Продам в новом районе Булгаковского парка с развитой инфраструктурой сдвоенный гараж. Утеплённое,хорошо-освещенное, оштукатуренное,кирпичное, смежное помещение (состоящее из 2-х гаражей:площадью 24,7 м2 и 19,1 м2,44м2 общая), бетонные полы, рулонная кровля, фундамент бетонный ленточный, электроосвещение, имеется электронагреватель, перекрытия из бетонных плит, новый счётчик,высота потолка-3м, ширина- 8,2м,углублен на 4,3 м.Ворота высотой 2,5 м, шириной 2,4м.Хорошо подойдёт для размещения коммерческого направления ( шиномонтаж, тонировка, сто,торговый склад). Земля в собственности, сам являюсь собственником гаражей. На данный момент гаражи сдаются в аренду под склад,арендная плата - 14000 в мес.Расположен по адресу г.Саратов,ул. Ипподромная,лит. Д,ГСК ''Мотор'' (номера гаражей 461,462)Разумный торг.
id:11807. Продаётся великолепный офис в историческом здании в районе Крытого рынка, напротив цирка!Этот офис находится на третьем этаже трёхэтажного исторического здания и имеет площадь 12,3 м. Высота потолков составляет 3,5 м, а окно выходит во внутренний двор улицы Чапаева.Офис продаётся полностью меблированным и оборудованным сплит- системой.Деловой центр, где расположен офис, отличается высоким пешеходным трафиком, близостью остановок общественного транспорта, пешеходной зоны и ТЮЗа.Не упустите возможность стать обладателем этого офиса в историческом здании!
ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, . в помещении сделан хороший ремонт. Место проходное ,свежий дом, есть парковка, рядом остановка общественного транспорта.Объект занят долгосрочным арендатором ''К&Б''
Продается нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8.Общая площадь помещения 329 кв.м.Описание объекта:* отдельные вход* все коммуникации подведены, эл. Мощность 34 квт.* несколько мокрых точек* высота потолков 2,7 м.* выполнен ремонт* помещение светлоеЕсть возможность объединить с соседним помещением или выкупить и объединить весь 2-й этаж.Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности.Более подробная информация по телефону !!!
Продается торговый комплекс с арендаторами на Политехнической!Расположение: ул. Политехническая/Ново-Астраханское шоссе.Описание:-Общая площадь комплекса 4181,4 м2.-Общая площадь земельного участка 9504м2. Аренда земельного участка до 2066 года. -Высота потолков от 2.65 м до 7,8 м.-Планировка: помещение торгового зала и складские помещения для магазина площадью 2350 м2, 2 больших помещения для швейного цеха площадью 500 м2, площадь СТО 400 м2, офисные помещения, много сан/узлов, есть душевая кабина для работников магазина.-В комплексе выполнен отличный ремонт.-Эл. мощность 180 квт. На территории комплекса расположена своя электрическая подстанция.-Во дворе большая бесплатная парковка для клиентов на 70 автомобилей.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. -Автономное отопление: 2 робура +2 котла, свет, вода. Все договора с энергоснабжающими организациями действующие.-Помещение на 4/5 занято арендаторами. В комплексе находятся якорный арендатор магазин ''Маяк'', срок аренды на 10 лет, СТО, автосалон, швейный цех и мелкие арендаторы. В данном микрорайоне большой спрос на аренду.-Будет интересно как для инвестирования и получения пассивного дохода, так и для ведения собственного бизнеса.-Стоимость 250 млн руб. Арт. 113790952
id:12639. Предлагаем в продажу помещение.Кабинетная планировка, несколько сан-узлов, подсобные помещения.Два входа: один с улицы, второй со двора.Расположение в центральной части города, рядом с набережной.Хорошая транспортная развязка, большой жилой массив.Возможно использование под различные виды деятельности.На помещение возможно получение медицинской лицензии.Без комиссии для арендатора,
Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности.Всё помещение арендует ''Аптека плюс'', окупаемость объекта менее 9 лет.Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться. Звоните, подробности расскажем, помещение покажем
