Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается универсальное помещение, расположенное в ВЫСОКОМ цокольном этаже жилого дома. Фактическая площадь составляет 488 кв.м. Отдельный вход со двора. Режим доступа 24/7. Окна по фасаду. Высокие потолки! Помещение без ремонта. Имеется 4 входа со двора. Есть возможность разделения помещения. Большой жилой массив. Удобная транспортная доступность. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'', ПВЗ ''Вайлдберрис'', Звоните! Помещение отлично подойдет под нешумное производство, склад, офис.

Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения. Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть. Помещение в собственности, все документы в наличии. Номер в базе: J342 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Арт. 95517629 Предложение по приобретению объекта под склад, производство, торговлю, распределительный центр. Район ДК ''Химик''. Расположение: ул. Хомяковой, д. 20а Описание: - общая площадь 680 кв.м., из которых 480 кв.м. с высотой 9 м, 200 кв.м. - подсобные помещения: коридор для проезда в рабочее пространство с воротами под еврофуру, помещения под офисы, сан.узлы, душевые. электрическая мощность 300 кВт. вода и слив - центральные отопление - автономное. Планировка: 480 кв.м., h - 9 кв.м., 171 кв.м. - рабочий коридор с ролевыми подъемными воротами высотой 6 м. с возможностью заезда внутрь большегрузного транспорта. Земельный участок 4465 кв.м. Собственность. Территория огорожена по периметру. Назначение универсальное: склад, производство, медицинские учреждения, спортивные учреждения, торговля и пр. Первая линия ул. Хомяковой. Асфальтированный подъезд. Огороженная территория. Стоимость: 25 млн рублей. Без комиссии

Арт. 95364010 Предлагаем вашему вниманию к продаже нежилое помещение. Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В, В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города, Общая площадь 130 кв.м. Помещение 64,9 кв.м. оборудовано под офис. Выполнен евроремонт, имеется противопожарная и охранная сигнализация, кондиционер. Подведен интернет, провайдер ''ДОМ РУ''. Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м. Перед помещением есть парковочные места. Помещение 64,5 оборудовано под склад (при желании можно организовать офис). Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''. Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса. Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на участке 6 соток. Общая площадь составляет 88,3 кв.м., 1 этаж (есть возможность пристроить 2 этажа сверху). Свой отдельный вход. Отличное состояние- полное соответствие фото! Качественный ремонт: новая электропроводка, есть все коммуникации( вода, отопление, слив), пожарная сигнализация. Инфраструктура: центр, рядом ТЦ ''Триумф Молл'' , Сенной рынок, остановки общественного транспорта, административные здания, многочисленные здания многоэтажной жилой застройки. Отличная доступность и проходимость. Удобный заезд с ул. Зарубина и ул. Посадского. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости. !! Возможен обмен !!

Продается помещение , в историческом центре города райн Липок, под любой вид деятельности. Площадь - первый этаж 125 кв.м.+ цокольное помещение 95 кв.м Помещение на первом этаже десяти этажного кирпичного дома.Первая линия от дороги. Сплит система. Охранно пожарная сигнализация. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Подробности по тел.

Предлагаем офисное помещение кабинетного типа в одном из самых известных в городе деловом центре ''Волжский Дом быта''. Помещения в здании занимают организации с самым широким спектром услуг, что, потенциально, расширяет и круг Ваших клиентов. Отличная репутация комплекса, всеракурсный транспортный трафик, доступность для клиентов из любой точки города и Энгельса, стоянка во дворе здания, несомненно способствуют успешному ведения Вашего бизнеса. В собственности на физлицо более 5 лет, два светлых изолированных кабинета и два подсобных помещения, высокие потолки, после ремонта санузел на этаже, два лифта, солидные соседи. От Вас - чуть косметики и вывеска. Показы даже в выходные и праздничные дни, с коллегами работаю. ПРОСЬБА: звоните, пожалуйста. заранее. Возможна аренда помещения, ставка арендной платы - 25т.р, плюс комуслуги: зима - 6т.р, лето- 3 т.р.

