Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

В продаже представлен готовый арендный бизнес в деловом центре ''Астра'' с площадью 1256 квадратных метров. Окупаемость данного предложения составляет 6 лет!!! Офисный центр полностью загружен на 100%, что является преимуществом для потенциального владельца. Отличительной особенностью данного здания является его расположение на первой линии самой широкой центральной улицы. Благодаря такому местоположению, предполагаемый бизнес может обеспечить высокий трафик посетителей. Рядом с деловым центром находятся различные объекты инфраструктуры, такие как детский парк, магазины, салоны красоты, ресторан, отель, ветеринарная клиника, столовая. Кроме того, в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, обеспечивая удобную транспортную доступность. Эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с высокой степенью загруженности и хорошей локацией. Это идеальный выбор для тех, кто стремится вложить свои средства в устойчивый и успешный бизнес.

В продаже нежилое помещение с 2я входами с улицы и 2мя санузлами, что позволяет разделить на 2а разных бизнеса! Общая площадь всех помещений: 80 кв. метров! На данный момент в помещении располагается действующий салон красоты, при продаже останется большая часть оборудования (обговартвается индивидуально). Стоимость оборудования и мебели + 200000рублей!!! Электричество 3 фазы, 15 кВт. Горячее водоснабжение осуществляется через водонагреватели. Охранная и пожарная сигнализации. Более 5ти лет в собственности, продажа от физ. лица.

Продается офисное здание. Полностью подготовленное под размещение административного офиса. Кабинетная система и залы oрensрeis нa 500-550 рабочих мест. Энергоснабжение 2 категории 190 кВт. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, ОПС, СКУД, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, имеется серверная, 3 оператора связи, отопление и гвс от крышной котельной, раздельные с/у на каждом этаже, помещения оборудованы мебелью, бытовой техникой, гардеробные, комнаты приема пищи, парковка на 60 авто. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта 14 маршрутов различных направлений. До центра города 15 минут на автомобиле.На территории так же размещена столовая и фитнес клуб.

Продаётся помещение площадью 100 кв. м. 5 изолированных комнат, две комнаты с туалетом, душевой и раковиной. Один санузел общий. Два входа, один отдельный с улицы и второй через подъезд. 4 сплит системы, пожарная сигнализация. Большая дворовая территория, место для стоянки авто. Новый асфальт.

Продажа готового бизнеса с якорным арендатором ''Пятёрочка''. Заселено арендаторами с разными сферами деятельности. Окупаемость 8,7 лет. Первая линия Усть-Курдюмского шоссе, район Гусельского моста и Леруа Мерлен. Продаётся здание общей площадью 997,5 кв.м. (3 этажа + складские помещения) и земельный участок 9,83 сотки в собственности. Здание находится на первой линии от основной дороги, большая парковочная зона для посетителей. Транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта. Потенциал роста доходности: Развивающийся район с увеличением населённости. Высокий круглогодичный автомобильный трафик: автодороги Саратов - Балаково - Самара, Саратов - Усть-Курдюм, Саратов - Шумейка, коттеджный посёлок Образцово, село Долгий Буерак с несколькими коттеджными посёлками, несколько десятков СНТ, гипермаркет Леруа. Возможность увеличения площади здания с увеличением арендного дохода. Дополнительно есть земельный участок 14 соток, с видом разрешённого использования объекты придорожного сервиса, который можно использовать как выставочную зону для продукции и т.д.

Продам нежилое помещение свободного назначения, находится в большом активном жилом комплексе . Заводской район. Планировка в фото. Без обременений и долгов, коммунальные платежи оплачены , подходит под арендный бизнес. Все документы готовы к продаже!

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов. Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг. Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.) 5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв. 2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м. Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания: КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая. Подключены все виды коммунальных услуг. Централизованная канализация и холодное водоснабжение. Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт. Газовый котел. Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

г. Саратов, ул. Чапаева, д. 67 / ул. Киселева Продается нежилое помещение на 1 этаже 1 этажного кирпичного здания. Первая линя от дороги! Отдельный вход со стороны ул. Киселева. Парковка вдоль улицы. Общая площадь 40,7 кв.м. Высота потолка 3.3м. Электрическая мощность 12 кВт. Холодное водоснабжение, водоотведение. Универсальная локация для разного вида коммерческой деятельности, а так же сдачи в аренду ! Один взрослый собственник, более пяти лет.

