Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продажа с сетевыми арендаторами в Комсомольском!Расположение: Тульский проезд.Описание:-В помещении давно и надолго находятся 2 крупных сетевых арендатора: ''Магнит ''Моя цена'' и ''Пивной стандарт''.- Площадь 303 м2.-Планировка: 2 основных зала, подсобные помещения, 2 с/у.-Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода.-Эл. мощность 50 квт.-Высота потолков 3,2 м.-Помещение располагается в пристройке к пятиэтажному жилому дому.-Помещение расположено вдоль дороги. Хороший автомобильный трафик. Есть большая бесплатная парковка-Территория вокруг занята жилыми домами. Хороший пешеходный трафик. -Выгодное инвестирование денежных средств!Стоимость 31,6 млн руб. Без комиссии для покупателя.Арт. 96566832

Ваш готовый бизнес на Ново-Астраханском шоссе!Расположение: Ново-Астраханское шоссе/Динамовский проезд.Описание:-Помещение шиномонтажа. Помещение под прием металлолома, торговлю комбикормами, под офис приемки заказов и др.- 300 м2 огороженный участок в собственности с большими входными воротами. Хорошие подъездные пути.-Вагончик находится в оживленном районе. Одна из основных центральных улиц Заводского района. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В данном месте большой спрос на аренду. -Своя подстанция. Свет, отопление, вода.-Эл. мощность 30 квт.Планировка позволяет ведение вида деятельности: шиномонтаж, торговля комбикормами, прием металла, офис приема заказов и др.Стоимость 10,2 млн. рублей.Без комиссии для покупателя.Арт. 96389583

-Продается помещение на 1 этаже жилого дома, вход со двора. В данный момент в помещении действующий магазин (можно купить как бизнес). Так же возможно под OZON, WB, детскую студию, салон красоты и т.д.-Хороший пешеходный трафик.

Арт. 102214758 Продается объект незавершенного строительства под арендный бизнес со сроком окупаемости 6 лет:Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 1217 м2Проектируемое назначение нежилое ( магазин от 500-1000м2)Площадь здания по проекту 603.9 м2Общая сумма аренды составляет 470 000 - 500 000 руб.месяц, (крупные Федеральные сети) Есть документы:Проект на строительство зданияТех. присоединение и тех.условия по газуТУ на ВС и ВОРазрешение на строительство с возможностью продленияРасчет потребления тепла и газообразного топливаДоговор и ТУ к договору СПГЭСЭлектрическая мощность 96кВТ Выгодное предложение для создания арендного бизнеса с минимальными первоначальными вложениями: 1 этап - 14 млн.руб (стоимость з/у)2 этап - 17-18 млн.руб ( затраты на строительство) ЗВОНИТЕ! Подробная информация по телефону.

Продаётся нежилое помещение , встроенно-пристронное в 10 этажном доме. Три отдельных входа. Есть подвал 120 кв метров. Возможно аренда. Помещение раздельные на 121,метров и 191,5 метров. Можно продать полностью или раздельно. Аренда.

Арт. 92014621 Купите арендный бизнес с федеральным арендатором в Заводском районе с окупаемостью менее 10 лет: коммерческое помещение на 1 этаже 5-этажного дома, в торговой зоне. Расположение: Саратов , Заводской районОписание :• Общая площадь под арендой 108 м²,• Планировка : свободная • Высота потолка- 4,6 м.,• Мощность 40 кВт• Водоснабжение , отопление и канализация централизованное,•Первая линияУлица с высокой проходимостью.Якорные арендаторы: магазин , осуществляющий торговлю алкоголем различных видов, табачной продукцией и пр,

Предлагаем интересный и перспективный коммерческий объект недвижимости .Помещение свободного назначения, находится на первом этаже с отдельным входом.Помещение с ремонтом, походит под разные виды деятельности!Звоните

Арт. 98898083 Тип здания: жилой дом, встроенно-пристроенное помещениеПаркинг перед помещением: имеется свободный, достаточныйПлощадь помещения: 256,6 кв.мПланировка : смешанная, часть под торговый зал, часть под склады и вспомогательные помещенияВысота потолка: 3,25 м (торговый зал) Уровень: 1 этажКол-во входов: 2 входаЗона разгрузки: есть, можно использовать один из входовКол-во ступеней : нетОконная группа: Окно Мощность: 20 кВт, возможность увеличения

Отдельный вход.Санузел.Типовой ремонт .сплит-система Торговый зал и кабинет.проходное и проездное место.

