Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Срочная продажа, цена до конца месяца! К покупке предлагается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома на улице Аткарская, площадью 9.6 кв. м. без учета тамбура. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, мебелью, пожарной сигнализацией. Удобный подъезд, хороший ремонт, мебель, транспортная развязка, наличие парковочных мест. Функциональность помещения позволит осуществить все задумки босса! Подойдет для самозанятых в сфере косметологии, ногтевого сервиса, бровистов, мастеров по наращиванию ресниц, швей, под магазин и т.д. Позвоните, чтобы договориться на просмотр. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Быстрая сделка. Звоните, записывайтесь на просмотр.

СОБСТВЕННИК Продаю просторное помещение 29 м2,Расположено на 4 эт. Волжского Дома Быта,Высокие потолки, Отдельный вход в помещение с этажа,Окна выходят на улицу Чернышевского (на Волгу)Отделку делал для себя, в помещении уютно,Пол - линолеум,Потолок - Армстронг,Стены - гипсовый кирпич и покраска,Мокрая точка на этаже, Запасной выход из здания,1-я линия,Центр города,Парковка на улице перед зданием и стоянка за зданием. Помещение приобреталось как вложение для сохранения денег в нестабильное время. Сейчас это актуально, так что подойдет как вклад/инвестиция. Долгов по коммунальным платежам нет. Вся мебель остается следующему собственнику. Помещение теплое. Установлен кондиционер. Круглосуточная охрана. Нет ограничения по времени работы. Я один собственник, без риелтора.

Код объекта: 2269257. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение Продаётся отдельно стоящее здание с хорошим пешеходным трафиком. Здание и ЗЕМЛЯ оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ. Первая линия, хорошо просматривается с проезжей части, большой рекламный фасад. Рядом Lamoda, магазин цветов. Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход Доступ 24/7 Требует ремонта Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Предлагается офисное помещение с двумя входами. Один вход из них ведет во двор дома, второй в собственный небольшой дворик.

ГАБ с арендаторами! Пристроенное помещение к жилому 3-х этажному дому в густонаселённом жилом микрорайоне ''Цветочный'' - часть Юбилейного. Состоит из 1-го этажа и цоколя. 1 этаж занимает арендатор мульти пункт ПВЗ ''Вайлдберриз'', ''Озон'', ''Яндекс''. Цокольный этаж имеет потенциал аренды. Каждый этаж по 144 кв.м. Помещение угловое. Первый этаж с отличным ремонтом. Все коммуникации, отопление центральное. Мощность электричества 30 кВт. Есть отдельный вход для разгрузки. Удачное расположение в центре микрорайона помещение угловое. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах. Звоните! Без комиссии для арендатора! Оперативный показ.

Помещение расположено на первом этаже нового десятиэтажного жилого дома. В самом центре густонаселённого жилого микрорайона. Ремонт: пол плитка, потолок армстронг, стены окрашены. Все коммуникации, отопление центральное. Имеются входные группы как с фасада, так обратной стороны дома для загрузки. Высокие потолки 3,3 м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Часть объекта ( 44 кв.м.) сданы в аренду аптеке ( МАП 36 750 руб) Вторая часть отлично подойдет под продуктовый магазин, пункт выдачи заказав, пекарню, магазин бытовой химии, салон красоты, офис компании. Звоните! Организуем оперативный показ!

Продаю отдельно стоящее здание нежилого назначения, расположенное в центре Саратова. Здание и земля в собственности. Автономное отопление. Пожарно-охранная сигнализация. На первом этаже размещаются торговые помещения. Верхние этажи - офисные помещения. В настоящий момент сдается в аренду. Здание продается в связи с переездом в другой регион. Продажа от собственника. Если есть желание посмотреть - звоните, договоримся!

Предлагаем в покупку нежилое помещение в многоэтажном жилом доме. С долгосрочными арендаторами ''Магнит'', ''Магнит Косметик'' и магазин продовольствия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, крупный жилой массив на центральной улице города, парковка рядом с помещением. Магнит арендует 345 кв.м. (основную часть от всего магазина с входными группами), договор аренды с 2012 года. Магнит Косметик и ПВЗ 212 кв.м. договор с 2016 года. У магазинов отличные показатели по продажам. Выгодное вложение средств в очень стабильный арендный бизнес.

