logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Саратов
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Саратов
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Саратове
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 760 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

  • Универсальное помещение361
  • Торговые площади105
  • Отдельностоящее здание88
  • Готовый бизнес75
  • Офисное помещение72
  • Для работы с клиентами63
  • Магазин, выставочный зал46
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/21
Отдельностоящее здание
Октябрьская, 112а
 Показать на карте
Вольск
Код лота: РАД-421541. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 01. 09. 2025. Прием заявок по 28. 08. 2025. Нежилое здание 311, 8 кв. м. , количество этажей: 2, в том числе подземных 0, КН: 64:42:010121:78, Адрес: Саратовская обл. , г. Вольск, ул. Октябрьская, д. 112А. Объект является выявленным объектом культурного наследия. Подробная информация и условия передачи объекта размещены в Информационном сообщении на странице лота. Объект расположен в исторической части города в Вольском районе. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от объекта расположены административные учреждения, учебные заведения, музеи, рестораны, сетевые магазины, ТРЦ Атриум, а также центральная площадь. В пешей доступности остановки общественного транспорта, через которые держат маршрут автобусы в любую часть города. Также поблизости расположен автовокзал. Расстояние до набережной и пляжа 500 м. Одно из главных преимуществ объекта - его расположение в историческом центре Вольска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает значительный поток потенциальных клиентов. Данный объект привлекателен для любого вида бизнеса: размещения офиса, центра услуг, гостиничного комплекса или ресторана. Кроме того, объект подходит для сдачи в аренду. Средняя стоимость аренды 500-600 рублей за 1 кв. м. в месяц. Окупаемость при условии сдачи в аренду всей площади составит менее 4 лет и может сократиться при росте ставок.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=881209
311 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
311 м2
13 900 000 
44 580 /м2
    1/6
    Складское помещение
    Московское шоссе, 114б
     Показать на карте
    Ленинский район
    Саратов
    Удобные расположение на Московского шоссе.Предусмотрены подъездные пути и зона разгрузки для транспорта разных габаритов, кросс-докинг.Высота потолков 9 -12 м.Ворота докового типаНагрузка на пол 5 т/м2Все коммуникации. Парковка. Земельный участок 2,8 га.
    5000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    5000 м2
    400 000 000 
    80 000 /м2
      1/14
      Торговые площади
      им Рахова В.Г., 145
       Показать на карте
      Фрунзенский район
      Саратов
      От собственника! Без комиссии!Торгово-офисное помещение 73 м2 в двух уровнях,Торговый зал + подсобное помещение + сан.узел,Имеется свой вход - лестница в подсобное помещение 43 м2,Отдельный вход с улицы,Мощность электричества 8 кВт,Высота потолков 3,2 м,Отделка чистовая:Пол - плитка,Потолок - Армстронг,Стены окрашены,Кондиционер,Тепловая завеса,Витражные окна,1-я линия, высокий трафик.По всем вопросам обращаться к представителю собственника: ЕкатеринаДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
      73 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      73 м2
      18 000 000 
      246 575 /м2
        1/16
        Универсальное помещение
        Тельмана, 26
         Показать на карте
        Энгельс
        Продается нежилое помещение, расположенное на втором этаже Торгового Центра ''Меркурий''. Первая линия по улице Тельмана. Данная улица является центральной в городе Энгельс с очень большим автомобильным и пешеходным трафиком. В данном ТЦ располагаются такие якорные арендаторы, как магазин продуктов ''Пятерочка'', Сбербанк, Ситилинк, Россельхозбанк, красное и белое и МебельГрад. Очень развитая торговая инфраструктура. Помещение находится в окружении крупного жилого массива. Главный отдельный вход с первого этажа. Прекрасная планировка с большим торговым залом и большими помещениями. Высота потолков от 3,5 до 4 метров. В помещении выполнен хороший ремонт. Выделенная эл.мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Планировка помещения хорошо подходит под размещение офиса, ведения торговли и размещения колл центра. РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА
        665 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        665 м2
        33 500 000 
        50 376 /м2
          1/10
          Универсальное помещение
          Имени Н.В. Исаева, 26
           Показать на карте
          Волжский район
          Саратов
          От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Жилой дом- Высота потолков 2.7 м- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Магазины- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Отличное тихое место под собственный бизнес, под любой вид деятельности, сухое, чистое помещение, очень приятный ценник.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.
