Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Идеальное помещение для успешного бизнеса в центре Саратова! Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 71 м², расположенное в самом сердце города на улице Московская, первая линия. Этот объект идеально подойдет для реализации любых бизнес-проектов благодаря своей уникальной инфраструктуре и удобному месторасположению. Преимущества помещения:Свободное назначение: используйте пространство по своему усмотрению!Своя Электролиния мощностью 25 кВт: обеспечит стабильную работу любого оборудования.Газоснабжение и собственное отопление: круглогодично горячее водоснабжение благодаря двухконтурному котлу.Замена коммуникаций всего 3 года назад: современные системы канализации и холодного водоснабжения.Хороший ремонт: пространство готово к эксплуатации без дополнительных вложений.Собственная вентиляционная система и вытяжка: идеально подходит для предприятий общественного питания.Интернет с видеонаблюдением: повышенный уровень комфорта и безопасность вашего бизнеса. Текущая инфраструктура:- Двое санузлов- Просторная кухня- Комфортный торговый залСейчас помещение обустроено под кафе, однако оно легко адаптируется под любые виды коммерческой деятельности. Удобная геолокация позволит развивать ваш бизнес в наиболее востребованных направлениях.Звоните и этот объект станет вашим лучшим решением! Код пользователя: 198302Номер в базе: 11851148

Арт. 131672983 Новое предложение на проспекте Строителей,90!Лучшая локация Ленинского района для вашего бизнеса с большим автомобильным и пешеходным трафиком!Сдаётся в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 473, 4 метраПомещение состоит из просторного торгового зала и подсобного помещения + сан.узел.Зона для Вашей информационной вывески на фасаде,Зона разгрузки товара с удобным подъездом,Имеется два отдельных входа,Большая электрическая мощность,Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией,Удобная транспортная развязка,Хороший, качественный ремонт и высокие потолки. Предусмотрены парковочные места для автомобилей. Остановка общественного транспорта находится в 2-х минутах ходьбы.Соседние помещения занимают крупные торговые сети: магазины ''Магнит'', ''Красное Белое'' и ''FIX рrise'', аптека ''Вита''.Данный объект интересен как способ инвестирования,так и для ведения собственного бизнеса,Oтличнaя бaза для быстрoгo зaпуска — легко адaптиpуeтся пoд любыe кoнцепции.Прекрасно подойдёт под торговлю, услуги, общепит.Все коммуникации заведены, документы готовы.АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:презентация в удобное для Вас время,полное юридическое сопровождение.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Готовый бизнес, оборудовано под ресторан. Первый этаж, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Исторический центр города.Богатая инфраструктура района. Фешенебельный ремонт, Дизайнерская Итальянская мягкая и корпусная мебель. Техника последнего поколения. Полный комплект, остается абсолютно все!Вложений гораздо больше!- Очень статусный и прибыльный бизнесСрок окупаемости 5 лет - в собственность как и само помещение так и бренд со всеми технологиями и базой. Уникальный шанс стать собственником Легендарного ресторана с историей. - Все звёзды эстрады обедают только здесь.Победитель многих конкурсов. Известный бренд с обширной клиентской базой, с уникальным разработанным маркетингом. - Автор проекта готов сопровождать в течении нескольких лет, что бы поддерживать атмосферу и качество! Так как проект создавался душой с большой любовью.Стоимость лота: 28 000 000 рублей. Помещение и бизнес в собственности.Все фотографии соответствуют действительности!Звоните, договоримся о просмотре!

Новое, отдельно-стоящее, 3х этажное здание в самом центре города, с земельным участком 5 соток в собственности. Есть задний двор площадью 2,5 сотки с возможностью организовать парковку для автомобилей. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 50 кВт электрической мощности. Свободная планировка с окнами на две стороны и витражным остеклением на первом этаже. Так же есть парковочный карман перед фасадом здания. Подходит под клинику, учебное заведение, ресторан или офис компании.

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 46кв.м. в самом центре города в шаговой доступности остановки общественного транспорта, оживленный пешеходный трафик, с оборудование под пивной бар (за отдельную плату) можно без оборудования. Имеется туалет, запасной выход, автономное отопление, парковка. Компания ''Этажи'' гарантирует прозрачность сделки и гарантию юридической чистоты продаваемых объектов недвижимости. Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Код пользователя: 58482Номер в базе: 3226830

Продаётся отдельностоящее одноэтажное здание в районе Нефтяной, 2014 года постройки. Свежий ремонт, после постройки производство не запускалось. Общая площадь 300 кв.м. + 55 кв.м. подвал (вход с улицы). Строилось помещение под пекарню, поэтому продаётся как готовый хлебопекарный бизнес. Есть новое оборудование: печь, тестомес, мукопросеиватель, +реконструкция подвода для газовой печи, Агро 202 - 2 штТочки продажи хлеба, хлебный киоск, 3 машины ВИС 2347. Отведённая электрическая мощность 20 кВт, возможно увеличение до 60 кВт. Высота потолков основного помещения 4 м., в гараже 3 м. Гараж (55 кв.м.) размером 5,5*10 м. имеет выход в основное производственное помещение. Так же в производственном помещении имеются ворота погрузочно-разгрузочной зоны. Есть душевая и 2 саузла, котельная. 3 отдельных кабинета с двумя отдельными входами. Покрытие пола в кабинетах линолеум, в остальных плитка, в гараже бетонная стяжка. Стены оштукатурены и покрашены. Коммуникации все подведены. Отопление собственная котельная.Здание располагается на земельном участке 5,6 соток земли. Всё в собственности. Территория земельного участка огорожена забором. Так же помещение может подойти и для других видов деятельности, например швейный цех. Торг возможен, все вопросы и нюансы оговариваются. Звоните! Код пользователя: 58482Номер в базе: 3269546

Продается полуподвальное помещение свободного назначения площадью 80 кв. м в центре Балаково, ранее использовавшееся под бар или кафе. Объект расположен в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью и удобной транспортной доступностью — в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей. Помещение имеет удачную планировку, разделенную на функциональные зоны: просторный зал , оборудованную барную стойку, гостевой санузел, кухню значительного размера с моечной зоной. Такая конфигурация позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса: кафе, бар, кондитерскую, небольшой магазин или офис. Техническое состояние помещения позволяет начать работу с минимальными вложениями — проведены необходимые коммуникации, включая водоснабжение, канализацию и электросеть. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся жилые дома, торговые центры, образовательные учреждения и административные здания, что гарантирует стабильный спрос на услуги. Выгодное расположение и продуманная планировка делают этот объект перспективным вариантом как для открытия нового бизнеса, так и для расширения существующего. Дополнительным преимуществом является возможность быстрого запуска благодаря уже сформированной клиентской базе локации. Помещение подходит для покупателей, ищущих готовое решение для коммерческой деятельности в проходном месте без необходимости капитальной перепланировки. Код пользователя: 155245Номер в базе: 7729660

Арт. 124438805 Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение под Бизнес в районе Дзержинского города Балаково!О помещении: просторное, чистое и светлое31,5 квадратных метров возможностей для Вашего бизнеса! Балкон в пластиковой отделке с видом во двор. Современные пластиковые окна и элегантные натяжные потолки создают атмосферу комфорта и стиля. Санузел, отделанный пластиком, практичное и эстетичное решение. О доме:Дом кирпичный - теплый!Доброжелательные соседи!Отдельный вход с удобным лестничным маршем Ваша независимость! О расположении дома:Удачная локация: свободное от конкурентов место, которое можно использовать под магазин, кафе или салон красотыШкола 4, детские сады — рукой податьСпорткомплекс и хоккейная коробка - место притяжения для активного образа жизни,Медицинские учреждения,Остановки общественного транспорта.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Центр недвижимости ''Мегаполис'' предлагает Вам абсолютно бесплатное оформление ипотеки!

Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения.Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть.Помещение в собственности, все документы в наличии. Номер в базе: J342P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Продается действующая автоматизированная заправочная станция на улице Шехурдина, расположенной на одной из ключевых транспортных артерий города с постоянным высоким потоком автомобилей. Объект размещен на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду на 49 лет. Техническое оснащение станции обеспечивает стабильную и эффективную работу: подведена электроэнергия мощностью 60 кВт, подключены городское водоснабжение и магистральный газ, отопление реализовано с помощью двухконтурного газового котла, а для автономной работы установлен переливной септик двойной конструкции объемом 9 кубометров. Основное технологическое оборудование включает две современные четырехпостовые двусторонние топливораздаточные колонки Tokheim Quantium, что в сумме дает 16 заправочных кранов для одновременного обслуживания клиентов, управление осуществляется через операционную программу ''Топаз''. В 2024 году была проведена комплексная модернизация, приведшая объект в идеальное техническое и визуальное состояние. Помимо заправочной функции, на территории работает магазин сопутствующих товаров, а также имеется полностью оборудованное помещение под формат кафе, что создает дополнительные возможности для развития бизнеса и увеличения доходности. Для обеспечения безопасности на объекте действует договор с охранной службой. Юридически станция оформлена на общество с ограниченной ответственностью, продажа осуществляется с НДС, что упрощает процедуру перехода прав для корпоративного покупателя. Данный объект представляет собой готовый, отлаженный бизнес с высоким потенциалом благодаря удачному местоположению, современной инфраструктуре и актуальному состоянию всех систем. Код пользователя: 30785Номер в базе: 10804885

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа.Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна.Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Возможно разделение помещения на 3 части. Планировка прилагается.В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.

Продается помещение на Киселева!Расположение: ул. Киселева, между улицами Вольской и Горького.Описание:-Площадь 32,8 м2.-Планировка: зал, подсобное помещение, с/у.-Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода.-Эл. мощность 5 квт.-Высота потолков 3,5 м.-Большое панорамное окно. Железная дверь. Помещение имеет красивый презентабельный вид снаружи.-Помещение располагается на первом этаже трехэтажного жилого дома. -Помещение находится в самом центре города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. -В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Можно будет сдать в аренду под небольшой продовольственный и непродовольственный магазин, офис, вейп-шоп, кофейню, суши-бар, бьюти услуги и т.д.-Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования под арендаторов.-Стоимость 3.8 млн руб. -Без комиссии для покупателя.Арт. 129894494

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание на территории Покровского рынка в г.Энгельс общей площадью 433 кв.м. . Первый этаж предполагался под сдачу в аренду под торговые точки, второй этаж частичный ремонт под ресторан, на второй этаж есть отдельный вход с улицы. Земельный участок и небольшая прилегающая территория в собственности. Документы готовы к продаже.

Продается помещение 200,4 кв.м. в центре города. оформлено как нежилое.Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской.Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского.Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин и другие нужды.В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь.Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВ.Один взрослый собственник более 5 лет.отличная цена,вся сумма в договоре!звоните записывайтесь на просмотр.прекрасное помещение ждёт именно вас! Код пользователя: 109556Номер в базе: 2692215

id:8999. Предлагаем к приобретению объект в районе 5 Дачной, наверху. Рядом с лыжной базой, бассейном, гостиницей.Расположение: ул. 5 Дачная, д. 333 аОписание:общая площадь земельного участка - 790 кв.м. Назначение: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.площадь здания - 333,8 кв.м.здание в 2 этажах. Планировка: 1 этаж - преимущественно открытая, 2 этаж - кабинетная системаводоотведение и водоснабжение центральныеавтономное отоплениеэлектрическая мощность - 8 кВтСвоя территория, огороженная забором.2 ворот с возможностью проезда вокруг здания.Объект расположен на перекрёстке, что обеспечивает хороший обзор и, при необходимости, рекламные возможности.Назначение: отлично под общепит, гостевой дом, т.к. в данной локации расположено большое количество спортивных сооружений, пользующихся большим спросом у отдыхающих.Зимой трафик увеличивается за счет посетителей лыжной базы.Стоимость: 14 500 т.р.Без комиссии для покупателя

