Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Площадь — 293 м² Первая линия — отличная видимость и поток клиентов Удобный подъезд + парковка рядом 2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Доходность: Арендный поток: 150 000 ? / месяц Годовой доход: 1 800 000 ? Доходность: 13,3% годовых Окупаемость: 7,5 лет Отличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации. Идеально под: торговлю общепит Документы: Полностью готовы к сделке Быстрый выход на Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Продается офис в центре Саратова в здании Планетария Адрес: г. Саратов, Волжский район, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 177/181 Престижное расположение в самом сердце города. Помещение находится в знаковом здании Саратовского планетария — культурном и деловом центре с высокой проходимостью и узнаваемостью. Рядом — Бабушкин взвоз, развитая транспортная и пешеходная инфраструктура . Характеристики помещения: Общая площадь: 172,4 м² Ремонт: качественная отделка, состояние — хорошее Назначение: отлично подойдет под офис, представительство, шоу-рум, медицинский центр, образовательные или творческие студии Ключевые преимущества: Престижный район в центре города Уникальная локация с высоким пешеходным трафиком Хорошее состояние, не требующее вложений в ремонт Здание с историей и статусом

Продажа от собственника нежилого помещения с арендаторами ''Магнит'' по адресу: ул. Мясницкая, 138. В данный момент сдается только часть помещения 189 кв. м. - это первый этаж. Подвал без арендаторов. Общая площадь 226 кв.м, из них первый этаж 189 кв.м. Весь подвал 316 кв.м, но в собственности только 36 кв.м. Здание построено в 1957 году с нежилой площадью на первом этаже под Гастроном, с соблюдением всех советских норм. Высота потолков в торговом зале 3,7 м. Потолок и стены украшены родной лепниной, реставрированной в 2011 году. По всему периметру стены облицованы настоящим мрамором, высотой 2 метра. Сохранен первоначальный исторический вид. в июне 2025 года был сделан капитальный ремонт помещения арендатором Магнит, под свой торговый стиль с сохранением эксклюзивности данного помещения. В помещении два выхода. Один на первую линию, остановку общественного транспорта, где имеется парковочный карман. Второй выход - на зону погрузки/разгрузки во дворе. Мощность электричества увеличена до 40 кВт. Объект соответствует требованиям к нежилым помещениям, обеспечен коммунальными услугами, находится в надлежащем техническом, санитарно-эпидемиологическом состоянии. Магазин находится на оживленной дороге в направлении Парка Победы, Юбилейного. Конкурентов, крупных продуктовых магазинов нет. Показ от собственника всего помещения. Торговый зал можно посмотреть в часы работы магазина.

Готовый бизнес-актив! Продажа помещения 68.1 кв.м в центре Саратова Предлагается к продаже светлое помещение в престижном районе. Объект полностью готов к запуску вашего проекта благодаря двум изолированным комнатам. Характеристики: Общая площадь: 68,1 кв.м. Комнаты: 2 изолированных кабинета (позволяют разместить штат сотрудников и зону для приема клиентов). Ремонт: выполнен качественно, используется хорошая отделка, состояние под ключ . Для кого это подойдет: Офис компании / юридическое бюро. Кабинет частного специалиста (врач, стоматолог, психолог, логопед). Образовательный центр или студия. Коммерческая недвижимость под сдачу в аренду (высокая ликвидность). Локация: развитая инфраструктура, удобный подъезд, близость к остановкам транспорта.

Продажа: нежилое помещение на пересечении улиц Советская и Вольская. Цокольный этаж, четырёх этажного жилого кирпичного дома, площадь посещения: 60 квадратных метра. Отдельный вход с Вольской улицы, Планировка: торговый зал, подсобное помещение, санузел. Высокая проходимость, центр города, удобная дорожная развязка. Под магазин, бутик, офис, представительство и тому подобное. Подходит практически под любое направление бизнеса. Отличный транспортный и пеший доступ. Максимально удобное расположение. Сидит арендатор .Стабильный доход.Подробности по тел.

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг. Цена ниже рынка! Звоните!

Продаются апартаменты для жилья, в квартире есть все необходимое для проживания, остается: встраиваемая кухня, диван, кондиционер, стиральная машина, холодильник, шкаф, утюг, гладильная доска. В доме есть видеонаблюдение, новая входная дверь, шлагбаум, своя парковка.

