Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный. На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности. Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка. Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру. Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение. Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.

Коммерческое помещение, пристроенное к жилому дому, находится рядом с заводом ''Корпус'', на улице Осипова, которая планируется к реконструкции по проекту ''Аэропорт''. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности. Земельный участок в собственности. Возможно рассмотреть под сдачу в аренду или ведение своего бизнеса. В данный момент в помещении работает арендатор, просьба его не беспокоить без согласования. Звоните, с удовольствием покажем помещение!

Помещение с отличным ремонтом в самом центре города! Помещение занимает первый этаж нежилого двухэтажного здания. Все коммуникации, индивидуальное отопление, электрическая мощность 70 кВт. Высота потолков 3 метра. Есть запасной выход. В цоколе находится помещение площадью 60 кв.м. оборудованное вытяжкой. Так же имеется отдельный вход в цоколь со двора. Перекресток с улицей Рахова обеспечивает большой трафик пешеходов и транспортных средств. Отлично подойдет для предприятия сферы торговли и услуг. В шаговой доступности Аграрный университет. Соседние помещения занимает кафе ''Кумушка'', бар ''Пин ап'', суши-бар, салон штор. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Звоните! Без комиссии для покупателя! Отличный вариант для вложения денежных средств в надежный актив!

ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, продается помещение свободного назначения с арендатором, окупаемость 9 лет, арендатор стабильный, уже 10 лет на этом месте. Помещение: 229 кв.м с современным ремонтом сделан в 2022г. на полу керамогранит, приточно-вытяжная система, в каждой комнате мокрая точка, витражные окна с роллставнями, парковка.

id:8784. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В, В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города. Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м. Перед помещением есть парковочные места. Помещение оборудовано под склад (при желании можно организовать офис). Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''. Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса. Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

id:10998. Продается помещение на ул. Московская.Расположение:ул. Московская, 25Описание:-площадь - 188,2 кв.м.-минус первый этаж-планировка: большой зал + кухня + 2-а сан/узла для посетителей+ сан/узел для персонала + запасной выход-эл. мощность 27 кВт-оборудовано приточной системой вентиляции-бар оборудован кранами для крафтового пива-декоративный интерьер-мебель: столы, посадочные места, барная стойка и пр.-газовое отопление-высокий пешеходный и авто- трафик-свободная парковкаНазначение: пивной бар, магазин, квест и т.д.Рассмотрим ваши предложения!

id:11125. Продается нежилое помещение на проспекте им. П. Столыпина с действующим арендатором!Расположение: пр. им. П. Столыпина, д. 37/42.Описание:-площадь 102,9 кв.м.-подвальное нежилое помещение в двухэтажном доме-планировка: торговый зал 79,1 кв.м.+ кабинет 16,7 кв.м.+склад и сан/узел 7,1 кв.м.-эл.мощность - 15 кВт-действующий федеральный арендатор-высокий пешеходный трафик.Без комиссии для покупателя! Звоните!

id:12306. Предлагаем универсальное помещение под любой вид коммерческой деятельности. Помещение свободного назначения 131 кв.м. в самом центре города. Через дорогу парк Липки, Саратовский дом искусств. Рядом пешеходная улица Волжская, проспект Столыпина, администрация Волжского района, Филармония, стадион Динамо, театр Теремок, набережная Космонавтов. Это самый центр города. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Два входа с проезда Котовского и ул. Соборная. Вход отдельный 24/7. Первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с домом остановка общественного транспорта: троллейбус 2, маршрутка 52 и 93. Помещение с двумя большими залами, два подсобных помещения и санузел. Большие панорамные окна. Помещение светлое и просторное за счет высокого потолка 3.2 метра и больших окон. Возможно размещение наружной рекламы, отлично просматривается с двух улиц. Все условия обсуждаемы. Звоните

