Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный. На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности. Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка. Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру. Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение. Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.

Отдельно стоящее здание 51 м2, Участок земли 2,29 сот, Высота потолка 2,6 м, Электричество 15 кВт, Газ на участке, Отделка чистовая, Потолки - Армстронг, Пол - плитка, Стены - гипсокартон и обои, Рольставни на окнах, Отопление автономное электрическое, Въезд во двор для авто (газель, камаз) 2,8 м, Стоянка - карман городская около здания, 1-я линия, высокий трафик. Готовый арендный бизнес. Подойдет под любой вид деятельности: уютное кафе, магазин, офис. Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 30 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Здание в собственности более 5 лет, расположено на против центрального входа в городской парк, большой пешеходный и автомобильный трафик, здание прямоугольной формы без капитальных перегородок, легко перепланируется. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 150 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 4.5 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Здание свободной планировки, частично с арендаторами, в спальном районе, состоящем из четырех шестнадцатиэтажных домов, под любой вид деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 150 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 4.5 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Тогровая площадь в спальном районе под любой вид деятельности По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

От собственника! Без комиссии! Продам помещение свободного назначения, 52 м2. Расположено в высоком цоколе. Разрешенная мощность 15 кВт. Вода холодная/горячая, канализация, все коммуникации центральные, два санузла. Высота потолков 3 метра. Добрый подъездные пути, общая парковка. Рядом остановка общественного транспорта, большой автотрафик. На данный момент есть арендатор, МАП 15 000? По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна Щ.

БЕЗ КОМИССИЙ! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Офис 70 м2, Цокольный этаж 4х-этажный дом, Высота потолков 2,82, Мощность 15кВт, 2 сплит-системы, 2 сан/узла, 2 душевые кабины, Офисная отделка: Потолки - Армстронг, Полы - линолеум, стены - окрашены, Отдельный вход, Запасной выход, Парковка, Доступ 24/7, Транспортная доступность, Есть арендаторы. Развитая инфраструктура района. Возможно использование для различных видов деятельности. Екатерина Д.

От Собственника. Для Арендатора комиссия отсутствует. Продается отличное помещение в проходном месте Кировского района. Рядом расположены Сенной рынок, Магазины строительных материалов, офисы. Основные характеристики и преимущества помещения: - Находится на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик - благодаря чему возле здания проходит большой поток потенциальных клиентов. - Имеется парковка (более 20 машин) - это очень удобно для клиентов. - Отдельный вход и доступ 24/7 - позволяет сделать круглосуточный режим работы. - Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания - это в свою очередь бесплатная реклама, - В помещении сделан хороший ремонт, возможность улучшения обсуждается. Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее. - Высота потолков: 2,7 метра - это позволяет разместить высокие стеллажи. - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - Разрешенная мощность 15 кВт. - Пол - плитка, - Потолок подвесной (армстронг), - Хорошее освещение - создаст комфортные условия для сотрудников и клиентов. - Имеется санузел, кухонная зона и помещение под офис или склад. - Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным. Ринат Т.

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м Дополнительная информация: Арендатор с 2013 года. Хороший трафик. Окупаемость ок. 14 лет. Не упустите свой шанс приобрести бизнес с пассивным доходом. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Офисное помещение 52 м2, Высота потолков 3,9 м, Мощность 7 кВт, Отделка офисная, Две комнаты, коридор, сан. узел, Коммуникации центральные (договора с ресурсоснабжающими организациями заключены), Места для вывески в общем холле и на фасаде здания, 1-я линия, Центр города, Парковка для собственников во дворе. Подойдёт под офис, обучающий центр, Салон красоты (есть возможность установки мокрых точек в большом зале). Документы готовы к сделке, Долгов по коммунальным платежам нет. Здание относится к объектам культурного наследия. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Продается отдельно стоящее 2-этажное здание. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Общей площадью 480 м2. Мощность 15 кВТ с возможностью увеличения, три фазы 380 V. 4 санузла, своя котельная газовая, подвал 80 м2 с работающим холодильником, из подвала на первый этаж работает грузовой лифт. Арендаторы: WB, аптека ''Апрель'', пекарня ''Хороший хлеб'' на 2 этаже, боксерский спортивный клуб. У каждого арендатора отдельный вход. Здание находится на конечной остановке маршруток 64, 15, 45. Земля в собственности более 5 лет. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Продаётся отличное проходное помещение в центре Ленинского района. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа со двора. - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Отопление общедомовое, платить не надо. - Приточная вентиляция, стоят несколько насосов. - Максимальная мощность 10 кВт - Хороший ремонт Дополнительная информация: Помещение в цокольном этаже, под ''Магнитом'', 250 кв.м., с потолками 2,5 кв.м.после капитального ремонта! Во всём помещении установлена новая вытяжка + приточная вентиляция. Отдельный вход со двора. Парковка. Рядом МФЦ ''Мои Документы'', Тау Галерея, рынок '' Славянский'', Газпром трансгаз, Стоматологическая клиника. Полы - керамогранит. Стены - штукатурка короед. Подвесной потолок ''Армстронг''. Идеально подойдёт как магазин типа ''Скобяного мира'' или ''Всё для рыбалки'', Велосипедного магазина. Так же для пункта формирования заказов службы доставки ''Самокат'', офиса для бух. услуг. Так же можно использовать в качестве БОКСОВ под хранение личных вещей, сдавать их в аренду и получать пассивный доход. Все в собственности. Без обременений. Документы готовы. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта Дополнительная информация: Продаётся двух этажное отдельно стоящее здание, площадью 395,5 в двух этажах. Собственность. И 8,5 соток земли (в собственности). ГАЗ. Вода - город. Слив - город. Отопление - два газовых котла. На первом этаже арендатор (детейлинг авто), второй этаж ждёт арендаторов. Отличное, перспективное место расположения объекта. Подойдёт как для сдачи в аренду так и для организации собственного производства. Площадь и ресурсы позволяют. Свободных 2,5 сотки земли за зданием отлично подойдут под парковку сотрудников или для постройки других объектов. Возможна продажа от физ лица или от ИП, возможны варианты. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии! Удачное расположение на углу Брянской / Энтузиастов, напротив проходная НПЗ, рядом ДК Нефтяник, аллеи, скверы, оживлённое место. Отлично подойдёт под общепит. -1линия -отдельный вход / запасный выход -парковка -вода (холодная) -санузел (канализация) -отопление электрическое (газ в 1м за зданием) -разрешенная мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) -высота потолков 3м. -собственник физлицо Олег Д.

