Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Универсам ''Владимирский'' является знаковым объектом Заводского района города. Расположен на транспортной развязке рядом кольцо трамвая, остановки общественного транспорта, большой автомобильный и пешеходный трафик. К продаже предлагается 1,2,3 этажи здания общей площадью 2218 кв.м ( + помещение в цоколе площадью 826 кв.м.), а так же оформленные в собственность торговые павильоны общей площадью 264,8 кв.м. Высота потолков 3 м. Мощность электричества 1МВт. Своя газовая котельная. Полная реконструкция была произведена в 2020 году. Земельный участок находится в собственности. Рядом с ТЦ имеется парковка. В окружении объекта жилые дома высокой этажности, большой частный сектор. Все торговые площади сданы в аренду.

К продаже предлагается просторное и светлое помещение, расположенное на первой линии на первом и втором этаже современного здания, с титульным входом с ул. Чапаева ( всего 4 выхода) окна на две стороны, в том числе угол на ул Белоглинскую. В помещении выполнен современный дорогой ремонт по дизайн проекту, панорамное остекление! В настоящее время используется, как элитный магазин одежды, помещение оборудованно современной промышленной системой кондиционирование и вентиляции воздуха, пожарной и охранной сигнализацией. Собственник физ лицо. без арестов и обременений, Собственный бизнес, мап нет, продается в связи с переездом в другое помещение, звоните! ответим на Ваши вопросы.

Нежилое помещение на первом этаже нового, многоэтажного, жилого дома. Окна и входная группа выходят на улицу Гвардейскую. Вокруг большой частный сектор и явный недостаток коммерческих помещений. В данном помещении установлена пожарная сигнализация и разведено электричество. С фасада две входные группы и есть пандус. Двор со свободным доступом и парковочными местами.

Арт. 32551459 Предлагаем к приобретению помещение в центре Саратова.Расположение: ул. М. Горького, 30 а (ТК ''Европа Сити'')Описание:- цокольное помещение с окнами- площадь 473 кв.м, из них торговая 383 кв.м.- мощность - 40 кВт - открытая планировка внутри помещения + служебные помещения + с/у- стандартная отделка- высота — 3,5 м- кондиционер- приточно-вытяжная вентиляция- окна- 2 входа- широкие рекламные возможности на фасаде здания.Действующий арендатор! Просьба - не беспокоить. На все вопросы отвечу по телефону. Назначение: торговля, услуги.Стоимость: 20 500 т.р.Без комиссии для покупателя!Звоните! Екатерина

Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности, помещение через тамбур разделено на два самостоятельных и сдано двум арендаторам: - Аптека плюс, 42 кв.м. Договор на 5 лет с 10.2022г. - Sherlock, 40 кв.м. Договор на 11 мес. Работают более 4 лет. Окупаемость объекта 10 лет. Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться.

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию невероятную возможность приобрести коммерческую недвижимость в самом сердце Саратова, на проспекте Столыпина! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет реализовать свой бизнес-проект в одном из самых оживленных районов города.Помещение, ранее использовавшееся как кафе, располагается на втором этаже и имеет удобную, правильную планировку, что позволит вам легко адаптировать его под ваши нужды. Несмотря на то, что требуется определенное вложение для обновления, это не только шанс создать уникальное заведение, но и выгодное инвестиционное решение. Высокая проходимость проспекта и привлекательная атмосфера этого места гарантируют, что ваше заведение станет излюбленным местом для жителей и гостей города. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района, где ваши идеи смогут воплотиться в жизнь и принести стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 30785Номер в базе: 3930781

1 ж/у. СУПЕР-проходное место! Помещение с федеральным арендатором WILDBERRIЕS. ДВА ВХОДА. Свежий типовой ремонт. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА! Ставка: 50000 рублей (всё включено).

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 644 м. кв., на 1-й линии с собственным входом, в новом заселенном микрорайоне на 2 этаже сданного, нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе, ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ !* Общая площадь 644 м. кв. Выходит окнами на две стороны дома, в том числе ПАНОРАМНЫЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, на Усть-Курдюмское шоссе.* Помещение имеет 2 входные группы с 1-го этажа, оснащенные крыльцом и козырьком.* Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала так же служат для привлечения клиентов.* Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Пожарная сигнализация проведена. * Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения: новый дом, новые коммуникации, * Предполагается ремонт на своё усмотрение. * Доступ 24/7. * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес.УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ ! ЗВОНИТЕ !!!

