Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 79886690. В продаже нежилое помещение свободного назначения на втором этаже двух этажного здания!Здание отдельно стоящее, на первой линии, в центре города!В данный момент в магазине распологается мебельный магазин, можно приобрести помещение вместе с бизнесом!У здания новая крыша из оцинкованного проф.листа!Отопление газовое, автономное! Имеется два котла!Водоснабжение и электричество централизованные!Земля под зданием в собственности!Рассматриваем все варианты расчета!

Продам гараж. Новое здание. Хорошее расположение для вашего бизнеса.

Арт. 50774796. Продам нежилое помещение 40кв.м. Расположено в жилом, кирпичном доме на 1 этаже. Имеет свой отдельный вход. Удобный паркинг и транспортная развязка. Проходное место. Подходит под магазин или иной вид бизнеса.В помещении сделан качественный косметический ремонт, установлены пластиковый окна, подвесной потолок, кондиционер, выровнены стены и полы. На полу коммерческий линолеум. Высота потолка 2,5 метра, напряжение 7 КвТ. Один собственник. Документы готовы к быстрой сделке. Нет долгов и обременений.

Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ ''Дружба'', на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на часть помещения. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Часть помещения площадью 92 кв.м. арендует магазин Бристоль, на долгосрочном договоре, часть помещения площадью 41 кв.м. с отдельным входом арендует склад.

Продается торгово-складское помещение (60м2) на территории оптовой базы в п. Пробуждение.Два изолированные помещения по 30м2 с отдельными входами.Свет 15квт, вода скважина, канализация центральная.Одно помещения использовалось как магазин.Во втором оборудован склад Рассмотрим продажу помещений по отдельности.Торговое момещение 1 млн рубСклад 800 тыс рублей Помещение расположено в отличной локации: общий выезд для всех покупателей, что позволяет донести информацию наружной рекламой о своей деятельности.Расположение рынка привлекает клиентов из города и населенных пунктов Саратовской области.В помещении: новые пластиковые окно и дверь сохраняют тепло в зимний период, энергосберегающие лампы экономят электричество. Уборка территории централизована. Охрана единая на всем рынке (одна из камер видеонаблюдения ''смотрит'' на помещение), инцидентов не было. Собственник и арендатор имеет право на бесплатный въезд на рынок. Из-за хорошего размещения помещение востребовано в плане аренды. Удобный подъезд для транспорта разгрузка и погрузка. Фото реальные. Дополнительные вопросы по телефону и в сообщении.Номер объекта: #1/537976/18195

Нежилое помещение на первом этаже нового, многоэтажного, жилого дома. Окна и входная группа выходят на улицу Гвардейскую. Вокруг большой частный сектор и явный недостаток коммерческих помещений.В данном помещении установлена пожарная сигнализация и разведено электричество, сделана стяжка и штукатурка стен. С фасада две входные группы и есть пандус, места для парковки во дворе. Документы готовы, быстрый выход на сделку, звоните!

В продаже торговый ларекМеталлический. С оборудованием ( холодильники), внутри и те что на фото. Можно использовальзовать как хозблок, может кому на дачу надо.Витрина закрывается и стоит хорошая металлическая дверь .Есть небольшой торг.Размеры:Ширина 217 смДлина 400 смВысота по самой высокой точкие 225 смВысота потолка внутри 195 см

Предлагается к продаже ТОРГОВОЕ помещение на 1-й линии 744,5 м. кв. в районе Сенного рынка. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Рядом находится рынок Сенной, строительные и торговые центры, кафе, гипермаркеты, городское МФЦ, Банки. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. - Помещение расположено на 2-м этаже 2х этажного здания. Включает в себя основной большой зал + технические и подсобные помещения,- Вход с 1-го этажа .- Имеется зона погрузки-разгрузки во дворе, въезд с ул. Танкистов, - Видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация, - С/У, - Электрическая мощность 30 кВт, - Собственная газовая котельная, - Установлены напольные сплит-системы, - Высота потолка зала - 3 м., - Пол - плитка, - Потолок подвесной (Армстронг), - Стены - окрашенные. - Запасной выход. В настоящее время помещение занято арендатором. Условия продажи обсуждаются индивидуально. Звоните!

Прeдлагaетcя к пpoдаже часть нeжилогo помeщeния, c oтдельным вxодoм в цeнтpe гopода, на пepeceчении улиц Чапaeва/Б.Гopная. Bсе кoммуникации пoдведeны: вoдa, свeт, cлив. Земля в cобственноcти, пoмещeние в cобственнocти. Дейcтвующиe аpендaторы. Чиcтая продажа! Тopговоe помещение расположено в районе со сложившейся инфраструктурой. Проходное место! Возможен разумный торг!