Код объекта: 952481.Продается нежилое помещение под коммерческий объект по ул Ак.Жука, д.13/1.Объект расположен на первой линии. В ближайший год планируется строительство новых многоквартирных домов вместо расселенного аварийного жилья, что повысит востребованность коммерческой недвижимости и, как следствие, его стоимости. Покупка данного объекта будет хорошим вложением ваших средств.После ввода в эксплуатацию и окончания ремонта помещение в аренду не сдавалось и никем не использовалось. Ремонт помещения сохранен в отличном качестве.Помещение расположено в двух уровнях. Общая площадь 220 кв м.Объект имеет цокольный и верхний этаж.Оборудованы два отдельных входа.Помещения все отремонтированы. На каждом этаже оборудованы санузлы. Соблюдены все технические регламенты. С улицы оборудован пандус для обеспечения доступа маломобильных групп населения. Отопление газовое, установлен индивидуальный газовый котёл фирмы Беретта (Италия). Проведена отдельная линия электроснабжения на 15 кВт по договору с Сарэнерго. Оборудована принудительная вентиляция (приточка-вытяжка).Подходит под различные виды коммерческого применения: офис, магазин, гостиница, кафе и тд. Есть возможность перевести в жилое помещение.Продается только полностью, без дробления и разделения на отдельные объекты.Все документы к сделке готовы. Объект без обременений.Продажа от физлица. Звоните.

Помещение с ремонтом по привлекательной цене! Новый дом, центр микрорайона на интенсивном трафике. Второй этаж многоэтажного жилого дома, первая линия. Отдельный вход с центрального фасада здания. Доступ в помещение 24/7. Парковка вдоль основной дороги и перед зданием. Помещение с ремонтом (идеально под общепит, банкетный зал все по СанПину, вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция), 30 кВт, все коммуникации. Высота потолков 3,5. Отлично просматривается с улицы. Имеется запасной вход. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. В здании расположены: Магнит, Магнит-косметик, Красное и Белое, Бристоль, Пятерочка. Хорошо подойдёт под любую сферу услуг: спа салон, косметология, офис компании и т.д. Звоните!

Предлагаем в продажу нежилое помещение на первом этаже жилого дома, рядом с остановкой общественного транспорта.Расположенного на центральной магистрали в Заводской район. Все коммуникации городские, 50 кВт электрической мощности, ремонт из-под банка, просторная планировка, дополнительный выход во двор с возможностью использовать для разгрузки и парковать там до трёх автомобилей. Есть большое, сухое подвальное помещение, которое можно использовать под склад или производство.Угловое помещение у дороги хорошо позволяет разместить рекламу на первой линии. Подходит под банк, магазин, общепит, офис компании и много другое. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова — на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Удобный подъезд и парковка рядом Площадь — 293 м²Два оборудованных зала — с мебелью и всей необходимой техникой Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнесаПрекрасно подойдёт под торговлю, услуги, общепит или офис.Все коммуникации заведены, документы готовы.Звоните договоримся о просмотре!АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия:отсутствие риэлторской комиссии,презентация в удобное для Вас время,полное юридическое сопровождение.

Арт. 127335618 Продается историческое помещение 180,8 м² под общепит в Центре города! Дом Эрфурта! Ищете уникальную недвижимость для своего бизнеса в сфере общепита? Предлагаем к продаже нежилое помещение на мезонине (2 этаж) в сердце города, на центральном проспекте, в знаменитом Доме Эрфурта памятнике культуры регионального значения! Площадь: 180,8 кв.м. Локация: Центр города, проспект с высоким трафиком. Статус: Объект культурного наследия (Дом Эрфурта) регионального значения. Назначение: Строго под общепит (кафе). Состояние: Частично с косметическим ремонтом (можно начать работу), частично без ремонта (для вашего уникального дизайна). Преимущества: Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Есть антресоль для расширения пространства. Ваша выгода: Престижный адрес, историческая атмосфера, высокая проходимость, готовая инфраструктура для общепита. Идеальное место для создания успешного и запоминающегося гастрономического проекта!Центровое расположение и востребованность общепита гарантируют высокую доходность и быструю окупаемость инвестиций. Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре!

Двухэтажное нежилое здание на первой линии улицы Буровой с земельным участком 32 сотки в долгосрочной аренде. Удобные подъездные пути. Участок оборудован крытой парковкой, забором, воротами, садом, летней верандой, летней кухней и хозяйственными постройками. Здание более 24х лет использовалось под не малоизвестный ресторан ''У Водопада'', есть оборудование, вытяжки, кондиционеры, всё необходимое для успешной работы ресторана. Технически состоит из двух этажей по 427 и 550 кв.м. на колонах с возможностью демонтировать все перегородки. Есть лифт, два лестничных марша, 4 входа. Электрическая мощность 50 кВт. Так же готовы рассмотреть продажу, как готового бизнеса. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы и покажем здание!