От собственника! Без комиссии! Помещение Свободного Назначения 197 м2, Мощность электричества 30 кВт, Высота потолков 3,3 м, Отдельный вход, Запасной выход, Паркинг около здания, Под любой вид деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

- Торгово-офисное помещение 183 м2, - Мощность электричества 20 кВт (возможно увеличение до 40 кВт), - Высота потолков 3,5 м, - Пол - выровнен и забетонирован, - Мощность электричества 20 кВт (возможно увеличение до 40 кВт), - Отопление автономное, - Водоотведение автономное в левой части помещения (оформлено официально), - Ригельная конструкция, - Два входа и запасной выход, - Установлен двухконтурный котёл, - Выполнен чистовой ремонт, - Парковка рядом с домом, - 1-я линия, - Арендатор части помещения Вайлдбериз, - Подойдёт под разные виды деятельности: торговля, медицинские услуги, офис, гостиница, образовательные услуги и др. Удобное расположение объекта: рядом ж/д вокзал, Сенной рынок, СГУ, ДЦ Навигатор. Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Продаётся отличная плавучая Баня! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 10 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - С окнами - Возможность перепланировки отсутствует Дополнительная информация: Состояние отличное! Строилась для личного использования. Использовалась пару раз в год. Никого посторонних ''попариться'' НЕ пускали! Площадь понтона - 120 кв. м., площадь самой бани - 70 кв. м. Идеальное состояние дровяной печи, котла и всего остального. Оформлена как не жилое помещение. Отлично подойдёт как для личного использования, так и в качестве бизнеса. Востребована КРУГЛЫЙ ГОД!!! Срок окупаемости даже при ''вялой'' аренде - 2 года. Пока не встала Волга - хорошая скидка. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 123 кв.м в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА., расположенное на 2-м этаже в 2-этажного дома по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 110 (между улицами Вольская и Чапаева) Основные характеристики и преимущества помещения: - Отличная локация и высокая транспортная доступность обеспечит ВЫСОКИЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ: 1 линия, центральная магистраль, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, развитая коммерческая инфраструктура района! - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ и бойлер обеспечат бесперебойное поступление тепла и горячей воды, а также помогут сэкономить на коммунальных платежах и сделают пребывание Ваших сотрудников и клиентов максимально комфортным! -ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - более 3 метров, позволят разместить и любые стеллажи, и необходимое оборудование! - В помещении сделан ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ. Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее! - Пожарная и охранная системы смонтированы и подключены. - Счётчики на газ, электричество и холодную воду, - Пол - линолеум, - Потолок подвесной (армстронг), - Стены - декоративная штукатурка , - Отдельный санузел, - Кондиционер, - Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать Ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным. Остановившись на этом предложении, Вы сделаете правильный выбор и покупаете отличное помещение в оживленном, развивающемся районе у лояльного собственника. Приглашаем посмотреть этот объект! Олег Д.