Предлагается в Продажу торговое помещение 721 м. кв. на 2м этаже ТК ''Русь'', так же идеально подойдет под офисный центр.Планировка помещений на схеме. Комплекс частично заселен арендаторами, количество арендаторов растет.* Транспортная развязка у торгового комплекса соединяет три крупных микрорайона: Солнечный, Кировский и Юбилейный, а это значит, что ваша реклама на фасаде будет доступна для обзора максимальному количеству потенциальных клиентов бизнеса. Удобство расположения и доступность локации позволит находить Вас быстро даже гостям, не знакомым с городом. * Возможно размещение заметной рекламы на фасадной группе.* Здание оборудовано всем необходимым для комфортного ведения бизнеса: все помещения с качественным ремонтом,* Светлые площади с большими окнами и стеклянными перегородками, * Пол- плитка. Стены- декоративная штукатурка,* 4 санузла. На этаже предусмотрен отдельный санузел для персонала, * Кондиционеры в каждом отдельном помещении площадью от 30 м², * Электричество - 100 кВт.* Отопление - городское.* Собственная клининговая служба содержит помещения в чистоте. * Безопасность обеспечивает частное охранное агентство ваше оборудование и материальные ценности будут под надежной защитой. ВСЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ЗВОНИТЕ !

Продаётся готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание (общая площадь 274,2 кв.м, торговый зал 157 кв.м, подвал 67 кв. м) с земельным участком 377 кв.м. В настоящее время объект в аренде до 2030 года - федеральный арендатор - сеть магазинов ''Магнит-Косметик'' (аренда 90 тыс.рублей в месяц с возможностью ежегодной индексации и коммунальные платежи). Сделан новый ремонт, плитка, все коммуникации (35квт разрешенная электрическая мощность, договор с СПГС заключён с арендатором), сигнализация. Имеется зона разгрузки, эвакуационный выход, здание в собственности с 2014 года. Отличная локация, пешеходный тротуар, остановка общественного транспорта и автомобильная проезжая часть. Собственник. Торг.

Торгово-офисное помещение расположено на первом этаже 23-х этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 3,3 метра, все коммуникации в наличии (низкий тариф на электричество). Крышная котельная, помещение с ремонтом, свободная планировка. Есть надёжный арендатор Студия танца, договор на 11 месяцев с потенциалом увеличения аренды. Помещение находится в большом жилом массиве (район Горпарка) с развитой инфраструктурой. В здании расположен сетевой магазин Пятерочка. Помещение отлично подойдет под фитнес центр, салон красоты, медицинскую клинику, офис, представительство.

Арт. 75382706 Предлагаем к приобретению многофункциональное помещение в Волжском районе Саратова.Расположение: ул. Б. Затонская, д. 23.Описание:- 1 этаж 5-этажного жилого дома.- общая площадь 463,7 кв.м.Объект состоит из 3 автономных помещений: - офисный блок 240 кв.м., 11 кабинетов. + подвал, используемый ранее под кухню- торговая часть, занимаемая ''К&Б'', 100 кв.м.- автономный офис 23 кв.м. с отличным ремонтом.- ПОСВ непосредственной близости предмостовая площадь, остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города, Энгельс. Много парковки + парковочный карман перед помещением.Стоимость: 23 млн руб.

Арт. 76167759 Предлагаем универсальное помещение под любую деятельность. Район 3 Советской больницы.Расположение:ул. Новоузенская, д. 141.Описание:- 1 этаж 4-этажного жилого дома- общая площадь 141 кв.м.- торговый зал 79 кв.м. На данный момент разделено на два торговых зала гипсокартонной перегородкой.- высокие потолки - 4,5 м- яркая входная группа с 3 витринными окнами + входная дверь- 3 входа: фасадный, сбоку для погрузки/разгрузки и запасной.Требует ремонта.Отличный автомобильный трафик.Доступность общественного и личного транспорта.Назначение: торговля, хобби центр и т.д.Стоимость: 10 млн рублей

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 382,6 м. кв., на 1-й линии с отдельным входом, в новом заселенном микрорайоне на 1м ЭТАЖЕ нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе, Предполагается ремонт на своё усмотрение. * ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ! * ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОГОВОРА СО ВСЕМИ ПОСТАВЩИКАМИ РЕСУРСОВ !!! * Общая площадь 382,6 м. кв. Выходит окнами на две стороны дома. * Помещение имеет входную группу с 1-го этажа, * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала так же служат для привлечения клиентов, * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Электрическая мощность 50 кВт., новый дом, новые коммуникации, * Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, без ограничений. * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес. УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ ! ЗВОНИТЕ !!!