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия! Хороший ремонт, пол плитка, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Установлен кондиционер. Отдельный вход с улицы. Места для парковки. Соседние помещения занимают: салоны красоты, магазин бытовой техники ''Гефест''. Напротив расположен Экономбанк, театр ''Версия''. Помещение с арендатором.

Арт. 123628890 Продаётся помещение свободного назначения в р-не 4-й Дачной. Помещение представляет собой цокольный этаж трёхэтажного жилого дома. Отдельный вход.Есть дополнительный выход. Помещение разграничено на два основных зала,несколько подсобных помещений,санузел и щитовую.В основных залах выполнена внутренняя офисная отделка,подсобные помещения-без отделки. Помещение оснащено бытовыми коммуникациями:водоотведением,электричеством и канализацией. Одним из плюсов являются низкие коммунальные платежи по обслуживанию объекта. Удобные подъездные пути для транспорта. Отличный пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в нескольких метрах,что позволяет легко добраться в любой раон города. Один совершеннолетний собственник.В собственности более пяти лет. Задолженностей и обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Помещение сдано в аренду филиалу поликлиники 20 (дневной стационар). Высокая арендная плата. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Звоните!

Отдельно стоящее здание на первой линии в Затоне. Своя земля (есть огороженная территория для парковки/ иных нужд территория заасфальтирована). Хороший ремонт. Отличный обзор с улицы. Здание состоит просторного торгового зала с витринными окнами, подсобных помещений и имеет: - свою котельную (газовое отопление), - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность не менее 15 кВт, - оборудовано: ОПС, кондиционер, видеонаблюдение. Перед зданием так же расположены парковочные места. В окружении объекта: клиника доктора Григорьева, грузинский ресторан. Отлично подойдет под любую сферу деятельности так как здание отдельно стоящее! Звоните!

Офисное здание с новым ремонтом, расположено в историческом центре Саратова на улице Вольская между улицами Кутякова и Челюскинцев. Здание состоит 2 этажей и цоколя и имеет: - кабинетную планировку, - свою котельную, - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность 25 кВт Здание полностью оборудовано под ключ: сплит системы, мебель. Ремонт дизайнерский выполнен из качественных строительных материалов. Свой двор (въезд через автоматические ворота). Возможно парковать 5 автомобилей. Перед зданием так же расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома. Фасад здания отделан мрамором. Отлично подойдет под: представительский офис компании, школу, клинику, предприятие сферы услуг.

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа. Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Все коммуникации, отопление центральное. Хорошие рекламные возможности на фасаде. 130 кв.м. метров занимает федеральный арендатор ''Улыбка радуги'' (косметика и бытовая химия). Вторая часть объекта вакантна. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Звоните! Актив в перспективном районе!

Предлагаем к покупке нежилое двухэтажное здание, расположенное на собственном земельном участке. Действующий бизнес баня. Участок огорожен забором. На территории расположена беседка с мангалом и летний с/у. Газон, вымощенные брусчаткой дорожки, парковка для автомобилей. Здание построено из сруба. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. На первом этаже парная, бассейн, гостиная, комната отдыха и с/у. На втором этаже 2 комнаты формата гостиничных номеров со своими с/у. Есть все необходимые коммуникации, индивидуальное отопление газовый котёл, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение, высота потолка 2,6 - 2.7 метра. Установлены охранная и пожарная сигнализация. Продается как готовый действующий бизнес! Остается все под ключ! При желании можно использовать как жилой дом. Звоните! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ!

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома в центре Саратова. Высокие потолки (3 метра). Окна в основном кабинете. Помещение без ремонта. Вход общий со студией развития. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг. Звоните!

Готовый арендный бизнес в топовой локации района. Продается доли нежилого здания общей площадью 90,3 кв.м. Помещение c отдельным входом с улицы. На первой линии. Огромный пешеходный трафик. Непосредственно рядом с рынком ''Северный''. Планировка свободная. Коммуникации: электричество. Арендаторы цветочный магазин. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'', магазин ''Улыбка радуги'', зоомагазин. Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!