Торговое помещение расположено на первом этаже 29-тиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение на первой линии. Отлично просматривается с улицы Усть-Курдюмской. Высота потолков 3,4 метра, все коммуникации в наличии. Два входа с фасада здания, а также вход со двора здания, что дает возможность разделить помещение на 3 самостоятельных объекта. В помещении ведутся ремонтные работы. Рядом остановки общественного транспорта. Большой поток автомобилей. Имеется просторная парковка перед помещением. Соседние арендаторы магазин ''Пятерочка, ''Красное и Белое'', магазин керамической плитки, магазин ''Самодел'', ПВЗ ''Lamoda'', ''Вайлдберис''.

Арт. 32551459 Предлагаем к приобретению помещение в центре Саратова. Расположение: ул. М. Горького, 30 а (ТК ''Европа Сити'') Описание: - цокольное помещение с окнами - площадь 473 кв.м, из них торговая 383 кв.м. - мощность - 40 кВт - открытая планировка внутри помещения + служебные помещения + с/у - стандартная отделка - высота — 3,5 м - кондиционер - приточно-вытяжная вентиляция - окна - 2 входа - широкие рекламные возможности на фасаде здания. Действующий арендатор! Просьба - не беспокоить. На все вопросы отвечу по телефону. Назначение: торговля, услуги. Стоимость: 20 500 т.р. Без комиссии для покупателя! Звоните! Екатерина

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами Дополнительная информация: ЖК ''Резиденция морей'' представляет собой квартиры и помещения комфорт-плюс класса с удобными планировочными решениями, закрытым периметром с парковой зоной и бассейном. Расположение комплекса: Краснодарский край, Новороссийск, ул. Шоссейная. Рядом с комплексом находится гора Колдун и пляж Мысхако. Срок сдачи 4 кв. 2026 г. Имеются в наличии различные метражи помещений от 63 до 227 м2. Успейте приобрести помещение под свой бизнес. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Арт. 94080583 Предлагаем в продажу помещение Помещение оборудовано под медицинскую клинику: пол и стены в кабинетах - плитка, мокрые точки, На помещение возможно получение медицинской лицензии. Два входа: один с улицы, второй со двора. Есть возможность увеличения площади за счет двух помещений на первом этаже (50,7 и 44,3 кв.м.). Расположение в центральной части города, рядом с набережной. Хорошая транспортная развязка, большой жилой массив. Возможно использование под различные виды деятельности. Без комиссии для арендатора,

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 500 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами Дополнительная информация: ЖК ''Сердце'' находится в Прикубанском районе Краснодара. Здание выстроено на пересечении улиц Школьной, Северной и Филатова, недалеко от ''Северных мостов''. - Расположен в 10 минутах езды от делового центра города и крупных торгово-развлекательных центров. Рядом есть парки и стадион, магазины, 3 школы и 2 детских сада. - Автобусы и маршрутки останавливаются рядом с комплексом. Здесь проходит много маршрутов можно уехать в любой район города. - Внутренняя инфраструктура ''Сердца'' представляет собой ''город в городе''. Купить продукты и лекарства, выпить кофе, снять наличные, сходить к парикмахеру можно, не покидая комплекс. В детском клубе родители могут оставить детей и отправиться по делам. - На верхнем этаже находятся ресторан и фитнес-центр с бассейном: отсюда открываются панорамные виды на город. Дворы в ''Сердце'' благоустроены, есть площадки для детей. - Сдача объекта планируется на III кв.2024 г. Не упустите свой шанс стать владельцем фитнес-клуба премиум-класса. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности, помещение через тамбур разделено на два самостоятельных и сдано двум арендаторам: - Аптека плюс, 42 кв.м. Договор на 5 лет с 10.2022г. - Sherlock, 40 кв.м. Договор на 11 мес. Работают более 4 лет. Окупаемость объекта 10 лет. Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться.

Предлагается отдельно стоящее задание с уникальной архитектурой! Земля в собственности! Два входа: с фасада и со двора здания. Топовое местоположение- деловой центр города! Все коммуникации, автономное отопление!

Арт. 107762238 Предлагаю в продажу нежилое помещение в центре Заводского района, по ул. Пензенская, перекресток с проспектом Энтузиастов. Помещение находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном здании жилого дома. Отличное месторасположение, автомобильный, пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта с хорошей развязкой в любой район города. Парковочные карманы с двух сторон. Территория облагорожена, зеленые насаждения, удобная входная группа, на окнах и двери установлены рольставни. Общая площадь - 44,9 кв.м. свободная планировка, сан.узел заведена охранная сигнализация Мощность 5кВт. Соседние помещения данного дома занимают: ''аптека-плюс '', сервисный центр обслуживания электроинструмента. Звонить на телефон, который указан в объявлении.