id:13522. Предлагаем рассмотреть уникальное предложение по продаже готового бизнеса с окупаемостью 3 года! Салон успешно работает 20 лет, имеет отличную репутацию и стабильный поток клиентов. Расположение: Ленинский район, недалеко от 3 Дачной. Общая площадь объекта 123,3 кв.м., состоящая из зоны ресепшен, 5 кабинетов. Салон полностью оборудован, работает и приносит стабильный доход. Устоявшийся коллектив профессионалов состоит из парикмахеров, косметолога, массажиста, мастеров ногтевого сервиса. Дизайнерский ремонт: стильное, современное пространство, созданное по авторскому проекту, которое привлекает клиентов и подчёркивает статус заведения. В помещении была проведена полная реконструкция:замена труб, стояков, электрики. Прозрачная отчётность: все финансовые показатели и история развития бизнеса предоставляются покупателю. Прогнозируемый срок возврата инвестиций - всего 3 года! Это возможность стать владельцем востребованного и эстетичного бизнеса в сфере красоты с минимальными рисками и максимальным потенциалом роста. Стоимость - 12 600 т.р. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы.

Здание очень добротное. Можно использовать как офисное или торговое. Удачное расположение. Первая линия от дороги. Большой трафик автотранспорта. Можно использовать как вложение инвестиции для сдачи в аренду. Сейчас имеется один арендатор на часть площади. Имеется офисная мебель и оборудование. Задание и земля в собственности более 10 лет. Продажа от собственника. Торг обсуждается на финишном этапе сделки.

Нежилое помещение расположено на первом этаже нежилого 3-х этажного здания на оживленной стороне улицы Московской. Выгодное местоположение в деловом центре: рядом находится отделение Сбербанка, Концессия водоснабжения, Юридическая Академия, отделение РОВД. Помещение разделено на 2 автономные части, у каждой из которых есть свои коммуникации. Торговое помещение имеет вход с улицы Московская, располагает просторным залом на 80 кв.м. и большими витражными окнами, здесь же имеются кабинеты и подсобные помещения. Другое помещение расположено во дворе, вход через арку. Оба помещения с отдельными входами. Что позволит диверсифицировать арендаторов и сократить риски. Эти помещения отлично подойдут под офис, представительство или дополнительный к торговому залу. Так же имеется подвал площадью 80 кв.м. Разрешенная мощность 40 кВт, высота потолка в торговом зале 4 метра. Помещения отлично подойдут для организации предприятия общественного питания (рядом огромное количество предприятий и офисов, а так же учебное заведение), а также для предприятий сферы услуг и торговли. Цена ниже рынка! Звоните!

Продаётся производственно-складская база, состоящая из нового здания 2023 года постройки площадью 855 кв.м. и производственно-складского помещения площадью 415 кв.м., а также котельной площадью 27,6 кв.м. Земельный участок площадью 4 423 кв.м. находится в собственности. Вид разрешенного использования: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, производственные базы. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована с учетом эксплуатации 5-т погрузчиков. Имеются 2 въезда на территорию. Откатные ворота. Имеется навес для хранения на площадке площадью 133 кв.м. Все коммуникации: электричество 70 кВт с возможностью увеличения, вода водоканал, канализация септик на каждое здание с разрешительными документами, своя газовая котельная на 325 кВт. Проводной интернет. Объект на пультовой охране у Рос гвардии. Установлено видеонаблюдение. Все здания обеспечены теплом. В каждом помещении полы топпинг (антипыль) для больших нагрузок. Здание площадью 855 кв.м. имеет высоту потолков 10 метров, 2 ворот по 4 метра высотой. Помимо производственного помещения в здании имеются подсобные и офисные помещения, размещенные на антресоли. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города недалеко от СКАД. Хорошие подъездные пути для грузового автотранспорта. Имеется парковка на 30 машиномест.

УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ САРАТОВА Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 71 м², расположенное в самом сердце города на улице Московская, первая линия. Этот объект идеально подойдет для реализации любых бизнес-проектов благодаря своей уникальной инфраструктуре и удобному месторасположению. Преимущества помещения: Свободное назначение: используйте пространство по своему усмотрению! Своя Электролиния мощностью 25 кВт: обеспечит стабильную работу любого оборудования. Газоснабжение и собственное отопление: круглогодично горячее водоснабжение благодаря двухконтурному котлу. Замена коммуникаций всего 3 года назад: современные системы канализации и холодного водоснабжения. Хороший ремонт: пространство готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Собственная вентиляционная система и вытяжка: идеально подходит для предприятий общественного питания. Интернет с видеонаблюдением: повышенный уровень комфорта и безопасность вашего бизнеса. Текущая инфраструктура: - Двое санузлов - Просторная кухня - Комфортный торговый зал Сейчас помещение обустроено под кафе, однако оно легко адаптируется под любые виды коммерческой деятельности. Удобная геолокация позволит развивать ваш бизнес в наиболее востребованных направлениях. Звоните и этот объект станет вашим лучшим решением! Код пользователя: 198302 Номер в базе: 11851148

Арт. 135064605 -СУПЕР ВЫГОДНОЕ предложение в САМОМ ЦЕНТРЕ города -продается нежилое помещение свободного назначения -Общая площадь составляет 53.3 кв.м., 1 этаж. -Отдельный вход -Установлена охранная сигнализация. -Коммуникации: вода холодная/горячая, установлен водонагреватель, канализация центральная -отопление индивидуальное( газовый котел) - свой санузел -Остановка общественного транспорта находится в 1-ой минуте ходьбы. Преимущества: •Удобное расположение в самом центре города •Возможность перепланировки под ваши нужды •Высокий пешеходный и автомобильный трафик •Гибкие условия покупки Это не просто помещение это готовый инструмент для достижения ваших бизнес-целей! Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Продажа помещения в центре города. помещение на 3 этаже , широкая лестница, отдельный вход в подъезд, в котором только 4 помещения. Коридорно-кабинетная система. Помещение занимает арендатор. Все интересующие вопросы по телефону.

Код лота: РАД-449530. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 227, 5 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж цокольный, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 168, литер А4, кадастровый номер 64:48:060109:451. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 01. 04. 2027 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602964

Код лота: РАД-449527. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 188, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Чемодурова В. И. , д. 8А, литер А, кадастровый номер 64:48:040412:1434. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 01. 02. 2027 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602959

Арт. 128683271 Продам помещение с готовым арендным бизнесом! Просторная планировка и хороший ремонт позволит не вкладывать денежных средств после покупки. Можно сразу получать максимальную прибыль от арендаторов. В свою очередь арендаторы уведомлены о продаже ,поэтому готовы на смену помещения ! Огромным преимуществом этого объекта недвижимости является маленькая сумма по ЖКХ в месяц! Прекрасное расположение помещения ( на пересечении улиц Горького и Советская) в самом центре предполагает хорошую проходимость и удобный подъезд транспорта! Около здания имеются парковочные места ! А в шаговой доступности транспортная развязка поможет привлечь приличный пешеходный трафик! Отдельный вход в помещение дает возможность развивать бизнес круглосуточно! Отличное инвестиционное вложение! Помещение продается в связи с переездом в другой город! Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр в любое для вас время!

id:9164. Предлагаем рассмотреть приобретение отдельно стоящего здания на собственной земле. Расположение: 2 Дачная, ул. Лунная, д. 3а. Описание: - общая площадь здания - 307,3 кв.м. - 2 этажа + подвал - высота - 3 м - отопление - автономное, газовый котел - центральные водоснабжение и канализация - земельный участок 150 кв.м. Виды разрешенного использования: размещение объектов торгово-бытового обслуживания населения Локация: рядом остановка общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы - проспект 50 лет Октября - транспортная артерия в любую точку города, выезд из него. В окружении - плотный жил массив. Ранее в здании располагалось кафе, имеется много оборудования, мебели. Назначение: здание подходит для различных видов деятельности, включая торговлю, офисные пространства, колл-центры, хобби-центры и медицинские учреждения. Стоимость: 16 млн. руб. Предложение без комиссии для покупателя

