Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Офисное помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Все коммуникации центральные.Помещение с отличным, светлым ремонтом. Несколько кабинетов и торговый зал. Установлен кондиционер, современное освещение.Отличные рекламные возможности. Несколько окон по фасаду здания. Рядом расположено больше количество учебных корпусов Саратовского гос. Университета, несколько общежитий и большое количество многоквартирных жилых домов.Есть возможность парковки для сотрудников и клиентов вдоль ул. Бахметьевская и ул. им. Заулошного.

Арт. 123628890 Продаётся помещение свободного назначения в р-не 4-й Дачной. Помещение представляет собой цокольный этаж трёхэтажного жилого дома. Отдельный вход.Есть дополнительный выход. Помещение разграничено на два основных зала,несколько подсобных помещений,санузел и щитовую.В основных залах выполнена внутренняя офисная отделка,подсобные помещения-без отделки. Помещение оснащено бытовыми коммуникациями:водоотведением,электричеством и канализацией. Одним из плюсов являются низкие коммунальные платежи по обслуживанию объекта. Удобные подъездные пути для транспорта. Отличный пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в нескольких метрах,что позволяет легко добраться в любой раон города. Один совершеннолетний собственник.В собственности более пяти лет. Задолженностей и обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Продаю нежилое здание, площадью 113кв.м. полезной площади (без учета лестничных проемов). Общая площадь 150 кв.м. 1,5 года назад сделан капитальный ремонт: установлены новые пластиковые окна и оформлена витринная входная зона, произведена замена труб отопления, канализации и водоснабжения, а так же проведена новая электрика. На 1 и 2 этажах чистовая отделка. Установлены противопожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, в потолок встроены динамики и подключена музыка. У помещения 2 входа: центральный и со двора. Во дворе можно парковать машину. Планировала на 1 и 2 этажах - магазин, а на 3 и 4 этажах сделать небольшую уютную квартиру с балконом и террасой на крыше. Помещение ОЧЕНЬ теплое, т.к. с двух сторон жилые дома. Технически террасу на крыше возможно сделать, т.к. крыша прямая. Помещение очень интересное: можно жить и работать в одном здании в центре города с хорошим трафиком движения и большим жилым массивом!!!Продажа от собственника.

Продаю помещение отдельно стоящее (с арендаторами)- площадью 105.20 кв.м., с современным ремонтом. Расположенный рядом с домом, в окружении различных учебных и медицинских учреждений, а также развлекательных объектов, это прекрасная возможность иметь пассивный доход (арендаторы работают много лет), а так же иметь рентабельный недвижимость в высокотрафиковом месте.Школы, детские сады, медицинские учреждения, театры, парки и магазины находятся в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и покупателей. Здание оборудовано всем необходимым для комфортного ведения бизнеса.Место идеально подходит для любого вида деятельности от торговли и услуг до работы офиса или студии. Не упустите возможность приобрести помещение (с арендаторами) с отличным расположением и современным ремонтом. Вложения в данный объект окупятся быстро благодаря высокой проходимости и продуктивной деятельности.Поторопитесь, такая возможность может не представиться снова! Сделайте свой бизнес успешным и прибыльным с этим предложением.Хороший торг.

Помещение с арендаторами на Пономарева! Расположение: ул. Пономарева, район 4 Жилучастка. Описание: - Площадь 103 м2. -Планировка: основной зал, подсобные помещения, с/у. -Стандартная отделка. Помещение отделано под Wildberries. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 12 квт. -Высота потолков 2.8 м. -Помещение располагается в пятиэтажном жилом доме. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля, ПВЗ, мастерские, ателье, учебный центр, детский центр и т. д. -Территория вокруг занята жилыми домами. Хороший пешеходный трафик. -На данный период занято арендаторами. В данном микрорайоне большой спрос на аренду. -Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для вложения денежных средств. Стоимость 8 млн руб. Без комиссии для покупателя. Арт. 95640888Арт. 110311997

Готовый доходный актив с отделкой premium в сердце города.Представляем вашему вниманию коммерческое помещение с безупречным ремонтом в элитной локации города.Расположение объекта задает высокую планку: знаменитый проспект Столыпина с его респектабельным трафиком и благоустроенная Набережная в шаговой доступности.Этаж цокольный.Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов, не требующая вложений.Эргономичная планировка под любой формат(бутик, офис, банк, салон красоты, кофейня).В настоящее время используется как бутик.