          61 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          61 м2
          3 000 000 
          48 465 /м2
            1/10
            Универсальное помещение
            Международная, 21 ст1
             Показать на карте
            Ленинский район
            Саратов
            Комплекс из отдельно стоящих зданий на пересечении улицы Международная и проезд им. Сычёва. Своя дворовая территория, удобные подъездные пути и автостоянка. Первый этаж сдан в аренду под Газпром техотдел и ПВЗ Озон второй этаж под офисную деятельность. Так же на территории есть гаражи и склады. Центральное водоснабжение и отопление, 80 кВт электрической мощности, все коммуникации в наличии, земельный участок в долгосрочной аренде. Комплекс приносит стабильный доход, есть потенциал для увеличения аренды или для размещения собственного предприятия.
            537 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            537 м2
            30 000 000 
            55 866 /м2
              1/11
              Универсальное помещение
              Казачья Б., 59/65
               Показать на карте
              Фрунзенский район
              Саратов
              Продается уютное офисное помещение, расположенное на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Самый центр города. Рядом перекресток с ул.Чапаева. Все коммуникации. Отличный ремонт. Окна выходят во двор. Планировка кабинетная: зона ресепшн, 2 кабинета, кухня и с/у. Установлены кондиционеры, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность. Район Цирка и Крытого рынка. Реклама на первой линии на фасаде здания. Общий вход с ул.Б.Казачья. Помещение с арендаторами (надежные арендаторы, более 5 лет). Возможно использование под свой бизнес. Звоните!
              52 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              52 м2
              6 100 000 
              116 412 /м2
                1/20
                Универсальное помещение
                Пугачевская, 2
                 Показать на карте
                Ртищево
                Продам парикмахерскую в центре города по улице Пугачевская в районе 3 школы.Три оборудованных рабочих места, вся мебель и оборудование в хорошем состоянии,на случай отключения горячей воды есть бойлер. На данный момент все кресла сдаются в аренду, работают три постоянных мастера, можно также продолжить сдавать, это на ваше усмотрение, есть санузел для персонала и клиентов. Имеется вытяжка.В центральном зале расположены два рабочих места для парикмахера, стол для мастера маникюра, кресло для мастера педикюра, зона для наращивания ресниц. Кабинет для мастера косметологии, одно рабочее место для парикмахера. В настоящее время помещение сдается в аренду.Рассмотрим любые виды оплаты. Документы подготовлены к сделке. Торг
                58 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                58 м2
                180 730 000 
                3 100 000 /м2
                  1/5
                  Торговые площади
                  им Осипова В.И., 10а
                   Показать на карте
                  Кировский район
                  Саратов
                  Нежилое помещение встроено пристроенное к жилому многоэтажному дому, в центре крупного жилого массива, рядом с кольцом трамвая 11. В непосредственной близости расположен завод ''Корпус'' с 2000 сотрудников. Исторически в этом месте был продуктовый магазин. Все коммуникации центральные, две входные группы, витражный фасад, 18 кВт электрической мощности с возможностью увеличения.
                  239 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  239 м2
                  23 900 000 
                  100 000 /м2
                    1/19
                    Универсальное помещение
                    им Чернышевского Н.Г., 88
                     Показать на карте
                    Октябрьский район
                    Саратов
                    Арт. 74617499 Купите помещение, на техническом этаже с видом на Волгу и улицу имени Чернышевского.Место положения: г. Саратов, улица им. Чернышевского, 88Описание:помещение технического этажа четырехэтажного отдельно стоящего здания,возможно свободной планировки ( не несущие стены с бетонными опорами) площадью 233,1 кв.м.,видовое остекление, выход на крышу с парапетом,коммуникации отключены, возможно подключение газа, электричество, канализации, водоснабжения за отдельную плату ( с увеличением стоимости)Звоните- помещение инвестиционно привлекательно для спорткомплекса, СПА салона, ресторана с обзором, офиса
                    233 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    233 м2
                    4 600 000 
                    19 734 /м2
                      1/31
                      Готовый бизнес
                      Центральная, 10а
                       Показать на карте
                      Приволжский
                      Пpoдаётcя / а также сдаётся в арeнду Мaгазин pозничной тopговли/саунa /aпapтaменты от собственника!Общая площaдь здания 263,9 кB.м. Земeльный учacтoк- 955 кВ.мB здании нaxoдятся 2 cовмeщённыx тopговыx залa пo 50 кB.м (общaя 100м кв, возмoжнoсть увeличeния до 150кв и) склaд - 27 кB.м. А тaкжe для удобствa работы пepcоналa ecть сaнузeл , кухня, комнaтa отдыха.Магазин работает с 1995 года, круглосуточная торговля, оборот -1 млн./в месяц без алкоголя !Торговое оборудование , товар -все в собственности .В здании находится Жилая площадь , которую можно сдавать в аренду либо жить самому по соседству со своим бизнесом и контролировать его через 16 камер видеонаблюдения. несколько комнат(гостиная ,спальня, кухня, туалет, душ, сауна, гардероб, 2 коридора, подвал. Все Оборудовано мебелью и бытовой техникой (кухня встроенная, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, холодильник, мебель, кондиционер, домашний кинотеатр Аrсаm, винный погреб ,интернет,ухоженный двор с газоном , мангалом , плиткой навесом и двумя машиноместами (легковые/грузовые)На парковке магазина образовалась остановка Замок. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Данное помещение можно рассматривать под магазин, торговый зал, парикмахерские услуги и многое другое.Напротив крупное предприятие хлебная база , вокруг жилой массив.Адрес: г.Энгельс, ул. Центральная д.10АПродаём в связи с миграцией.Фото и документы имеются могу выслать...