Предлагается к продаже ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА 1-Й ЛИНИИ с АРЕНДАТОРОМ ! Обьект рaсположен на пересечении улиц Большая Горная и Пугачевская, рядом с рынком '' Сенной'' , прeдcтaвляeт coбой ОТДЕЛЬHO CТOЯЩEЕ 1-этaжнoe здание площадью 77,1 м.кв. ( в собственности)., с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 1 сот. ( в аренде на 49 лет.) * ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. * Отдельный вход, доступ 24/7 возможность установить оптимально удобный для бизнеса режим работы. * Teppитория круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение. * Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески. * Разрешенная мощность 15 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение. * Помещение оборудовано ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИМИ ЛАМПАМИ. * Имеется КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ИНТЕРНЕТ. * Выделен торговый зал, комната для персонала, товарный склад, с/у.* Высота потолков 2,7 м. * Пол- плитка. Потолок- ''Армстронг''. * СМОНТИРОВАНА ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. * ТОРГОВЫЙ ЗАЛ ОСНАЩЕН НЕОБХОДИМЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ для работы магазина. * Документы в порядке, ограничений нет. ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. Без комиссии ! Звоните! ПОСТРОЙ СВОЕ БУДУЩЕЕ !ИНВЕСТИРУЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ.

Арт. 79644373 Предлагаем в продажу помещение на перекрестке пр. Энтузиастов и ул. Пензенская .Адрес: пр. Энтузиастов, д. 34/40. Описание: Располагается на первом этаже 9-этажного жилого домаБольшие рекламные возможности — яркий фасад, состоящий из витринной входной группы.Общая площадь - 40,2 кв. м. Пожарная и охранная сигнализации Мощность 12 кВт Помещение расположено в месте с очень активным пешеходным и автомобильным трафиками.Перед помещением — остановка общественного транспорта.Имеется парковочный карман.Хорошие территориальные ориентиры.Общественный транспорт, проходящий в этом районе позволяет уехать в любую точку Саратова, Энгельс.В помещении находится арендатор - салон красоты. Убедительная просьба - не беспокоить его! Звоните на телефон, указанный в рекламе - с удовольствием отвечу на все вопросы. Соседние помещения в этом доме занимают: медицинский центр, аптека, ПВЗ, магазин профессиональной косметики и пр. Стоимость: 8 500 000 руб.Звоните! Екатерина

Продаётся удачный продуктовый магазин, вместе с участком 11.4 сотоки! Разделен на три части под разных арендаторов, есть еще хозяйственные помещения, на внутренней территории есть гараж и навес, можно еще строиться.Свой газ-собственное отопление, вода и канализацияРасположенный на улице Аллейная в г. Саратове, рядом с въездом в посёлок Мирный. Это весьма оживленное место, где магазин успешно функционирует с 2002 года и имеет постоянную клиентскую базу. Благоприятное размещение магазина подтверждается наличием автобусной остановки прямо напротив. Кроме того, в этом районе находятся частные жилые дома и производственные комплексы, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Позвоните нам, чтобы договориться о встрече и обсудить детали.Реальному покупателю Торг Код пользователя: 146690Номер в базе: 2712596

Арт. 58003344 Ваш торговый центр в самом сердце города!Описание:-Торговый комплекс отдельно стоящих помещений с арендаторами, общей площадью 3600 м2 на территории площадью 0,72 га.-Высота потолков от 3-х до 5,5 м.-Автономное отопление, своя котельная.-Эл. мощность 300 кВт.-Отличный пешеходный и автомобильный трафики.-Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля.-Хорошие подъездные пути, место для разгрузки.-Свой двор. Земля в аренде. На данный момент земля оформляется в собственность. Красных линий нет.-Охраняемая территория, видеонаблюдение.-Стоимость 235 млн рублей. -Без комиссии для покупателя.