Арт. 102214758 Продается объект незавершенного строительства под арендный бизнес со сроком окупаемости 6 лет:Земельный участок в долгосрочной аренде площадью 1217 м2Проектируемое назначение нежилое ( магазин от 500-1000м2)Площадь здания по проекту 603.9 м2Общая сумма аренды составляет 470 000 - 500 000 руб.месяц, (крупные Федеральные сети) Есть документы:Проект на строительство зданияТех. присоединение и тех.условия по газуТУ на ВС и ВОРазрешение на строительство с возможностью продленияРасчет потребления тепла и газообразного топливаДоговор и ТУ к договору СПГЭСЭлектрическая мощность 96кВТ Выгодное предложение для создания арендного бизнеса с минимальными первоначальными вложениями: 1 этап - 14 млн.руб (стоимость з/у)2 этап - 17-18 млн.руб ( затраты на строительство) ЗВОНИТЕ! Подробная информация по телефону.

Нежилое помещение, расположенное на втором этаже жилого многоквартирного дома. Центр города, рядом парковка для автомобилей. Три входные группы, хороший ремонт, автономное газовое отопление, электрическая мощность 138 кВт, высота потолков 3,5 метра. Помещение на 80% заполнено такими арендаторами, как Магнит Косметик, детский развлекательный центр и несёт стабильный доход.

Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра. Помещение сдано в аренду - офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Продается нежилое помещение, расположенное на полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Федеральный арендатор - Самокат (магазин доставки продуктов). В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. Окупаемость 11 лет.

Предлагаем к продаже универсальное отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии улицы Техническая. Здание состоит из 3-х этажей, высота потолков до 4 метров, выделенная электрическая мощность 500 кВт, все коммуникации, центральное отопление. На всех этажах свободная планировка. Территория огорожена забором. Здание хорошо просматривается с проезжей части улицы Техническая. На фасаде отличные возможности для размещения рекламы. За зданием асфальтированная парковка на собственной огороженной территории(30машиномест). Рядом располагается ИФНС по Саратовской области, и несколько административных зданий с call-центрами федеральных банков. Расположение отличное транспортная развязка и близость авто- и жд вокзала ( 5 минут).

Предлагается к покупке встроенно-пристроенное помещение на втором этаже жилого дома с арендаторами. Район городской больницы 8.Расположено на углу дома в хорошей торговой зоне. Проходной трафик жилого квартала. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Просторная парковка. Хорошо просматривается с проезжей части. Общая входная группа с магазином ''Магнит''. Доступ 24/7. Потолки 3 м. Все коммуникации центральные. Вентиляционная система. Две мокрые точки, а так же сауна с душевой кабиной. Мощность 15 кВт. Утепленный фасад.Хороший арендный спрос с потенциалом роста арендных платежей. На сегодняшний день помещение разделено на несколько арендаторов: студия растяжки, груммер, кабинеты парикмахерских услуг и красоты. Окружение: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Бристоль, аптека, пекарня. городская больница 8. Предложение без комиссии.

Арт. 70480321. Продам нежилое помещение 42кв. м. Оборудовано на два отдельных входа. Расположено в центре города на проходной линии в районе 1-й школой и рынка Юбилейный. 1/5 этаж в кирпичный дом. Перед входом проходит асфальтированная дорожка удобный подходи подъезд. Потолки не высокие 2,52м. Проходное место. Парикмахерская и Салон красоты работают более 5 лет. Набитая клиентура. Парикмахерская и салон красоты, пошив. Набитая клиентура. Возможна продажа с Арендаторами. Цена окончательная.

Арт. 108514287 ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВОГО ОФИСА ПРЕМИУМ-КЛАССА 151 КВ.М НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Кабинетная система + VIP-парковка + охрана 24/7 — ваш бизнес стартует через неделю!ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ:ЛокацияПервая линия жилого дома2 школы по бокам (родители/учителя = клиенты!)Авто трафик от ''БИ БИ'' и шиномонтажаИнфраструктураКабинетная система: 6-8 изолированных помещений + ресепшнОфисный ремонт: керамогранит, подвесные потолкиЭлектричество 15 кВт (3 фазы) + резерв мощностиБезопасностьПультовая охрана + пожарная сигнализацияДатчики на окнах/дверяхЛогистикаЗакрытый двор: парковка с кнопкой + зона разгрузкиУличная парковка: 10+ мест у фасадаПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА?ДЛЯ ОФИСА / ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА:• Готовые кабинеты для отдела продаж, бухгалтерии, переговоров• Тишина (двойные окна) + престижный адрес• VIP-парковка для клиентов и директораДЛЯ ПЕКАРНИ / КУЛИНАРИИ:• Отдельные цеха: производство + фасовка + администрация• Электричество 15 кВт = 2 печи + холодильные горки• Трафик от школ: родители купят выпечку после уроковДЛЯ МАГАЗИНА АВТОЗАПЧАСТЕЙ:• Витринный зал + склад в глубине помещения• Разгрузка во дворе — фуры без проблем• Клиенты от шиномонтажа напротив — конверсия 30%ВЫ ЭКОНОМИТЕ 700 000+ ?: Кабинеты готовы — не платите за перегородки ($30 000) Ремонт ''под ключ'' — экономия 150 000 на плитке, потолках, светильниках Сигнализация подключена — не тратьте 30 000 на монтаж Парковка 0 ? для сотрудников/клиентов vs аренда мест 3000р/мес)УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ВСЁ ПРОЗРАЧНО!):Параметр/ЗначениеПлощадь151 кв.м (кабинетная система)Этаж1-й (отдельный вход с улицы)КоммуналкаПо счетчикам (электричество, вода)СрокОт 1 года (возможен долгосрочный контракт)ПОЧЕМУ СПРОС НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ЗАШКАЛИВАЕТ? Школы = 1 200+ человек ежедневно (булочная/кофейня выручит 15 000 ?/день). Офисные арендаторы конкурируют за места с парковкой у метро. Автобизнес: соседство с ''БИ БИ'' = клиенты идут ''на автомате''.ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Покажем помещение сегодня:P.S. Тест-драйв для бизнеса: Закажите выпечку для офиса из соседней кулинарии — оцените трафик лично! Фото планировки — по запросу.Ваша прибыль начинается здесь: 151 кв.м готовых возможностей!Не арендуйте проблемы — арендуйте готовое решение.Ключевые цифры: 6 кабинетов — сразу разместите команду 10-15 человек. 0 дней на ремонт — въезжайте завтра. 2 мин до школ (целевая аудитория 1 200+ человек). 24/7 охрана — спите спокойно.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. . Высота потолков 2.6 метраБольшой микрорайон с развитой инфраструктурой.''Красное и Белое'' арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.Звоните!

