Продажа коммерческой недвижимости на улице Университетская в Саратове

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Бизнес центр- Без лифта- Высота потолков 2.5 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, БанкиДополнительная информация:БЦ ПРОГРЕСС ! Окупаемость менее 9 лет. Отдельный выделенный вход. Все кабинеты заняты арендаторами. Не требуют вложений! Каждый кабинет с хорошим ремонтом, имеет свой кондиционер, счетчик эл.энергии. Бизнес центр Прогресс - знаковое место, высоко проходимое, и кроме того, поддерживается в отличном состоянии.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продается великолепный, высокомаржинальный объект с арендаторами в центре Саратова.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Приточная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 150 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Два здания: Торговое (1013 кв.м.) и Офисное (450 кв.м.) в собственности на Юр. лице.Земля - 15 соток в аренде на 49 лет (с 2019 г.), Здание, расположенное вдоль ул. Университетская - 1013 кв. м.. Два долгосрочных федеральных арендатора, магазин продуктов ''Чижик'' (занимает 480 кв.м., 240) и магазин - ателье спец одежды ''Фуражка'' (занимает 406 кв.м., 246). Офисное здание, во дворе по ул.Университетская с собственным двориком и парковкой на 5 машин (450 кв.м., 270), с арендаторами. Окупаемость вложенных средств примерно 9,5 лет. Своя газовая котельная с двумя абсолютно новыми котлами (зимой один котел справляется, второй на резерве). Отличная экономия на коммунальных платежах за отопление и горячее водоснабжение. Вся разводка отопления и водоснабжения Новая, из полипропилена. Есть отдельный въезд для погрузки/выгрузки товара, с отдельным входом и складами. Площадь основного помещения: 828,9 кв. м., 3 закрытых склада с отдельными входами (15, 16 и 18 метров), открытый склад: 85,5 кв. м., котельная: 50 кв. м., открытый земельный участок 255 кв. м. огорожен новым забором. Площадь офисного здания: 450 кв.м., плюс подсобные помещения. Просмотр по согласованию (просьба не пугать арендаторов самостоятельными просмотрами)!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.