Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается уникальный инвестиционный проект — комплекс из двух нежилых зданий на земельном участке площадью 20 соток! Это готовое предложение для тех, кто ищет стабильно работающий бизнес с высокой рентабельностью и потенциалом для масштабирования. Комплекс состоит из двух отдельно стоящих объектов недвижимости: - Первое здание: Действующие коммерческие помещения с арендаторами (Шаурма, интернет-магазин), Офис руководства, расположенный удобно для контроля всех процессов, Весь второй этаж занят комфортабельным мини-отелем из 10 четырехместных номеров. - Второе здание: Полностью оборудованная пекарня с действующей клиентской базой, Комфортный хостел с регулярным потоком гостей, Современный отапливаемый гараж, пригодный для любых целей, Свободное помещение без отделки. Общая месячная выручка комплекса достигает примерно 700 тыс. рублей ежемесячно, что делает его выгодным приобретением даже на начальном этапе. Важная информация: - Оба здания зарегистрированы в собственности продавца, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие юридических рисков. - Земельный участок находится в аренде, однако уже инициирован процесс подачи заявления на его выкуп. Надежный актив с огромным потенциалом, который позволит вам сразу начать получать пассивный доход и реализовать собственные предпринимательские идеи. Для подробной консультации, осмотра объекта и заключения договора свяжитесь с нами. Приобретайте действующий бизнес и начинайте зарабатывать уже завтра!

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Местоположение: Саратов, Мирный переулок, д. 11. Здание дома быта ''Центральный''. Описание: Просторное офисное помещение площадью 193,5 кв.м находится на 5-м этаже 5-этажного здания. Внутри выполнен ремонт, установлена мебель. Помещение включает 9 кабинетов, кухню-столовую и санузлы. Каждый кабинет оборудован кондиционером. Кабинет руководителя (36 кв.м) имеет панорамные окна с видом на ТЦ ''Победа Плаза''. В здании имеется лифт и охрана. Есть возможность воспользоваться парковкой на 2 автомобиля. Объект находится в собственности физического лица. Будем рады обсудить детали. Организуем оперативный показ. Звоните.

Продается промышленная база. На территории базы находится административное здание, площадью 160 кв.м., мастерская 180 кв.м. с высотой потолка 4,2 м и въездными воротами высотой 4 метра, склад 900 кв.м., 2 въездных ворот без пандусов, 6 м потолок, высота ворот 4,2 метра, бетонный завод 180 кв.м. все здания оформлены в собственность и имеют индивидуальное газовое отопление. Так же есть неотапливаемый склад 270 кв.м. Территория полностью огорожена с одними въездными воротами (распашные). Подключенная мощность 630 кВА, линия около 1,9 км в собственности, из них 300 м кабель ведет к базе (10 000 В) Вода и канализация центральные. База находится на трех земельных участках, которые оформлены в собственность, общей площадью 6 035 кв.м. От въездных ворот до ул. Песчано-Уметской 250 метров. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района. В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива ''На Дне'' и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Нежилое помещение на цокольном этаже жилого 5ти этажного дома, расположенного на углу улиц Бирюзова и Осипова. Все коммуникации центральные, ремонт под арендатора, электричество 15 кВт по выделенной линии. Надёжный арендатор на долгосрочном договоре. В близкой перспективе улица Осипова станет основной магистралью, соединяющей крупные районы города. Окупаемость объекта менее 10 лет. Просьба арендаторов и их сотрудников не беспокоить без предварительного согласования. Звоните, ответим на интересующие вопросы по помещению.

За объект уже внесли аванс Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8. Общая площадь помещения 166 кв.м., без ремонта. Имеется отдельный вход. Все коммуникации подведены, эл. Мощность 7 квт., 3-х фазный ввод. Высота потолков 2,7 м. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Более подробная информация по телефону !!!