Продается действующая автоматизированная заправочная станция на улице Шехурдина, расположенной на одной из ключевых транспортных артерий города с постоянным высоким потоком автомобилей. Объект размещен на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду на 49 лет. Техническое оснащение станции обеспечивает стабильную и эффективную работу: подведена электроэнергия мощностью 60 кВт, подключены городское водоснабжение и магистральный газ, отопление реализовано с помощью двухконтурного газового котла, а для автономной работы установлен переливной септик двойной конструкции объемом 9 кубометров. Основное технологическое оборудование включает две современные четырехпостовые двусторонние топливораздаточные колонки Tokheim Quantium, что в сумме дает 16 заправочных кранов для одновременного обслуживания клиентов, управление осуществляется через операционную программу ''Топаз''. В 2024 году была проведена комплексная модернизация, приведшая объект в идеальное техническое и визуальное состояние. Помимо заправочной функции, на территории работает магазин сопутствующих товаров, а также имеется полностью оборудованное помещение под формат кафе, что создает дополнительные возможности для развития бизнеса и увеличения доходности. Для обеспечения безопасности на объекте действует договор с охранной службой. Юридически станция оформлена на общество с ограниченной ответственностью, продажа осуществляется с НДС, что упрощает процедуру перехода прав для корпоративного покупателя. Данный объект представляет собой готовый, отлаженный бизнес с высоким потенциалом благодаря удачному местоположению, современной инфраструктуре и актуальному состоянию всех систем. Код пользователя: 30785Номер в базе: 10804885
Нежилое помещение на первом этаже жилого здания, первая линия крупного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта и парковка для автомобилей. Хороший ремонт, все коммуникации центральные, электрическая мощность 15 кВт. Просторные залы и проемы меду ними по 2,5 и 1,5 метра. Звоните, с удовольствием покажем помещение и ответим на интересующие вопросы.
В продаже помещение коммерческого типа в центре города, рядом с ЖД Вокзалом. Расположено в подвале жилого дома, со своим входом со двора. Предназначалось под хостел, в связи с большим спросом суточной аренды в данном районе. Продается по привлекательной цене, соответственно потребуется ремонт. Планировка свободного типа, с двумя основными зонами, которые можно распланировать на свое усмотрение дополнительными перегородками. Помещение оборудовано разводкой котельных труб под весь дом, поэтому очень теплый и сухой подвал. Имеется санузел, все коммуникации действующие : вода, свет, слив.Хорошее месторасположение, удобная транспортная развязка, все социальные объекты в шаговой доступности. Помещение продается без долгов и обременений, от собственника со всем необходимым пакетом документов. Звоните, быстрым покупателям организуем торг! Код пользователя: 59188Номер в базе: 10917391
Продается коммерческое помещение 84,5 кв м. В центре города в черновой отделке.Помещение можно сдать под склад,производство либо офис.Электрическое отопление в доме.Водоотведение и водоснабжение центральные.Расположение помещения в жилом массиве обеспечивает хороший пешеходный и транспортный трафик.Выровненные полы,заново залит пол,высота потолков 2.40.Хорошая возможность для бизнеса,низкая цена .Реальному покупателю торг.Быстрый выход на сделку! Код пользователя: 109556Номер в базе: 2748916
Продам нежилое помещение на цокольном этаже площадью 62,7 м2. Две комнаты. Начат ремонт, произведен демонтаж полов в одной на комнат. Весь цокольный этаж в доме функционирует. Звоните, показ по договоренности.Номер объекта: #1/582316/14977
Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка ''Сенной''. Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен.Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.
Продам отдельно стоящее здание общей площадью 832 кв.м. с гoтовым бизнесом с пaссивным доходoм и налаженными пpoцeccами работы!!. Помещение cдан в арeнду стабильному арендатору клиника Здоровье, который приносит постоянный , ежемесячный доход. В здании центральные коммуникации, автономное отопление. Земeльный участок площaдью 558 квм²в аренде 48 лет.В здании 3 отдельных входа, своя парковка, 4 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансарда,Отлично развита инфраструктура. Рядом находятся остановки, магазины, кафе.
Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный.На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности.Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка.Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру.Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение.Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.
Коммерческое помещение, пристроенное к жилому дому, находится рядом с заводом ''Корпус'', на улице Осипова, которая планируется к реконструкции по проекту ''Аэропорт''. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности. Земельный участок в собственности. Возможно рассмотреть под сдачу в аренду или ведение своего бизнеса. В данный момент в помещении работает арендатор, просьба его не беспокоить без согласования. Звоните, с удовольствием покажем помещение!
В продаже отдельно стоящее здание на улице Чернышевского 55/1 — это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив.Расположение у новой набережной, высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная парковка и развитая инфраструктура превращают это место в идеальную локацию. Просторные 207,6 м² — здесь легко воплотить любую бизнес-идею: деловой офис, стильный магазин, уютная гостиница или современное производственное пространство — здание адаптируется под ваши задачи. Здание и земельный участок в собственности, что обеспечивает стабильность и долгосрочную выгоду. - мощная электрическая сеть (8 кВт), - центральные коммуникации и отопление(установлены новые радиаторы) - интернет - видеонаблюдение по периметру - парковка Рядом — все, что нужно для комфорта и привлечения аудитории: городской парк культуры и отдыха, ледовый дворец ''Кристалл'', бассейн ''Саратов'' и новая набережная. Гибкость использования, выгодное расположение и готовность к работе прямо сейчас делают этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Рассмотрим аренду на длительный срок ,как полностью всего помещения, так и отдельно 1 и 2 этажи. Звоните - отвечу на все вопросы. Код пользователя: 183788Номер в базе: 7756126
Помещение с отличным ремонтом в самом центре города! Помещение занимает первый этаж нежилого двухэтажного здания. Все коммуникации, индивидуальное отопление, электрическая мощность 70 кВт. Высота потолков 3 метра. Есть запасной выход. В цоколе находится помещение площадью 60 кв.м. оборудованное вытяжкой. Так же имеется отдельный вход в цоколь со двора.Перекресток с улицей Рахова обеспечивает большой трафик пешеходов и транспортных средств. Отлично подойдет для предприятия сферы торговли и услуг. В шаговой доступности Аграрный университет. Соседние помещения занимает кафе ''Кумушка'', бар ''Пин ап'', суши-бар, салон штор.Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Звоните! Без комиссии для покупателя! Отличный вариант для вложения денежных средств в надежный актив!
Пpoдaетcя бетонный завод с административным зданием на земeльном участке 36 гектаров в Волжском районе. Объект находится между Солнечным и Юбилейным, рядом с заводом ''Римкер''. Действующий бетонный узел 1000 м, Производительность 60 м/час,Бетоносмесительная установка KRISMAK (Турция),Весы 100 тн, силоса для цемента 2х50 м + 1х80 м. Административное здание (3 этажа, 370.2 м): Цоколь, котельная, санузел, офисы,Отличное состояние,Трансформатор 250 кВт с возможностью увеличения. Участок в аренде на 49 лет (с 2016 г.),Федеральная собственность, сельхозназначение,Градостроительная зона ПТ-1. Коммуникации: электричество, водопровод, газ,Ровный участок с хорошей землей,Первая линия от асфальтированной дороги,Напротив остановки ''2-я Гуселка''. Юридическое сопровождение.Готовы к переговорам.Рассмотрим варианты оплаты и бартер.Без комиссии для покупателя.Звоните! В выходные тоже возможен показ. Номер в базе: J1507P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!
id:13436. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание площадью 709,8 м2 в центральной части города, пересечение ул. им. Чернышевского Н.Г., 116/Радищева/набережная.Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта:Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99,Троллейбусы: 4, 15,Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 2-х этажное, вторая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Здание без ремонта, электрическая мощность 100 кВт. Центральная канализация. центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.
