Продажа коммерческой недвижимости в Волжском районе районе в Саратове

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА СОВРЕМЕННОГО ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ нa 1-й линии. СОБСТВЕННОСТЬ. Ранее магазин ''Сан Грин'' . ЦЕНТР п. ЮБИЛЕЙНЫЙ ! Нaсыщенный пешexодный и автомобильный тpaфик. Дocтупность ВCEX paйoнов. Развита инфраструктура : школы, кафе, гипермаркеты, банки. Остановки общественного транспорта. Здание расположено в 3х уровнях, включает в себя основной большой зал 1-го этажа ( 1700 м. кв. ) с лестницей в зал на 2-м (375 м. кв. ) + цокольный этаж с техническими, складскими и офисными помещениями (1720 м. кв.). Имеются промышленные холодильники 100 м. кв. . ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОЕНИЯ - 5807 м. кв. Все оборудование и коммуникации действующие ! + ПАРКИНГ И ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВЫСТАВКИ - 3000 м. кв. * Имеется зона погрузки-разгрузки во дворе, въезд с обратной стороны здания, * ПАРКИНГ по периметру. Покрытие-асфальт. ПЛОЩАДЬ 1300 м. кв. * Входная группа под козырьком. Декоративное освещение. * ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ! * 6 С/У, * Грузо-пассажирский лифт. * Электрическая мощность 300 кВт, 3-ая категория + резервный дизель-генератор. * Собственная газовая котельная, * Приточно-вытяжная вентиляция. + Кондиционеры, * Входы оборудованы тепловыми завесами, * Высота потолков основного зала - 9,5 м. до ферм, * Пол - плитка, * Потолок подвесной (Армстронг), * Стены - окрашенные. * Запасные выходы на разные стороны здания. Условия сделки обсуждаются индивидуально. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Звоните!

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 227 м. кв., на 1-й линии, в новом заселенном микрорайоне на 2 этаже сданного, нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе. Предполагается ремонт на своё усмотрение. * ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ! * Общая площадь 227 м. кв. ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала обращены к Усть-Курдюмскому шоссе. * Помещение имеет входную группу с 1-го этажа, оснащенную крыльцом и козырьком, лестничный пролет без ремонта, * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения: новый дом, новые коммуникации, * Противопожарная сигнализация от застройщика, * Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес. УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ. ЗВОНИТЕ !!!

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. . Высота потолков 2.6 метра Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. ''Красное и Белое'' арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор. Звоните!

Кафе расположено на первом этаже жилого дома в историческом центре города Саратова первая линия Набережной космонавтов. В помещении все коммуникации, 15 кВт электрической мощности, 3 фазы. Приточно-вытяжная система вентиляции, качественный современный ремонт (ребрендинг и ремонт в кафе произведены год назад), потолочный кондиционер, система видеонаблюдения, ОПС. Планировка: зал для посетителей, с/у для посетителей, кухня, с/у для персонала. Действующий доходный бизнес. Концепция: завтраки и бранчи. Продается под ключ со всем оборудованием. Постоянные клиенты. Рейтинг на Яндексе 5.0! Рядом расположена площадь Пыпина, поющий фонтан ''Сердце Волги'', Ротонда, Арбитражный суд. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА-ПЕРСОНАЛ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! На все вопросы с удовольствием ответим по телефону и организуем просмотр в удобное Вам время. Продажа без комиссии для покупателя! Звоните! #готовый бизнес, #действующее кафе

Помещение на 1 линии (пересечение Соборной и Челюскинцев) с высокой проходимостью. Помещение состоит из большого кабинета правильной формы (36 м.кв.), комнаты под склад, сауны (в прошлом кабинет), душевой и санузла. Подойдет для размещения ПВЗ. Характеристики: объект расположен на цокольном этаже жилого дома (есть одно окно) свой вход с улицы (есть возможность разгрузки) и общий вход со двора через ворота парковка возле дома общая высота потолка 2,2 метра Коммуникации: автономное электрическое отопление горячее/холодное водоснабжение максимальная мощность электрической сети - 30кВт вентиляция приточная Коммуникации все официально, предоставим документы. Объект без обременений, 1 взрослый собственник. Показ по предварительной договорённости, запись по телефону. Арт. 128547407

Продам помещение от собственника 11,3 метра Двери помещения металлические, есть небольшой тамбур. Идеально под склад, мастерскую, кабинет Соседние комнаты: офисы, производства, мастерские, склады, студии звукозаписи и многое другое В здании: - круглосуточный вход, - система видеонаблюдения, - усиление gsm сигнала и интернет, - парковка перед входом, - пожарная сигнализация в связке с Гбр, -грузовой лифт -уборная с мокрой точкой

Продается ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ база 5660 м2, расположенная в районе ''ПАРКА ПОБЕДЫ''. На территории расположены: - Производственное помещение 1205 м2, - Помещение оборудовано КРАН-БАЛКОЙ грузоподъемностью 2 т., - Электрическая нагрузка от 50 кВт (есть возможность увеличения), - Заведён ГАЗ, - Ворота 3,9 ш.Х 4,2 в., - Потолок от 6 м, высота до кран-балки 4,3 м., - Полы бетон антипыль, - Территория базы ровная, асфальтированная и подходит для подъезда и маневра БОЛЬШЕГРУЗНОГО ТРАНСПОРТА, - ОФИСНОЕ помещение 132 м2, Земельный участок и здания в собственности. Остальные вопросы по телефону.

