Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 90201876 Продается помещение 129 м2 в центре города с арендаторами К@Б !! Первая линия от дороги! Очень хорошая проходимость! Все документы готовы к продаже!

Продам нежилое помещение, расположенное на втором этаже. Вход в помещение осуществляется с главной пешеходной улицы города Саратов с очень интенсивным в течение всего дня пешеходным трафиком. Отдельный вход, отличная планировка с большим торговым залом. Высота потолков 3 метра. Торговый зал имеет площадь 156,6 кв.м. Пол залит бетоном под стяжку, все перекрытия усилены, не несущие перегородки убраны. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Помещение расположено рядом с областной думой города Саратов в деловом и развлекательном центре города. Помещение требует косметического ремонта. Прекрасный вариант для покупки и сдаче в аренду.

Продается ГАБ универсальное помещение - офис. Готовый Арендный Бизнес. Помещение сдано в аренду и приносит доход. 38/мес. Самый центр г.Саратова, в двух шагах от Цирка, Крытый рынок, пр Кирова ( пр. Столыпина). Вход со стороны Рахова или со стороны Мирного пер. Состояние очень хорошее, полный комплект мебели. Все как на фото. Помещение имеет отдельный вход с улицы, со стороны двора. Доступ свободный! Есть большая парковка для авто, ворота автоматические с пультом ДУ. Доступ круглосуточный 24/7. В помещении большой первый зал + кухня + туалет+ коридор. Есть второй выход в подъезд. Интернет, охрана, видеонаблюдение. Продажа прямая - от хозяина! Без комиссии с покупателя! Объект подходит под офис, обучение, кабинет юриста, салон красоты, парикмахерскую, ногтевую студию, массаж, медицинский кабинет, стоматологию, косметология, процедуры, офис продаж, кабинет адвоката, школа онлайн, студия детская и т.п.

продается помещение , в данный момент ведется деятельность в нем , готовы остаться с новым хозяином

Бетонный завод с административным зданием на земeльном участке 36 гектаров в Волжском районе. Расположение: между мкр. Солнечный и мкр. Юбилейный, в районе завода керамического кирпича Римкер. Участок в аренде на 49 лет с августа 2016, федеральная собственность. Сельхозназначение. Градостроительная зона ПТ-1. Земли населенных пунктов. Коммуникации: электричество, водопровод, септик, газ высокого и низкого давления. Ровный участок с хорошей землей. Первая линия от асфальтированной дороги. На участке (входит в стоимость): административное нежилое здание (3-этажное) в собственности. Площадь здания 370.2 м2: офисы, санузлы на каждом этаже + цокольный этаж 100 м2 для рабочего персонала: раздевалка, комната отдыха и кухня-столовая, котельная. Здание с ремонтом, в отличном состоянии. Видеонаблюдение. Интернет. Отопление газовый котел. На участке производство (входит в стоимость): установка бетоносмесительная KRISMAK для круглогодичного производства товарного бетона совокупной производительностью 60 м3/час. Производитель Турция. Бетонный узел в отличном состоянии. Бетоносмеситель, дозаторы щебня, песка, химических добавок, воды. Бункера для инертных материалов (щебень, гравий, мраморная крошка, гранит, песок и т.д.). Силос цемента: один - 80 м3, два - по 50 м3. Подающие устройства (конвейеры, шнеки). Система автоматики на базе программируемых контроллеров. Автомобильные весы 100 тн. Производство огорожено забором с автоматическими воротами, освещение и видеонаблюдение по всему периметру, на въезде пост охраны ГБР (специальный теплый контейнер для охраны). Территория полностью покрыта дорожными плитами, чтобы не проваливались большегрузы и миксера с бетоном. Коммуникации: Водопровод городской, труба диаметром 120, напор столб 8 метров + резервная скважина с накопителем 60 м3. Электроэнергия: свой трансформатор 400 кВт ''Правобережные сети'' с возможностью увеличения мощности. Газ: свой ГРП. Септик. Юридическое сопровождение. Готовы к переговорам. Рассмотрим разные варианты оплаты и бартер. Звоните! В выходные тоже возможен показ. Номер в базе: J1507 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса. ЛОКАЦИЯ: В 300 метрах от Правительства Саратовской области Административный центр города Развитая транспортная инфраструктура Близость к центру деловой активности Высокий трафик потенциальных клиентов ХАРАКТЕРИСТИКА: Статус памятника архитектуры 4 этажа, 4 входа Центральные коммуникации. Выделенная мощность 90 кВт Видеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во дворе Современный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал Оригинальная планировка с потенциалом для переделок Высокие потолки 4,95 м Земельный участок в долгосрочной аренде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Высокий инвестиционный потенциал Отлично под создание административно-делового центра Потенциальные арендаторы: Министерства и ведомства Саратовской области Административные центры Офисы крупных компаний Информационные центры Архивы региональных учреждений Юридические фирмы Консалтинговые компании Архитектурные и дизайн-студии Инженерные компании Кафе/ресторан Историческая галерея Культурный центр Филиал музея Выставочный центр Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!

