Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Предлагаем к продаже нежилое помещение под гостинично-развлекательный комплекс (далее - Объект). Объект территориально расположен на первой линии вдоль трассы на аэропорт (Вольский тракт, 5-й км.). Предлагаемый Объект является единственным в данной локации, что делает его уникальным для коммерческого использования и для инвестиций.Общая площадь Объекта - 2420 кв.м. Площадь земельного участка - 64,5 соток.На Объект выполнен дизайн - проект под гостинично-развлекательный комплекс. По проекту:1 этаж: Выход на улицу- 9 Лестничный пролет - 3Холл/гардероб - 3Кабинет администрации- 2Зал ресторана- 1VIP зал ресторана - 3 Зона кухни (частично оборудована) - 5СПА зона (бассейн/душевые/зона отдыха) - 2 (отдельный вход)Подсобное/вспомогательное/техническое помещение - 312 этаж:Комната гостиничного номера - 52-х комнатный гостиничный номер - 2Бильярдный зал - 1Зона бара - 1VIP бильярдный зал - 2Кабинет администрации - 4Подсобное/вспомогательное/техническое помещение - 153 этаж:Комната гостиничного номера - 203-х комнатный гостиничный номер - 1Рекреационная зона - 1Подсобное/вспомогательное/технические помещение - 34На Объекте выполнена внутренняя отделка под чистовую. Проложены все инженерные коммуникации: электрика, приточно-вытяжная вентиляция, трассы под сплит-системы, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Подведены вода и газ. Отдельно стоящая модульная котельная с новейшим оборудованием. Большая территория под парковку. Данный Объект можно превратить в привлекательное место отдыха для горожан, гостей города и жителей близлежащих населённых пунктов с парковой зоной, бассейнами, сауной и хаммамом, хорошей кухней.Звоните! Отвечу на любые вопросы!-Арт. 103868982

Арт. 101618633 Готовое помещение с новым дизайнерским ремонтом под кальянную, бильярд, арт- пространство, концертный зал, клуб, спортивный зал. Основные параметры:318 кв. м. --основной зал с кабинетами, 2мя оборудованными санузлами и душевой и 80 кв.м. - антресоль.Высота потолка до 5,7 м, только что выполнен капитальный ремонт.Отопление и ГВС - газовый котел.Расположено на 3-м этаже нежилого здания. Локация: район 2ой дачной. Знаковые соседи---- театр оперы и балета, клуб Чермет, медцентр Медгард.В собственности физического лица.Преимущества объекта : Вы приобретаете уже готовый объект под свои задачи.Новый концептуальный ремонтПомещение расположено в нежилом здании.Есть парковочная зона перед зданием, рядом остановка общественного транспорта во все направления города.Узнаваемая локация.Звоните уже сейчас.

Арт. 61009809 Предлагается в продажу торговая площадь.Расположена на перекрестке двух центральных улиц.Высокий автомобильный и пешеходный трафики.Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций.Помещение с арендатором.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 39172305 Продажа цокольного помещения с арендатором со сроком окупаемости менее 9 лет.Расположение: ул. Вольская, 97Описание:-площадь 166,6 кв.м.-планировка: свободный зал 82,8 кв.м. + подсобные помещения+2а с/у-эл. мощность 30 кВт-оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией-охранная и пожарная сигнализации-высокий автомобильный трафик.Назначение: общепит, пищевой цех, магазин, компьютерный клуб, шоу-рум, бьюти-сфера и пр.Помещение сдано в аренду, окупаемость 10 лет. Отличная инвестиция в нежилую недвижимость!Без комиссии для покупателя, звоните!

Продам коммерческое помещение свободного назначения 181м.кв, на пересечении улиц Аткарская/Рабочая, первый уровень от дороги, в пяти минутах от Железнодорожного вокзала, стадиона Локомотив, Областной поликлиники с офисным ремонтом. В кабинетах установлены видеокамеры, роутер, в каждой комнате кондиционер, вытяжка потолочная , электрика медянка на 6кв, в каждой комнате есть спринклеры. Идеальный вариант для бизнеса: стоматология, клиника медицинская, мини гостиница, хостел, магазин, офис, салон. Готовы рассмотреть ваши предложения.Арт. 107823839

помещение свободного назначения, вход отдельный с улицы, можно сделать со стороны подъезда.

Торгово-офисное нежилое помещение расположено на первом этаже 23-этажного жилого дома. Высота потолков 2,7 метра, все коммуникации в наличии. Центральное отопление. Два отдельных входа с улицы (возможно разделение на 2 помещения). Дом построен компанией Шелдом по кирпично-монолитной технологии все помещения теплые и с хорошей звукоизоляцией. Инфраструктура района развита большой жилой массив, детский сад, школа, городская больница. Удобная транспортная доступность. Помещение состоит из просторного зала, кабинетов, 2-х сан.узлов и подсобных помещений. Ремонт отличный. Есть место для размещения рекламы на фасаде здания. Обзор с улицы хороший. Возможна продажа помещения с оборудованием под ключ. В настоящий момент ведется бизнес частный детский сад.

