Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Саратове

Универсальное торговое здание. Высота потолков 2,7 метра, электрическое отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Сформированная торговая зона с очень интенсивным пешеходным (более 1000 чел./час) и автомобильным трафиками города, помещение располагается рядом одной из ключевых остановок (15 маршрута). В радиусе 150м2: Аграрный Университет, Крытый рынок, ТЦ Аврора, ТЦ Победа Плаза, Удобные подъездные пути, отличные рекламные возможности.

Продаётся доля в действующем бизнесе, Помещение состоит из двух отдельный, У каждого своё свидетельство о собственности, Помещение с долгосрочным арендатором, Готовый бизнес, арендатор в помещении более 10 лет, Сеть продуктовых магазинов Спутник В Саратовской области более 60 магазинов. Густонаселенные центральный район, Большой пешеходный и автомобильный трафик, Много дополнительных трафикообразущих объектов. У арендатора в пленах произвести ремонт. Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить. Подробная информация по телефону.

Продаётся доля в действующем бизнесе, Помещение состоит из двух отдельный, У каждого своё свидетельство о собственности, Помещение с долгосрочным арендатором, Готовый бизнес, арендатор в помещении более 10 лет, Сеть продуктовых магазинов Спутник В Саратовской области более 60 магазинов. Густонаселенные центральный район, Большой пешеходный и автомобильный трафик, Много дополнительных трафикообразущих объектов. У арендатора в пленах произвести ремонт. Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить. Подробная информация по телефону.

Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова. Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля. Почему это уникальная возможность? 1. Локация миллионника: Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком. В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости. 2. Готовый к прибыли актив: Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами. Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС). Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием. 3. Мгновенная монетизация и гибкость: Стабильный доход от аренды действующим оператором. Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл). Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию. Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя. 4. Сильный инвестиционный драйвер: Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития. Что Вы получаете? Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию. Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой. Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично. Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.

Отдельно стоящее помещение, Расположено во дворе домов, Помещение в собственности, Назначение нежилое, кирпичное, Габариты 5 м. Ширина 10М длинна, Ворота высота 3.5 м. Ширина 2.3 м. Земельный участок в аренде 49 лет, Есть возможность перевести в собственность. Подключено электричество 15 кВт. Мощности хватит на электроотопление, Новая электропроводка, есть яма, Кровля новая, металл профиль. Отлично подойдёт: Детейлинг авто, склад, гараж Возможен торг.

Арт. 127147887 Коммерческое помещение в самом центре Саратова!Идеальная локация для вашего бизнеса! Расположение: Центр города, престижный район, удобная транспортная доступность.Вид на Волгу! Площадь — 252.2кв.м Локация — набережная, напротив городской парк! Помещение в собственности Удобный вход! Особенности: Современный ремонт, кондиционирование, охрана. Возможности: Отлично подходит для офисов, представительств, консультационных или образовательных центров Инфраструктура: рядом магазины, банки, рестораны, остановки общественного транспорта Не упустите шанс расширить бизнес в самом сердце города! Если ищете место с душой и видом на Волгу-то это оно! Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: Без оплаты риэлторской комиссии презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение

Универсальное торговое здание. Высота потолков 2,7 метра, электрическое отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Сформированная торговая зона с очень интенсивным пешеходным (более 1000 чел./час) и автомобильным трафиками города, помещение располагается рядом одной из ключевых остановок (15 маршрута). В радиусе 150м2: Аграрный Университет, Крытый рынок, ТЦ Аврора, ТЦ Победа Плаза. Удобные подъездные пути, отличные рекламные возможности.

Нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Вход с улицы Чапаева, на очень хорошем трафике, рядом с остановкой общественного транспорта. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Качественный ремонт под Барбершоп. Арендатор работает более 10 лет и желает остаться. Их большая просьба не беспокоить.

Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию отличное коммерческое помещение, в ЖК Солнышко, 85 метров, в хорошем ремонте, сейчас там проводят тренировки, но вы можете использовать помещение на свое усмотрение. Установлена хорошая вентиляция, свежий ремонт, удачная планировка, в отличном состоянии зона санузлов, несколько комнат, ресепшн. Звоните, готовы к показам и к быстрому выходу на сделку. Код пользователя: 30785 Номер в базе: 9766880

Продаётся доля в действующем бизнесе, Помещение состоит из двух отдельный, Оба помещения арендует один арендатор, У каждого своё свидетельство о собственности, Помещение с долгосрочным арендатором, Готовый бизнес, арендатор в помещении более 10 лет, Сеть продуктовых магазинов Спутник В Саратовской области более 60 магазинов. Густонаселенные центральный район, Большой пешеходный и автомобильный трафик, Много дополнительных трафикообразущих объектов. У арендатора в пленах произвести ремонт. Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить. Подробная информация по телефону.

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже большого многоквартирного жилого дома в самом центре Саратова. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Два отдельный входа. Высота потолков 2,7 метра. 2 СУ. В помещении выполнен хороший ремонт. Перед помещением есть стихийная автомобильная парковка. Объект физически разделен на два помещения со своими отдельными узаконенными входными группами со стороны улицы Мичурина. Огромный жилой массив. Объект прекрасно подойдет для размещения офиса, центра деского развития, магазина.

Продам помещение в жилом 9-ти этажном доме под кладовку, склад или другие цели. Отдельный вход со двора по лестнице в цокольный этаж. По факту два помещения, одно сквозное. Имеется соседский вход в сквозном помещении. Все детали и уточнения по телефону. Видео пришлю по запросу.

id:9234. Предлагаем в покупку универсальное помещение в центральном районе города. Расположение: ул. Рабочая, д. 62/68 Описание: - 1 этаж и цоколь 10-этажного дома - общая площадь 477,9 кв.м. - 1 этаж 313,9 кв.м., цоколь 164 кв.м. - планировка смешанная - стандартная отделка - входная группа с широкими рекламными возможностями - 2 входа - парковочный карман перед помещением Назначение: универсальное. Возможно получение медицинской лицензии. Хорошая транспортная доступность и пешеходный трафик.

Офисное помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Все коммуникации центральные. Помещение с отличным, светлым ремонтом. Несколько кабинетов и торговый зал. Установлен кондиционер, современное освещение. Отличные рекламные возможности. Несколько окон по фасаду здания. Рядом расположено больше количество учебных корпусов Саратовского гос. Университета, несколько общежитий и большое количество многоквартирных жилых домов. Есть возможность парковки для сотрудников и клиентов вдоль ул. Бахметьевская и ул. им. Заулошного.

Продаём два смежных гаражных бокса,ранее использовались под паркинг для грузовых машин. Высота потолка 5 метров, Высота въездных ворот 3,3 м и 4,5 метра. Подъезд круглый год. Кровля отремонтирована. Помещения и земля оформлены в собственность. Есть перспектива подключения к воде и канализации, до точки врезки в канализацию 10 метров.

Продаются нежилые помещения в офисном двухэтажном здании, общей площадью 996,5 м², в т.ч. цокольный этаж, и 57/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:48:050303:55 (территория внутреннего двора) по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 21. По всем вопросам прошу обращаться с 8-00 до 17-00, в рабочие дни.

Производственно-складское помещение в Центре города. Пересечение улиц Ульяновская-Чапаева. Расположено в подвале многоэтажного жилого дома. Доступ круглосуточный. Удобный заезд. Парковочное место во дворе. Свет,вода, отопление - центральные. Потолки 2,4м. Санузел. Есть погрузочно-разгрузочное ''окно''. Естественная вентиляция. Подойдет для небольшого производства, склада товаров, творческой мастерской. Предложение без комиссии. Звоните по вопросам и для просмотра.

Предлагается к продаже нежилое помещение, общей площадью 60 кв. м, в котором в настоящее время выстроено 6 комнат. Вход свой!, отдельный, с улицы!!! Все стены не являются несущими, можно изменить пространство под индивидуальные особенности бизнеса. Место и проходное, и проездное, центрее не придумаешь!:) Улица Чапаева - одна из самых лучших улиц для приобретения нежилых помещений и развития бизнес процессов. Самая лучшая транспортная развязка и, как следствие, большая проходимость. Свободная продажа! Оперативный показ! Продажа от физического лица!

