Продажа коммерческой недвижимости в Заводском районе районе в Саратове

Продается Готовый арендный бизнес с согласованным федеральным арендатором ''Победа''. Отдельно стоящее здание в центре спального микрорайона по ул. Брянская. Огромный частный сектор и высокий автомобильный трафик. В радиусе 1,5 км всего 1 супермаркет, очень высокий спрос на продукты питания. В июле 2023 года планируется получение всех необходимых документов по вводу в эксплуатацию. Ремонт внутри здания будет производить арендатор(''Пятерочка''). Водоснабжение(водоотведение) и электроэнергия центральные, индивидуальное газовое отопление, земельный участок в собственности. Окупаемость объекта 8,3 года Доходность вложений 12% годовых

Отдельно стоящее здание 53.2 м2, Мощность электричества 30 кВт (от частной подстанции, возможно увеличение), Земельный участок в собственности 4,2 сот., Стоянка для автомобилей около здания, 1-я линия, высокий трафик. В данный момент работает шиномонтаж, Часть участка сдана в аренду. Подойдёт под строительство здания под любой бизнес Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта. Характеристики: Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта. - Эл мощность - 2 линии по 15 кВт, - Газовое отопление и газовые плиты, - Холодильное оборудование, - Мебель, - Водоснабжение и канализация центральные, - Небольшой грузовой лифт, - Имеется несколько сан узлов, - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - На участке двор с парковкой, Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 270 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Торговый центр 3310, 8 м2 торговые павильоны вдоль здания. ''Мега'' оживленный район с развитой инфраструктурой и пешеходным, автомобильным трафиком. Сердце 3 жил.участка. Кольцо трамвая 9, остановки общественного транспорта, много сетевых магазинов, ''Кольцо на районе'', стоянки. 3 этажа торговых площадей и офисных помещений. Все коммуникации. Земля в собственности, документы в порядке, можно выходить на сделку. Полная реконструкция была произведена в 2020 году. Земельный участок находится в собственности. Рядом с ТЦ имеется парковка. В окружении объекта жилые дома высокой этажности, большой частный сектор. Окупаемость 10 лет. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов. Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг. Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.) 5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв. 2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м. Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания: КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая. Подключены все виды коммунальных услуг. Централизованная канализация и холодное водоснабжение. Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт. Газовый котел. Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Арт. 98266187 Продам 2-х этажное здание в центре Заводского района. Общая площадь 136 м2. Электричество - 15 кВт (можно увеличить) Открытая парковка.

Арт. 27127593 Административное здание Назначение: Нежилое здание Этажность: 2-этажное Общая площадь: 777,7 кв.м. Состояние: Среднее Кабинетная планировка Коммуникации центральные Земельный участок Площадь: 1740 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для размещения производственных, административных зданий, строений и сооружений промышленности. Возможен перевод в жилое. Функционал: офис, колл-центр, общежитие, детский центр, клиника

Арт. 93996575 Арендный бизнес: Гараж -СТО с арендатором. Кирпичный, сухой. Отдельно стоящий. Вoрoта железные - 2 въезда в гараж. Крыша перекрыта очень качественно. Площадь здания 56 метров. Электроэнергия подключена, 15 кВт. Подъезд круглый год. Асфальт, подъездная дорога отличная. Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет. Площадь участка 280 кв.м. Есть возможность построить дополнительное нежилое помещение. Сдан в аренду. Все дополнительные вопросы по телефону.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Действующий бизнес.Торговля продуктами питания и алкоголем.