Продаю производственное здание в центральном районе города.Белоглинская/Свинцовая. Здание имеет уникальную конструкцию, 30 на 30 и без колонн. Высота потолка 7,8 метра.Объект имеет двое ворот и расположен на участке 45 соток. Есть возможность сделать обособленную территорию. Есть возможность заезда фур.. Электричества 200 кВт.
От собственника! Без комиссии!ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКИ АРЕНДАТОРАМИ 6 ЛЕТ.Производственноскладской комплекс в г. Саратове 1. Общая характеристикаКомплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей. 2. Земельные участкиКоличество: 8 участков.Общая площадь: 6 318 м 3. Здания и сооруженияКоличество: 21 объект.Общая площадь: 4 869 м Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику. 4. Инженерные коммуникацииЭлектроснабжение:категория — вторая,максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы,2 собственные электроподстанция (литер Т).Водоснабжение:подключение к городскому хозяйственнопитьевому водопроводу,диаметр подводящей нитки: D=100 мм,разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.,предусмотрено ХВС/ГВС.Газоснабжение:подключение к газопроводу местной котельной,годовой объём потребления: 70 000 м 3Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона.Канализация:подключение к городской канализационной сети. 5. Транспортная доступность и логистикаМестоположение: центральная часть г. Саратова.Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта.Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда:главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м,запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7.(ширина Х высота) 6. Безопасность и режим эксплуатацииВидеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов.Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток. 7. Преимущества объектаПолная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты).Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление).Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов.Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков.Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения.Высокие потолкиУдобные подъездные пути для любого транспорта.Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала. 8. 3-х этажное административное офисное здание :Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб.Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч. Бытовые помещения:гардеробные для хранения рабочей и личной одежды,душевые и туалеты,комнаты отдыха Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные службы,
id:13390. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание 1762,7 м2 в центральной части города, на улице им. Чернышевского Н.Г., 116Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта:Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99,Троллейбусы: 4, 15,Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 5-ти этажное (цоколь, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й этажи), первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 2,80 м.Электрическая мощность 100 кВт. Электрическое отопление и центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.
id:9039. Предлагаем к приобретению коммерческое помещение, отдельно стоящее.Расположение: ул. Тульская, д. 9.Описание:общая площадь - 54,5 кв.м.отделка - стандартная,15 кВт,электрическое отопление,водоснабжение и канализация,земельный участок - 63 кв.м. (Аренда до 2066 г. Есть возможность перевести в собственность)Данная локация характеризуется активным автомобильным и пешеходным трафиком.Напротив остановка общественного транспорта.Большой жил массив.Назначение: торговля, общепит, услуги - широкий функционал.Стоимость: 3,6 млн рублей.Для покупателя без дополнительных платежей!
Предлагается к продаже ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА 1-Й ЛИНИИ с АРЕНДАТОРАМИ ! Объект рaсположен на пересечении улиц Мира и Одесская, рядом с 3-Й Дачной , прeдcтaвляeт coбой ОТДЕЛЬHO CТOЯЩEЕ 2-этaжнoe здание площадью 598.6 м. кв. ( в собственности)., с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 723 м. кв . ( в аренде.) Внутренний объем здания имеет разделение на торговые и производственные помещения различной площади.* ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. * Отдельные входы, доступ 24/7 возможность установить оптимально удобный для бизнеса режим работы. * Teppитория круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение. * Фасадная группа предусматривает размещение рекламной вывески. * ПАРКИНГ.* Разрешенная мощность 20 кВт покрывает все потребности в электроэнергии для торговых и офисных предприятий + возможно увеличение. ЗДАНИЕ ЗАСЕЛЕНО ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ ! Количество : 7. ( Кафе, магазины, бытовые услуги, ателье и т.д.). * Высота потолков 2,7 м. * Пол- плитка. Потолок- ''Армстронг''. * СМОНТИРОВАНА ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. * ТОРГОВЫЕ ЗАЛЫ ОСНАЩЕНЫ НЕОБХОДИМЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ для работы магазина. * Документы в порядке, ограничений нет. ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ. Без комиссии ! Звоните!