id:13408. СОБСТВЕННОЕ СТО 242,4 м С ОБОРУДОВАНИЕМ И ЗЕМЛЁЙ | 6 СМОТРОВЫХ ЯМ | ВОЗМОЖНОСТЬ НАДСТРОЙКИ 2 ЭТАЖА | РАЙОН ''СОЛНЕЧНЫЙ'' Готовый действующий объект для автобизнеса! Продаётся индивидуальная станция технического обслуживания и ремонта автомобилей со всем оборудованием. Земля и здание оформлены в собственность. Расположение: ГК ''Колесо-94'', бокс Е, район ''Солнечный''. Общая площадь - 242,4 м, Земельный участок и здание в собственности, Круглогодичный удобный подъезд, Высота потолков - 3,1 м., Электроснабжение 220 и 380 В, Полностью новая электропроводка, Планировка: ремонтный бокс, зона покраски, кабинет, складские помещения. Оборудование СТО: 6 смотровых ям, воздушная магистраль по всему периметру, компрессор 200 литров, 3 болгарки, 3 сварочных полуавтомата, 2 профессиональных набора ключей, 2 пневмомашинки для шлифования, растяжка, давилки, рубанок, профессиональный паяльник для ремонта бамперов, профессиональные покрасочные пистолеты, цепи, зажимы, губы, домкраты и подставки под автомобили. Дополнительные преимущества: видеонаблюдение внутри помещения и снаружи, стены утеплены пенопластом по всему периметру, крепления на стенах для удобной организации рабочего пространства, отопление: электрокотёл и дровяная печь (возможна работа на отработанном масле), биотуалет на территории, привозная вода, начата скважина под водоснабжение, металлический склад на втором уровне площадью около 60 м, есть возможность строительства полноценного второго этажа. Объект подойдёт для: станции технического обслуживания, кузовного и малярного цеха, автомастерской, производства, слесарных работ, шиномонтажа, коммерческого склада, любого бизнеса, связанного с ремонтом и обслуживанием техники. Готовый объект, позволяющий начать работу сразу после покупки без дополнительных вложений в основное оборудование. Возможно Вы искали: СТО, автосервис, автомастерская, кузовной цех, малярный цех, гараж с оборудованием, помещение под автосервис, коммерческая недвижимость, производственное помещение, мастерская, бокс под ремонт автомобилей, шиномонтаж, гараж в собственности, помещение под производство, склад, СТО Саратов, автосервис Солнечный, гаражный бокс, готовый бизнес, ремонт автомобилей. .

Предлагаем к покупке нежилое отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание 2011 года постройки со своим земельным участком район 1-й-2-й дачной. Назначение свободное, доступ 24/7, удобная развязка, много места для парковки. Огороженная территория. Оба этажа с ремонтом из качественных материалов. На первом этаже пол плитка, потолок армстронг, стены фактурная штукатурка. Второй этаж ламинат, армстронг, фактурная штукатурка. Есть все необходимые коммуникации, индивидуальное отопление газовый котёл NAVIEN, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение. Удачный вариант для офиса компании!

Продажа с НДС. Современное офисное здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице Гоголя между улицами Симбирская и Горького. Здание состоит из цоколя, 3 этажей и мансарды и имеет: - кабинетную планировку, - свою крышную котельную, - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность 50 кВт (с возможностью увеличения), - высоту потолков от 3 до 3,60 метров, - витражное остекление, - лифт, - панорамный вид на город! Перегородки из кирпича. Разводка воды, канализации, ливневки. Система отопления. Смонтирована электрика. Собраны перегородки из ГКЛ. Покрашены потолки. Уложена плитка на лестнице. Проложена большая часть трасс под систему кондиционирования. Земельный участок 766 м2 находится в собственности. Есть потенциал для увеличения площади земельного участка. Перед зданием расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома, бизнес-центр. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - гостиницу, - представительство компании.

продам погреб хранение картофеля и яблок и соленья

Код объекта: 2269236. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов. Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг. Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.) 5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв. 2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м. Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания: КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая. Подключены все виды коммунальных услуг. Централизованная канализация и холодное водоснабжение. Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт. Газовый котел. Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Код объекта: 2269317. Внимание! Продается уникальное ПОMEЩЕНИЕ СBОБOДНOГО НАЗНAЧЕНИЯ в самом центре города на ул. Яблочкова, oбopудoвaнное под CAЛOН КРАСOTЫ. Oбщая плoщaдь нeжилого помещeния cocтaвляет 88 кв.м., 1 этaж. Первая линия. Интенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Планиpoвкa сaлoнa: зона - рeсeпшн, оcнoвной парикмахерский зaл, 5 oтдельных кaбинeтов, oтдельный санузeл для клиентoв, куxня, обoрудовaнная всем необходимым! - Отдельный вход, - Качественный ремонт, -Система вентиляции, - Система кондиционирования, - Музыкальная группа по всем кабинетам, - Рольставни. Охранная и пожарная сигнализации. - Коммуникации: вода холодная/горячая, центральная система отопления. Данный объект интересен как способ инвестирования, так и для ведения собственного бизнеса. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