Продаются 2 - й и 3- й этажи нежилого здания на проспекте им. Петра Столыпина 26. Здание находится в центре города, на самой оживленной пешеходной улице. Общая площадь объекта недвижимости 598,1 кв.м из которых: 1 этаж - 28,4 кв.м. (отдельный вход с улицы им. Петра Столыпина) 2 этаж - 272,5 кв.м. 3 этаж - 297,2 кв.м. Имеется отдельный вход с стороны проспекта Петра Столыпина, а так же вход с ул. Яблочкова. Подъезд автотранспорта с ул. Яблочкова, место для погрузо-разгрузочных работ (во дворе с ул. Яблочкова). Инженерные коммуникации: Отопление централизованное, водопровод холодный, горячий, канализация, электроснабжение 25кВт., высота потолков 3,5м., пожарная сигнализация. В настоящий момент помещения сданы в аренду под офисы. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности, требующих центрального расположения в престижном районе. Приобретая это помещение, вы получаете возможность как использовать его для своего бизнеса, так и сдавать в аренду на длительный срок. Более подробная информация по телефону !!!

Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 1068 кв. м в селе Широкий Буерак. Объект включает в себя земельный участок площадью 1,15 га, находящийся в собственности. Земли относятся к категории сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура здания, готового к немедленной эксплуатации. Внутреннее пространство организовано под производственные нужды и включает цех, подсобные помещения, а также комнаты для персонала. Коммуникации обеспечивают полную автономию: функционирует собственная котельная и система вентиляции, а энергопотребление обеспечивается выделенной мощностью 60 кВт. Наличие рядом расположенной электроподстанции создает возможность для оперативного увеличения мощности. На территории установлен газгольдер для хранения сжиженного углеводородного газа, что гарантирует независимое энергоснабжение. Участок полностью огорожен, благоустроен и включает специализированные установки для содержания птицы и животных. Ранее объект использовался как цех по убою птицы и свиней, что подтверждает его оптимальную планировку для организации агропромышленного или логистического бизнеса. Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса в сфере переработки сельхозпродукции, складского хранения или промышленного производства. Код пользователя: 75747 Номер в базе: 9824929

Продам прибыльный бизнес! Гостевой дом в центре города на тихой улице 250 кв.м. - 3 этажа + 1 цокольный этаж. Земля в собственности. Дом состоит из 7 комнат с индивидуальным душем и с/у, на 1 этаже также расположен гостевой с/у, кухонная зона, на 3 этаже зона отдыха. Котел Protherm, дом полностью оборудован всеми центральными коммуникациями. Год постройки 2015 Асфальтированный подъезд круглый год. Парковка на несколько машин. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, ТЦ, магазины и общественный транспорт. Подходит под любой вид расчетов, без долгов, обременений. Показ в любое удобное время.

ул.Астраханская, 43 (между ул.Белоглинская и ул.Шелковичная) . Использовалось под производство мебели, швейный цех. 1-й этаж 3-этажного офисно-производственного здания, общая площадь- 165 кв.м. ( размер 15х11 метров), высота потолка- 3,6 м., оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Территория охраняемая, доступ на территорию и в здание круглосуточный. Торг возможен.

Арт. 131888876 Продаётся коммерческое помещение - действующий салон красоты (готовый бизнес) Центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик - отличная локация для стабильного потока клиентов. Салон полностью укомплектован и продаётся со всем оборудованием. Формат ''заходи и работай'' - не требует дополнительных вложений. Планировка и оснащение: 2 зала Основной зал: 2 кресла для стрижки, кресло для мытья головы Второй зал: 2 кресла для стрижки, кресло для мытья головы Отдельный кабинет с мокрой точкой - идеально подойдёт для наращивания ресниц, маникюра, косметологических и бьюти-процедур Новый дизайнерский ремонт Современное, ухоженное оборудование. 5 полноценных рабочих зон, что позволяет: -работать с собственной командой -сдавать места в аренду -комбинировать форматы и увеличивать прибыль Отличный вариант для: инвесторов -мастеров, желающих открыть собственный салон -масштабирования действующего бьюти-бизнеса -инвестиций под аренду рабочих мест или развитие бьюти-бизнеса Отличный вариант как для действующих мастеров, так и для инвестиций под аренду рабочих мест или развитие бьюти-бизнеса. Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Продаётся коммерческое помещение в Заводском районе! Адрес: г. Саратов, ул. Огородная, 140 Характеристики объекта: Общая площадь: 80 м² Этаж: цокольный Помещение свободного назначения Преимущества: Отличное расположение в проходном месте Развитая инфраструктура района Удобная транспортная развязка Наличие парковочных мест Установлены приборы учета воды Идеально подходит для: Офиса Магазина Салона красоты Учебного центра Производственного помещения

В продаже готовый бизнес-магазин запчастей для сельхоз. техники. Встроенно-пристроенное помещение,1 этаж,общая площадь 193кв.м. -Выставочные залы, -складские помещения, -2 мокрых точки, -ХВС/ГВС, -кондиционеры, -мощность 15кВт., -1 линия,удобное место разгрузки/погрузки товара. В стоимость входит помещение,товарный остаток,торговое оборудование. Отличное месторасположение помещения в районе с развитой инфраструктурой,первая линия. Один собственник. Рассматриваем все варианты. Условия приобретения обсуждаемы. Подробнее по тел или в сообщениях.

Продаю действующий магазин, расположен на первой линии от дороги напротив новой набережной в Затоне. Общая площадь 84 м. кв. Плюс второй жилой этаж. Имеется все оборудование и техника. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Земли 3,5 сотки в собственности, есть беседка с санузлом, мангальной зоной. Звоните , отвечу на все интересующиеся вопросы.

Идеальное помещение для успешного бизнеса в центре Саратова! Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 71 м², расположенное в самом сердце города на улице Московская, первая линия. Этот объект идеально подойдет для реализации любых бизнес-проектов благодаря своей уникальной инфраструктуре и удобному месторасположению. Преимущества помещения: Свободное назначение: используйте пространство по своему усмотрению! Своя Электролиния мощностью 25 кВт: обеспечит стабильную работу любого оборудования. Газоснабжение и собственное отопление: круглогодично горячее водоснабжение благодаря двухконтурному котлу. Замена коммуникаций всего 3 года назад: современные системы канализации и холодного водоснабжения. Хороший ремонт: пространство готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Собственная вентиляционная система и вытяжка: идеально подходит для предприятий общественного питания. Интернет с видеонаблюдением: повышенный уровень комфорта и безопасность вашего бизнеса. Текущая инфраструктура: - Двое санузлов - Просторная кухня - Комфортный торговый зал Сейчас помещение обустроено под кафе, однако оно легко адаптируется под любые виды коммерческой деятельности. Удобная геолокация позволит развивать ваш бизнес в наиболее востребованных направлениях. Звоните и этот объект станет вашим лучшим решением! Код пользователя: 198302 Номер в базе: 11851148

Продается нежилое помещение свободного значения в центре города! В очень удобной пешей и транспортной доступности, на пересечении улиц Вольская/Б.Горная. Отдельный вход, со двора. Свободные парковочные места во дворе и на улице. Можно использовать под офис, клинику, салон, магазин и т.д. Помещение состоит из 3-х изолированных комнат, имеется входная группа-ресепшен, два санузла, гардеробная-кладовая, большая лоджия. Выполнена черновая отделка-штукатурка, стяжка. Отопление центральное, холодная и горячая вода, канализация.

Продается объект свободного назначения площадью 1 666 м2. 4 этажа. Высота потолков 3,6 м. Автономное отопление. Постройка 1962г. Отдельнo cтoящее здaние 1 666м² в Заводском районе. Xарaктeристики: Площадь — 1 666м². Этaжнocть — 4 этажа. Потолки — 3,6 метpoв. Kоммуникaции — автономное oтoпление, элeктроснабжeниe, Гbс, Хвс, кaнaлизация, вeнтиляция. Беcплaтнaя стихийная паpкoвка. - 2 минуты до автобусной остановки. - 11 минут на машине до центра. - в окружении новых ЖК. - 7 минут до лучшего парка в городе. Идеально подойдёт под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату салона, йога-центра. Звоните! Уникальное предложение!