Продаётся нежилое помещение. Вход с ул. 2 Садовая, напротив Телецентра. Есть запасной выход. Рядом Горпарк, до пляжа 500 м. Есть электричество 6 кВт, холодная вода, водонагреватель. Торг уместен.

Арт. 145837996 Коммерческое помещение на Славянской площади, д. 2 - готовое решение для доходного бизнеса в локации с высоким трафиком! Ищете точку, где каждый день проходит большой поток машин и людей? Это именно такое место: помещение расположено в центре притяжения, в шаговой доступности от магазинов и торговых центров, с удобной транспортной развязкой - идеальные условия для привлечения клиентов. Современный евроремонт - не нужно тратить время и деньги на доработки: заезжайте и сразу запускайте проект. Доступ 24/7 - полная свобода в планировании работы и независимость от чужого графика. Вместительная закрытая парковка - комфортно и безопасно разместите до 5 автомобилей. Варианты использования максимально гибкие: Автосервис, СТО, детейлинг-центр - локация сама приводит клиентов из потока трафика. Парковка или хранение авто - надёжно, отдельно, под контролем. Другие автонаправления - обсудим ваши идеи и подберём оптимальный сценарий. Не упустите шанс вложиться в ликвидный объект в сильной локации. Пишите или звоните - отправлю фото, план помещения и отвечу на все вопросы. Организую показ в удобное время!

Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова. Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля. Почему это уникальная возможность? 1. Локация миллионника: Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком. В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости. 2. Готовый к прибыли актив: Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами. Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС). Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием. 3. Мгновенная монетизация и гибкость: Стабильный доход от аренды действующим оператором. Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл). Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию. Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя. 4. Сильный инвестиционный драйвер: Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития. Что Вы получаете? Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию. Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой. Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично. Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.

Действующая автостоянка.Огорожена.Освещена .Есть сторожка имеется необходимое оборудование.Видеонаблюдение.26 соток земли,Аренда 49 лет.Разрешенное использование земли :для размещения автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест.

Продается нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8. Общая площадь помещения 227,3 кв.м., без ремонта. Имеется отдельный вход. Все коммуникации подведены, эл. Мощность 7 квт., 3-х фазный ввод. Высота потолков 2,7 м. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Более подробная информация по телефону !!!

В центре города продается помещение свободного назначения. Адрес: Московская 29. Общая площадь 126,2 кв.м. Мощность электричества: 15 кВт. Автономное отопление. Свет, вода, канализация - центральные.

Торгово-офисное помещение 170,2 м2, Отделка чистовая, Высота потолков 2,5 м2, Мощность электричества 10 кВт, 2-я линия по ул. Техническая и Навашина, Густо населённый микрорайон, Стоянки автомобилей на улице, Арендаторы ОЗОН, Яндекс маркет, Спортивный клуб единоборств. Екатерина Д.

id:12428. Отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности на 1ой линии по ул. Крайняя. Между улицами Танкистов и Соколовая. Свободная планировка, 2 зала (32 и 13 кв. м). Низкая входная группа, парковочный карман перед помещением и отдельная зона загрузки. Оборудовано кондиционером. Капитальный ремонт 2020 года. Водоснабжение и Водоотведение. Отопление от газовой котельной на территории. Окружение: оптово-розничные точки продаж непродовольственных товаров, хлебо-булочное производство, СТО, пункты выдачи товаров, офисные здания, частный сектор. Земельный участок 118 кв. м. -- собственности. Функционал: пункт выдачи и обслуживания, магазин, распределительный центр, общепит. Подойдет как для собственного бизнеса , так и сдачи в аренду.