Предлагаю вашему вниманию масштабный и прибыльный бизнес - работающий ресторан грузинской кухни с многолетней репутацией!!!! Ресторан расположен по адресу: г. Саратов 1 пр. Изобильный зд. 55 (1 018 кв. м), 3 этажа с большими и малыми банкетными залами, во дворе летняя веранда, множество беседок, мангальная зона, красивый ухоженный двор утопающий в цветах. Заведение вмещает в себя до 500 гостей. Ресторан расположен на 10 сотках земли. Цокольный этаж с подсобными помещениями, банкетным залом, первый этаж с большой профессионально оборудованной кухней, гардероб, холл, на всех этажах есть сан.узлы. Имеется собственная парковка. Зaведение уcпeшнo работает бoлee 20 лет, имeeт узнaваемый брeнд, имя, oфopмление, мeню и фиpменный cтиль, сформированную базу поcтоянныx гoстeй и пoлноcтью oтлaжeнные бизнеc-процеcсы. Полностью укомплектованный бизнес, не требующий вложений. Из окон открывается вид на активно развивающий район. Все финансовые показатели официально подтверждаются через онлайн-кассу и эквайринг Помещение не требует дополнительных вложений, сделан стильный ремонт. В тёплое время года организуется летняя веранда, что позволяет увеличить количество гостей и выручку Кафе специализируется на грузинской кухне. В меню представлены супы, горячие блюда, авторские десерты, кофейная карта и сезонные новинки. Дополнительный доход приносит доставка и продажа блюд навынос. Штат укомплектован профессиональными сотрудниками, все готовы остаться В стоимость бизнеса входит: — профессиональное оборудование стоимостью более 11 500 000 рублей, — мебель и весь необходимый инвентарь, — технологические карты и меню, — действующие аккаунты в социальных сетях с аудиторией более 8 000 подписчиков, — наработанная клиентская база, — контакты поставщиков и полностью выстроенные бизнес-процессы Бизнес обладает хорошим потенциалом для дальнейшего развития. Новый собственник сможет увеличить прибыль за счёт расширения доставки, есть возможность, на последнем этаже сделать мини отель, с девятью номерами. Прекрасный вариант для проведения праздника, свадьбы, юбилея, корпоратива, развития летней веранды, усиления ее загрузки в высокий сезон, рост корпоративных и групповых заказов и других направлений. Данное помещение является уникальным и привлекательным предложением для реализации вашей собственной, уникальной ресторанной концепции. Продажа связана с семейными обстоятельствами собственника. Разумный торг обсуждается. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ кафе. Кафе, ресторан— готовый действующий прибыльный бизнес в Саратове. Заведение с грузинской, европейской кухней, завтраками, летней верандой и доставкой еды. Бизнес полностью укомплектован оборудованием, работает в сфере общественного питания, имеет подтвержденную прибыль и готов к передаче новому собственнику без дополнительных вложений. Отличный вариант для инвестиций или самостоятельного управленя.

Предлагается к покупке унивeрсaльное коммерчеcкоe помeщение cвoбoднoго нaзнaчeния. Лoкaция: Лeнинский paйoн, 3-я Дачнaя, ул. Tверcкaя, 53. Отличноe pаcпoложениe: здание нaxoдится сpазу зa TРЦ ''Taу Галерея''. Oживленный paйон с высоким трaфиком, удoбнaя тpанспортная развязка. О помещении: Площадь 16.4м². Цокольный этаж (теплый, сухой). Состояние: Сделан свежий ремонт. Стены полностью в кафеле — идеально соответствует нормам СЭС для бьюти-сферы или медицинских услуг. Коммуникации: В помещении есть вода и канализация (ранее использовалось как прачечная). Это огромное преимущество для парикмахерской, маникюрного кабинета или массажа.Имеется мокрая точка, можно сделать душ. Оснащение: Установлена система ''Умный дом'' с камерами видеонаблюдения — вы всегда сможете контролировать безопасность со смартфона. О здании: 5-этажное полужилое здание. Цокольный и первый этажи — активная коммерческая зона (офисы, салоны красоты, массаж). Ваши соседи уже создают поток клиентов. Остальные этажи — жилые. Во дворе есть парковка для вас и ваших клиентов. Идеально подойдет под: Массажный кабинет / Косметологию Студию маникюра/педикюра Пункт выдачи заказов Мастерскую по ремонту Небольшой склад или уютный офис Данное помещение можно переоборудовать под жилую комнату. Звоните и записывайтесь на просмотр. Звоните договоримся о просмотре!

