Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Площадь — 293 м² Первая линия — отличная видимость и поток клиентов Удобный подъезд + парковка рядом 2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Доходность: Арендный поток: 150 000 ? / месяц Годовой доход: 1 800 000 ? Доходность: 13,3% годовых Окупаемость: 7,5 лет Отличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации. Идеально под: торговлю общепит Документы: Полностью готовы к сделке Быстрый выход на Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Продаю действующий и прибыльный пункт выдачи заказов (ПВЗ) Яндекс Маркета. Это отличная возможность войти в стабильный бизнес под крылом крупной федеральной компании без необходимости выстраивать процессы с нуля. Ключевое преимущество: Бизнес работает по старому, выгодному договору с комиссией всего 9%. При смене собственника все текущие условия сотрудничества сохраняются. Текущие направления: На данный момент успешно подключены Дроп-сервис Яндекс Маркета, отправка клиентских посылок и Авито-доставка, что обеспечивает диверсификацию дохода. Локация и трафик: Пункт расположен в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом с остановкой общественного транспорта. Соседние ПВЗ находятся на значительном удалении, что гарантирует отсутствие прямой конкуренции поблизости. Уже сформирована база постоянных клиентов. Помещение: Площадь составляет 46 кв. м. Санузел и своя котельная. Арендная ставка лояльная. Частично проведен ребрендинг. Недостающую мебель для соответствия стандартам бренда предоставляет сам Яндекс Маркет бесплатно. Бизнес полностью готов к работе, новому владельцу останется только продолжить развитие. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Вашему вниманию предлагатся: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА . САМО ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ПРОДАЁТСЯ, ТОЛЬКО ПРОЛОНГАЦИЯ АРЕНДЫ !!! Характеристики помещения: *Общая площадь 45,0 кв.м. *свободная планировка *вход отдельный (с индивидуальным тамбуром) *этаж/этажность: 1/5 *окна — витринные, с 1 стороны по фасаду *выполнен ремонт, *потолки- 2,8 м, *мокрые точки 1 шт. Ключевые преимущества: *расположение - помещение находится в выгодной локации на пересечении улиц им.Жуковского и Р.Е.Ароновой *пересечение пешеходных маршрутов, трафик пешеходов и автомобилей, *бизнес не доконца раскрученный,в настоящий момент доходность грязными составляет от 70 тыс. в месяц без вычетов за аренду помещения и з/п сотрудникам, при обороте 3,0 млн., будет выплачена субсидия 135тыс.рублей *парковка перед входом почти всегда свободная, *низкие коммунальные платежи (отопление в зимний период менее 3000 рублей!!!), *доступ 24/7. В данный момент в помещении есть арендатор, стоимость аренды 35,0 тысяч + оплата коммунальных услуг,возможна как замена стороны в договоре аренды, так и расторжение, если приобретаете помещение под свои нужды. Один собственник!!! Код пользователя: 174047 Номер в базе: 13100563

Продается торговое помещение с арендатором, в очень хорошем состоянии, земля оформлена, напротив Экономического университета.От собственника. Все оформлено. Земля в бессрочной аренде. Есть почтовый адрес. В собственности более 20 лет.

Вашему вниманию предлагатся: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА .ВНИМАНИЕ, САМО ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ПРОДАЁТСЯ, ТОЛЬКО ПРОЛОНГАЦИЯ АРЕНДЫ !!! Характеристики помещения: *Общая площадь 72,0 кв.м. *свободная планировка *вход отдельный (с индивидуальным тамбуром) *этаж/этажность: 1/9 *окна — витринные, с 1 стороны по фасаду *выполнен ремонт, *потолки- 2,8 м, *мокрые точки 1 шт. Ключевые преимущества: *расположение - помещение находится в выгодной локации *пересечение пешеходных маршрутов, трафик пешеходов и автомобилей, *бизнес раскрученный, доходность от 100 тыс. в месяц чистыми, за вычетом аренды и з/платы сотрудникам , ПВЗ существует более 5 лет *парковка перед входом почти всегда свободная, *низкие коммунальные платежи (отопление в зимний период менее 3000 рублей!!!), *доступ 24/7. В данный момент в помещении есть арендатор, стоимость аренды 33,0 тысяч + оплата коммунальных услуг,возможна как замена стороны в договоре аренды, так и расторжение, если приобретаете помещение под свои нужды. Один собственник!!! Код пользователя: 174047 Номер в базе: 13100739

