Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продаётся двухэтажное помещение свободного назначения площадью 348,9 кв. м в готовом состоянии. Подходит для торговли, офиса или иного бизнеса — сейчас здесь работает магазин отделочных материалов. Помещение полностью оснащено для комфортной работы: установлена приточно-вытяжная система кондиционирования Mitsubishi, пожарная сигнализация и акустическая система по всему периметру. Окна и антивандальная дверь — итальянской фирмы Barausse. Имеется договор с охранным предприятием (система внутреннего и наружнего видеонаблюдения). Внутренние перегородки из гипсокартона можно демонтировать под ваши задачи. К объекту закреплены 3 парковочных места на рядом расположенной парковке. Рассматриваем варианты аренды за 250 000 руб./мес. или аренды с последующим выкупом. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Код пользователя: 188659 Номер в базе: 12141706

Продаётся нежилое помещение 80м под любой вид деятельности,центр города,район Детского парка.Очень проходимое место . Дом новый кирпичныйотличное состояние ,вход с улицы. Документы готовы. Звоните,покажем в удобное для вас время.

Продается помещение свободного назначения 33,7 кв.м. Помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Центральное отопление, вода, электричество подключены. Окна пластиковые зарешеченные. Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, мастерская, фотостудии, кабинета бьюти мастера, ателье Район с хорошей развитой инфраструктурой. Рядом находится остановка общественного транспорта, (трамвай, троллейбус, автобус), Политехнический институт, университетская больница и поликлиника. Один собственник.

Арт. 88956059. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами в цокольном этаже жилого дома по адресу Батавина 9а! Площадь 82,1 м. Хороший ремонт, ровные полы и стены. Кондиционирование исправно Помещение востребовано, подходит как для вложения/инвестирования так и для собственного бизнеса! Планировка кабинетная, есть сан/узел, всего три мокрых точки на помещение! Планировка с размерами комнат имеется в фото! Показ по договоренности, чистая продажа!

Продается коммерческая площадь 120м , 2 больших зала, и один небольшой. Хорошее состояние,возможны разные варианты использования назначение: нежилое помещение ,находится с торца дома,ранее был минимаркет. Звоните ,пишите , приходите !

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, сан узел, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, 2 сан узла, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ (145+417 м.кв.) По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Продается офисное помещение на 2 этаже, в центре города. Круглосуточный доступ, охрана. Все коммуникации в исправном состоянии, отопление центральное, есть возможность парковаться во дворе офисного центра. Охрана, видео наблюдение. В помещении выполнен ремонт, 2 сан узла, кухня. ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! По всем вопросам звоните по номеру в объявлении!

Уникальное предложение в самом центре города! Просторный цокольный этаж с окнами абсолютно во всех комнатах Общая площадь-300 кв.м. Отдельный вход с улицы. Запасной вход со двора, где можно осуществлять погрузку-разгрузку, а также припарковать ваш автомобиль. помещение полностью готово к использованиюмножество комнат с качественным ремонтом, в каждой окна. Имеется оборудованная кухня-столовая и два санузла. Собственное автономное газовый конденсационный котел для наружной установки ROBUR. Приточно-вытяжная вентиляция по всему помещению. Все коммуникации новые: вода, канализация, электропроводка, а также имеется пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка. Это помещение подходит для различных видов деятельности, требующих центрального расположения в престижном районе. Ранее помещение использовалось под школу дополнительного образования для детей. Один собственник все документы готовы к сделке. Просмотр в удобное для вас время. Звоните с любыми вопросами! представитель собственника Алеся М.

Арт. 132925674 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается нежилое помещение на 1 этаже 5-ти этажного дома !!! Общая площадь помещения 127 кв.м. Отдельный вход с улицы и есть вход со двора дополнительно. Высота потолков 4 м. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Электричество первой категории до 670 кВт. Все соответствует требованиям пожарной безопасности. Перед зданием имеются парковочные места. Удобная транспортная доступность. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!

Продается здание

Вашему вниманию помещение или вариант уже готового бизнеса ! Район СХИ,1 этаж жилого дома. Пространство отлично организовано -один большой зал, один поменьше и большая зона ресепшена. Отлично подойдет для небольшого швейного производства или под уютный офис. В шаговой доступности различные магазины, ''Рубин'', транспортная остановка,артиллерийское училище и многое другое. Приглашаем на просмотр!звоните и задавайте Ваши вопросы) Код пользователя: 201863 Номер в базе: 12615345

продаётся помещение на втором этаже.

Арт. 84257407 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Вашему вниманию представлена двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из двух этажей. Планировка первого этажа свободная. Большие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль обще площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена оборудованная кухня и подсобные помещения. Помещение продается с арендаторами на долгосрочную аренду, договор зарегестрирован в Росреесте, арендная плата 250 т.р в месяц с удорожанием на 10% каждый год !!! Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор. Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!

Продается нежилое помещение пиццерия с действующими арендаторами на долгий срок подробности по телефону

Продаётся готовый бизнес Описание бизнеса: Готовое предприятие по продаже шаурмы с установленным оборудованием и сформированной клиентской базой. Большой поток клиентов благодаря удачному расположению (''Авиатор''). Преимущества предложения: - Наличие оборудования, включённого в стоимость продажи. - Наработанная база постоянных покупателей. - Удобства внутри помещения: наличие санузла и освещение.

ТОРГ!!! ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКИ АРЕНДАТОРАМИ 6 ЛЕТ. Производственноскладской комплекс в г. Саратове 1. Общая характеристика Комплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей. 2. Земельные участки Количество: 8 участков. Общая площадь: 6 318 м 3. Здания и сооружения Количество: 21 объект. Общая площадь: 4 869 м Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику. 4. Инженерные коммуникации Электроснабжение: категория — вторая, максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до 1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы, 2 собственные электроподстанция (литер Т). Водоснабжение: подключение к городскому хозяйственнопитьевому водопроводу, диаметр подводящей нитки: D=100 мм, разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес., предусмотрено ХВС/ГВС. Газоснабжение: подключение к газопроводу местной котельной, годовой объём потребления: 70 000 м 3 Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона. Канализация: подключение к городской канализационной сети. 5. Транспортная доступность и логистика Местоположение: центральная часть г. Саратова. Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта. Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда: главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м, запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7. (ширина Х высота) 6. Безопасность и режим эксплуатации Видеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов. Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток. 7. Преимущества объекта Полная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты). Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление). Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов. Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков. Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения. Высокие потолки Удобные подъездные пути для любого транспорта. Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала. 8. 3-х этажное административное офисное здание : Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб. Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч. Бытовые помещения: гардеробные для хранения рабочей и личной одежды, душевые и туалеты, комнаты отдыха Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные службы, автоматические теле

Офис в Волжском Доме быта — готовое пространство для старта вашего проекта. Продаётся светлое офисное помещение кабинетного типа, идеально под маленькую команду, творческую студию, агентство, кабинет специалиста или онлайн-проект с приёмом клиентов. Основные плюсы: • 2 изолированных больших кабинета + 2 маленьких кабинета — удобно под рабочие зоны, склад, переговорку или мини-студию. • Высокие потолки, много естественного света. • Здание с хорошим потоком людей — в комплексе работают компании разного профиля, что повышает видимость и входящий трафик. • Удобное расположение: центр, быстрый доступ из любой части города и Энгельса. • Два лифта, обновлённый санузел на этаже. • Парковка во дворе. • Помещение в собственности более 26 лет — быстрые и понятные документы. Состояние: можно въехать сразу, достаточно только лёгкой косметики под свой стиль и поставить вывеску. Аренда возможна: 25 000 ? + коммунальные (зима 6000 ?, лето 3000 ?). Показываю в любой день, включая выходные. Заранее напишите или позвоните — договоримся о времени.

Продается действующая автоматизированная заправочная станция на улице Шехурдина, расположенной на одной из ключевых транспортных артерий города с постоянным высоким потоком автомобилей. Объект размещен на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду на 49 лет. Техническое оснащение станции обеспечивает стабильную и эффективную работу: подведена электроэнергия мощностью 60 кВт, подключены городское водоснабжение и магистральный газ, отопление реализовано с помощью двухконтурного газового котла, а для автономной работы установлен переливной септик двойной конструкции объемом 9 кубометров. Основное технологическое оборудование включает две современные четырехпостовые двусторонние топливораздаточные колонки Tokheim Quantium, что в сумме дает 16 заправочных кранов для одновременного обслуживания клиентов, управление осуществляется через операционную программу ''Топаз''. В 2024 году была проведена комплексная модернизация, приведшая объект в идеальное техническое и визуальное состояние. Помимо заправочной функции, на территории работает магазин сопутствующих товаров, а также имеется полностью оборудованное помещение под формат кафе, что создает дополнительные возможности для развития бизнеса и увеличения доходности. Для обеспечения безопасности на объекте действует договор с охранной службой. Юридически станция оформлена на общество с ограниченной ответственностью, продажа осуществляется с НДС, что упрощает процедуру перехода прав для корпоративного покупателя. Данный объект представляет собой готовый, отлаженный бизнес с высоким потенциалом благодаря удачному местоположению, современной инфраструктуре и актуальному состоянию всех систем. Код пользователя: 30785 Номер в базе: 10804885

