Арт. 138610917 Эксклюзивное предложение! Готовый швейный бизнес в самом центре СаратоваПомещение возможно взять только в СУБАРЕНДУ! г. Саратов, ул. Советская, 61Мечтаете открыть собственное производство или запустить свой бренд одежды без многомесячной подготовки и крупных дополнительных вложений?Предлагаем полностью готовый к работе швейный цех площадью 24 м² в субаренду, расположенный в современном бизнес-центре в самом центре города.Почему это выгодно? Центр Саратова — престижная и удобная локация. Круглосуточный доступ 24/7. Охрана, видеонаблюдение, пропускная система, вахтер. Современные лифты. Отличная транспортная доступность.В стоимость входит профессиональное оборудование современные итальянские промышленные швейные машины, профессиональный оверлок, раскройный стол, парогенератор, рабочие столы и тумбы, мебель и производственное оснащение. Все оборудование новое. Только в его приобретение вложено около 500 000 рублей.Спешите записаться на просмотр! Это место не оставит Вас равнодушным!
Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание общей площадью 679,1 м2 в п. Юбилейный, окологипермаркета ''Лента''.Здание и земля 796 м2 в собственности.Здание разделено на два самостоятельных помещения с 3-мя этажами отдельнымивходами с улицы.Каждая часть здания оборудованаиндивидуальной котельной с С/У.На каждом этаже расположены офисные помещения.В помещениях сделан косметический ремонт, все в отличном состоянии.Рядом парковка для автомобилей.
ПРОДАЮТСЯ офисные помещения в ЦЕНТРЕ города! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 67 кв.м. Помещение имеет статус 3-х комнатной квартиры. В помещениях требуется выполнить косметический ремонт. Есть отдельный вход с улицы Коммунистическая. В квартиру проведены газ, вода, канализация. В доме соседняя квартира также оборудована под офисы, другая квартира жилая. К квартире прилагается 10 соток (есть возможность оформления в собственность), также гараж, нежилое помещение 12 кв.м. Квартира подходит под любой вид оплаты. Варианты коммерческого использования после ремонта: Торговля: Магазин розничной торговли (одежда, обувь, аксессуары, сувениры), бутик, аптека, цветочный лавка. Сфера услуг: Салон красоты/барбершоп, косметологический кабинет, туристическое агентство, агентство недвижимости. Общественное питание: Небольшое кафе, кофейня, пекарня. Офис: Представительская компания, юридическая или финансовая консультация, креативное пространствоПУНКТ ПВЗ.ПОМОГУ с оформлением ипотеки. На все вопросы отвечу по телефону. Код пользователя: 192534Номер в базе: 10420507
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом! Продается современная коммерческая площадь, расположенная в самом сердце Энгельса, в престижном торговом центре. Это идеальное решение для тех, кто хочет инвестировать в стабильный источник дохода.Ваша новая собственность обладает всеми необходимыми условиями для успешного ведения бизнеса. Просторные офисы с высокими потолками (более 3 метров) создают атмосферу комфорта и свободы. Каждый офис оборудован современными кондиционерами, отдельными электрическими счетчиками и надежной системой противопожарной безопасности, что гарантирует безопасность и удобство для арендаторов.Не упустите шанс стать владельцем объекта с долгосрочными арендаторами, что обеспечит вам стабильный доход с первого дня. На этаже выполнен свежий ремонт, а также предусмотрен удобный вход на этаж по электронному ключу, что добавляет дополнительный уровень безопасности.Кроме того, вы сможете наслаждаться живописным видом из окон и пользоваться преимуществами развитой транспортной инфраструктуры. Просторная парковка позволит вашим арендаторам и клиентам удобно добираться до вашего офиса.Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Инвестируйте в будущее, обеспечьте себе стабильный доход и комфортное управление бизнесом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 132041Номер в базе: 2695153