В продаже помещение свободного назначения рядом с Ново-Астраханским шоссе. Помещение расположено на цокольном этаже жилого девятиэтажного дома, вход с торца. С противоположной стороны дома расположен Магнит. Подойдёт под склад, кладовые, либо небольшое производство. Вход в помещение отдельный. Планировка - 4 комнаты (55,5 кв.м., + 27 кв.м.,+ 77 кв.м., + 62,7 кв.м.), помещение под санузел и подсобка.Новый ремонт - полностью заменена вся электрика, (15кВт, есть возможность увеличить до 30 кВт), стяжка пола , гипсовая штукатурка на стенах и потолке, + покраска. В прошлом году заменили все трубы. Высота потолка в комнатах +- 2,5 метра. К помещению хороший подъезд, есть место для парковки. 1 собственник - физ. лицо. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Просмотр помещения по предварительной договорённости - запись по телефону.Готовы к оперативному выходу на сделкуАрт. 106543931

Действующая автостоянка.Огорожена.Освещена .Есть сторожка имеется необходимое оборудование.Видеонаблюдение.26 соток земли,Аренда 49 лет.Разрешенное использование земли :для размещения автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест.

Арт. 104482289 Продается помещение торгового назначения. Есть Арендатор. Просьба на просмотр согласовать время. 1 этаж жилого домаОбщая площадь - 57 метровЭлектрическая мощность 15 КвтОтдельный вход с улицыКосметический ремонтРядом остановка общественного транспорта, нового Трамвая., осуществлен ремонт дорог вокруг помещения, рядом магазин КБ.

Арт. 102183136 Предлагается к покупке производственный комплекс зданий на земельном участке.Площадь земельного участка - 31,5 сотка. 30,1 из которых в собственности, 1.4 - в аренде.На территории:здание - офис и мойка - 150 кв.м.станция техобслуживания - 230 кв. м.здание 260 кв.м.офис 90 кв.мстоловая 90 кв.м.В данное время часть помещений сдано в аренду.Фасад одного из зданий выходит на оживленную улицу, что позволяет открыть магазин или супер-маркет.Большой двор, заезд с двух сторон.Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличить.Просмотр по предварительной договоренности.

Универсам ''Владимирский'' является знаковым объектом Заводского района города. Расположен на транспортной развязке рядом кольцо трамвая, остановки общественного транспорта, большой автомобильный и пешеходный трафик. К продаже предлагается 1,2,3 этажи здания общей площадью 2218 кв.м ( + помещение в цоколе площадью 826 кв.м.), а так же оформленные в собственность торговые павильоны общей площадью 264,8 кв.м. Высота потолков 3 м. Мощность электричества 1МВт. Своя газовая котельная.Полная реконструкция была произведена в 2020 году. Земельный участок находится в собственности. Рядом с ТЦ имеется парковка. В окружении объекта жилые дома высокой этажности, большой частный сектор.

Арт. 91874134 Предложение по приобретению объекта под склад, производство, торговлю, распределительный центр на собственном земельном участке, район ДК ''Химик''.Расположение: ул. Хомяковой, д. 20аОписание:Планировка: 480 кв.м., h - 9 кв.м., 171 кв.м. - рабочий коридор с ролевыми подъемными воротами высотой 6 м. с возможностью заезда внутрь большегрузного транспорта, офисы в двух этажах - 310 кв.м. оставшаяся часть - подсобные помещения. - мощность 700 кВт - вода и слив - центральные- отопление - автономное.Все в собственности!Назначение универсальное: склад, производство, медицинские учреждения, торговля и пр.Первая линия ул. Хомяковой.Асфальтированный подъезд.Огороженная территория. Стоимость: 54 млн рублей.От собственника!Звоните!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 50 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Встроенно-пристроенное торговое помещение 315 м2,Помещение с сетевыми арендаторами: ''Магнит''Моя цена'''' и ''Пивной стандарт'', Хороший пешеходный и автомобильный трафикПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 95517629 Предложение по приобретению объекта под склад, производство, торговлю, распределительный центр. Район ДК ''Химик''.Расположение: ул. Хомяковой, д. 20аОписание:- общая площадь 680 кв.м., из которых 480 кв.м. с высотой 9 м, 200 кв.м. - подсобные помещения: коридор для проезда в рабочее пространство с воротами под еврофуру, помещения под офисы, сан.узлы, душевые.электрическая мощность 300 кВт. вода и слив - центральныеотопление - автономное.Планировка: 480 кв.м., h - 9 кв.м., 171 кв.м. - рабочий коридор с ролевыми подъемными воротами высотой 6 м. с возможностью заезда внутрь большегрузного транспорта.Земельный участок 4465 кв.м. Собственность.Территория огорожена по периметру. Назначение универсальное: склад, производство, медицинские учреждения, спортивные учреждения, торговля и пр.Первая линия ул. Хомяковой.Асфальтированный подъезд.Огороженная территория. Стоимость: 25 млн рублей.Без комиссии

Арт. 107762238 Предлагаю в продажу нежилое помещение в центре Заводского района, по ул. Пензенская, перекресток с проспектом Энтузиастов. Помещение находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном здании жилого дома. Отличное месторасположение, автомобильный, пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта с хорошей развязкой в любой район города. Парковочные карманы с двух сторон. Территория облагорожена, зеленые насаждения, удобная входная группа, на окнах и двери установлены рольставни. Общая площадь - 44,9 кв.м. свободная планировка, сан.узел заведена охранная сигнализация Мощность 5кВт. Соседние помещения данного дома занимают: ''аптека-плюс '', сервисный центр обслуживания электроинструмента. Звонить на телефон, который указан в объявлении.

Арт. 88283062 Помещение 170 кв. м. на первой линии на ул. Чернышевского Н.Г.Расположение: улица Чернышевская у 4-й горбольницы.Описание:-Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Состоит из помещений: 140 м2: торговый зал, склад, кабинет, сан/узел и 30 м2, которое сдано в аренду.-Два отдельных входа в каждое помещение. Между помещениями можно снести перегородки.-Высота потолка 3,5 м.-Эл. мощность 6 квт.-Рабочие кондиционеры в помещениях.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Жилмассив.Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля продовольственными и непродовольственными товарами, аптека, пункт забора анализов.Без комиссии для покупателя.

Арт. 107660348 Продaeтcя двухэтажное офиcноe зданиe 1050 м², Первый этаж - складское помещение, Второй этаж - офисное, пoлнoстью укомплектoвaннoe, c coбственной пapкoвкой и качecтвeнным peмoнтoм. Здaниe в сoбствeннocти.Eсли вы ищeтe готoвoе, функционaльноe здaние пoд oфис, штaб-кваpтиpу — этoт oбъект стaнет oтличным peшением.Объект расположен вблизи торговых центров и не окружен жилыми домами, это дает вам возможность работать в свободном режиме: без ограничений по графику, шуму или трафику, что особенно важно для крупных компаний, IТ, логистики, сервисных структур.Объект полностью готов к эксплуатации. Круглосуточная охрана, проходная с контролем доступа Большая собственная парковка на прилегающей территории — редкость для коммерческой недвижимостиПланировка сочетает в себе: — кабинеты, ореn-sрасе зоны, — кабинеты руководства — архивные помещения, — серверные комнаты.Здание в хорошем состоянии, не требует вложений. Вся инженерия подключена и работает: отопление, вентиляция, интернет, видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность — подъезд возможен как для сотрудников, так и для грузового транспорта.Преимущества объекта:* Возможность использовать или сдавать здание поэтажно* Полный контроль над объектом — нет управляющей компании* Свободный режим работы благодаря отсутствию рядом жилой застройки* Просторная, закрытая парковка для сотрудников и клиентовЗдание идеально подходит для компаний, которым важны независимость, масштаб и безопасность.Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните — вышлем подробности, планировку и организуем просмотр.

Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный.На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности.Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка.Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру.Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение.Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.

От собственника! Без комиссии!Продам помещение свободного назначения, 52 м2.Расположено в высоком цоколе.Разрешенная мощность 15 кВт.Вода холодная/горячая, канализация, все коммуникации центральные, два санузла.Высота потолков 3 метра.Добрый подъездные пути, общая парковка.Рядом остановка общественного транспорта, большой автотрафик.На данный момент есть арендатор, МАП 15 000? По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна Щ.

От собственника! Без комиссии!Удачное расположение на углу Брянской / Энтузиастов, напротив проходная НПЗ, рядом ДК Нефтяник, аллеи, скверы, оживлённое место. Отлично подойдёт под общепит. -1линия-отдельный вход / запасный выход-парковка-вода (холодная)-санузел (канализация)-отопление электрическое (газ в 1м за зданием) -разрешенная мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) -высота потолков 3м.-собственник физлицоОлег Д.

Готовый арендный бизнес,Торговое помещение 103,6 м2,Высота потолков от 3,5 до 3,8 м,Мощность электричества 12 кВт,Отделка чистовая:Пол - плитка,Потолок - Армстронг,Стены окрашены,Состоит из торгового зала, сан.узла,подсобных и складских помещений,Склад с отдельным входом и зоной погрузки-выгрузки,Парковка стихийная около дома,В данный момент в помещении располагается ООО ''Вайлдбериз''.Екатерина Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 30 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Помещение использовалось под пиццерию, продается без оборудования с мебелью, центр Заводского района, хороший пешеходный трафик, возможна сдача в аренду.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.