Продаётся помещение с арендатором, ГАП готовый арендный бизнес, Арендатор в помещении более 10 лет, Долгосрочный договор зарегистрирован в Росреестре, Сеть продуктовых магазинов Спутник Более 35 магазинов в городе, Густонаселенные центральный район, Большой пешеходный и автомобильный трафик, Много дополнительных трафикообразущих объектов. Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить. Подробная информация по телефону. Возможен торг.

Продаётся 1/2 помещение с арендатором, ГАП готовый арендный бизнес, Арендатор в помещении более 10 лет, Долгосрочный договор зарегистрирован в Росреестре, Сеть продуктовых магазинов Спутник Более 35 магазинов в городе. Густонаселенные центральный район, Большой пешеходный и автомобильный трафик, Много дополнительных трафикообразущих объектов. Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить. Подробная информация по телефону. Возможен торг.

Помещение в самом центре города! Фактическая площадь 94 кв.м. Помещение занимает цокольный этаж нежилого двухэтажного здания. Отдельный вход со двора. Все коммуникации, индивидуальное отопление, электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 2,4 метра. Есть запасной выход. Помещение с ремонтом! Помещение оборудовано вытяжкой, имеет свой с/у и душ. Перекресток с улицей Рахова обеспечивает большой трафик пешеходов и транспортных средств. Отлично подойдет для предприятия сферы услуг, производства, склада. В шаговой доступности Аграрный университет. Соседние помещения занимает кафе ''Кумушка'', бар ''Пин ап'', суши-бар, салон штор. Рядом остановки общественного транспорта.

Предлагается к продаже ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА 1-Й ЛИНИИ С ВЫСОЧАЙШИМ ТРАФИКОМ ! Идеальное расположение для Вашего бизнеса! Это не просто помещение это ключ к успеху вашего дела. Объект рaсположен по ул. Чапаева д. 49 А, рядом с рынком '' Крытый'' , прeдcтaвляeт coбой ОТДЕЛЬHO CТOЯЩEЕ 1-этaжнoe здание площадью 48,2 м. кв. ( в собственности)., с земельным участком площадью 0,5 сот. ( в собственности) * ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Интенсивный трафик. * Помещение спроектировано на 3 АВТОНОМНЫХ торговых точки , имеет 3 отдельных входа + запасной выход. Санузел. Есть 2 арендатора : мини-кофейня и цветочный магазин. Идут переговоры о смене арендатора. * Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески. * Разрешенная мощность 35 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение. * Помещение оборудовано ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИМИ ЛАМПАМИ. * Имеется КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ИНТЕРНЕТ. * Высота потолков 2,7 м. * Пол- плитка. Потолок- ''Армстронг''. * СМОНТИРОВАНА ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. * Документы в порядке, ограничений нет. ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. Без комиссии ! Звоните!

Офисное помещение расположено на 8 этаже 13-ти этажного бизнес центра. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка и Ильинской площади на пересечении улиц Шелковичной и Рахова. Здание оснащено новыми лифтами импортного производства. В помещении офиса проведен отличный ремонт. Помещение состоит из 13 кабинетов, холла, коридоров и с/у. Выделенная электрическая мощность 50кВт. Помещение с арендатором ''Энергомашкомплект'' (группа компаний, занимающаяся производством и поставками трубопроводной арматуры с 1991 года - одна из лидирующих позиций в отрасли). Арендатор более 10 лет снимает данное помещение. У арендатора напрямую заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Договор на 11 месяцев с пролонгацией.

Продаётся помещение 52 кв.м 2/2 свободного назначения.2 изолированные комнаты 30,17 кв.м ,свой санузел.Парковка во дворе под окнами.Выгодное предложение.Срочно!!!Собственник.

Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, бьюти услуги площадью 35,3 кв.м. Помещение, расположенное на втором этаже с отдельным входом со двора, представляет собой 3 кабинета, санузел. Наличие всех коммуникаций: электрическое отопление, водоснабжение и канализация - центральные, пожарно-охранная сигнализация, кондиционер. Состояние: выполнена стандартная отделка под офис.