Арт. 88283062 Помещение 170 кв. м. на первой линии на ул. Чернышевского Н.Г. Расположение: улица Чернышевская у 4-й горбольницы. Описание: -Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Состоит из помещений: 140 м2: торговый зал, склад, кабинет, сан/узел и 30 м2, которое сдано в аренду. -Два отдельных входа в каждое помещение. Между помещениями можно снести перегородки. -Высота потолка 3,5 м. -Эл. мощность 6 квт. -Рабочие кондиционеры в помещениях. -Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Жилмассив. Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля продовольственными и непродовольственными товарами, аптека, пункт забора анализов. Без комиссии для покупателя.

Арт. 27126995 Продаётся офис. Общая площадь 400 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 26 этажного дома над торговой галерей. Подведены все коммуникации. Имеется несколько входов. Рядом городской парк, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковка. Функционал: офис. клиника, обучающий центр. студия

Арт. 107660348 Продaeтcя двухэтажное офиcноe зданиe 1050 м², Первый этаж - складское помещение, Второй этаж - офисное, пoлнoстью укомплектoвaннoe, c coбственной пapкoвкой и качecтвeнным peмoнтoм. Здaниe в сoбствeннocти. Eсли вы ищeтe готoвoе, функционaльноe здaние пoд oфис, штaб-кваpтиpу — этoт oбъект стaнет oтличным peшением. Объект расположен вблизи торговых центров и не окружен жилыми домами, это дает вам возможность работать в свободном режиме: без ограничений по графику, шуму или трафику, что особенно важно для крупных компаний, IТ, логистики, сервисных структур. Объект полностью готов к эксплуатации. Круглосуточная охрана, проходная с контролем доступа Большая собственная парковка на прилегающей территории — редкость для коммерческой недвижимости Планировка сочетает в себе: — кабинеты, ореn-sрасе зоны, — кабинеты руководства — архивные помещения, — серверные комнаты. Здание в хорошем состоянии, не требует вложений. Вся инженерия подключена и работает: отопление, вентиляция, интернет, видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность — подъезд возможен как для сотрудников, так и для грузового транспорта. Преимущества объекта: * Возможность использовать или сдавать здание поэтажно * Полный контроль над объектом — нет управляющей компании * Свободный режим работы благодаря отсутствию рядом жилой застройки * Просторная, закрытая парковка для сотрудников и клиентов Здание идеально подходит для компаний, которым важны независимость, масштаб и безопасность. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните — вышлем подробности, планировку и организуем просмотр.

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка ''Сенной''. Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен. Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.

Продам отдельно стоящее здание общей площадью 831 кв.м. с гoтовым бизнесом с пaссивным доходoм и налаженными пpoцeccами работы!!. Помещение cдан в арeнду стабильному арендатору клиника Здоровье, который приносит постоянный , ежемесячный доход. В здании центральные коммуникации, автономное отопление. Земeльный участок площaдью 558 квм²в аренде 48 лет. В здании 3 отдельных входа, своя парковка, 4 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансарда, Отлично развита инфраструктура. Рядом находятся остановки, магазины, кафе.

Можно под ремонт обуви или ремонт ключей.

Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный. На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности. Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка. Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру. Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение. Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.

Отдельно стоящее здание 51 м2, Участок земли 2,29 сот, Высота потолка 2,6 м, Электричество 15 кВт, Газ на участке, Отделка чистовая, Потолки - Армстронг, Пол - плитка, Стены - гипсокартон и обои, Рольставни на окнах, Отопление автономное электрическое, Въезд во двор для авто (газель, камаз) 2,8 м, Стоянка - карман городская около здания, 1-я линия, высокий трафик. Готовый арендный бизнес. Подойдет под любой вид деятельности: уютное кафе, магазин, офис. Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 30 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Здание в собственности более 5 лет, расположено на против центрального входа в городской парк, большой пешеходный и автомобильный трафик, здание прямоугольной формы без капитальных перегородок, легко перепланируется. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 150 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 4.5 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Здание свободной планировки, частично с арендаторами, в спальном районе, состоящем из четырех шестнадцатиэтажных домов, под любой вид деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.