Всем доброго времени суток! Продам здание 200 метров квадратных + 15 соток земли,все в собственности, при желании можно добавить 10 соток земли ! Здание на протяжении многих лет использовалось Строительной компанией для ведения бизнеса! Включает в себя отапливаемое офисное помещение,сан.узел,склад строительных материалов! Высота потолков 4,2 метра! Здание находиться на второй линии от основной дороги,с высоким круглогодичным автомобильным трафиком! Большая парковка для любого вида техники! Коммуникации: свет,вода,есть возможность подключить газ! Здание идеально подходит для ведения различного вида деятельности, организации ''Автосервиса'', склада с/х продукции,строительного склада и т.д.! Показ в любое время по предварительной договоренности! Арт. 127960254

Продаётся помещение свободного назначения! Здание представляет собой бизнес-центр, в котором располагаются: СМИ, юридические, бухгалтерские услуги, сервисные компании, оптово-розничные магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. На прилегающей территории есть закрытая охраняемая парковка. В настоящее время используется под квест-игры, это пространство идеально подходит для создания офисов, стартапов или творческих студий. Планировка комнат позволяет легко адаптировать их под различные нужды - от переговорных до уютных зон для отдыха и креативной работы. Потенциальными покупателями могут стать предприниматели, стремящиеся к стандартным офисным решениям и инвесторы, заинтересованные в дальнейшем развитии индустрии развлечений в городе. Кроме того, это помещение может привлечь внимание организаторов мероприятий, желающих создать собственный формат для формирования команды или проведения частных праздников. Ключевым преимуществом этого объекта является центральное расположение, что делает его доступным и привлекательным для клиентов и сотрудников. Открывая двери в мир возможностей, это помещение становится идеальным местом для реализации самых смелых идей. Звоните, для получения более подробной информации и организации просмотра! P.S. Возможен равноценный обмен или обмен с доплатой.

id:12643. Продается помещение по ул. Кутякова, на пересечении с ул. Горького. Расположение: ул. им. Кутякова И.С., 9 Описание: -площадь 31,6 -планировка: торговый зал+сан/узел -эл. мощность 15 кВт -два входа -оборудовано датчиками пожарной сигнализации -косметический ремонт -разрешена парковка вдоль фасад здания. Назначение: торговля, цветочный магазин, аптека, точка продаж выпечки и быстрого питания и пр. Готовы рассмотреть встречные предложения по стоимости объекта! Звоните и покупайте!

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Свободная планировка. Отличный ремонт, полы керамогранит, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Установлен кондиционер. Отдельный вход с улицы. Всегда есть места для парковки. Соседние помещения занимают: магазин одежды, студия красоты, БТИ, ПВЗ Яндекс, магазин ''Красное и Белое'', гостиница. Помещение с арендатором.

Продается универсальное помещение, расположенное в ВЫСОКОМ цокольном этаже жилого дома. Фактическая площадь составляет 488 кв.м. Отдельный вход со двора. Режим доступа 24/7. Окна по фасаду. Высокие потолки! Помещение без ремонта. Имеется 4 входа со двора. Есть возможность разделения помещения. Большой жилой массив. Удобная транспортная доступность. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'', ПВЗ ''Вайлдберрис'', Звоните! Помещение отлично подойдет под нешумное производство, склад, офис.

Офис в Волжском Доме быта — готовое пространство для старта вашего проекта. Продаётся светлое офисное помещение кабинетного типа, идеально под маленькую команду, творческую студию, агентство, кабинет специалиста или онлайн-проект с приёмом клиентов. Основные плюсы: • 2 изолированных больших кабинета + 2 маленьких кабинета — удобно под рабочие зоны, склад, переговорку или мини-студию. • Высокие потолки, много естественного света. • Здание с хорошим потоком людей — в комплексе работают компании разного профиля, что повышает видимость и входящий трафик. • Удобное расположение: центр, быстрый доступ из любой части города и Энгельса. • Два лифта, обновлённый санузел на этаже. • Парковка во дворе. • Помещение в собственности более 26 лет — быстрые и понятные документы. Состояние: можно въехать сразу, достаточно только лёгкой косметики под свой стиль и поставить вывеску. Аренда возможна: 25 000 ? + коммунальные (зима 6000 ?, лето 3000 ?). Показываю в любой день, включая выходные. Заранее напишите или позвоните — договоримся о времени.