Готовый доходный актив с отделкой premium в сердце города. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение с безупречным ремонтом в элитной локации города. Расположение объекта задает высокую планку: знаменитый проспект Столыпина с его респектабельным трафиком и благоустроенная Набережная в шаговой доступности. Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов, не требующая вложений. Эргономичная планировка под любой формат(бутик, офис, банк, салон красоты, кофейня). В настоящее время используется как бутик.

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов, так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в собственности. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути.

Нежилое помещение, расположенное на втором этаже жилого многоквартирного дома. Центр города, рядом парковка для автомобилей. Три входные группы, хороший ремонт, автономное газовое отопление, электрическая мощность 138 кВт, высота потолков 3,5 метра. Помещение на 80% заполнено такими арендаторами, как Магнит Косметик, детский развлекательный центр и несёт стабильный доход.

Продаётся сарай (хозблок) по адресу: г. Саратов, ул. Большая Садовая, д. 239 (район Навигатора) Удобный и сухой сарай с окном — отлично подойдёт для хранения заготовок, инструментов, сезонных вещей и техники. Есть погреб, расположен в кирпичном одноэтажном здании. Внутри оборудован удобными полками для организации пространства. Надёжное здание — кирпич, не течёт, зимой тепло Окно — естественное освещение Удобный подъезд, Цена: 150 000 Звоните / пишите, чтобы договориться о просмотре — сарай в хорошем состоянии, всё готово к использованию!

Продается коммерческое помещение в самом центре города, уже приносящее стабильный пассивный доход благодаря действующему арендатору — успешной точке корейского быстрого питания. Объект расположен на первой линии, что гарантирует максимальную видимость и проходимость благодаря сочетанию оживленного пешеходного потока и удобного автомобильного подъезда. Ключевое преимущество — готовый бизнес, не требующий вашего операционного участия, с текущим МАП от 35 тысяч рублей плюс коммунальные платежи. Помещение находится в окружении развитой социальной и деловой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный целевой трафик и высокий потенциал для долгосрочной аренды. Это эффективное капиталовложение с минимальными рисками, где все организационные вопросы по содержанию и взаимодействию с арендатором уже решены. Состояние объекта позволяет новому владельцу сразу получать доход, без дополнительных вложений и простоев. Для серьезных инвесторов, рассматривающих надежные активы, это предложение представляет значительный интерес. Актуальность объекта высока, рекомендуем незамедлительно запланировать просмотр для оценки всех деталей и заключения сделки. Код пользователя: 131067 Номер в базе: 10953726

id:11652. Предлагаем к приобретению многофункциональный объект на СокуреРасположение: Сокурский тракт, 9. Описание: - помещение 1199 кв.м., из которых 1) 782 кв.м. склад-холодильник с поддержанием температуры +2/+15 градусов 2) 171,6 кв.м. 4 камеры для дозаривания бананов + офисная часть- высота склада 5 м- мощность 90 кВт- пандус для погрузки/отгрузки- земельный участок 2251 кв.м. Территория находится под круглосуточной охраной, Назначение: склад, производство.Стоимость: 29,9 млн рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 131672983 Новое предложение на проспекте Строителей,90! Лучшая локация Ленинского района для вашего бизнеса с большим автомобильным и пешеходным трафиком! Сдаётся в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 473, 4 метра Помещение состоит из просторного торгового зала и подсобного помещения + сан.узел. Зона для Вашей информационной вывески на фасаде, Зона разгрузки товара с удобным подъездом, Имеется два отдельных входа, Большая электрическая мощность, Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, Удобная транспортная развязка, Хороший, качественный ремонт и высокие потолки. Предусмотрены парковочные места для автомобилей. Остановка общественного транспорта находится в 2-х минутах ходьбы. Соседние помещения занимают крупные торговые сети: магазины ''Магнит'', ''Красное Белое'' и ''FIX рrise'', аптека ''Вита''. Данный объект интересен как способ инвестирования,так и для ведения собственного бизнеса, Oтличнaя бaза для быстрoгo зaпуска — легко адaптиpуeтся пoд любыe кoнцепции. Прекрасно подойдёт под торговлю, услуги, общепит. Все коммуникации заведены, документы готовы. АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра. Помещение сдано в аренду - офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.