Продажа коммерческой недвижимости в Заводском районе районе в Саратове

Арт. 95517629 Предложение по приобретению объекта под склад, производство, торговлю, распределительный центр. Район ДК ''Химик''.Расположение: ул. Хомяковой, д. 20аОписание:- общая площадь 680 кв.м., из которых 480 кв.м. с высотой 9 м, 200 кв.м. - подсобные помещения: коридор для проезда в рабочее пространство с воротами под еврофуру, помещения под офисы, сан.узлы, душевые.электрическая мощность 300 кВт. вода и слив - центральныеотопление - автономное.Планировка: 480 кв.м., h - 9 кв.м., 171 кв.м. - рабочий коридор с ролевыми подъемными воротами высотой 6 м. с возможностью заезда внутрь большегрузного транспорта.Земельный участок 4465 кв.м. Собственность.Территория огорожена по периметру. Назначение универсальное: склад, производство, медицинские учреждения, спортивные учреждения, торговля и пр.Первая линия ул. Хомяковой.Асфальтированный подъезд.Огороженная территория. Стоимость: 25 млн рублей.Без комиссии

Арт. 113790952 Продается торговый комплекс с арендаторами на Политехнической!Расположение: ул. Политехническая/Ново-Астраханское шоссе.Описание:-Общая площадь комплекса 4181,4 м2.-Общая площадь земельного участка 9504м2. Аренда земельного участка до 2066 года. -Высота потолков от 2.65 м до 7,8 м.-Планировка: помещение торгового зала и складские помещения для магазина площадью 2350 м2, 2 больших помещения для швейного цеха площадью 500 м2, площадь СТО 400 м2, офисные помещения, много сан/узлов, есть душевая кабина для работников магазина.-В комплексе выполнен отличный ремонт.-Эл. мощность 180 квт. На территории комплекса расположена своя электрическая подстанция.-Во дворе большая бесплатная парковка для клиентов на 70 автомобилей.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. -Автономное отопление: 2 робура +2 котла, свет, вода. Все договора с энергоснабжающими организациями действующие.-Помещение на 4/5 занято арендаторами. В комплексе находятся якорный арендатор магазин ''Маяк'', срок аренды на 10 лет, СТО, автосалон, швейный цех и мелкие арендаторы. В данном микрорайоне большой спрос на аренду.-Будет интересно как для инвестирования и получения пассивного дохода, так и для ведения собственного бизнеса.-Стоимость 250 млн руб.

Арт. 107660348 Продaeтcя двухэтажное офиcноe зданиe 1050 м², Первый этаж - складское помещение, Второй этаж - офисное, пoлнoстью укомплектoвaннoe, c coбственной пapкoвкой и качecтвeнным peмoнтoм. Здaниe в сoбствeннocти.Eсли вы ищeтe готoвoе, функционaльноe здaние пoд oфис, штaб-кваpтиpу — этoт oбъект стaнет oтличным peшением.Объект расположен вблизи торговых центров и не окружен жилыми домами, это дает вам возможность работать в свободном режиме: без ограничений по графику, шуму или трафику, что особенно важно для крупных компаний, IТ, логистики, сервисных структур.Объект полностью готов к эксплуатации. Круглосуточная охрана, проходная с контролем доступа Большая собственная парковка на прилегающей территории — редкость для коммерческой недвижимостиПланировка сочетает в себе: — кабинеты, ореn-sрасе зоны, — кабинеты руководства — архивные помещения, — серверные комнаты.Здание в хорошем состоянии, не требует вложений. Вся инженерия подключена и работает: отопление, вентиляция, интернет, видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность — подъезд возможен как для сотрудников, так и для грузового транспорта.Преимущества объекта:* Возможность использовать или сдавать здание поэтажно* Полный контроль над объектом — нет управляющей компании* Свободный режим работы благодаря отсутствию рядом жилой застройки* Просторная, закрытая парковка для сотрудников и клиентовЗдание идеально подходит для компаний, которым важны независимость, масштаб и безопасность.Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните — вышлем подробности, планировку и организуем просмотр.

Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный.На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности.Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка.Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру.Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение.Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.

От собственника! Без комиссии!Продам помещение свободного назначения, 52 м2.Расположено в высоком цоколе.Разрешенная мощность 15 кВт.Вода холодная/горячая, канализация, все коммуникации центральные, два санузла.Высота потолков 3 метра.Добрый подъездные пути, общая парковка.Рядом остановка общественного транспорта, большой автотрафик.На данный момент есть арендатор, МАП 15 000? По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна Щ.

От собственника! Без комиссии!Удачное расположение на углу Брянской / Энтузиастов, напротив проходная НПЗ, рядом ДК Нефтяник, аллеи, скверы, оживлённое место. Отлично подойдёт под общепит. -1линия-отдельный вход / запасный выход-парковка-вода (холодная)-санузел (канализация)-отопление электрическое (газ в 1м за зданием) -разрешенная мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) -высота потолков 3м.-собственник физлицоВозможно рассмотреть арену помещения.Олег Д.