Продается коммерческое помещение, подойдёт под офис, магазин, салон красоты , в данный момент арендуется под студию ногтей. Один собственник. Продажа от собственника

Помещение свободного назначения! Расположение: улица Чернышевского/Радищева. Описание: -Помещение на первом и втором этажах в пристройке многоэтажного здания площадью 299,5 м2. На первом этаже 154,9, на втором этаже 144,6 м2. -Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором этаже 3 м2. Есть большие просторные залы по 128 м2 на обоих этажах. -На каждом этаже свой сан/узел. -Центральное отопление. -Эл. мощность 30 квт. -Два выхода: основной и пожарный. -Помещение располагается в здании Интеграла на первой линии. С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком -Вход со стороны улицы отдельный. Второй выход во двор. Во дворе большая парковка, место для разгрузки. -Большая парковка перед зданием. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида, офисы, учебные классы, -Стоимость 18,4 млн рублей. -Без комиссии для покупателя! Арт. 95635688Арт. 110312168

Надежный склад для вашего бизнеса! 165м² с охраной и отличной теплоизоляцией. Точное месторасположение за зданием Шелковичная 99, гаражный комплекс ВагонникПродается утепленный и охраняемый склад площадью 165м² в отличном состоянии идеальное решение для хранения товаров, небольшого производства или организации логистического центра! Забудьте о проблемах с безопасностью и перепадами температур.Преимущества, которые вы оцените:• Гарантированная безопасность: Круглосуточная двойная охрана от РЖД и местной службы ваше имущество под надежной защитой 24/7.• Оптимальный микроклимат: Качественная теплоизоляция (керамзит, пленка, рубероид, ЦСП, пенопласт) и охлаждающие вентиляторы поддерживают комфортную температуру круглый год.• Готов к работе: Подключено электричество, есть согласование на подключение воды.В данный момент помещение готово к эксплуатации. • Удобные характеристики: Площадь 165 м², высота потолков 3.20 м, стандартные ворота.• В отличном состоянии: Чистота и порядок как внутри, так и на прилегающей территории.Удобное расположение: Удобный подъезд для грузового транспорта, близость к основным транспортным магистралямИдеально подходит для: склад для цветов, различных изделий и так далееДокументы готовы к сделке!Звоните прямо сейчас. Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!

Продаём два смежных гаражных бокса,ранее использовались под паркинг для грузовых машин. Высота потолка 5 метров, Высота въездных ворот 3,3 м и 4,5 метра.Подъезд круглый год. Кровля отремонтирована. Помещения и земля оформлены в собственность. Есть перспектива подключения к воде и канализации, до точки врезки в канализацию 10 метров.

Отличное помещение, теплое и светлое, в новом доме. Можно сделать любой ремонт под свои потребности. Подходит для любого вида использования. Два входа- центральный и запасной. Большая площадка для парковки машин. Рядом отличная инфраструктура, множество жилых домов, заведений, удобная транспортная развязка. Продажа, а так же возможна аренда- условия обсуждаются ! Звоните- обсудим все варианты оплаты!

Продается просторное нежилое помещение площадью 88,5 Кв. м. С отдельным входомприбыльное место с готовыми арендаторамиРаботающий цент Wilberries в хорошем районе,Общая площадь,оформлено как нежилое 88.5 компактное, но функциональное пространство — оптимально для эффективного управления и минимизации расходов.Расположение: первый этаж жилого дома. Удобный доступ для клиентов, прямые договора на коммуникациям.Локация: хороший район с устоявшейся инфраструктурой. Рядом — жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта.Трафик: высокий пеший трафик. Место с естественным потоком потенциальных клиентов: жители района, прохожие, сотрудники ближайших офисов.Статус: Стабильная прибыль. Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов — пункт уже работает, имеет свою клиентскую базу и репутацию.Реальным покупателям торг. Код пользователя: 189824Номер в базе: 11903187

Ваш торговый центр в самом сердце города! Торговый центр у Сенного рынка! Расположение: улица Астраханская/Посадского. Описание: -Торговый комплекс отдельно стоящих помещений с арендаторами, общей площадью 3600 м2 на территории площадью 0,72 га. -Высота потолков от 3-х до 5,5 м. -Автономное отопление, своя котельная. -Эл. мощность 300 кВт. -Отличный пешеходный и автомобильный трафики. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля. -Хорошие подъездные пути, место для разгрузки. -Свой двор. Земля в собственности. -Охраняемая территория, видеонаблюдение. -Стоимость 235 млн рублей. -Без комиссии для покупателя. Арт. 100617336Арт. 110309138