Арт. 98898083 Тип здания: жилой дом, встроенно-пристроенное помещениеПаркинг перед помещением: имеется свободный, достаточныйПлощадь помещения: 256,6 кв.мПланировка : смешанная, часть под торговый зал, часть под склады и вспомогательные помещенияВысота потолка: 3,25 м (торговый зал) Уровень: 1 этажКол-во входов: 2 входаЗона разгрузки: есть, можно использовать один из входовКол-во ступеней : нетОконная группа: Окно Мощность: 20 кВт, возможность увеличения

Отдельный вход.Санузел.Типовой ремонт .сплит-система Торговый зал и кабинет.проходное и проездное место.

Предлагаем Вам рассмотреть покупку обновленного двухэтажного нежилого здания, расположенное в центре Саратова на улице Степана Разина рядом c ''ЖД'' Вокзалом и ТЦ ''Триумф Молл''. Обзор с улицы отличный. Первая линия. Большая парковка. В собственности земельный участок площадью 2800 кв.м. с перспективами нового проекта строительства или пристроек. Локация привлекательна тем, что расположена в центре города с развитой инфраструктурой, c активным пешеходным и автомобильным трафиком. В настоящее время был выполнен капитальный ремонт здания с новой проводкой, новой разводкой воды и канализации, системы отопления, новой котельной и новым фасадом. Высота потолков 3.2 метра, электрическая мощность 30 кВт. Вход с улицы Степана Разина в торговую часть 1-ого этажа здания площадью 350 кв.м. Второй этаж 2 офисных блока по 170 кв.м.

Эксклюзив!Продается готовый бизнес-нежилое помещение 80,3 кв.м. с арендаторами и 1,5 сотки земли в собственности по ул, Чапаева с пересечением ул.Бахметьевская, в центре города Саратова. Помещение отдельно стоящее, внутри выполнен косметический ремонт, на полу выложена плитка, потолок армстронг, коммуникации все центральные-свет, вода, канализация, помещение разделено на две группы-магазин принадлежностей для автотранспорта и шиномонтаж, перед зданием есть свой парковочный карман, что очень удобно для приема клиентов, большой пешеходный и автомобильный трафик, хорошая клиентская база, увеличенный поток. Отличное местоположение, центр города, в доступности остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура.

Арт. 104482289 Продается помещение торгового назначения. Есть Арендатор. Просьба на просмотр согласовать время. 1 этаж жилого домаОбщая площадь - 57 метровЭлектрическая мощность 15 КвтОтдельный вход с улицыКосметический ремонтРядом остановка общественного транспорта, нового Трамвая., осуществлен ремонт дорог вокруг помещения, рядом магазин КБ.

Отдельно стоящее, нежилое 4х этажное здание расположенное в центральной части города, на пересечении улиц Чернышевского и Шелковичной! Один из лучших автомобильных трафиков в городе! Рядом проходит основная улица на новый городской пляж и набережную!Земельный участок площадью 2995 кв.м. в собственности с автомобильной парковкой более чем на 50 машиномест. Удобные подъездные пути для разгрузки со стороны набережной и въезд для автомобилей с фасада здания. Автономное газовое отопление, центральные коммуникации, два лестничных пролёта, место для установки лифта! Свободная планировка на этажах и множество оконных проёмов. Электрическая мощность 200 кВт. Здание сдано в аренду магазинам плитки, матрасов и мебели, имеет стабильный арендный поток.

Продается нежилое помещение, расположено на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома. В непосредственной близости с ул. М. Горького, ТЦ ''Манеж'', пр-т им. П. Столыпина. Вход со двора с ул. Дзержинского. Самый центр города. Отдельный вход в помещение. Помещение состоит из тамбура и кабинета, отдельный санузел. Имеется кондиционер. Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Отличная транспортная доступность. Отлично подойдет под офис, мед. кабинет.