Продается универсальное помещение, расположенное в ВЫСОКОМ цокольном этаже жилого дома. Фактическая площадь составляет 488 кв.м. Отдельный вход со двора. Режим доступа 24/7. Окна по фасаду. Высокие потолки! Помещение без ремонта. Имеется 4 входа со двора. Есть возможность разделения помещения. Большой жилой массив. Удобная транспортная доступность. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'', ПВЗ ''Вайлдберрис'', Звоните! Помещение отлично подойдет под нешумное производство, склад, офис.

Помещение расположено на первом этаже четырнадцатиэтажного жилого дома. Рядом с Бульваром Героев Отчества. Отдельный вход с торца здания - хорошо просматривается с улицы Оржевского. Выгодное расположение на въезде во двор. В помещении выполнен качественный ремонт. Высота потолков 2,8 метра. Все коммуникации, отопление центральное. Возможность размещения рекламы на фасаде. Окна выходят во двор. Большой жилой массив с развитой инфраструктурой. Удобная парковка. Объект с арендаторами. Арендаторов просьба не беспокоить. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы.

Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения.Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть.Помещение в собственности, все документы в наличии. Номер в базе: J342P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Арт. 95517629 Предложение по приобретению объекта под склад, производство, торговлю, распределительный центр. Район ДК ''Химик''.Расположение: ул. Хомяковой, д. 20аОписание:- общая площадь 680 кв.м., из которых 480 кв.м. с высотой 9 м, 200 кв.м. - подсобные помещения: коридор для проезда в рабочее пространство с воротами под еврофуру, помещения под офисы, сан.узлы, душевые.электрическая мощность 300 кВт. вода и слив - центральныеотопление - автономное.Планировка: 480 кв.м., h - 9 кв.м., 171 кв.м. - рабочий коридор с ролевыми подъемными воротами высотой 6 м. с возможностью заезда внутрь большегрузного транспорта.Земельный участок 4465 кв.м. Собственность.Территория огорожена по периметру. Назначение универсальное: склад, производство, медицинские учреждения, спортивные учреждения, торговля и пр.Первая линия ул. Хомяковой.Асфальтированный подъезд.Огороженная территория. Стоимость: 25 млн рублей.Без комиссии

Арт. 95364010 Предлагаем вашему вниманию к продаже нежилое помещение. Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В, В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города, Общая площадь 130 кв.м.Помещение 64,9 кв.м. оборудовано под офис.Выполнен евроремонт, имеется противопожарная и охранная сигнализация, кондиционер.Подведен интернет, провайдер ''ДОМ РУ''.Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м. Перед помещением есть парковочные места.Помещение 64,5 оборудовано под склад (при желании можно организовать офис).Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''. Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса.Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на участке 6 соток. Общая площадь составляет 88,3 кв.м., 1 этаж (есть возможность пристроить 2 этажа сверху). Свой отдельный вход.Отличное состояние- полное соответствие фото! Качественный ремонт: новая электропроводка, есть все коммуникации( вода, отопление, слив), пожарная сигнализация.Инфраструктура: центр, рядом ТЦ ''Триумф Молл'' , Сенной рынок, остановки общественного транспорта, административные здания, многочисленные здания многоэтажной жилой застройки. Отличная доступность и проходимость. Удобный заезд с ул. Зарубина и ул. Посадского.Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости.!! Возможен обмен !!

ВНИМАНИЕ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Продается помещение , в историческом центре города райн Липок, под любой вид деятельности.Площадь - первый этаж 125 кв.м.+ цокольное помещение 95 кв.м Помещение на первом этаже десяти этажного кирпичного дома.Первая линия от дороги. Сплит система. Охранно пожарная сигнализация. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Подробности по тел.

Арт. 94080583 Предлагаем в продажу помещениеПомещение оборудовано под медицинскую клинику: пол и стены в кабинетах - плитка, мокрые точки, На помещение возможно получение медицинской лицензии.Два входа: один с улицы, второй со двора.Есть возможность увеличения площади за счет двух помещений на первом этаже (50,7 и 44,3 кв.м.).Расположение в центральной части города, рядом с набережной.Хорошая транспортная развязка, большой жилой массив.Возможно использование под различные виды деятельности.Без комиссии для арендатора,