                      263 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      263 м2
                      13 000 000 
                      49 261 /м2
                        1/20
                        Универсальное помещение
                        Университетская, 55
                         Показать на карте
                        Кировский район
                        Саратов
                        Арт. 84257407 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Вашему вниманию представлена двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из двух этажей. Планировка первого этажа свободная. Большие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль обще площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена оборудованная кухня и подсобные помещения. Помещение продается с арендаторами на долгосрочную аренду, договор зарегестрирован в Росреесте, арендная плата 250 т.р в месяц с удорожанием на 10% каждый год !!! Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт.Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор.Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!
                        570 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        570 м2
                        42 000 000 
                        73 684 /м2
                          1/5
                          Отдельностоящее здание
                          Дорожная, 3
                           Показать на карте
                          с. Вязовка (Татищевский район)
                          Продаю нежилое помещение 871.5кв.м. расположенного по адресу:Татищевский район, с.Вязовка. Возможен торг и обмен на дом.
                          871 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          871 м2
                          5 555 000 
                          6 374 /м2
                            1/8
                            Торговые площади
                            Молодежная, 10б
                             Показать на карте
                            с. Подстепное
                            Продам действующий магазин расположенный у дороги
                            176 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            176 м2
                            2 992 000 
                            17 000 /м2
                              Отдельностоящее здание
                              Увекская, 108а
                               Показать на карте
                              Заводской район
                              Саратов
                              Действующий бизнес.Торговля продуктами питания и алкоголем.
                              59 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              59 м2
                              4 400 000 
                              73 950 /м2
                                Торговые площади
                                Заводская, 8
                                 Показать на карте
                                пос. Алексеевка
                                Продам или сдам в аренду нежилое помещение
                                30 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                30 м2
                                10 000 
                                333 /м2
                                  1/15
                                  Складское помещение
                                  Большая Садовая, 33а
                                   Показать на карте
                                  с. Ивановка (пригород Балаково)
                                  Производственная база на земельном участке площадью почти 1 га. Электроснабжение, газ, центральный водопровод.
                                  2500 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  2500 м2
                                  11 750 000 
                                  4 700 /м2
                                    1/2
                                    Отдельностоящее здание
                                    Розы Люксембург, 12т
                                     Показать на карте
                                    Базарный Карабулак
                                    ЗДАНИЕ расположено в центре Базарного Карабулака в Саратовской области.Здание постройки 1898 года, имеются перекрытия и частично лестницы, крыша не течет. Здание полностью подлежит реконструкции или косметическому ремонту, в 2014 году был произведено обследование фундаментов фасадов крышы, что оно подлежит эксплуатации. 4 этажа + 5 крыша с потолками 2.8м. Кадастровый номер Земельного участка 64:04:230308:19, площадь 24 Сотки.Площадь здания 1282 кв.м, площадь земельного участка 25 соток. Все в собственности и ограждено забором. Возможен обмен.Подходит под гостиницу, развлекательное заведение, бани и т. д.Базарный Карабулак, ул. Розы Люксембург 12т
                                    1282 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    1282 м2
                                    1 999 999 
                                    1 560 /м2
                                      1/2
                                      Складское помещение
                                      Садовая Большая, 239/1
                                       Показать на карте
                                      Кировский район
                                      Саратов
                                      Хозблок/погреб кооперативный, охраняемый, с наземным помещением. Металлическая дверь с встроенным замков. Кирпичный. Район рынка Привоз напротив завода Орджоникидзе по ул. Б.Горная, Кировский район. Удобный подъезд в любое время года. Сухой. Овощи/фрукты хранятся до весны. Есть электричество. От собстенника.