id:9085. Предлагаем вашему вниманию к продаже нежилое помещение. Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В, В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города, Площадь 64,9 кв.м., оборудовано под офис. Выполнен евроремонт, имеется противопожарная и охранная сигнализация, кондиционер. Подведен интернет, провайдер ''ДОМ РУ''. Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м. Перед помещением есть парковочные места. Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''. Помещение можно рассматривать как для сдачи в аренду (под офис, парикиахерскую,мастерскую, коворкинг), либо использовать для работы и развития собственного бизнеса. Функционал: офис, оказание услуг, мастерская, коворкинг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

id:12010. Готовая арендная недвижимость с гарантированным доходом! Продаётся готовый арендный бизнес - коммерческая недвижимость с действующими договором аренды. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход. Основные параметры: площадь объекта: 84 м2, локация: центр города, высокая проходимость, оживленный перекресток ул. Вольская/Б.Казачья. в непосредственной близости расположены значимые объекты инфраструктуры, такие как: пешеходный проспект имени П.И. Столыпина, Театра юного зрителя (ТЮЗ), остановки общественного транспорта. Почему это выгодное вложение? Гарантированный доход. Минимальные затраты на управление. Вся операционная деятельность (коммунальные платежи, мелкий ремонт, взаимодействие с арендатором) уже налажена. Рост стоимости актива. Локация в центре города обеспечивает устойчивый рост рыночной стоимости недвижимости. Гибкость условий. Возможность пересмотра арендных ставок в сторону увеличения согласно рыночной конъюнктуре. Юридическая чистота. Все документы в порядке. Причина продажи: смена инвестиционной стратегии собственника. Цена: 8 000 000 руб. (обсуждается при осмотре). Не упустите шанс стать владельцем стабильного арендного бизнеса! Просьба арендаторов не беспокоить и вопросов не задавать! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и покажу помещение по предварительной договоренности!!

id:9139. Продается здание и земельный участок расположенные рядом с домом по ул. Покровская, 4. Расположение: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. 103. Описаине: -площадь по документам 338,7 кв.м., общая с цоколем - 600 кв.м. -эл. мощность 50 кВт. -скважина -септик -газовый котел -предчистовая отделка -уличные беседки -паркинг -высокий автотрафик -земельный участок, площадью 1228 кв.м. под зданием в собственности -назначение зем. участка: для объектов общественного питания (ресторанов, кафе и т.д.) Назначение: ресторан, кафе, загородный клуб и прочее.

id:11855. Пpoдaется земельный участок с прoизвoдственно-склaдскими и офисными помещениями общей площадью 834 кв.м. Состав комплекса: -Двухэтажное здание (склад и офисные помещения) - 498 кв.м.-Гаражно-складские боксы в количестве 16 шт., общая площадь 336 кв.м. -Земельный участок 1307 кв.м. Категория земельного участка: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.Помещения и земельный учaстoк в coбственноcти. Наличие всех кoммуникaций: электpоэнергия, вода, газ, телефон, интернет, своя котельная. Локация: центральный район города.Доступность общественного транспорта в любой район.Возможна продажа вместе с действующим ООО.На данный момент комплекс занят арендаторами.Функционал: автосервис, производство, складская деятельность, мед.учреждения, склад, магазин, офис, учебные учреждения и т.д.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

id:12617. Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес! Коммерческое помещение street retail 51 кв.м. с арендатором в самом центре Саратова.Стоимость: 10 700 000 рублей.Расположено на пешеходной улице Волжская, первая линия.Очень активный пешеходный трафик.Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома.Панорамные окна, современный свежий ремонт.Отдельный вход, круглосуточный доступ.Эл.мощность 15 кВт.Коммуникации: центральные.В шаговой доступности Набережная Космонавтов, парк Липки, проспект им. П. И. Столыпина.Просьба арендаторов не беспокоить.Звоните и успейте приобрести ликвидный объект!