Продается укомплектованный офис 249 кв. кабинетного типа в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская! Без риэлторской комиссии! Дом кирпичный 2009 года постройки, Бизнес класса с ухоженным фасадом, общественной парковкой и с возможностью аренды парковочных мест на территории. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Первый этаж дома используется под коммерцию: магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, кафе, что создает отличные условия для привлечения клиентов. Вход со стороны ст Разина Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании, клиники, логистических и IT услуг, и мн другое Можно использовать и с инвестиционной выгодой, сдача в аренду. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также ЖД вокзал— всего 5 минут пешком. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металл. жалюзи. Вы получите отдельный вход 24/7 с первого этажа и функциональный лестничный пролет, где установлена гардеробная для сотрудников, а под лестницей просторная хоз комната. Преимущества и безопасность: - Собственная крышная котельная- это комфортно низкие коммунальные расходы(как в 3 комн. квартире) - Усиленная электрическая мощность ( вся проводка заменена и ещё на гарантии — 15 кВт) - Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация. - Кабинеты оснащены кондиционерами и камерами видеонаблюдения с записью звука. - Мощный интернет с роутерами. *Планировка:* - 7 просторных кабинетов с окнами + кухня, + серверная. - фойе со стойкой администратора + коридор - 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор. - 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле. - Коридор с новой перегородкой из стеклопластика и шкафами в потолок для хранения документации. *Ремонт:* - Полы - коммерческий линолеум. - Стены отделаны декоративной штукатуркой. - Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг'' Все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии, + бонусом интерактивная доска с видеонаблюдением. Комната отдыха руководителя, с новым диваном. Все это остаётся при продаже новым собственникам Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785 Номер в базе: 3464258

Продам сухой погреб для хранения овощей, заготовок. Есть специальный отсек для картошки. Чистый, ухоженный погреб. Находится по адресу: Саратов, Мира 5а.

Помeщeниe в Волжском Домe быта.( ул. Чepнышeвcкогo/Oбуxoвcкий пeреулок). 1 этaж. В помещeнии выпoлнeн косметичeский peмoнт, оно разделено на две зоны, 2 комнаты (одна проходная). С мeбeлью и кoндиционером. Пластиковое окно. Cанузeл нa этaже. Центральное отопление. Удобнaя транcпоpтнaя рaзвязкa и пoдъeздныe пути. К здaнию пoдключены вcе гoрoдскиe пpoвайдeры. Хорошая инфраструктура района и здания. Круглосуточная охрана. Есть заведения питания в здании и рядом.

Продается офис в центре Саратова в здании Планетария Адрес: г. Саратов, Волжский район, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 177/181 Престижное расположение в самом сердце города. Помещение находится в знаковом здании Саратовского планетария — культурном и деловом центре с высокой проходимостью и узнаваемостью. Рядом — Бабушкин взвоз, развитая транспортная и пешеходная инфраструктура . Характеристики помещения: Общая площадь: 172,4 м² Ремонт: качественная отделка, состояние — хорошее Назначение: отлично подойдет под офис, представительство, шоу-рум, медицинский центр, образовательные или творческие студии Ключевые преимущества: Престижный район в центре города Уникальная локация с высоким пешеходным трафиком Хорошее состояние, не требующее вложений в ремонт Здание с историей и статусом

Продажа от собственника нежилого помещения с арендаторами ''Магнит'' по адресу: ул. Мясницкая, 138. В данный момент сдается только часть помещения 189 кв. м. - это первый этаж. Подвал без арендаторов. Общая площадь 226 кв.м, из них первый этаж 189 кв.м. Весь подвал 316 кв.м, но в собственности только 36 кв.м. Здание построено в 1957 году с нежилой площадью на первом этаже под Гастроном, с соблюдением всех советских норм. Высота потолков в торговом зале 3,7 м. Потолок и стены украшены родной лепниной, реставрированной в 2011 году. По всему периметру стены облицованы настоящим мрамором, высотой 2 метра. Сохранен первоначальный исторический вид. в июне 2025 года был сделан капитальный ремонт помещения арендатором Магнит, под свой торговый стиль с сохранением эксклюзивности данного помещения. В помещении два выхода. Один на первую линию, остановку общественного транспорта, где имеется парковочный карман. Второй выход - на зону погрузки/разгрузки во дворе. Мощность электричества увеличена до 40 кВт. Объект соответствует требованиям к нежилым помещениям, обеспечен коммунальными услугами, находится в надлежащем техническом, санитарно-эпидемиологическом состоянии. Магазин находится на оживленной дороге в направлении Парка Победы, Юбилейного. Конкурентов, крупных продуктовых магазинов нет. Показ от собственника всего помещения. Торговый зал можно посмотреть в часы работы магазина.