id:11676. МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР / ОФИС 426 м ГОТОВАЯ МЕДИЦИНСКАЯ ОТДЕЛКА 35 кВт 3 ВХОДА СЕННОЙ РЫНОК КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИ ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ НА 2 БЛОКА АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПРИТOЧНО-ВЫТЯЖНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ Универсальное помещение в деловом центре города рядом с Сенным рынком. Отличное решение для медицинской клиники, диагностического центра, стоматологии, лаборатории, офиса компании, колл-центра, образовательного центра или представительства федеральной сети. Адрес: ул. Танкистов, 15. Основные характеристики: Общая площадь - 426,4 м 2 этаж торгово-офисного здания Высота потолков - 3,5 м Электрическая мощность - 35 кВт Автономное отопление Приточно-вытяжная вентиляция 3 санузла 3 входа: два основных и отдельный пожарный выход Все кабинеты имеют естественное освещение и витринные окна Выполнена специализированная отделка под медицинскую деятельность с учетом требований и нормативов Большинство перегородок не являются капитальными - возможна перепланировка под задачи нового собственника Дополнительные преимущества: Возможность разделения на два независимых помещения с отдельными входами Готовая инфраструктура для медицинского направления Высокий автомобильный трафик Удобный доступ общественным транспортом Деловое окружение и сформированная коммерческая среда Большое количество парковочных мест поблизости Подойдет для: Медицинской клиники Стоматологии Диагностического центра Лаборатории Реабилитационного центра Офиса компании Представительства Колл-центра Учебного центра Бьюти-клиники Стоимость: 23 000 000 ? Цена за 1 м всего 53 900 ?, что существенно ниже стоимости создания аналогичного помещения с медицинской отделкой с нуля. Без комиссии для покупателя. Звоните, чтобы получить планировку, дополнительную информацию и согласовать просмотр объекта. Скорее всего, наше помещение вы ищете по следующим словам: медицинский центр, клиника, стоматология, диагностический центр, помещение под медицину, коммерческая недвижимость Саратов, офис Саратов, помещение Танкистов, помещение возле Сенного рынка, помещение под лабораторию, помещение под реабилитационный центр, помещение свободного назначения, помещение с вентиляцией, помещение с окнами, помещение для бизнеса, помещение для медицинской деятельности, купить помещение Саратов, коммерческое помещение 426 м

id:13641. Коммерческая недвижимость в центре Саратова | 2 автономных помещения / арендатор Продаются два автономных коммерческих помещения в центре города, по адресу: ул. Горького, 16/20. Общая площадь - 83 кв. м: - помещение 35 кв. м с действующим арендатором Wildberries - помещение 48 кв. м в отличном состоянии - рассматриваем арендаторов. Объект подойдёт для инвестора, который хочет приобрести готовую коммерческую недвижимость с арендным доходом, а также для собственного бизнеса с возможностью использовать второе помещение самостоятельно или передать в аренду. Преимущества объекта: - центр города, удобная и востребованная локация, - два независимых помещения: можно использовать вместе или по отдельности, - помещение 35 кв. м занимает Wildberries - арендатор стабильно оплачивает аренду, - оба помещения в идеальном состоянии, без дополнительных затрат на ремонт, - универсальный формат под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи, услуги, шоурум, кабинет или инвестиции, - возможность получать доход от аренды и сохранить гибкость использования второго помещения. Коммерческое помещение в центре - это ликвидный актив для сдачи в аренду, собственного бизнеса или дальнейшей перепродажи. Подробности по площади, условиям продажи и просмотру - по телефону. Возможно, наше помещение Вы ищете по следующиим словам: готовый арендный бизнес, ГАБ Саратов, коммерческая недвижимость Саратов, помещение с арендатором, Wildberries, Вайлберриз, ПВЗ Wildberries, пассивный доход, инвестиции в недвижимость, помещение с федеральным арендатором, доходная недвижимость, купить ГАБ, купить помещение с арендатором, коммерческое помещение в центре Саратова, объект с окупаемостью, готовый бизнес Саратов