id:11979. Продается помещение в ТОЦ ''Европа-Сити''. Расположение: ул. Горького, 30 А Описание: -площадь 170 кв.м. -4 этаж, 2-а пассажирских лифта, 1-грузовой -кабинетная система (8 кабинетов) -евроремонт -панорамные окна на ул. Горького -оборудован системой кондиционирования -оборудован пожарно-охранной сигнализацией -установлены магнитные замки -оборудован офисной мебелью премиум-класса (в цену помещения включена стоимость оборудования) -доступ в помещение 24/7 -парковка свободная, дополнительный паркинг во дворе здания. Назначение: офис внутренней работы, клиентский офис, бьюти-кабинеты, медицинские услуги и пр. Возможно переоборудование офисного пространства под торговые площади. Отличное инвестирование в надежную недвижимость! Без комиссии для покупателя! Звоните, Елена.

id:12659. Предлагаем вашему вниманию к продаже нежилое помещение. Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В, В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города, Общая площадь 130 кв.м.Помещение 64,9 кв.м. оборудовано под офис.Выполнен евроремонт, имеется противопожарная и охранная сигнализация, кондиционер.Подведен интернет, провайдер ''ДОМ РУ''.Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м. Перед помещением есть парковочные места.Помещение 64,5 оборудовано под склад (при желании можно организовать офис).Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''. Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса.Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Без мебели - Без окон - Инфраструктура: Магазины, Банки Дополнительная информация: Помещение с новым ремонтом в районе перекрестка Навашина и Техническая, 80м2 Подходит под арендный бизнес, салон красоты, офис. Приточно-вытяжная вентиляция, электромощность 15 кВт, счетчики на каждую комнату, 1 санузел. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна Т.

id:9184. г. Саратов пл. Советско-Чехословацкой дружбы (ул.Механизаторов) в собственности, Площадь базы - 6 280 м.кв. Кадастровый номер Зем. участка 64:48:020436:539 Здание А Б К , офис - 112,9 м.кв. Кад. 64:48:020425: 262 Трансформаторная. - 12,4 м.кв. Кад. 64:48:020425: 233 Склад и слесарка , - 207,7 м.кв. Кад. 64:48:020436: 246 Гараж, - 203,2 м.кв. Кад. 64:48:020436: 247 Склад и навес - 145,0 м.кв. Кад. 64:48:020436: 245 На базе имеется : Электроэнергия, свой трансформатор - 160 кВа, Газ , свой ГРПШ, отапливается АБК и 1 бокс гаража. ВОДА - Скважина. Сборно-разборный металлический склад 12 на 36 метров. Сторожка у ворот, - утепленная монтажная будка. Металлическая передвижная рампа для разгрузки автомашин. Подземная ж/дорожная емкость 60 куб. м. Подземный склад для ГСМ. Автопогрузчик- 3,2 т. Автомобиль КаМАЗ 5511 самосвал, Трактор Т-40, Прицеп тракторный 2 ПТС -4.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДЕЙСТВУЮЩИМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ !!!!! Продаётся помещение с арендатором. Готовый бизнес, арендатор в помещении 10 лет. Федеральная сеть продуктовых магазинов Спутник. Густо населенный центральный район. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Много дополнительных трафикообразущих объектов. У арендатора в планах произвести ремонт. Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить. Подробная информация по телефону.

Предлагаем к приобретению отдельно стоящее нежилое здание в центре Саратова. Исторически в этом месте располагался клуб Амон Ра, где встречали таких гостей как Лепс, Гуф и тп. Капитальное строение из 3х этажей и чердака, на первом этаже основной зал с высотой потолков 6 метров и дизайнерским интерьером, второй и третий этаж лаундж зоны плюс кухни и сан. узлы на каждом этаже, на втором этаже есть сауна. Отапливается здание газовыми котлами, центрально водоснабжение и водоотведение, 120 кВт электрической мощности. Во дворе есть возможность расположить летнюю террасу. Парковка рядом со зданием на 20 машина мест. Есть все условия для хорошего ресторана, клуба и места притяжения молодёжи или административного здания. Звоните ответим на любые ваши вопросы!

