Продажа коммерческой недвижимости на улице Университетская в Саратове

Продаётся не жилое помещение свободного назначения, состоящая из 3 комнат на 2 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 84.60 квадратных метров. Этот модный и презентабельный вариант является отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль.В настоящее время не жилое помещение находится в стадии чистовой отделки, что позволяет новым владельцам воплотить в жизнь интерьеры для любого вида бизнеса. В помещении планировка свободного назначения, что означает, что вы сможете распределить и использовать пространство на своё усмотрение.Отличное сочетание цена-качество делает этот объект недвижимости особенно привлекательным для клиентов, которые хотят приобрести качественное помещение по выгодной цене. Отдельный вход со двора обеспечит вам уединение и комфорт, освободив от шума и суеты улицы.Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого просторного и стильного помещения. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта. Это отличное предложение, которое не стоит упускать!Номер объекта: #1/584841/14977

Арт. 84257407 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Вашему вниманию представлена двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из двух этажей. Планировка первого этажа свободная. Большие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль обще площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена оборудованная кухня и подсобные помещения. Помещение продается с арендаторами на долгосрочную аренду, договор зарегестрирован в Росреесте, арендная плата 250 т.р в месяц с удорожанием на 10% каждый год !!! Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт.Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор.Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!