Продажа от собственника! Без комиссии для Покупателя! Продаётся просторное, светлое помещение свободного назначения, общей площадью 175 м², + земельный участок 245 м. по адресу: г. Саратов Гусельский проезд 43 А. Расположено в непосредственной близости с промышленными организациями и деловым центром. В густонаселённом районе, с активным автомобильным трафиком. Помещение состоит из двух частей: Кафе и работающий на данный момент продуктовый магазин. - Первая линия. - Автомобильный трафик. - Отдельно стоящее здание. - Пол- плитка, потолок- армстронг, - Возможность перепланировки. - Два главных входа. - Запасной выход. - Общая парковка, где всегда есть места, для вас и ваших посетителей. - Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде для привлечения максимального количества клиентов и узнаваемости бренда. - Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит легко передвигаться. - Доступ в помещение 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса. - Помещение на данный момент без арендаторов. Из коммуникаций имеется: - Вода, канализация, то есть имеются все условия для благотворной работы. - Электричество мощностью 10 кВт, возможно увеличение. - Отопление помещения, центральное, позволяет поддерживать комфортную температуру в зимний период времени. Документы в порядке, обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку. Остановившись на этом предложении, вы сделаете правильный выбор и приобретете отличное, комфортное помещение в оживленном, развивающемся районе. Приглашаем посмотреть этот престижный объект ! Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах! - мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, а взамен получаете деньги и хорошее настроение

Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585,8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь 718,6 кв.м. Основные характеристики и преимущества: - Отдельный вход с доступом 24/7 позволяют сделать круглосуточный режим работы, - Запасной выход, - Сделан капитальный ремонт с заменой кровли крыши, замены электропроводки, канализационных труб, системы отопления с установкой нового газового котла, утеплён фасад здания, заменены окна на пластиковые, потолок армстронг, а также заменены двери входной группы и межкомнатные. Всё абсолютно новое. - Коридорно-кабинетная планировка (возможен демонтаж перегородок под свой проект), - Автономное газовое отопление - что позволяет включать отопление и регулировать температуру когда захотите. - Электрическая мощность 40 кВт. - Помещение с арендаторами.

От собственника! без комиссии для покупателя! Предлагаем Вам помещение для организации Вашего бизнеса. Объект расположен в поликлинике 7, на улице Горького при входе в терапевтическое отделение. ИДЕАЛЬНО подходит под аптечный пункт, косметологические услуги, массажный кабинет и медицинские услуги. В кабинете выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ . Есть МОКРАЯ ТОЧКА , ДУШЕВАЯ КАБИНА и собственный санузел. Высокие потолки придают помещению объём. В помещении 3 БОЛЬШИХ ОКНА, которые максимально способствуют дневному освещению. Просторный БАЛКОН 10 м2 с видом на центральную улицу и исторические здания. Возможна покупка с оборудованием или без. Коммунальные услуги включают в себя только оплату электроэнергии. Расположение около проспекта Кирова обеспечит Вам легкую доступность для клиентов и ВЫСОКИЙ ТРАФИК. Перед зданием есть ПАРКОВКА. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Все документы в порядке. Обременений нет. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр. Для покупателя комиссия отсутствует. Олег Д.

Новая набережная! Характеристики: - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 35 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Данная локация НЕ ПОПАДАЕТ под снос, в связи с расширением новой Набережной!!!!!! Есть подтверждающий документ. Дополнительная информация: Прекрасная локация - в центре города на Новой набережной! Напротив достраивается ''Совкомбанк Сити''. Огромный банковский мини-городок с населением 1500 банковских служащих, сотрудников, клиентов круглый год. Мега поток отдыхающих с Новой набережной в сезон. Две свободных парковки за углом на 200 + мест. Полностью оборудованное мебелью и технологическим оборудованием помещение (предмет переговоров). Заходи и начинай зарабатывать. Перед вами действующий бизнес, это эффективная инвестиция по цене недорогой квартиры в этом районе. Постоянный поток гостей ресторана, организация мероприятий разного формата (банкеты, фуршеты, кофе-брейки) - всё это достается вам! Возможность для развития. Возможна продажа как с действующим форматом, так и под индивидуальный проект. По мере окончания строительства ''Совкомбанк - сити'' стоимость лота будет возрастать!!! Торопитесь, пока хорошая цена. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Черновой ремонт - Свободная планировка Дополнительная информация: Помещения 9 (блок-секция А), находитcя нa пeрвом этаже д. 8 в ЖК ''Лeто''. Bитриннoe oстeклeние. Дом планируется сдать в IV квартале 2026 г. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 18 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами Дополнительная информация: Помещение расположено в густо населённом микрорайоне с действующим заводом (рядом проходная).Рядом остановка транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Продам помещение свободного назначения 90 м2 в самом центре Саратова на пересечении Вольская и Зарубина. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 10 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: В помещение на 40 % сделан ремонт, имеются стройматериалы. Отопление автономное, газовый котел. В стоимость входят подсобные помещения, гараж находящийся во дворе дома. Высокий транспортный трафик. торг, возможен обмен. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.