Продажа коммерческой недвижимости в Волжском районе районе в Саратове

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: (1438 м² + КРОВЛЯ)ЛОКАЦИЯ — ПРЕМИУМ: Саратов, вторая линия р. Волги. Благоустроенная набережная, городской пляж, база катеров с пирсом и переправа на острова. Удобная логистика из любой точки города (конечная остановка транспорта). АРХИТЕКТУРА И ГИБКИЕ ПЛАНИРОВКИ:Здание спроектировано под многофункциональное использование: Отель / Апартаменты / Офисный центр / Ресторан.1 ЭТАЖ (485,2 м²): Идеально под панорамный РЕСТОРАН на 100+ мест . Отдельные входы для персонала и зоны разгрузки (соответствие СанПиН).2 и 3 ЭТАЖИ (по 480 м²): 26 изолированных комнат с застекленными балконами . Гибкое использование: от отельных номеров до офисов и картотек . Возможность установки сантехники в каждой комнате.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (485 м²): Полноценный подвал размером с первый этаж. Под склад, прачечную или зону SPA.ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ (400 м²): Лаунж-зона или летняя терраса с прямым видом на Волгу . ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:ЛИФТЫ: 2 современных лифта с доступом на все уровни, включая кровлю .ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Сверхмощность 261 кВт (закроет любые потребности кухни или производства).ОТОПЛЕНИЕ: Автономная модульная котельная залог комфорта.ИНЖЕНЕРИЯ: Энергосберегающее остекление (алюминий), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет . Вентиляция готова на 90% .ВОДА/СТОКИ: Септик ''АСТРА 50 ЛОНГ'' (на 50 чел.), тех. условия на воду выполнены . ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:ЗЕМЛЯ 18,5 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ (есть возможность расширения) .СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА на 15+ машиномест .Один собственник. Прямая продажа. Пакет документов готов к сделке . Код пользователя: 200041Номер в базе: 12153352

Помещение в продажу в Волжском Доме быта!Адрес: ул. Чернышевского/Обуховский переулок.Описание: - просторное помещение площадью 492 м2 на 6-м техническом этаже,- высота потолков 3 м, - электрическая мощность 50 квт с возможностью увеличения,- на этаже есть возможность установить 2 сан/узла, один уже есть. - центральное отопление,- парковка для арендаторов и бесплатная парковка для клиентов,- есть возможность сделать на крыше видовую площадку. Вид на Волгу.- помещение идеально подойдет под организацию вечеринок, выставок и презентаций, для коворкинга, антикафе, конференц-залов, банкетных залов, колл-центров и т.д.- стоимость: 15 млн рублей.- Без комиссии для покупателя!- По всем интересующим вопросам по данному помещению обращайтесь, все расскажу.

УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ САРАТОВА Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 71 м², расположенное в самом сердце города на улице Московская, первая линия. Этот объект идеально подойдет для реализации любых бизнес-проектов благодаря своей уникальной инфраструктуре и удобному месторасположению. Преимущества помещения:Свободное назначение: используйте пространство по своему усмотрению!Своя Электролиния мощностью 25 кВт: обеспечит стабильную работу любого оборудования.Газоснабжение и собственное отопление: круглогодично горячее водоснабжение благодаря двухконтурному котлу.Замена коммуникаций всего 3 года назад: современные системы канализации и холодного водоснабжения.Хороший ремонт: пространство готово к эксплуатации без дополнительных вложений.Собственная вентиляционная система и вытяжка: идеально подходит для предприятий общественного питания.Интернет с видеонаблюдением: повышенный уровень комфорта и безопасность вашего бизнеса. Текущая инфраструктура:- Двое санузлов- Просторная кухня- Комфортный торговый залСейчас помещение обустроено под кафе, однако оно легко адаптируется под любые виды коммерческой деятельности. Удобная геолокация позволит развивать ваш бизнес в наиболее востребованных направлениях.Звоните и этот объект станет вашим лучшим решением! Код пользователя: 198302Номер в базе: 11851148

Арт. 107214441 Продаю готовый Спорт-Бар в собственности.Помещение находиться в цокольном этаже 1 квартирного дома, действующий бар(иногда проводим корп мероприятия). Все требования к помещениям под общепит выполнены — 2 входа, разные сан узлы для посетителей и персонала, отдельные помещения для мытья посуды и хранения средств для уборки помещения. Кондиционер. Музыкальное оборудование, проектор, экран, мебель, розлив и охлаждение пива, холодильники/морозильники, мебель и т. П. Можем оставить по согласованию.Приточно-вытяжная вентиляция с паспортом и проектом. Кухня оснащенная всем необходимым оборудованием. 3 фазы — 10 квт. Собственность доля 50% в земельном участке 149+/-4,27кв. М. Под зданием. Отопление газовый котёл. Водоснабжение/водоотведение — центральные. Видео наблюдение наружное и внутренние.Вывески, сайты, агрегаторы — можем передать по согласованию.Отдельно можем предложить соседний земельный участок 101+/-3.52кв. М. — собственность. На участке объект незавершенного строительства.Можем рассмотреть различные варианты...ГОТОВЫ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ?ЗВОНИТЕ!РЕДКО ЧИТАЮ СООБЩЕНИЯ...ЗВОНИТЕ!

Без посредников и комиссий, от собственника!!!Продам помещение 200,4 кв.м. в центре города. Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской.Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского. Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин.В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь.Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВт.