Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Промышленная площадка Алгайского нефтесклада, в том числе: 1. Насосная, площадь 67,1 м², 1 этажная, кадастровый номер: 64:01:000000:5855: - год постройки 1974 г., - тип конструктивных элементов: фундамент железобетонный, стены кирпичные, перекрытие железобетонное, кровля рулонная. 2. Автозаправочная стация, площадь 71,4 м², 1 этажная, кадастровый номер: 64:01:100101:37: - год постройки 1985 г., - тип конструктивных элементов: фундамент железобетонный, стены кирпичные, перекрытие железобетонное, кровля рулонная. Функциональное состояние объектов недвижимости: требуется проведение ремонтных и восстановительных работ, коммуникации отключены, объекты длительное время не эксплуатируются, находятся на консервации. 3. Земельный участок, вид права: аренда, площадь 12 860,09 м², кадастровый номер 64:01:100101:1, используется на правах владения и пользования по условиям договора аренды, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения нефтебазы. Местонахождение имущества: Саратовская область, Александровогайский район, село Александров Гай. Координаты: 50.145705, 48.513321. ПИ812026 Приём заявок до 14.09.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.09.2026 13:30 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 448,4 кв.м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 28.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 18:00 (МСК+0)

Продается имущественный комплекс - Промышленная площадка бывш. ''Краснокутского нефтесклада'', общая площадь 1 029.9 м² в том числе: 1. Здание пункта санитарной обработки, площадь 203,3 м², 2-х этажное здание: - кадастровый номер: 64:17:190204:14, - год постройки 1970 г., - высота потолков 2,6 м. 2. Здание-блок производственного назначения с холодной металлической пристройкой, площадь 335,3 м², 2-х этажное: - кадастровый номер: 64:17:190204:18, - год постройки 1990 г., - высота потолков 3 м. 3. Здание насосной, площадь 106,8 м², 1 этажное: - кадастровый номер: 64:17:190204:17, - год постройки 1987 г., - высота потолков 3,5 м. 4. Здание пожарного депо, площадь 263,9 м², 1 этажное: - кадастровый номер: 64:17:190204:15, - год постройки 1987 г., - высота потолков 4 м. 5. Здание проходной, операторной, площадь 28,2 м², 1 этажное: - кадастровый номер: 64:17:190204:19, - год постройки 1955 г., - высота потолков 3 м. 6. Здание пожарного сарая, площадь 75,6 м², 1 этажное: - кадастровый номер: 64:17:190205:21, - год постройки 1942 г., - высота потолков 2,6 м. 7. Здание щитовой с электрооборудованием, площадь 16,8 м²: - кадастровый номер: 64:17:190204:16, - год постройки 1973 г., - высота потолков 2,5 м. 8. Движимое имущество в количестве 2 ед., входящее в состав основного актива: - Площадка производственная с покрытием, - Площадка производственная бетонная слива н/пр из ж/д цистерн. 9. Земельный участок, вид права: аренда, площадь 51 135,74 м², кадастровый номер 64:17:190205:0006. Местонахождение имущества: Саратовская область, Краснокутский район, город Красный Кут, улица Урожайная, д. 73. Координаты: 50.963268, 46.975815. Расстояние от Энгельса до объекта - 114 км (1 час 40 мин в пути). ПИ905009 Приём заявок до 14.09.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.09.2026 13:30 (МСК+0)

Сооружение-автозаправочная станция 85: 1. Нежилое здание, назначение: нежилое, 1- этажное, площадь 65,9 м², год постройки 1982 г., кадастровый номер - 64:08:000000:1560: - пожарный резервуар, объем 100 куб.м., - светильники наружного освещения, количество - 7 шт., - железобетонные опоры под светильниками, количество - 6 шт., - бетонные сооружения для сливных муфт, количество - 3 шт., - молниезащита, количество - 6 шт. Функциональное состояние объекта недвижимости: требуется проведение ремонтных и восстановительных работ, коммуникации отключены, объект длительное время не эксплуатируется, находится на консервации. 2. Земельный участок, вид права: аренда, площадь 9 523 м², кадастровый номер - 64:42:011004:3. Местонахождение имущества: Саратовская область, г. Вольск, ул. Фирстова, д. 69 б. Координаты: 52.071761, 47.386364. ПИ112249 Приём заявок до 14.09.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.09.2026 13:30 (МСК+0)

В продаже помещение свободного назначения, площадью 142,6 кв.м, расположенное на центральной улице Энгельса, что гарантирует высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Объект имеет отдельный вход и собственную парковочную зону, а наличие входной группы с пандусом обеспечивает полную доступность. Пространство разделено на три больших зала и подсобное помещение, что позволяет гибко организовать работу офиса, торговую точку, оказание услуг или создать представительский клуб. Помещение полностью подготовлено к использованию: выполнен качественный ремонт, установлена сплит-система для поддержания комфортного микроклимата и система безопасности. Удобный подъезд и подход к зданию упрощают логистику как для сотрудников, так и для посетителей. Это рациональное решение для бизнеса, ориентированного на привлечение аудитории в центре города, с минимумом дополнительных вложений и максимальной готовностью к началу деятельности. Код пользователя: 183788Номер в базе: 13808642

Объект 30601. Продаются современные апартаменты для бизнеса и проживанияАдрес: ул. Шелковичная, 200.Площадь: 29,2 м².Количество: 9 апартаментов. ОписаниеАпартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — не требуют вложений и ремонта. Каждый объект оснащён всем необходимым для комфорта:- кондиционер,- оборудованная кухня,- санузел,- телевизор.В каждом апартаменте предусмотрено 6 спальных мест — отличный вариант для сдачи посуточно, организации хостела или проживания большой семьи.Большая часть помещений уже сдана в аренду с ежемесячным платежом 30 000 рублей за каждый апартамент. Возможна покупка как с арендаторами (стабильный доход с первого дня), так и без них — для самостоятельного использования или развития бизнеса. Преимущества- Высокая ликвидность: объект подходит для инвестиций и личного проживания.- Готовая инфраструктура: не требует дополнительных вложений.- Гибкие условия: продажа всех 9 апартаментов по сниженной цене.Это отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес или ликвидный объект для собственного проживания.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается нежилое офисное помещение расположенное на 2м этаже 12-ти этажного жилого дома. Объект без ремонта. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 40 квт, центральное отопление. Здание находиться на первой линии ул. Сколовая, отличная видимость и возможность размещения рекламы и 2 отдельные входные группы, что позволяет разделить его на части. Кабинетная планировка 7 отдельных кабинет, в каждом из которых есть окно. На первом этаже располагается продуктовый супермаркет ''МАГНИТ'', в радусе 200м: школа, клиническая больница 1 им. С.Р. Миротворцева, большое количество частный домов, напротив большой комплекс автосервиса. Очень высокий автомобильный трафик, рядом с входом есть парковочные места.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. ''Красное и Белое'' арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов,так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в долгосрочной аренде. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути. Продажа с НДС.

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на спуске к набережной, в проходимой зоне. Свободная планировка. Хороший ремонт, полы керамогранит, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Своя котельная. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход с улицы.Удобные подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости с перекрестком ул. Чернышевского. Соседние здания занимают: Арбитражный суд Саратовской области, кафе, магазин цветов, магазин одежды.Отличное место для Вашего бизнеса популярный спуск к Ротонде.

ГАБ! Офисное помещение с арендаторами - на 1-й линии в центре города- рядом с театром Драмы. Расположено на полу цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Все коммуникации подключены. Высота потолков 3,15 метра, электрическая мощность 15 кВт. Помещение с ремонтом (ремонт мест общего пользования проведен этой весной) и мебелью. Кабинетная планировка. Окна как по фасаду так и во двор. Удобная транспортная доступность. Звоните!

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 323,6 кв.м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Вход в помещение - через общий подъезд с улицы. Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество, в том числе, система контроля и управления доступом, стабилизаторы, кондиционеры, огнетушители, решетки оконные, сплит-системы и др. В здании имеется система пожаротушения.Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 01.10.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 13:00 (МСК+0)

Продается помещение свободного назначения 33,7 кв.м. Помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома.Отдельный вход с улицы. Центральное отопление, вода, электричество подключены.Окна пластиковые зарешеченные.Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, мастерская, фотостудии, кабинета бьюти мастера, ательеРайон с хорошей развитой инфраструктурой. Рядом находится остановка общественного транспорта, (трамвай, троллейбус, автобус), Политехнический институт, университетская больница и поликлиника.Один собственник.

Продается имущественный комплекс. Бывшая промышленная база. Комплекс расположен рядом с перекрестком двух улиц.Участок 53 сотки ( 0.53Га), земля в собственности (коммерческое назначение) в центре г. Маркса ( Саратовская обл., 60км от г.Саратова), территория огорожена со всех сторон. Ворота для заезда грузового транспорта.Здания различной площади от 90 до 1300кв.м. Все здания кирпичные, состояние удовлетворительное. Территория с твердым покрытием.Коммуникации:Электрическая мощность 200кВт.Водоснабжение.Газ.Пригодно под: склад, склад ПВЗ, склад маркетплейсе, логистический комплекс, швейный цех, торговое помещение, сетевой магазин, алкомаркет, овощная база, спорт зал, фитнес центр, овощехранилище, WB, Ozon, многофункциональный центр, производство, офис, административное здание, прачечная, салон красоты.Возможны различные варианты продажи - по всем дополнительным вопросам звоните!

Нежилое здание на первой линии от центральной дороги при въезде в Усть-курдюмЗемля в собственности 9соток. Назначение коммерческое.2 нежилых здания. Все необходимые коммуникаци есть. Газ, Вода, Электроэнергия.Продажа от Хозяина

Продам производственный участок 5650 м². Основное производственное помещение 1950 м²., капитальное. Газ. Вода. Своя подстанция 630 кВ., + ангар ~ 400 м². На территории офисное здание, капитальное. Всё подключено, всё функционирует. Причина продажи: смена рода деятельности. Документы готовы к продаже. Торг возможен!

Арт. 138757579 Продам помещение !Просторная планировка , позволит разместить магазин или клинику. Помещение под ремонт, поэтому сможете сделать все под себя.Огромным преимуществом этого объекта недвижимости является маленькая сумма по ЖКХ в месяц! Прекрасное расположение помещения ( на пересечении улиц Горького и Советская) в самом центре предполагает хорошую проходимость и удобный подъезд транспорта! Около здания имеются парковочные места !А в шаговой доступности транспортная развязка поможет привлечь приличный пешеходный трафик!Отдельный вход в помещение дает возможность развивать бизнес круглосуточно!Отличное инвестиционное вложение!Помещение продается в связи с переездом в другой город!Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр в любое для вас время!

Арт. 88956059. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами в цокольном этаже жилого дома по адресу Батавина 9а!Площадь 82,1 м. Хороший ремонт, ровные полы и стены. Кондиционирование исправноПомещение востребовано, подходит как для вложения/инвестирования так и для собственного бизнеса!Планировка кабинетная, есть сан/узел, всего три мокрых точки на помещение!Планировка с размерами комнат имеется в фото!Показ по договоренности, чистая продажа!

Арт. 94383592. Предлагаем к приобретению/аренде промышленную базу с удобной планировкой и доступом к коммуникациям. Объект подойдёт для организации складского хранения, мелкосерийного производства, сервисного центра, авторемонтной мастерской и иных коммерческих целей.Характеристики объекта:Земельный участок:площадь — 11 соток,форма — правильная, что упрощает зонирование и размещение техники,отдельный въезд — обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, контроль доступа и безопасность территории.Здание:этажность — одноэтажное,общая площадь — 140 кв. м,подходит для размещения производственного оборудования, склада, офиса или подсобных помещений.Инженерные коммуникации:электроснабжение — выделенная мощность 30 кВт, достаточная для работы базового оборудования и освещения,возможность подключения дополнительных мощностей — по согласованию с энергоснабжающей организацией.Локация и инфраструктура обеспечивают удобный логистический доступ, что делает объект выгодным вложением для развития бизнеса.

Продается торговое помещение общей площадью 178,6 кв.м. в развитом районе города Энгельс (ЖК Пляж) на первой линии. Помещение встроено-пристроенное, 1 этаж жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сдано в аренду качественному федеральному арендатору ''Магнит-косметик''. Аренда с 2015 года на 10 лет. В этом году договор аренды продлен ещё на 10 лет до 2036 года. Фиксированный месячный арендный платеж с правом ежегодного поднятия стоимости не более 10% в одностороннем порядке. Мощность электропитания 15 кВт. прямой договор с поставщиком. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Стабильный доход с первого месяца! Расположение: ул. им. Слонова И.А., между улицами Астраханская и Железнодорожная. Продается помещение со стабильными надежными арендаторами. Описание: • Площадь 160.1 м2. • Центральное отопление, свет, вода, канализация. • Эл. мощность 15 квт. 3-х фазный ввод. • Высота потолков 3,1 м. • Стандартная отделка. • 2 отдельных входа. Помещение располагается в пристройке на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Центр города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования. Стоимость 16 млн руб. Это ваш шанс приобрести готовый бизнес с гарантированным доходом . Дополнительную информацию высылаю по запросу. Арт. 134530374