Продаются нежилое помещение на 2 этаже жилого 24-х этажного дома по адресу ул. Чернышевского 89, расположенное рядом со входом в Городской парк и остановкой общественного транспорта. Общая площадь помещения 400 кв.м., без ремонта. Имеется отдельный вход. Все коммуникации подведены, своя котельная, эл. мощность 22,2 квт . Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности: офисы, гостиница, кафе и.т.п. Более подробная информация по телефону !!!

Продаются два административно-производственных здания, склады общей площадью 1097 кв.м. В зданиях несколько помещений: цеха, кабинеты, санузел. Две смотровые ямы. Высота потолков - в первом здании 4.95 м, во втором 6.25 м. Территория охраняемая (своя проходная с круглосуточной охраной), обнесена железо-бетонным забором, земельный участок 27 сот. Здания в собственности, земля в долгосрочной аренде на 49 лет с 2020 г. Есть возможность перевести землю в собственность. Коммуникации: газ, вода, электроэнергия (20 кВт с возможностью увеличения), отопление - газовые котлы. Септик. Собственник готов к переговорам. Все документы в наличии и в порядке. Юридическое сопровождение. БЕЗ КОМИССИИ. Звоните! В выходные тоже возможен показ. Номер в базе: J700 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Помещение в Кировском районе в жилом 9-этажном доме на 1м этаже с отдельным входом. Подойдет под бизнес или кладовую для хранения вещей/инструмента/транспорта. Есть место для парковки. Документы готовы к продаже. Готов рассмотреть обмен на мото транспорт. Торг реальному покупателю. Хорошее расположение, вокруг много жилых домов, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Варианты размещения: Автозапчасти Пункт выдачи Мастерская Салон красоты Табак Кальянная Кладовка Ломбард Магазин Пиво Склад Цветы Фрукты Продукты Стоматология Бытовые услуги Офис Парикмахерская Ремонт телефонов/ноутбуков, обуви/одежды Ателье Студия Рабочее место Зоотовары Тату салон Фото на документы, копирование и т.п.

Отдельно стоящее здание расположено в районе Магистрали, на первой линии от дороги ул. Астраханская. Непосредственно на остановке общественного транспорта (рядом пересечение с ул.2-я Садовая, светофор и пешеходный переход). Трафик гарантирован. Высота потолков 2,6 метров, выделенная электрическая мощность 20 кВт, С/У, ХВС. Два отдельных входа с фасада, а так же 2 запасных входа. Современная отделка фасада. Земельный участок площадью 290 кв.м. находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Большой транспортный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Рядом расположен сквер Рахова, Городской парк.

Универсальное торговое помещение в жилом здании. Помещение расположено в цоколе здания, но вход в него с первой линии, без ступеней, прямой. Высота потолков более 3 метров, центральное отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход в помещение с первой линии. Спальный микрорайон с высоким автомобильным трафиком, рядом с помещением располагаются аптека, магазин Красное&Белое, магазин мясной продукции, строительный магазин Скобяной мир. Напротив объекта - Саратовский институт стекла и завод по производству стекла. Так же рядом есть несколько детских садов, остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути, есть парковочные места перед помещением, хорошие рекламные возможности.

Продается универсальное, отдельно стоящее торговое помещение в густонаселенном спальном районе. Напротив входных групп расположена остановка общественного транспорта. На данный момент на первом этаже расположен якорный федеральный арендатор Пятерочка. Так же компания Вымпелком арендует вышку с возмещением КУ по счетчику. Цокольное помещение 148,5 кв.м. арендует федеральный арендатор Валберис. Выделенная электрическая мощность 80 квт. ХВС, здание отапливают два газовых котла (сниженные расходы на отопление).Часть цоколя еще арендует компания по фильтрации воды. свободными остались помещения в цоколе площадью 80 кв.м. и 100 кв.м. Большой пешеходный трафик. Удобные подъездные пути.