Продается действующая аптека. Работает 5 лет.Есть своя клиентская база.Распаложена в проходном месте(рядом парковка,проезжая и пешеходная дорога.)Рассмотрю вариант продажи для аптечной сети.

Готовый бизнес-актив! Продажа помещения 68.1 кв.м в центре Саратова Предлагается к продаже светлое помещение в престижном районе. Объект полностью готов к запуску вашего проекта благодаря двум изолированным комнатам. Характеристики: Общая площадь: 68,1 кв.м. Комнаты: 2 изолированных кабинета (позволяют разместить штат сотрудников и зону для приема клиентов). Ремонт: выполнен качественно, используется хорошая отделка, состояние под ключ . Для кого это подойдет: Офис компании / юридическое бюро. Кабинет частного специалиста (врач, стоматолог, психолог, логопед). Образовательный центр или студия. Коммерческая недвижимость под сдачу в аренду (высокая ликвидность). Локация: развитая инфраструктура, удобный подъезд, близость к остановкам транспорта.

Находится на пересечении ул. 2-ой Садовой и ул. Серова А.К. напротив Телецентра. Вход с ул. Серова. Рядом Горпарк, до пляжа 500 м. Есть возможность подъезда грузового транспорта. В помещении установлены кондиционеры. Горячая и холодная вода, отопление центральное, городской телефон, WI-Fi. Электроснабжение по отдельному кабелю от подстанции, есть возможность увеличить входную мощность. Торг уместен

Продается здание в историческом центре города. Представляет собой бъект культурного наследия ''Усадьба П.П. Шмидта, 1890г.''. Уникальное здание c высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, c каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая техническая оснащённость здания (вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, энергообеспечение под II категории надежности, освещение, видеоконтроль, безопасность). Собственный двор для парковки автомашин. Здание 2-х этажное с цокольным и мансардным этажами, расположено на земельном участке, площадью 968 кв., имеет центральный вход с ул. Радищева на 1 этаже, боковой вход в цокольный этаж с ул. Радищева, служебный вход во дворе. В здании 2 лестницы (центральная и запасная) связывают все помещения в одно общее пространство, удобное для прохода по всем помещениям. В цокольном этаже расположены офисные и вспомогательные помещения, в т.ч., комнаты приёма пищи, архивы, вент камера, тепловой узел, комнаты технического персонала и электрощитов. На первом этаже гардероб, кабинеты представительского класса с каминами, залы переговоров и офисы. На втором этаже зал совещаний на 200 мест, кабинеты представительского класса с каминами. На третьем (мансардном) этаже кабинеты офисного типа с переговорными помещениями. На всех этажах имеются раздельные туалеты (мужской, женский). Окупаемость 10 лет.

В ПРОДАЖЕ Концептуальный и полностью укомплектованный гастро-бар. . О помещении: Адрес Проспект им. Петра Столыпина, 24 (самый высокий пешеходный трафик в городе), Цокольный этаж, Отдельный вход с улицы, Автономное отопление, Площадь 80 м2, Хорошее состояние ремонта, Хорошая система вентиляции — приточная и отточная вентиляции, Свой газовый котёл, Полный комплект мебели и оборудования, Помещение полностью готово к эксплуатации. . Подойдет для различных видов бизнеса: кафе или кофейни, бара или гастропроекта, магазина, салона красоты, студии, образовательного центра. . СОБСТВЕННОСТЬ Все документы готовы к сделке, помещение в собственности. Торг предметно после просмотра. . ИНФРАСТРУКТУРА Адрес в самом сердце Саратова, на главной пешеходной улице города. Здание расположено на пересечении с улицей Вольской, что обеспечивает ему исключительную транспортную и пешеходную доступность. Одна из самых престижных локаций города, где историческая архитектура сочетается с максимально развитой современной инфраструктурой. . Нажмите на , чтобы не потерять этот вариант и первым узнать о выгодных предложениях!

Продажа: нежилое помещение на пересечении улиц Советская и Вольская. Цокольный этаж, четырёх этажного жилого кирпичного дома, площадь посещения: 60 квадратных метра. Отдельный вход с Вольской улицы, Планировка: торговый зал, подсобное помещение, санузел. Высокая проходимость, центр города, удобная дорожная развязка. Под магазин, бутик, офис, представительство и тому подобное. Подходит практически под любое направление бизнеса. Отличный транспортный и пеший доступ. Максимально удобное расположение. Сидит арендатор .Стабильный высокий доход.Подробности по тел.