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- Свой санузел- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 500 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- С окнамиДополнительная информация:ЖК ''Сердце'' находится в Прикубанском районе Краснодара. Здание выстроено на пересечении улиц Школьной, Северной и Филатова, недалеко от ''Северных мостов''. - Расположен в 10 минутах езды от делового центра города и крупных торгово-развлекательных центров. Рядом есть парки и стадион, магазины, 3 школы и 2 детских сада. - Автобусы и маршрутки останавливаются рядом с комплексом. Здесь проходит много маршрутов можно уехать в любой район города. - Внутренняя инфраструктура ''Сердца'' представляет собой ''город в городе''. Купить продукты и лекарства, выпить кофе, снять наличные, сходить к парикмахеру можно, не покидая комплекс. В детском клубе родители могут оставить детей и отправиться по делам. - На верхнем этаже находятся ресторан и фитнес-центр с бассейном: отсюда открываются панорамные виды на город. Дворы в ''Сердце'' благоустроены, есть площадки для детей. - Сдача объекта планируется на III кв.2024 г. Не упустите свой шанс стать владельцем фитнес-клуба премиум-класса.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Арт. 88283062 Помещение 170 кв. м. на первой линии на ул. Чернышевского Н.Г.Расположение: улица Чернышевская у 4-й горбольницы.Описание:-Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Состоит из помещений: 140 м2: торговый зал, склад, кабинет, сан/узел и 30 м2, которое сдано в аренду.-Два отдельных входа в каждое помещение. Между помещениями можно снести перегородки.-Высота потолка 3,5 м.-Эл. мощность 6 квт.-Рабочие кондиционеры в помещениях.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Жилмассив.Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля продовольственными и непродовольственными товарами, аптека, пункт забора анализов.Без комиссии для покупателя.

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка ''Сенной''. Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен.Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.

Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный.На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности.Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка.Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру.Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение.Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 150 кВт- Требует ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 4.5 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Здание свободной планировки, частично с арендаторами, в спальном районе, состоящем из четырех шестнадцатиэтажных домов, под любой вид деятельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продам помещение свободного назначения, 52 м2.Расположено в высоком цоколе.Разрешенная мощность 15 кВт.Вода холодная/горячая, канализация, все коммуникации центральные, два санузла.Высота потолков 3 метра.Добрый подъездные пути, общая парковка.Рядом остановка общественного транспорта, большой автотрафик.На данный момент есть арендатор, МАП 15 000? По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна Щ.

От Собственника. Для Арендатора комиссия отсутствует.Продается отличное помещение в проходном месте Кировского района. Рядом расположены Сенной рынок, Магазины строительных материалов, офисы.Основные характеристики и преимущества помещения:- Находится на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик - благодаря чему возле здания проходит большой поток потенциальных клиентов.- Имеется парковка (более 20 машин) - это очень удобно для клиентов.- Отдельный вход и доступ 24/7 - позволяет сделать круглосуточный режим работы.- Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания - это в свою очередь бесплатная реклама,- В помещении сделан хороший ремонт, возможность улучшения обсуждается. Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее.- Высота потолков: 2,7 метра - это позволяет разместить высокие стеллажи. - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию,- Разрешенная мощность 15 кВт.- Пол - плитка,- Потолок подвесной (армстронг),- Хорошее освещение - создаст комфортные условия для сотрудников и клиентов.- Имеется санузел, кухонная зона и помещение под офис или склад.- Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным. Ринат Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Офисное помещение 52 м2,Высота потолков 3,9 м,Мощность 7 кВт,Отделка офисная,Две комнаты, коридор, сан. узел,Коммуникации центральные (договора с ресурсоснабжающими организациями заключены),Места для вывески в общем холле и на фасаде здания,1-я линия,Центр города,Парковка для собственников во дворе.Подойдёт под офис, обучающий центр,Салон красоты (есть возможность установки мокрых точек в большом зале).Документы готовы к сделке,Долгов по коммунальным платежам нет.Здание относится к объектам культурного наследия.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Продаётся отличное проходное помещение в центре Ленинского района. Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа со двора.- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Отопление общедомовое, платить не надо.- Приточная вентиляция, стоят несколько насосов.- Максимальная мощность 10 кВт- Хороший ремонт Дополнительная информация:Подвальное помещение под ''Магнитом'', 250 кв.м., с потолками 2,5 кв.м.после капитального ремонта!Рядом МФЦ ''Мои Документы'', Тау Галерея, рынок '' Славянский'', Газпром трансгаз, Стоматологическая клиника. Полы - керамогранит. Стены - штукатурка короед. Подвесной потолок ''Армстронг''. Приточная вентиляция, вытяжка.Идеально подойдёт как магазин типа ''Скобяного мира'' или ''Всё для рыбалки'', Велосипедного магазина. Так же для пункта формирования заказов службы доставки ''Самокат'', офиса для бух. услуг. Так же можно использовать в качестве БОКСОВ под хранение личных вещей, сдавать их в аренду и получать пассивный доход. Все в собственности. Без обременений. Документы готовы.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Помещение Свободного Назначения 197 м2,Мощность электричества 30 кВт,Высота потолков 3,3 м,Отдельный вход,Запасной выход,Паркинг около здания,Под любой вид деятельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.