Помещение под Ваш бизнес на Булгакова! Расположение: улица М. Булгакова. Описание: - Помещение на первом этаже 9-ти этажного жилого дома площадью 246,6 м2. Большой зал 125 м2, малый зал 31 м2, 3 подсобных помещения или кабинета, 2 сан/узла, душевая. -В помещении сделан отличный ремонт. -Приточно-вытяжная вентиляция. -Высота потолков 3 м. -Автономное отопление, свой газовый котел. -Эл. мощность 50 квт. -2 основных центральных входа, 1 запасной. Помещение располагается в Булгаковском парке вдоль дороги на первой линии. Рядом построено и сдано много новых жилых домов. В ближайшее время количество населения еще вырастет, так как строительство новых жилых домов продолжается. Много домов как стандартных, так и премиум класса с населением со средним и высоким доходом. -Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида: продовольственные товары, непродовольственные товары, хоз. товары, пункты доставки товаров, салоны красоты, спа салоны. -Стоимость продажи 36,9 млн рублей. -Без комиссии для арендатора. Арт. 105413248Арт. 110312244

Арт. 128731781 Продаю помещение свободного назначения.Помещение представляет собой:ОСНОВНОЙ ЗАЛ - 32, 3м²ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАЛ - 5, 7м²САНУЗЕЛ - 2, 2м²ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 2, 4м²Отдельный вход со стороны улицы(пр-т Строителей), что обеспечивает отличный пешеходный трафик и достойную конверсию.Отличные подъездные пути.Рядом расположены улицы:Бульварная, Шехурдина, Гусельская, Центральная, Студёная, Ломоносова, Загороднева, Осенняя, Песочная.На окнах и входной двери защитные рольставни, закрываются на ключ.Установлена сплит-система.Отопление центральное. В зимний период времени в помещении очень тепло благодаря дополнительной батарее.Установлены приборы учёта.Задолженностей по коммунальным услугам нет.Обременений нет.Один совершеннолетний собственник.В собственности более пяти лет.Быстрый выход на сделку.Звоните, ждём вас на просмотр!

Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1-м этaже пo Бульварная д.3. Ранее в помещении располагалась аптека. Ул. Бульварная находится в жилом районе. Рядом школы, детские сады, жилые комплексы, магазины. В шагoвoй доступности oстанoвки общeственнoгo транcпортa. * Здание располагается на 1-й линии по ул. Бульварной, вход с торца, * ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД + ПОЖАРНЫЙ ВЫХОД ВО ДВОР, * ВОЗМОЖНО ВЫДЕЛЕНИЕ ЗОНЫ РЕСЕПШЕН, * ПЛАНИРОВКА СМЕЖНАЯ. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, * 2 САНУЗЛА, * Эл. мощность 30 кВт.* Отопление городское.* Высота потолков - 2,6 м., * Пол - плитка, * Потолок подвесной (Армстронг), * Стены - декоративная штукатурка, * Окна пластиковые с металлическими решетками.* Возможность подключения интернета и телефонии, * Доступ для арендатора 24/7, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ОТОПЛЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПО СЧЕТЧИКАМ. Все вопросы по телефону. Звоните!

Пpодaeтся ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание с арендаторами. (договора на 11 месяцев с пролонгацией.)Оснoвныe xapaктеристики объeкта: * Объeкт рaсполагается на Сокурском трaктe вдоль дороги. * Зeмeльный учаcтoк общeй площадью 400 м², имeет грунтовое покрытие. Территория частично огорожена забором.* Доступ на территорию 24/7. Объект состоит из :* Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 4 сотки. ( в собственности). * Одноэтажное ОТАПЛИВАЕМОЕ здание общей площадью 325.1 м², разделено на 3 помещения, имеет 2-е ворот. 2-й этаж без ремонта, предполагаются офисные помещения. Коммуникации: * Водоснабжение городское.* Канализация- септик.* Электрическая нагрузка 20 кВт. (льготный тариф)* Отопление за счет дизельного котла.* Фасад здания утеплен. Кровля отремонтирована.* Газ проходит по зданию, согласован проект газификации. Документы в порядке, обременений нет, объект юридически чист и готов к продаже! ВСЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ! ЗВОНИТЕ !!! БЕЗ КОМИССИИ!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение 68 кв.м. на 1 этаже по адресу г. Саратов, пр.Столыпина, 28. Два входа с пр. Столыпина и со двора по ул.Яблочкова, 26.Подойдет под склад, цех, производство. Мощность 10 квт, вода, канализация.Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности.Более подробная информация по телефону !!!