                                      12 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      12 м2
                                      80 000 
                                      6 667 /м2
                                        1/2
                                        Универсальное помещение
                                        Братьев Никитиных, 8
                                         Показать на карте
                                        Волжский район
                                        Саратов
                                        Погреб на улице Братьев Никитиных 8Д. Отдельно стоящая постройка
                                        3 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        3 м2
                                        30 000 
                                        7 692 /м2
                                          1/7
                                          Универсальное помещение
                                          им Чернышевского Н.Г., 184
                                           Показать на карте
                                          Волжский район
                                          Саратов
                                          Без посредников и комиссий, от собственника!!!Продам помещение 200,4 кв.м. в центре города. Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской.Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского. Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин.В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь.Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВт.
                                          200 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          200 м2
                                          4 500 000 
                                          22 500 /м2
                                            1/3
                                            Отдельностоящее здание
                                            Коммунаров, 4
                                             Показать на карте
                                            Балашов
                                            Отдельно стоящее здание: большие залы +кабинеты, эл. мощность 60КВт, возможно увеличение мощности, автономное газовое отопление(своя котельная). Огороженная дворовая территория, водопровод, канализация.
                                            500 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            500 м2
                                            6 000 000 
                                            12 000 /м2
                                              Универсальное помещение
                                              Песочная, 1
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район
                                              Саратов
                                              Продаю подвальное помещение,возможно разделить по помещениям ,электричество есть ,воду и канализацию сделаю по договорённости.Любая форма оплаты ,обмен,рассрочка,совместный бизнес.
                                              254 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              254 м2
                                              3 810 000 
                                              15 000 /м2
                                                1/8
                                                Отдельностоящее здание
                                                Имени Академика С.Г. Навашина, 6а ст1
                                                 Показать на карте
                                                Кировский район
                                                Саратов
                                                Предлагается к продаже помещение свободного назначения ,в самом центре Кировского района ,города Саратова , достоинств у этого помещения много от выгодной локации до высоко качественного ремонта ,прибывающего в хорошем состоянии .Предлагаем Вам ,оценить все плюсы лично ,а пока делимся с Вами подробной информацией! Общая площадь 400 квадратных метров . Оно находится на втором этаже торгового комплекса Русь ,одного из популярных мест микрорайона ,локация весьма оживленная и многолюдная -во все сезоны ! Для любого бизнеса -это важное преимущество, позволяющее снизить маркетинговые расходы.Высокий трафик обеспечен на круглогодичной основе!Внутри выполнен очень качественный ремонт ,вложений он не требует,разве только в том случае ,если Вам необходимо реализовывать собственный дизайн -проект, который будет отражать концепцию Вашего бизнеса. Зонировать помещение -Вы можете самостоятельно.Представленное помещение идеальным образом подойдет ,практически ,для любого рода деятельности. ТОРГ!!!!! Продажа от собственника
                                                721 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                721 м2
                                                35 000 000 
                                                48 544 /м2
                                                  1/4
                                                  Универсальное помещение
                                                  им Рахова В.Г., 145
                                                   Показать на карте
                                                  Фрунзенский район
                                                  Саратов
                                                  Удобнейшее расположение, высокая проходимость, всегда есть парковочные места. Прекрасное помещение для бизнеса
                                                  72 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  72 м2
                                                  18 000 000 
                                                  246 914 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Саратове
                                                    • по районам
                                                    • Волжский район
                                                    • Заводской район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Фрунзенский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Саратове Продажа однокомнатных квартир в Саратове Продажа комнат в Саратове Продажа гаражей в Саратове Продажа вторички - квартиры в Саратове Квартиры в новостройках в Саратове

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Саратове на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Саратове?
                                                    • ✔ На N1 размещены 760 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Саратове?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 28,57 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 75,42 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 50 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 4 м²