Торговое помещение расположено на первом этаже 29-тиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение на первой линии. Отлично просматривается с улицы Усть-Курдюмской. Высота потолков 3,4 метра, все коммуникации в наличии. Два входа с фасада здания, а также вход со двора здания, что дает возможность разделить помещение на 3 самостоятельных объекта. В помещении ведутся ремонтные работы. Рядом остановки общественного транспорта. Большой поток автомобилей. Имеется просторная парковка перед помещением. Соседние арендаторы магазин ''Пятерочка, ''Красное и Белое'', магазин керамической плитки, магазин ''Самодел'', ПВЗ ''Lamoda'', ''Вайлдберис''.

id:12639. Предлагаем в продажу помещение. Кабинетная планировка, несколько сан-узлов, подсобные помещения. Два входа: один с улицы, второй со двора. Расположение в центральной части города, рядом с набережной. Хорошая транспортная развязка, большой жилой массив. Возможно использование под различные виды деятельности. На помещение возможно получение медицинской лицензии. Без комиссии для арендатора,

Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности. Всё помещение арендует ''Аптека плюс'', окупаемость объекта менее 9 лет. Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться. Звоните, подробности расскажем, помещение покажем

Продам отдельно стоящее здание общей площадью 832 кв.м. с гoтовым бизнесом с пaссивным доходoм и налаженными пpoцeccами работы!!. Помещение cдан в арeнду стабильному арендатору клиника Здоровье, который приносит постоянный , ежемесячный доход. В здании центральные коммуникации, автономное отопление. Земeльный участок площaдью 558 квм²в аренде 48 лет. В здании 3 отдельных входа, своя парковка, 4 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансарда, Отлично развита инфраструктура. Рядом находятся остановки, магазины, кафе.

Продаются нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д.35: Помещение 192,1 кв.м., расположенное на 3 этаже. Помещение требует ремонта, состоит из офисных комнат. Помещение 74,5 кв.м., расположенное на 3 этаже. Помещение представляет собой коридор и лестничный марш место общего пользование. Здание, в котором расположены помещения переменной этажности, 4-5. Вход в помещения через входную группу здания. Отдельного входа нет. Стоимость 5 599 000,00руб.

Нежилое помещение 177,9 кв.м., расположенное на 3 этаже. Здание, в котором расположено помещение переменной этажности, 4-5. Вход в помещение через входную группу здания. Отдельного входа нет. В помещении полностью отсутствует ремонт. Вскрыты полы, полностью снесены перегородки.

id:12617. Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес! Коммерческое помещение street retail 51 кв.м. с арендатором в самом центре Саратова.Стоимость: 10 700 000 рублей.Расположено на пешеходной улице Волжская, первая линия.Очень активный пешеходный трафик.Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома.Панорамные окна, современный свежий ремонт.Отдельный вход, круглосуточный доступ.Эл.мощность 15 кВт.Коммуникации: центральные.В шаговой доступности Набережная Космонавтов, парк Липки, проспект им. П. И. Столыпина.Просьба арендаторов не беспокоить.Звоните и успейте приобрести ликвидный объект!

Продается универсальное, отдельно стоящее торговое помещение в густонаселенном спальном районе. Напротив входных групп расположена остановка общественного транспорта. На данный момент на первом этаже расположен якорный федеральный арендатор Пятерочка. Так же компания Вымпелком арендует вышку с возмещением КУ по счетчику. Цокольное помещение 148,5 кв.м. арендует федеральный арендатор Валберис. Выделенная электрическая мощность 80 квт. ХВС, здание отапливают два газовых котла (сниженные расходы на отопление).Часть цоколя еще арендует компания по фильтрации воды. свободными остались помещения в цоколе площадью 80 кв.м. и 100 кв.м. Большой пешеходный трафик. Удобные подъездные пути.

Продам подвальное помещение на самой центральной улице города Саратова. Подходит под любые виды деятельности. На данным момент есть действующие арендаторы, используется под КВЕСТЫ.

Отличный вариант для арендного бизнеса. Переведено в нежилое больше 10лет. Возможно использовать как жилые апартаменты для проживания и сдачи в аренду посуточно. Отдельный вход с улицы, первой линии. Фасад. Окна и вход на сторону р.Волга. Парковка перед фасадом. Внутри 3 комнаты, Хол, коридор, кухня, туалет. Помещение - может использоваться как ''квартира'', подходит для сдачи под жилье или под офис. Мини отель - хостел. Внутри отличное состояние ремонта. 3 кондиционера. Чистая продажа, от хозяина - без комиссии с покупателя! Набережная, Квартира с видом на Волгу, офис с видом на Волгу, апартаменты, Помещение свободного назначения, помещение под Стоматологию, помещение под психолога, помещение под студию

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на спуске к набережной, в проходимой зоне. Свободная планировка. Хороший ремонт, полы керамогранит, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Своя котельная. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход с улицы. Удобные подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости с перекрестком ул. Чернышевского. Соседние здания занимают: Арбитражный суд Саратовской области, кафе, магазин цветов, магазин одежды. Отличное место для Вашего бизнеса популярный спуск к Ротонде.

id:8923. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление. В центре города, на пешеходной улице. Очень активный пешеходный трафик. Арендатор аптека, договор долгосрочный. Звоните, все подробности по телефону!