Арт. 67122113 Предлагаем универсальное помещение под любую деятельность Район стадиона ''Волга''Расположение: ул. Энтузиастов, д. 1.Описание:- 1 этаж 5-этажного жилого дома- общая площадь 130 кв.м.- планировка преимущественно открытая- высокие потолки - 3,5 м- мощность 15 кВт- центральные коммуникации- яркая входная группа с 3 витринными окнамиОтличный автомобильный трафик.Доступность общественного и личного транспорта.Назначение: торговля, хобби центр и т.д.Помещение с федеральным арендатором. Просьба - арендатора не беспокоить.Стоимость: 10 150 000 рублейБез комиссии для покупателя!

Обращаем внимание - при покупке до конца года готовы сделать хорошую скидку! Просторное встроенное нежилое помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже многоквартирного кирпичного жилого дома 2012 года постройки, в зоне плотной жилой многоэтажной застройки, на первой линии улицы Луговая (рядом с проспектом 50 лет Октября, между Стрелкой и 1-й Дачной).Отличное предложение в плане как длительной сдачи в аренду, так и организации своей деятельности в различных направлениях.Общая площадь помещения: 234 кв. м. Логически делится на 7 залов площадью от 14,5 до 43 кв. м., 2 санузла, кухонный уголок, кладовую. Высота потолков - 2,9 м. Вход — через обособленную придомовую территорию.Помещение с момента сдачи дома использовалось под частный детский садик, имеет соответствующий ремонт: потолки — выровненные, напольное покрытие — линолеум, стены — под покраску. Имеется несколько сплит-систем.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается помещение по ул. Чернышевского д. 53.Готовый бизнес с арендатором. На данный момент магазин торговли.Проходное место, широкий трафик, первая линия от дороги, свой вход.В помещении находится арендатор. Прощу не беспокоить их вопросами.По всем вопросам звоните!

Продается помещение на 1 этаже нового дома на 3-ем жил.участке площадью 58 кв. м.Сделана качественная шумоизоляция, проведена охрано-пожарная сигнализация, отдельно выведенная линия электроэнергии разрешенной мощностью 15 кВт.Высота потолков 2,8 м, вход отдельный, доступ 24/7. Два торговых зала площадью 16,9 м и 23,3 м. Есть возможность размещения рекламной вывески.Вода холодная/горячая, отопление, канализация центральные.Два взрослых собственника более 5 лет. Узнать подробности и записаться на просмотр можно, позвонив по номеру.

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом и полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Объект состоит из 2-х помещений, каждое с отдельным входом: 156,6 кв.м. занимает 1 этаж и 321,5 кв.м. полуцоколь. Помещения с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: Самокат (магазин доставки продуктов) и офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.

ГОТОВЫЙ правильно выстроенный БИЗНЕС с полным штатом сотрудников - Вашему вниманию представлен Магазин продуктов . Нежилое помещение площадью 38 кв. метра от собственника вмещает в себя полностью оборудованные помещение с хорошей системой вентиляции( вытяжка/приточка) и отличным освещением, в соответствии с требованиями СанПиН:-Санузел, -имеется подсобное помещение Новому руководителю будет передана все наработанные контакты с поставщиками и оптовиками. Вся мебель, профессиональные электрические приборы в идеальном состоянии, с запасом на несколько месяцев вперед. Работники все останутся с новым руководством на прежних условиях работы. Имеется видеонаблюдение камеры пожарная сигнализация, охрана ( все договоры будут перезаключены на нового собственника).Бизнес качественно выстроен, работает более 2х лет и приносит ежемесячный стабильный доход от 150 тысяч/ в месяц, с каждым месяцем число клиентов только растет. Все покажем и расскажем , научу всем собственным наработкам нового владельца. Расскажу о рекламе, что работает, что нет. Магазин находится в жилом массиве, сарафанное радио работает отлично! Нас знают и любят! К нам идут!Все что с любовью и огромным трудом наработано и выстроено, я готова передать Вам.Реально готовый бизнес за реальные деньги.Продажа в связи с переездом

Арт. 36967837 Продается цокольное помещение в ЖК ''Князевский''.Расположение: ул. Мичурина, 150/154Описание:-площадь 116,8 кв.м.-высокие потолки-оборудовано приточной вытяжкой-оборудовано пожарно-охранной сигнализацией-два входа-ремонт косметический-парковка свободнаяВысокий авто-трафик.Назначение: офис, дизайнерская студия, спортивная студия, школа танцев, складское помещение и пр. Без комиссии для покупателя! Звоните!