Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продам 2-х этажное здание с земельным участком, ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ!Год постройки: 2021 год.На 1 этаже: 2 больших зала, просторный холл, кабинеты и вспомогательные помещения, 2 санузла, котельная.На 2 этаже: есть дополнительный вход с улицы, состоит из просторного холла, 2х больших залов, нескольких кабинетов и вспомогательных помещений с мокрыми точками.Ремонт в здании произведен из качественных материалов, что подтверждено сертификатами безопасности. Оборудование соответствует европейским стандартамОбъект оснащен: автономной котельной, видеонаблюдением, домофоном, системой противопожарной безопасности, центральным водоснабжением и канализацией.Здание расположено на огороженной территории с собственным участком 4,57 сот. Подходит под медицинскую клинику, офисное и административное здание, хостел и многое другое.РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,Дошкольное начальное и среднее общее образование,Площадки для занятия спортом,Объекты связанные с проживанием и обслуживанием граждан,Объекты для обеспечения основных видов производственной и непроизводственной деятельности, и многое другое (перечень из 23 наименований)Остались вопросы, звоните, торг обсуждается!

Предлагаем к продаже нежилое помещение под офис, мастерскую,бытовве услуги,медицинский центр(есть лицензия на выдачу справок для водителей) spaсалон,, ателье. склад (свободного назначения) с отдельным входом с улицы Пушкина.Общая площадь 119.4 кв м Площадь помещений 17.3 кв м,26,6 кв м,21 кв м,18,4 кв м Рецепшен 12 кв м Этаж цокольный с естественным освещением .Дом 9-ти этажный кирпичный 1998 года постройки. Есть парковочное место.Помещение оборудовано:приточной вентиляциейкондиционеромпожарно-охранной сигнализацией,в каждом кабинете мокрая точка ,доступ 24/7В собственности более 5 лет Никаких долгов и обременений нет.Есть арендатор.Звоните уважаемые покупатели и коллеги,с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр помещения.

Продается универсальное помещение - офис.Самый центр г.Саратова, в двух шагах от Цирка, Крытый рынок, пр Кирова ( пр. Столыпина). Вход со стороны Рахова или со стороны Мирного пер.Состояние очень хорошее, полный комплект мебели. Все как на фото.Помещение имеет отдельный вход с улицы, со стороны двора. Доступ свободный! Есть большая парковка для авто, ворота автоматические с пультом ДУ. Доступ круглосуточный 24/7.В помещении большой первый зал + кухня + туалет+ коридор.Есть второй выход в подъезд.Интернет, охрана, видеонаблюдение.Продажа прямая - от хозяина! Без комиссии с покупателя!Объект полходит под офис, салон красоты, парикмахерскую, ногтевую студию, массаж, медицинский кабинет, стоматологию, косметология, процедуры, офис продаж, кабинет адвоката, школа онлайн, студия детская и т.п.

Эксклюзивное предложение для стратегических инвесторов: ключевой торговый актив в центре Саратова.Приобретите не просто здание, а успешный, доходный бизнес с 20-летней историей и беспрецедентным потенциалом роста. Мы продаем отдельно стоящий торговый центр класса А площадью 4 018 кв. м на первой линии — готовое решение для входа на растущий рынок или диверсификации портфеля.Почему это уникальная возможность?1. Локация миллионника: Объект расположен на золотом пересечении ул. Шелковичная и Чернышевского с круглосуточным трафиком. В пешей доступности — ключевая транспортная развязка (Ильинская площадь) и центральная Набережная — главная рекреационная зона города после масштабной реконструкции. Это гарантия максимальной проходимости и узнаваемости.2. Готовый к прибыли актив: Действующий мебельный центр с лояльной аудиторией и налаженными операционными процессами. Полная инфраструктура: автономная котельная, 250 кВт электроэнергии, современные инженерные системы (климат, видеонаблюдение, ОПС). Собственная логистика: отапливаемый склад 330 кв. м, въезд для фур и закрытая парковка на 50 авто с новым асфальтовым покрытием. 3. Мгновенная монетизация и гибкость: Стабильный доход от аренды действующим оператором. Возможность реконфигурации под любой retail- или showroom-формат (автосалон, медицинский центр, техно-парк, фуд-холл). Дополнительный актив — банный комплекс под ключ с отдельным входом, готовый к самостоятельной эксплуатации или включению в общую концепцию. Крыша 1000 кв. м — чистый лист для создания летней террасы, event-площадки или рекламного носителя.4. Сильный инвестиционный драйвер: Решение о расширении границ Саратова сделало его вторым по площади городом России. Это означает растущий потребительский рынок, усиленное внимание к инфраструктуре и долгосрочный рост стоимости коммерческой недвижимости. Вы покупаете актив в точке ускоренного развития.Что Вы получаете?Не просто квадратные метры, а контрольный пакет лучшей локации, готовую инфраструктуру и проверенную бизнес-модель. Объект идеален для стратега, ищущего устойчивый cash flow с опционами на значительную капитализацию.Готовы предоставить полную финансовую и юридическую проверку перед сделкой. Приглашаем на персональный тур, чтобы оценить масштаб и перспективы лично.Сделайте шаг к активу, который уже работает на Вас.

id:11676. Предлагаем универсальное помещение под любую деятельность (в том числе, медицинскую)! Район Сенного рынка!Расположение: ул. Танкистов, д.15.Описание:- 2 этаж 5-этажного торгово-офисного здания- общая площадь 426,4 кв.м.- кабинетная система, бОльшую часть перегородок можно убрать- все кабинеты с витринными окнами- ПОС- высота - 3,5 м- 3 с/у- 3 входа - 2 парадных и пожарный- мощность - 35 кВт- отопление - автономное- приточно-вытяжная система вентиляции- отделка под медицинскую клинику, учитывая все нормы и СНИПы.При необходимости помещение можно поделить на 2 автономных, примерно равных по площади.Здание находится в деловом центре города.Отличный автомобильный трафик.Доступность общественного и личного транспорта.Назначение: офис/представительство, клиника, колл-центр и т.д.Стоимость: 23 млн. (53,9 т.р./кв.м.)Без комиссии для покупателя!

Отличный вариант для арендного бизнеса. Переведено в нежилое больше 10лет. Возможно использовать как жилые апартаменты для проживания и сдачи в аренду посуточно. Отдельный вход с улицы, первой линии. Фасад. Окна и вход на сторону р.Волга. Парковка перед фасадом.Внутри 3 комнаты, Хол, коридор, кухня, туалет. Помещение - может использоваться как ''квартира'', подходит для сдачи под жилье или под офис. Мини отель - хостел.Внутри отличное состояние ремонта. 3 кондиционера. Чистая продажа, от хозяина - без комиссии с покупателя!Набережная, Квартира с видом на Волгу, офис с видом на Волгу, апартаменты, Помещение свободного назначения, помещение под Стоматологию, помещение под психолога, помещение под студию