Готовый бизнес. Сауна, баня. Помещение в собственности. Все оборудование для дальнейшей деятельности есть. Клиентура есть. Все освежалось. Парковочные места. Крыльцо для мангала. Бассейн. Кондиционеры. Преимущество не хочешь не работай, аренду платить не надо.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Производственная база УАВР (бывшая база ПТУРиНТО), расположенная по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, з/у 123 А. Производственная база УАВР (бывшая база ПТУРиНТО) расположена на земельном участке площадью 22581 кв.м. В составе лота: 1.Блок жилой 2.Здание материальных складов одноэтажное 3.Здание ремонтно-эксплуатационного блока ''Хард'' 4.Складское помещение на базе ПТП 5.Мастерская автоэлектрика 6.Здание материального склада 1 7.Гараж сборный каркаснопанельный 8.Эстакада разгрузки 9.Здание технического обслуживания

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база ИТЦ (Объекты движимого и недвижимого имущества производственной базы, 9 объектов), расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н. В составе: - Гараж - Здание РММ в п. Елшанка - Здание энергогруппы в п. Елшанка - Здание материального склада - Административно-бытовой корпус - Ограждение железобетонное на металлических опорах - Благоустройство промплощадки - Котельная блочная ''Витермо'' - Вводно-распределительное устройство ВРУ 0.4 кВ. Имущество расположено на земельном участке из категории земель ''земли населенных пунктов'' площадью 7 601 кв.м., с кадастровым номером 64:48:040128:10, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, п. Елшанка, ул. Елшанская, принадлежащем продавцу на праве аренды, сроком на 49 лет до 31.12.2066 г., разрешенное использование: опытно-технологическое предприятие. Имущество продаётся одним (единым) лотом. https://etp.gpb.ru/

Предлагается в продажу помещение - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 682 м², расположенное в центральном районе города, с ВЫСОЧАЙШИМ КРУГЛОСУТОЧНЫМ ТРАФИКОМ, по адресу: г. Саратов, проспект Кирова 1 , пересечение с Мирным переулком (рядом с ''ПОБЕДА ПЛАЗА'' ). ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА! Рядом находятся остановки, магазины, кафе. В данный момент помещение занимают арендаторы. Договор аренды краткосрочный . ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ ! Характеристики: * Проспект Столыпина ( Кирова ) - ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА ГОРОДА. * Объект расположен в пешеходной зоне, здание прекрасно просматривается со всех сторон оживленного перекрестка! * 1-й и 2-й этаж имеют панорамное остекление . Интерьер помещений оформлен в индивидуальном дизайнерском стиле, изящно сочетая современные решения с классическими канонами. Имеются все необходимые подсобные, производственные и складские помещения, что позволит функционально использовать объект в полном объеме, * ВХОДНАЯ ГРУППА под козырьком. Оборудована тепловой завесой, * Здание оснащено несколькими входами и запасным выходом, что позволяет использовать его при ведении погрузочно-разгрузочных работ, * Так же имеется общая парковка для авто в шаговой доступности, * Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, * Вытяжная система смонтирована, * Системы видеонаблюдения и сигнализации функционируют, * Кондиционеры создадут комфортные условия для Ваших клиентов и сотрудников, * Запаса электрической мощности ( 40 кВт.) с избытком хватит для любого оборудования, * Без комиссии ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !

Продам готовый бизнес-парикмахерская и магазин Сад и Огород, расположенный на 1 этаже жилого дома с огромной пешей проходимостью, рядом большая парковка. Конкурентов в ближайшем квадрате нет. Бизнес действует с 2015 года! Продается в связи с переездом в другой регион. Арендаторы прекрасно себя чувствуют и готовы остаться с новым владельцам. Юридически чистый объект! Документы готовы к сделке!

Коммерческое предложение: Помещение свободного назначения в центре (ул. Белоглинская, 15) Ключевые параметры: Общая площадь: 57,7 м² Высота потолков: 2,8 м Конструктив: Кирпичный цокольный этаж, два отдельных входа Коммуникации: центральное отопление, вода, канализация, санузел внутри, электричество 11 кВт, 380 В (три фазы) Микроклимат: абсолютно сухое помещение. Почему это выгодное вложение: Дефицит в центральной части города: сухие цоколи с двумя входами — единицы. Отсутствие влажности и центральное отопление снимают главные риски арендаторов (не нужно делать дорогую вентиляцию и электрический обогрев). Высокая ликвидность: подойдёт под аптеку, ПВЗ, магазин, офис, склад готового бизнеса. Идеи: — Ozon/WB (здесь будет рекордная скорость приёмки) — Аптека (пройдёте лицензирование без головной боли) — Сыроварня/пекарня (центральное отопление — стабильный температурный режим) Цена адекватная. Приходите смотреть — убедитесь, что цоколь может быть лучше первого этажа.

Кировский район, напротив Сенного рынка! Между улицами Б.Горная и Соколовая Нежилое помещение: Фасад на ул. Пугачева (1-я линия), возможно под магазин, организация торговли! В настоящее время сдается в аренду (выставочный зал сантехники)! Материал стен - кирпич, год постройки 2001. Проведено только электричество! Имеет статус нежилое помещение: Гараж. Въезд с ул. Пугачева. Ориентир - напротив магазина ''Магнит'' Недвижимость более 20 лет в собственности! Земля под гаражом не оформлялась! Оформление возможно через внесение изменений в проект межевания территории!

Кировский район, напротив Сенного рынка! Между улицами Б.Горная и Соколовая. Заезд с улицы Пугачева! Ориентир - напротив магазина ''Магнит''! 2-я линия от дороги (доступ через переулок). Двухэтажное здание Общей площадью 100 кв.м. Холодные помещения. Возможно проведение отопления и водоснабжения за 2 дня (от основного жилого строения)!!!! Проведено только электричество! Три отдельных входа! Имеют статус: нежилые: сараи! В настоящее время сдаются в аренду! Материал стен - блочно-кирпичный. Год постройки 2008. Право собственности оформлено с 2008 года! Земля под строением не оформлена! Возможно оформление земельного участка через внесение изменений в проект межевания территории!

Продается готовый пунк выдачи валберес. Чистый доход от 100000. Работает с начала 2021 года. Щас скоро сезон с сентября и обороты взлетят на много вверх ещё. Перевод собственника в течении дня.

Арт. 135606413 Продаётся действующая гостиница возле Набережной Космонавтов, на улице , ведущей к новому городскому пляжу. Так же в шаговой доступности Городской Пляж. Общая площадь 700м. Отдельный вход (street retail) . Продается 1 и 2 этажи 2 этажного кирпичного дома Высота потолка многоуровневая от 2,8 до 5,6 м Планировка: смешанная-свободная и кабинетная Мощность: 25 кВт с возможностью увеличения. Отопление индивидуальное (газ), земля в долгосрочной аренде на 49 лет, 5 паковочных мест +свободная парковка. 1 этаж 128м сдавался в аренду очень долго. Рядом расположены: стоматологическая клиника ''Дента'', Медтехника, набережная, автомойка и СТО, новый городской пляж-150 м Ответим на все интересующие вопросы, звоните!