Готовый арендный бизнес,Торговое помещение 103,6 м2,Высота потолков от 3,5 до 3,8 м,Мощность электричества 12 кВт,Отделка чистовая:Пол - плитка,Потолок - Армстронг,Стены окрашены,Состоит из торгового зала, сан.узла,подсобных и складских помещений,Склад с отдельным входом и зоной погрузки-выгрузки,Парковка стихийная около дома,В данный момент в помещении располагается ООО ''Вайлдбериз''.Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 30 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Помещение использовалось под пиццерию, продается без оборудования с мебелью, центр Заводского района, хороший пешеходный трафик, возможна сдача в аренду.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

Отдельно стоящее здание 53.2 м2,Мощность электричества 30 кВт (от частной подстанции, возможно увеличение),Земельный участок в собственности 4,2 сот.,Стоянка для автомобилей около здания,1-я линия, высокий трафик.В данный момент работает шиномонтаж,Часть участка сдана в аренду.Подойдёт под строительство здания под любой бизнесЕкатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Торгово-складское помещение 145 м2,Часть помещения 43,6 м2 расположена на 1-м этаже жилого дома, Часть 106,2 м2 - в подвале дома, Высота потолков 2,4 м в подвале и 3,1 м на 1м этаже,Высота потолков 2,7 м,Электрическая мощность 15 кВт,Отопление центральное,Отдельный вход с улицы,Требуется ремонт,Убраны не несущие стены,Парковка свободная, подходит для грузового транспорта,Помещение возможно использовать как склад, магазин, мелкое производство.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Офисное помещение 75 м2,Расположено в цокольном этаже жилого дома,Высота потолков 2.8 м,Электрическая мощность 15 кВт,Установлены пластиковые окна,Убрана не несущая перегородка,Коммуникации центральные,Вход со двора,Возможно сделать вход с улицы (в оконном проёме),Требует ремонта,1-я линия по ул. Азина,Подойдёт под магазин, ПВЗ, обучающий центр, частный детский сад и др. виды деятельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта.Характеристики:Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта.- Эл мощность - 2 линии по 15 кВт,- Газовое отопление и газовые плиты,- Холодильное оборудование,- Мебель,- Водоснабжение и канализация центральные,- Небольшой грузовой лифт,- Имеется несколько сан узлов,- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию,- На участке двор с парковкой,Екатерина Д.

Характеристики:- Холодный склад- Доступ 24/7- Отопление отсутствует- Высота потолков 7 м- Высота ворот 3.3 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Предельная нагрузка 5000 кг\кв.м- Максимальная мощность 400 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспортаДополнительная информация:С удобным подъездом круглый год, склад 1830м, перед складом крытая площадка 186м, есть место для стоянки грузовых автомобилей, помещение утеплено, в помещении городская вода, канализация, газовая труба проходит по стене помещения.Олег Д,

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Высота потолков 2,7 м,- Чистовой ремонт- Торговый/офисный центр- С окнамиДополнительная информация:5 кресел, Маникюрный кабинет, Массажный кабинет, Стиральная машина, Телевизор + Триколор, Интернет, МФУ (Копировальные услуги), Мебель, Витрина для салонных продаж, Кондиционер, Тепловая завеса над входом, Зона отдыха, Сан.узел, Коммуникации центральные, Прилегающая территория выложена тротуарной плиткой, Газоны, Парковка на 6 машиномест, В данный момент помещение используется под Салон красоты. Продаётся само помещение. Возможно заселить любого арендатора. В помещение готово заехать Красное и Белое в ближайшие дни, пока рядом не открылись.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Клиника, банк, пансионат, поликлиника 720 м2Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- Частично с мебелью- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается отдельно стоящие офисное здание 720 м2. Земля в собственности. Первая линия от Ново-Астраханское шоссе. В каждом кабинете установлена сплит система, сделан качественный ремонт. Отопление автономное, мощность 100 кВт. Своя парковка на 5-7 машин. Отличная локация для ведения бизнеса. Высокий транспортный трафик.Дмитрий П.

В продаже отдельно стоящее здание на улице Чернышевского 55/1 — это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив.Расположение у новой набережной, высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная парковка и развитая инфраструктура превращают это место в идеальную локацию. Просторные 207,6 м² — здесь легко воплотить любую бизнес-идею: деловой офис, стильный магазин, уютная гостиница или современное производственное пространство — здание адаптируется под ваши задачи. Здание и земельный участок в собственности, что обеспечивает стабильность и долгосрочную выгоду. - мощная электрическая сеть (8 кВт), - центральные коммуникации и отопление(установлены новые радиаторы) - интернет - видеонаблюдение по периметру - парковка Рядом — все, что нужно для комфорта и привлечения аудитории: городской парк культуры и отдыха, ледовый дворец ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'' и новая набережная. Гибкость использования, выгодное расположение и готовность к работе прямо сейчас делают этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Имеется действующий договор аренды на 1-ом этаже, сроком на 1 год. Возможно продление или расторжение, на усмотрение нового собственника. Код пользователя: 183788Номер в базе: 7756126