Арт. 132162831 Heжилoe помещениe 57,7 кв.м под любой вид бизнесa. Прoхoдная и прoeздная улицa c бoльшим пoтoк людeй и тpанспортa. Hапpотив рacпoлoженo здание унивepcитета СГУ, очень мнoгo cтудентов. Объёмный тpафик людeй и транcпоpта.2 вхoда/выxoда - c улицы (пpоезжaя чаcть) и co двора.Туалет, гoрячeе и холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление.Охранно-пожарная сигнализация, вентиляция (на всё есть документация).Три комнаты - торговый зал + две комнаты. Высокие потолки.После капремонта - стяжка, керамогранит на полу, два окна (новые пластиковые стеклопакеты), новая входная дверь, металлические жалюзи.Полностью оборудованный вход в помещение - крыльцо с поручнями (на ступенях керамогранит), навес из профиля.Абсолютно готовое решение для любого вида бизнеса (аптека, парикмахерская или салон красоты, пункт выдачи ОZОN или Wildbеrriеs (любой маркетплейс), продуктовый магазин, торговое представительство.Электричество: 3 фазы, 11кВт с возможностью увеличения выделенной мощности.

Продается здание. 340 м2 первый этаж и 340 м цокольный этаж, газ , вода , свет, канализация- все подключено, в стадии ввода в эксплуатацию.назначение - общепит, земля в собственности, назначение: размещение кафе, ресторанов и тд. Можно переоформить под свободное назначение. Можно в аренду с последующим выкупом, возможны различные способы оплаты. Объективный торг.

Нежилое помещение на цокольном этаже жилого 5ти этажного дома, расположенного на углу улиц Бирюзова и Осипова. Все коммуникации центральные, ремонт под арендатора, электричество 15 кВт по выделенной линии. Надёжный арендатор на долгосрочном договоре. В близкой перспективе улица Осипова станет основной магистралью, соединяющей крупные районы города. Окупаемость объекта менее 10 лет. Просьба арендаторов и их сотрудников не беспокоить без предварительного согласования. Звоните, ответим на интересующие вопросы по помещению.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 1 ЛИНИЯ! Продается коммерческое помещение с арендаторами(готовый бизнес) общей площадью 997, 5 кв.м. (3 этажа+складские помещения) и 9 соток земли в собственности с возможностью расширения площади здания по ул. 1-й Усть-Курдюмский проезд, район Гусельский мост. Здание кирпичное, перекрытия ж/б плиты, находится по первой линии от основной дороги, земельный участок в собственности, большая парковочная зона для посетителей и клиентов порядка 20-30 машин. Первый этаж здания оснащен якорным арендатором ''Пятерочка''с долгосрочным сотрудничеством, ''Кега'', второй и третий этаж занимают арендаторы из разных сфер деятельности. Внутри здания выполнен хороший косметический ремонт, установлены пластиковые окна, качественная напольная плитка, потолок армстронг, все коммуникации заведены:электричество, газ, вода, отопительная система-центральная. Удобное местоположение: район с развивающейся инфраструктурой и увеличением населенности района, высокая проходимость и транспортная доступность, в шаговой зоне остановки общественного транспорта, коттеджный поселок ''Образцово'' с порядком 150 домов, множество СНТ, ''ЛЕМАНА ПРО'', вся территория района Гусельного моста фактически проезжает через данную территорию, перспектива развития бизнеса, дополнительно есть пространство для выставочного комплекса продукции!

Производственно-складское помещение в Центре города. Пересечение улиц Ульяновская-Чапаева.Расположено в подвале многоэтажного жилого дома. Доступ круглосуточный. Удобный заезд. Парковочное место во дворе.Свет,вода, отопление - центральные. Потолки 2,4м. Санузел. Есть погрузочно-разгрузочное ''окно''. Естественная вентиляция.Подойдет для небольшого производства, склада товаров, творческой мастерской.Предложение без комиссии. Звоните по вопросам и для просмотра.

Предлагаем на продажу нежилое помещение (с арендатором) площадью 52,4 кв.м. с общим входом с ул. Б. Казачья под офис, представительство, бьюти услуги, мед. учреждение.Помещение в отличном состоянии расположено в центральной части города и представляет собой: зона ресепшена, два кабинета, помещение под кухню, санузел.Наличие всех центральных коммуникации, 7 кВт (возможно увеличение до 15 кВт), кондиционер.