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Чистовой ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Высота потолков 2.7 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Магазины, Банки, Кафе/столовые Дополнительная информация: Помещение под медицинскую клинику, клинику эстетической медицины. Ремонт сделан с учетом всех требований под лицензирование. Подходит под офисный центр. Установлена приточно-вытяжная система, 2 входа. После ремонта в аренду не сдавалось. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 500 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами Дополнительная информация: ЖК ''Сердце'' находится в Прикубанском районе Краснодара. Здание выстроено на пересечении улиц Школьной, Северной и Филатова, недалеко от ''Северных мостов''. - Расположен в 10 минутах езды от делового центра города и крупных торгово-развлекательных центров. Рядом есть парки и стадион, магазины, 3 школы и 2 детских сада. - Автобусы и маршрутки останавливаются рядом с комплексом. Здесь проходит много маршрутов можно уехать в любой район города. - Внутренняя инфраструктура ''Сердца'' представляет собой ''город в городе''. Купить продукты и лекарства, выпить кофе, снять наличные, сходить к парикмахеру можно, не покидая комплекс. В детском клубе родители могут оставить детей и отправиться по делам. - На верхнем этаже находятся ресторан и фитнес-центр с бассейном: отсюда открываются панорамные виды на город. Дворы в ''Сердце'' благоустроены, есть площадки для детей. - Сдача объекта планируется на III кв.2024 г. Не упустите свой шанс стать владельцем фитнес-клуба премиум-класса. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Предлагаем к покупке нежилое отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание 2011 года постройки со своим земельным участком район 1-й-2-й дачной. Назначение свободное, доступ 24/7, удобная развязка, много места для парковки. Огороженная территория. Оба этажа с ремонтом из качественных материалов. На первом этаже пол плитка, потолок армстронг, стены фактурная штукатурка. Второй этаж ламинат, армстронг, фактурная штукатурка. Есть все необходимые коммуникации, индивидуальное отопление газовый котёл NAVIEN, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение. Удачный вариант для офиса компании!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС К продаже предлагается ключ к деловому и админстративному центру города. Здание расположено в самом центре города рядом с государственной думой и администрацией города Саратов. Богатая инфраструктура района. Площадь: Пятый этаж - 780 кв.м. На этаже располагаются офисные помещения. Закрытый двор со шлагбаумом, подъезд со стороны улицы Первомайская. Инженерные коммуникации: отопление центральное, водопровод центральный, канализация, есть резервный источник бесперебойного электроснабжения. В здании 2 лифта, пожарные выходы, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. В настоящее время помещения находятся в аренде, большинство арендаторов снимают на долгое время. Приобретая этот объект в собственость вы получаете возможность организовать свой бизнес в элитном районе города или сдавать его на постоянной основе на длительный срок.

Предлагаем к покупке нежилое двухэтажное здание, расположенное на собственном земельном участке. Действующий бизнес баня. Участок огорожен забором. На территории расположена беседка с мангалом и летний с/у. Газон, вымощенные брусчаткой дорожки, парковка для автомобилей. Здание построено из сруба. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. На первом этаже парная, бассейн, гостиная, комната отдыха и с/у. На втором этаже 2 комнаты формата гостиничных номеров со своими с/у. Есть все необходимые коммуникации, индивидуальное отопление газовый котёл, электроэнергия 15 кВт, центральное водоснабжение, высота потолка 2,6 - 2.7 метра. Установлены охранная и пожарная сигнализация. Продается как готовый действующий бизнес! Остается все под ключ! При желании можно использовать как жилой дом. Звоните! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ!

Готовый бизнес - арт-мастерская в самом центре Саратова с активной аудиторией и налаженными процессами (под ключ). Востребованный бизнес в сфере развлечения и организации личного досуга, мероприятий (день рождения, девичники, свидания, корпоративы, детские праздники). Проведение творческих мастер-классов. 1. Полный комплект оборудования и материалов для 5 видов мастер-классов (по живописи, интерьерной картине, свечеварению, карте желаний, обвесам) 2. Готовые проверенные программы мастер-классов + готовый план развития студии 3. Активные социальные сети: Instagram - 1050 живых подписчиков и Telegram-канал - 321 подписчик Продуманная визуальная подача, фирменный стиль, логотипы и шаблоны постов 4. Работающий сайт 5. Стабильный поток клиентов 6. Гибкий формат 7. Минимальный ежемесячные расходы - аренда помещения и расходные материалы для мк 8. Команда сотрудников, которая также горит этим делом Идеально подойдет для тех, кто готов и хочет работать в творческой сфере. Тем, кто ищет бизнес с душой. В каждый уголок этой студии вложен кусочек сердца! *возможен торг