продается торговое помещение, действующий магазин одежды, 60 м, можно под магазин, салон красоты, магазин цветов, под магазином подвальное помещение 55 м, на самой центральной улице Саратова(Чапаева) практически на остановке ИЛЬИНСКАЯ площадь, удобный подъезд, парковка, вид со всех сторон проездной части и пешеходной доступности, большое место для наружной рекламы! От собственника

Продается офисное помещение общей площадью 35 кв м В настоящее время в офисном помещении находятся арендаторы, возможна продажа действующего бизнеса. Локация - топ, в непосредственной близости Гор парк и Набережная. Место с хорошей проходимостью на пересечении одних из самых оживленных улиц в городе Саратове. Статус нежилое помещение, все документы готовы к сделке. Чистая продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Торговое помещение расположено на первом этаже 29-тиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение на первой линии. Отлично просматривается с улицы Усть-Курдюмской. Помещение угловое. Высота потолков 3,4 метра, все коммуникации в наличии. Центральный вход с фасада здания, а также запасной вход для разгрузки. Помещение с ремонтом! Рядом остановки общественного транспорта. Большой поток автомобилей. Имеется просторная парковка перед помещением. Соседние арендаторы магазин ''Красное и Белое'', магазин керамической плитки, магазин ''Самодел''. Есть возможность разделить помещение на несколько отдельных. Звоните! Без комиссии для арендатора!

Продается светлое помещение 43,5 м² на 2 этаже. Свой санузел, кондиционер, утепленный фасад. Под офис, студию, склад. Свой санузел внутри помещения + дополнительный туалет на этаже — очень удобно для сотрудников и клиентов Утепленный фасад — зимой тепло, етом прохладно, экономия на отоплении Керамогранит на полу - износостойкое покрытие, не требует замены • Кондиционер + водогрейка + 2 лектрические батареи — полный климат-контроль v Большое окно — естественное освещение V Стеныи перегородки можно убрать - свободная планировка на ваш вкус V Металлическая входная дверь — безопасность V Вентиляция естественная - воздух не застаивается Состояние: все работает, бери и пользуйся! Для каких целей подойдет: • Офис (юридическим, бухгалтерским, ІТ- компаниям) • Студия красоты (маникюр, косметология, массаж) • Склад интернет-магазина или пункт выдачи заказов • Мастерская (ремонт техники, часов, обуви) • Коворкинг Почему это выгодно: V Ниже стоимость, чем у помещений на 1 этаже, но выше функциональность V Полностью автономное отопление — не зависит от городских отключений V Свой с/у - не нужно бегать по общим коридорам V Готовое помещение экономия на старте Рассмотрю обмен на автомобиль или квартиру (с доплатой или без). Торг уместен при быстрой сделке. Звоните / пишите в чат . Покажу в удобное время. На связи быстро.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: (1438 м² + КРОВЛЯ) ЛОКАЦИЯ — ПРЕМИУМ: Саратов, вторая линия р. Волги. Благоустроенная набережная, городской пляж, база катеров с пирсом и переправа на острова. Удобная логистика из любой точки города (конечная остановка транспорта). АРХИТЕКТУРА И ГИБКИЕ ПЛАНИРОВКИ: Здание спроектировано под многофункциональное использование: Отель / Апартаменты / Офисный центр / Ресторан. 1 ЭТАЖ (485,2 м²): Идеально под панорамный РЕСТОРАН на 100+ мест . Отдельные входы для персонала и зоны разгрузки (соответствие СанПиН). 2 и 3 ЭТАЖИ (по 480 м²): 26 изолированных комнат с застекленными балконами . Гибкое использование: от отельных номеров до офисов и картотек . Возможность установки сантехники в каждой комнате. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (485 м²): Полноценный подвал размером с первый этаж. Под склад, прачечную или зону SPA. ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ (400 м²): Лаунж-зона или летняя терраса с прямым видом на Волгу . ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЛИФТЫ: 2 современных лифта с доступом на все уровни, включая кровлю . ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Сверхмощность 261 кВт (закроет любые потребности кухни или производства). ОТОПЛЕНИЕ: Автономная модульная котельная залог комфорта. ИНЖЕНЕРИЯ: Энергосберегающее остекление (алюминий), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет . Вентиляция готова на 90% . ВОДА/СТОКИ: Септик ''АСТРА 50 ЛОНГ'' (на 50 чел.), тех. условия на воду выполнены . ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗЕМЛЯ 18,5 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ (есть возможность расширения) . СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА на 15+ машиномест . Один собственник. Прямая продажа. Пакет документов готов к сделке . Код пользователя: 200041 Номер в базе: 12153352