Продается подвальное помещение 50 кв. М в центре, очень теплое сухое, вход со двора подойдет под любой вид деятельности , от собственника и сдается помещение 50 кв м можно и больше, если хотите ремонт можно в счет аренды от собственника

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, сан узел, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Продаётся коммерческая недвижимость в Саратове (пос. Солнечный, Ленинский район). Помещение полностью в отделке с действующим арендатором, и арендным потоком, при необходимости Арендатор освободит помещение или останется. Помещение находится на первом этаже десяти - этажного жилого дома, с панорамным остеклением и большой парковкой для сотрудников и клиентов. Идеально подойдёт для бизнеса различного направления - от офисов, сферы услуг до торговых площадей! Отличное расположение обеспечивает трафик клиентов и удобное транспортное сообщение. Основные преимущества объекта недвижимости: - Месторасположение в развитом районе города, - Высокий уровень проходимости целевой аудитории, - Удобная планировка помещений позволяет использовать пространство наиболее эффективно, - Возможность обустройства зон отдыха сотрудников и посетителей, - Хорошие коммуникации, качественная отделка помещений, - Полностью подготовлена для ведения предпринимательской деятельности любого формата. Подходит для следующих видов коммерческой деятельности: - Офисные помещения, - Торговые площади, - Спа-салоны, парикмахерские - Сервисные центры и многое другое! Объект продаётся юридически чистым, никаких обременений и юридических рисков. Убедитесь сами, что эта покупка станет идеальным решением для вашего бизнеса в Саратове! Свяжитесь с нами уже сегодня и узнайте подробности о предложении по продаже коммерческой недвижимости в самом сердце Саратова! Звоните!

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, 2 сан узла, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ (145+417 м.кв.) По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Готовое помещение для бизнеса, где трафик и инфраструктура работают на вашу прибыль. Подходит под образовательные проекты для детей и взрослых, пункты выдачи заказов, отделения банков, курьерские службы, пекартни, суши бар, пиццерию и другие форматы. Характеристики: площадь: 140 м², состояние: под ремонт, локация: спальный район, жилой массив, зонирование: возможно разделить на блоки 60 м² и 80 м² — удобно для разных направлений или сдачи частями, окружение: рядом Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и Ozon, ориентировочная стоимость: 95к руб. за м² (с ремонтом). Преимущества: высокая проходимость за счёт соседства с федеральными сетями и пунктами выдачи, гибкость планировки: можно адаптировать под любой бизнес — от школы до пункта выдачи, готовая аудитория: жители района уже совершают покупки и забирают заказы — это снижает затраты на привлечение клиентов, сам жилой район густо заселен. масштабируемость: можно начать с части площади и позже занять всё помещение. Выгоды: потенциал для партнёрств: кросспромо с соседними магазинами и пунктами выдачи, предсказуемые затраты: стоимость за м² понятна заранее, а деление на блоки позволяет управлять доходностью. в дальнейшем с арендаторами стоимость помещения как ГАБа повысится. Звоните или пишите — договоримся о просмотре и обсудим условия под ваш формат

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, 2 сан узла, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 227 м. кв., на 1-й линии, в новом заселенном микрорайоне на 2 этаже сданного, нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе. Предполагается ремонт на своё усмотрение. * ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ! * Общая площадь 227 м. кв. ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала обращены к Усть-Курдюмскому шоссе. * Помещение имеет входную группу с 1-го этажа, оснащенную крыльцом и козырьком, лестничный пролет без ремонта, * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения: новый дом, новые коммуникации, * Противопожарная сигнализация от застройщика, * Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес. УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ. ЗВОНИТЕ !!!

Готовый частный детский сад под ключ Продаю действующий частный детский сад в Саратове — полностью оборудованный и готовый к дальнейшей работе. Подойдёт для тех, кто хочет начать бизнес в сфере дошкольного образования без больших вложений и длительного запуска. В стоимость входит: — оборудованное помещение, — мебель для детей, — игрушки и развивающие материалы, — всё необходимое для организации ежедневного пребывания детей, Сад рассчитан на камерную группу до 12 детей, что позволяет создать уютную домашнюю атмосферу и уделять внимание каждому ребёнку. Причина продажи — смена направления деятельности.

ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 42.5 кв.м с большой проходимостью, на первом этаже многоэтажного дома (напротив медико-биологического лицея ) Состояние отличное, ремонт ,отдельный вход, центральные коммуникации, кондиционер. Подключена пожарная и охранная сигнализация. Идеально подойдёт под магазин, детскую студию, аптеку, офис , парикмахерскую или пункт выдачи .Один собственник с 2018г.

Продаю погреб в кооперативе, г.Саратов, ул. Одесская, во дворе дома номер 9

Преимущества объекта: — центр города, удобная и востребованная локация, — два независимых помещения: можно использовать вместе или по отдельности, — помещение 35 кв. м занимает Wildberries — арендатор стабильно оплачивает аренду, — оба помещения в идеальном состоянии, без дополнительных затрат на ремонт, — универсальный формат под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи, услуги, шоурум, кабинет или инвестиции, — возможность получать доход от аренды и сохранить гибкость использования второго помещения. Коммерческое помещение в центре — это ликвидный актив для сдачи в аренду, собственного бизнеса или дальнейшей перепродажи. Подробности по площади, условиям продажи и просмотру — по телефону.

Продам отдельно стоящее помещение коммерческого назначения. Вход с двух сторон. Готовый бизнес Сервисный центр по ремонту бензо-электро инструмента, с клиентской базай . Можно переделать под ваш бизнес. Эл 15квт 3 фазы, вода, с/у, эл.отопление зимой платим за свет 5000 рублей. Есть палисадник земля в бессрочной аренде с пролонгацией. Приносит не плохой ежемесячный доход. Бизнес не сезонный есть работа всегда. Причина продажи смена деятельности, нет времени заниматься. Помещение можно подстроить под любой бизнес или сдавать в аренду. Помещение имеет охранную сигнализацию. Хороший трафик первая линия от дороги прям на остановке трамвая 11. Не большой торг реальному покупателю. Посмотреть можно в любое время.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 7 Нежилое здание 436,3кв.м.,, Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Производственно-складской комплекс с оборудованием в г. Саратов | участок 13 967 кв.м, производственная зона П | площадь зданий 4 127 кв.м. Продаётся имущественный комплекс в производственной зоне Ленинского района г. Саратов. Уникальное предложение для компаний и инвесторов, ищущих площадку с широкими возможностями. Характеристики объекта: Земельный участок: 13 967 кв. м (64:48:040211:148 и 64:48:020306:174). Земли населённых пунктов, Вид разрешенного использования - Производственная база. Расположен в зоне П (Производственная зона). 1. Нежилое здание 1486 кв.м. Высота потолков 11,5 м. Кран-балка грузоподъемностью 5 т, 3 ворот. 2. Здание (склад материальный) 1124,1 кв.м. Высота потолков 4.6 м. 3. Здание (механическая мастерская) 764,7 кв.м. Высота потолков 7,3 м. Кран-балка грузоподъемностью 2 т, 1 распашные ворота. 4. Здание (гараж на 25 мест) 548,7 кв.м. Высота потолков 5,6 м. Кран-балка грузоподъемностью 2 т, 4 распашных ворот. 5. Здание (склад) 143,6 кв.м. В комплексе есть бытовые помещения для персонала и офисы. Установлено видеонаблюдение. Инженерные коммуникации: Газоснабжение, отопление от котельной, централизованное водоснабжение, канализация септик (3шт), электрическая мощность 450 кВт (категория надежности 3). На территории производственной базы расположен кран нулевого цикла на базе крана с-981 А на рельсовом ходу, протяженность путей 40, рядом расположена площадка под складирование 25х40. Оборудование: Линия для производства резиновой крошки. Объем переборки по сырью в час - 500 кг. В рабочем состоянии, вложений не требует. Линия по производству труб в ППУ изоляции и фасонных изделий к ним. Здания и земельные участки в собственности. Цена объекта: 140 000 000 рублей вместе с установленным оборудованием.

Продается помещение коммерческого назначения в цокольном этаже со своим погребом в пятиэтажном жилом доме. Есть холодильное и торговое оборудование. Кухня и санузел оборудованы всем необходимым. Свет, вода, принудительная вентиляция. В районе активный пешеходный трафик. Помещение можно использовать как склад или торговое помещение рядом с рынком на Навашина. Прекрасная транспортная развязка во все районы города в шаговой доступности. Торг. Помогу в реализации любой вашей недвижимости. Сделки любой сложности. Звоните, все расскажу. Код пользователя: 208849 Номер в базе: 14344793