Характеристики: - Теплый склад - Доступ по общему графику - ХВС - Автономное отопление - Высота потолков 6 м - Высота ворот 4 м - Максимальная мощность 15 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта Дополнительная информация: Водоснабжение центральное, Электроэнергия от подстанции СНТ (возможность увеличения мощности), Подведена газовая труба до объекта (оформлены документы), Канализация - септик. Подъездные пути очень удобные для любого транспорта. Земля и здания в собственности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Продается торговое помещение с арендатором, в очень хорошем состоянии, земля оформлена, напротив Экономического университета.От собственника. Все оформлено. Земля в бессрочной аренде. Есть почтовый адрес. В собственности более 20 лет.

Продается коммерческое помещение в самом центре ул.Рабочая S 73,1.В помещении выполнен качественный ремонт Есть проект для салона красоты,в подарок. Помещение расположено в жилом доме на 1 этаже. коммуникации общедомовые, на электричество отдельный договор Возможно использовать как салон красоты,массажный салон,офис,арендный бизнес.Один взрослый собственник. Остались вопросы? Звоните. Отвечу на все вопросы! Код пользователя: 109556 Номер в базе: 11720433

Готовый бизнес. Сауна, баня. Помещение в собственности. Все оборудование для дальнейшей деятельности есть. Клиентура есть. Все освежалось. Парковочные места. Крыльцо для мангала. Бассейн. Кондиционеры. Преимущество не хочешь не работай, аренду платить не надо.

Продается готовый офис с отдельным входом. Объект расположен на первом этаже жилого дома, что обеспечивает максимальную доступность для клиентов и сотрудников. Помещение полностью функционально: здесь есть санузел с душевой кабиной, зона для приема пищи, водонагреватель и два кондиционера для поддержания комфортного микроклимата круглый год. В стоимость включена практически вся офисная мебель, а также холодильник и микроволновая печь, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. выполнен аккуратный косметический ремонт в нейтральных бежевых тонах, все инженерные системы исправны. Помещение очень теплое, а расходы на коммунальные услуги остаются умеренными.Это решение идеально подходит для малого бизнеса, частной практики или представительства компании. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту привлекательности для деловой активности. ! Помещение имеет статус ''жилое'' ! Код пользователя: 201863 Номер в базе: 12238855

Арт. 132626502 Ищете идеальное решение для старта или расширения бизнеса без лишних хлопот? Представляем вашему вниманию готовое к эксплуатации коммерческое помещение площадью 96 кв.м. с качественным ремонтом, расположенное в оживленном Октябрьском районе города Саратова, по адресу 4 лилия. Это ваш шанс начать получать прибыль уже завтра! Почему это предложение -бесценно? Время - деньги: Помещение уже готово к работе! Вам не придется тратить время, силы и средства на ремонт. Заезжайте и начинайте свой бизнес прямо сейчас - каждая минута простоя приносит убытки, а здесь вы их избегаете! Профессиональный ремонт: Мы позаботились о деталях. Высококачественный ремонт выполнен с учетом современных требований к коммерческим помещениям, что гарантирует комфорт сотрудников, привлекательность для клиентов и долговечность использования. Оптимальная площадь: 96 кв.м. это универсальный формат, который идеально подойдет для широкого спектра видов деятельности: от уютного магазина, современного офиса, парикмахерской или маникюрного салона до узкоспециализированного сервисного центра.Приобретение готового арендного бизнеса -это всегда разумное вложение. С уверенностью можно утверждать, что данное помещение с ремонтом будет пользоваться высоким спросом у арендаторов, обеспечивая стабильный пассивный доход. Это не просто помещение это готовый инструмент для достижения ваших бизнес-целей! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.