Продаётся коммерческая недвижимость площадью 200 кв.м в центре Саратова Адрес: Центр города, бизнес-центр ''Прогресс'' Расположение: Четвертый этаж здания Особенности объекта Просторные кабинеты — всего 6 помещений идеально подходят для комфортной организации рабочего пространства. Отдельный кабинет оборудован кассовым узлом, подходит для размещения кассового аппарата. Два удобных санузла обеспечивают комфорт сотрудников и посетителей. Помещение на две стороны, обеспечивая хорошее освещение и вентиляцию. Современный пассажирский лифт облегчает перемещение сотрудников и гостей. Точка кофе в здании позволяет организовать удобный перерыв сотрудникам и клиентам. Отличная транспортная доступность и удобное расположение делают объект привлекательным для потенциальных арендаторов. Варианты использования Представительство крупной фирмы Офисные помещения для компаний сферы услуг и бизнеса Частная практика юристов, врачей, бухгалтерских фирм Интернет-магазин с собственным офисом управления и кол-центром Школа дополнительного образования, курсы подготовки или студия дизайна Преимущества покупки Инвестиции в престижный район центра города Высокий спрос на аренду офисов в центральной части Саратова Потенциальная прибыль от сдачи в аренду и роста стоимости имущества Удобное месторасположение с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Зарабатывайте на аренде коммерческого помещения, расположенном в самом сердце города! Не упустите шанс приобрести перспективный актив в быстро развивающемся районе Саратова. Звоните!! Код пользователя: 69183 Номер в базе: 10355846

Продаётся готовый бизнес: функционирующий отель в центре города Уникальная возможность стать владельцем стабильно работающего отеля в самом сердце города. Объект полностью функционирует и приносит доход, что делает его отличной инвестицией. Описание объекта - 2 этажа, 15 номеров — разнообразие категорий для комфортного размещения гостей. - 1 этаж: бар и магазин, которые создают дополнительный поток клиентов и увеличивают прибыльность бизнеса. - Расположение: центр города, развитая инфраструктура, высокая проходимость. - Состояние: отель полностью оборудован, персонал на месте, все процессы отлажены. Это готовый бизнес с понятной доходностью и перспективами роста. Идеально для инвесторов и предпринимателей, желающих сразу получать прибыль. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Продаётся производственное здание с готовым бизнесом. Центральное отопление, вода. На первом этаже столярно производство, сборочный цех, малярка, склад. На втором этаже производство мягкой мебели, швейная мастерская, административные помещения. Есть возможность обустроить дополнительно 3 этаж площадью 150м2. Так же имеется дворовая территория площадью 12 соток с парковочными местами.

Продается встроенное нежилое помещение на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. На полах плитка, потолок ''Армстронг'', светодиодные светильники, с/у, ХВС, центральное отопление, эл. мощность 10 кВт, высота потолков 3,5м. Несколько больших окон на фасаде. В соседних помещениях находятся: аптека ''Кардио'', магазин алкогольной продукции ''Бристоль'', Платежный центр,'', в радиусе 300м супермаркеты: ''Магнит'', ''Магнит-Косметик'', ''Пятерочка''. Помещение отлично подойдет для размещения аптеки, пункта выдачи, прод. магазина.