Продажа коммерческой недвижимости на улице Большая Горная в Саратове

Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА 1-Й ЛИНИИ с арендатором! Окупаемость 10 лет.Помещение рaсположено на пересечении улиц Большая Горная и Пугачевская, рядом с рынком '' Сенной'' , прeдcтaвляeт coбой ОТДЕЛЬHO CТOЯЩEЕ 1-этaжнoe здание площадью 77,1 м.кв. ( в собственности)., с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 1 сот. ( в аренде на 49 лет.) * ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. * Отдельный вход, доступ 24/7 возможность установить оптимально удобный для бизнеса режим работы. * Teppитория круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение. * Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески. * Разрешенная мощность 15 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение. * Помещение оборудовано ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИМИ ЛАМПАМИ. * Имеется КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ИНТЕРНЕТ. * В помещении выделен торговый зал, комната для персонала, товарный склад, с/у.* Высота потолков в торговом зале 2,7 м. * Пол- плитка. Потолок- ''Армстронг''. * СМОНТИРОВАНА ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. * ТОРГОВЫЙ ЗАЛ ОСНАЩЕН НЕОБХОДИМЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ для работы магазина. * Документы в порядке, ограничений нет. ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. Без комиссии ! Звоните!

Арт. 72032082. Продам нежилое помещение, свободного назначения. С арендаторами и без. Общая площадь 45 кв.м. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены штукатурка короед, под покраску. Окна пластиковые, покрыты зеркальной пленкой, потолки натяжные, кондиционер, водогрейка. Возможность делать перепланировку на своё усмотрение под свой проект. Два входа с улицы. Охрана. Видеонаблюдение. Рольставни автомат, работают с пульта. С арендатором ''ОЗОН'' Удобная транспортная развязка.