Арт. 107214441 Продаю готовый Спорт-Бар в собственности.Помещение находиться в цокольном этаже 1 квартирного дома, действующий бар(иногда проводим корп мероприятия). Все требования к помещениям под общепит выполнены — 2 входа, разные сан узлы для посетителей и персонала, отдельные помещения для мытья посуды и хранения средств для уборки помещения. Кондиционер. Музыкальное оборудование, проектор, экран, мебель, розлив и охлаждение пива, холодильники/морозильники, мебель и т. П. Можем оставить по согласованию.Приточно-вытяжная вентиляция с паспортом и проектом. Кухня оснащенная всем необходимым оборудованием. 3 фазы — 10 квт. Собственность доля 50% в земельном участке 149+/-4,27кв. М. Под зданием. Отопление газовый котёл. Водоснабжение/водоотведение — центральные. Видео наблюдение наружное и внутренние.Вывески, сайты, агрегаторы — можем передать по согласованию.Отдельно можем предложить соседний земельный участок 101+/-3.52кв. М. — собственность. На участке объект незавершенного строительства.Можем рассмотреть различные варианты...ГОТОВЫ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ?ЗВОНИТЕ!РЕДКО ЧИТАЮ СООБЩЕНИЯ...ЗВОНИТЕ!

Предлагаем нежилое помещение офисного и частично торгового типа, расположенные с 1го по 4й этаж отдельно стоящего здания, рядом с театром оперы и балета. Перед зданием просторная парковка для автомобилей.Все коммуникации и газовая крышная котельная, свой ГРПШ. Потолки на первом этаже до 5 метров. Электричество 2 точки подключения по 200 кВт. Основная часть здания, около 3000 кв.м. полностью заселена арендаторами офисного типа и есть ожидающие освободившихся площадей. Часть первого этажа оборудована под ресторан и имеет все соответствующие системы вентиляции, кондиционирования и технические условия. Помещения приносят стабильную прибыль с потенциалом роста за счёт использования дополнительных площадей и общей индексации аренды. Звоните, с удовольствием покажем объект и расскажем подробности.

Торговое помещение общей площадью 28,9 м. кв. ПРОДАЖА ! Ранее размещался ПВЗ ОЗОН, МФО '' Быстроденьги '' . * Павильон расположен непосредственно НА ОСТАНОВКЕ общественного транспорта . ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. З/У В АРЕНДЕ НА 49 ЛЕТ. Район обильно заселен, жилые массивы обеспечивают бесперебойный пешеходный трафик. Рядом расположены сетевые магазины и рынки. * Фасадная группа с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ. * Торговый зал + подсобное помещение. * Пол- плитка. Имеется ступенька. * Стены- обои под покраску. * Потолок- Армстронг, высота 2,5 м. * Освещение - энергосберегающие карты. * Отопление - электрическое. * Входная группа с '' Тепловой завесой'' * КОНДИЦИОНЕР. * С/У. * Смонтирована охранная и пожарная сигнализация. ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ПВЗ, ЦВЕТОЧНЫЙ БИЗНЕС, ШАУРМУ, ОВОЩИ, ОБЩЕПИТ С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ ПИЩИ. Все вопросы Вы можете задать по телефону. Без комиссии. Звоните !

Помещение свободного назначения. Отдельный вход. Можно организовать предприятие быстрого питания. Рядом, через дорогу Саратовский государственный Университет. В помещении имеются два разделочных стола из нержавейки, термопод для приготовления чая и кофе, микроволновка, полка двойная из нержавейки. Помещение с ремонтом, есть свой санузел, вода центральная, слив центральный, отопление центральное. Можно поставить столы для приема пищи и в помещении и на улице. Отличное место, центр города. Можно под офис, магазин, фастфуд, кафе , бистро, кондитерская, озон, швейная мастерская, парикмахерская, ......,20 кв.м.,