Дом + действующий продуктовый магазин + баня + арендный бизнес!Продается многофункциональный объект на участке 6 соток: жилой дом, действующий продуктовый магазин, баня и помещение для проведения банкетов/мероприятий. Отличный вариант для проживания и получения стабильного дохода.Преимущества объекта:Общая площадь строений — около 400 м².Отдельный вход в дом и магазин.Два въезда на участок с разных сторон.Действующий продуктовый магазин с наработанной клиентской базой.Доход от магазина — от 300 000 рублей в месяц.В стоимость входят все холодильные и морозильные камеры, торговое оборудование.Большая морозильная камера для хранения продукции.Баня на территории.Отдельное помещение, которое сдается в аренду для банкетов и мероприятий, что обеспечивает дополнительный доход.Гараж.Бассейн на участке.Уютная мангальная зона для отдыха.Ухоженная территория.Дополнительно:Мебель и бытовая техника в доме остаются по договоренности.Объект подойдет для тех, кто хочет совмещать комфортное проживание с собственным бизнесом или инвестировать в недвижимость с несколькими источниками дохода.Цена: 12 000 000 ?.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

Продается нежилое здание на первой линии оживленной транспортной магистрали. Здание разделено на 2 независимых друг от друга помещения, данные о планировке и разбивка по площади отражена на плане.На текущий момент помещения сдаются ОЗОН и ритуальной организации (с 1 сентября открывается WB) - якорные арендаторы со стабильными арендными платежами. Перспектива сдачи мансардной и подвальной частей здания, площадь арендопригодная.Все коммуникации подведены и заведены в здание.Собственник физ.лицо, без агентский комиссий. Не хотите использовать как нежилое помещение, можете использовать как жилой жом.

Продается помещение в торгово-офисном центре Европа-Сити на улицы Горького, пересечение с Проспектом Им.Столыпина. - Исторический центр города- торговый комплекс бизнес класса- высокий автомобильный и пешеходный трафик- высокая ликвидность - помещение с ремонтом, имеются арендаторы- 4 этаж- санузел на этажеИдеально подойдет под свой вид деятельности, как офис, торговое представительство, бизнес в аренду.Успейте приобрести помещение по выгодной стоимостиЗвоните, договоримся о просмотре!

Хочешь зарабатывать на цветах, но не хочешь тратить 1 или 2 года на раскрутку? Этот магазин — тот самый вариант, когда можно начать получать прибыль сразу(не франшиза)Бизнес полностью выстроен: не стартап, не на коленке, а отлаженная система, которая стабильно работает уже 9 лет. Всё готово к передаче новому владельцу. Что входит: Отличное расположение, высокая проходимость 2 опытных флориста Постоянные клиенты Готовые поставщики и отлаженные процессы, заказал цветы и тебе их привезли прямо в магазин Соцсети с живой аудиторией:- мах канал 12 подписчиков— VK 225 подписчиков в сообществе и 22 в канале— Telegram канал— 90 подписчиков- одноклассники более 1000 в друзьях на странице — все подписчики постоянные наши покупателиНастроены продажи через интернет-площадкиХорошие рейтинги на картах с отзывами реальных покупателей не накрутка. -2 холодильника-стеллажи и столы-Товарный остаток более 500тр-касса Эватор с дисплеем 7 встроена программа склад, так же в ней можно вести лояльность клиентов Почему выгодно:— Не нужно начинать с нуля— Доход сразу после покупки— Минимальные риски цветы нужны всегда(свадьба, дни рождения, выписка из роддома, выпускные, похороны) впереди у нас 1 сентября, день воспитателя, День учителя, День матери и Новый год, в эти праздники цветы нужны всегда!- Не надо искать работников— Возможность масштабирования (сайт онлайн, реклама) Причина продажи:Переезд в другой город и открытие там магазина — с этого магазина мы уже выросли.С бизнесом всё в порядке, по этой причине продаю, а не закрываю. Передача бизнеса:Передам контакты поставщиков, соцсети, номер магазина, профили на картах, помогу и подскажу на первых парах. Все цифры — при личной встрече.Звоните или пишите — бизнес готов к передаче новому владельцу, рассмотрю ваши предложения.Возможна продажа вместе с помещением, возьмете вместе сделаю хорошую скидку, обговаривается отдельно!