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! СРОЧНО! Продается коммерческая недвижимость в самом сердце города Энгельс, которая станет идеальным решением для вашего бизнеса! Это семиэтажное здание общей площадью 1409 кв. м. находится в отличном состоянии и готово к эксплуатации. В дополнение к этому, вы получите земельный участок и три гаражных бокса для удобного хранения автомобилей.Здание имеет два собственника и полностью свободно от долгов, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в сделке. Охрана и турникет-проходная обеспечивают высокий уровень безопасности, а наличие всех необходимых коммуникаций — воды, газа и электричества — позволит вам сразу же начать работу.Пластиковые окна, несколько входов и наличие санузла делают это помещение удобным и комфортным для сотрудников и клиентов. Удобный подъезд с первой линии и собственная подстанция мощностью 25 кВт обеспечивают легкий доступ и бесперебойное энергоснабжение.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Территория охраняется круглосуточно, что гарантирует вам безопасность и спокойствие. Идеально подходит для офисов, магазинов, складов или любых других коммерческих целей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего! Код пользователя: 132041Номер в базе: 2695154
К продаже нежилое помещение в центре г. Энгельса - ул. Тельмана, 14а!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:общая площадь 44,3 кв.м: два просторных кабинета 26,1 и 13,4 кв.м + санузел 3,5 кв.м, расположены на 2 этаже 10-ти этажного кирпичного домаВход в помещения со стороны улицы ТельманаУстановлена сплит-системаОкна помещений выходят во двор домаВысокий трафик проходимости!!!Удобная транспортная развязка!Помещения имеют кабинетную планировку, что позволяет использовать их под различные виды деятельностиИдеально подходит для бизнеса, требующего комфортного рабочего пространстваУдобное расположение объекта обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудниковПеред входом в помещение есть парковочные местаВ настоящее время в помещении действующая аренда! Арендаторы надежные, готовы на продление аренды!О СДЕЛКЕ:Свободная продажаОдин взрослый собственник, быстрый выход на сделку!В собственности более 5 летЮридическое сопровождение сделки!
ПРОДАЕТСЯ нежилое здание общей площадью 5000 м2 ПОДХОДИТ: под офис, ,колл центр, банк,ХОСТЕЛ, гостиница, общежитие, бытовое обслуживание ,образование, ГОСУДАРСТВЕННОЕ управление,фитнесс, медицинский центр, и др.(широкий спектр).Площадь каждого этажа - 1700 м2. Здание отдельностоящие!Электричество, водоснабжение, автономное отопление. Установлено видеонаблюдение.Частично меблировано.Здание оборудовано системой кондиционирования и вентиляции. Высота потолков 3,5-4 м.Оплата за электроэнергию, газ, водоснабжение по счётчикам .Имеется отдельное оборудованное помещение для организации питания сотрудникам и гардеробные.Собственная территория на 20 м/м+ прилегающая городская парковка!ЗВОНИТЕ, отвечу на ВСЕ ВОПРОСЫ!Звоните записывайтесь на просмотр Код пользователя: 117441Номер в базе: 2744012
Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию отличное коммерческое помещение, в ЖК Солнышко, 85 метров, в хорошем ремонте, сейчас там проводят тренировки, но вы можете использовать помещение на свое усмотрение. Установлена хорошая вентиляция, свежий ремонт, удачная планировка, в отличном состоянии зона санузлов, несколько комнат, ресепшн. Звоните, готовы к показам и к быстрому выходу на сделку. Код пользователя: 30785Номер в базе: 9766880
Снижение цены! Спешите приобрести выгодно! Продается укомплектованный офис 249 кв. ( 70т кв/ м) кабинетного типа в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская!Дом кирпичный 2009 года постройки, Бизнес класса с ухоженным фасадом, общественной парковкой и с возможностью аренды парковочных мест на территории. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Первый этаж дома используется под коммерцию: магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, кафе, что создает отличные условия для привлечения клиентов. Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании, клиники, логистических и IT услуг, и мн другое Можно использовать и с инвестиционной выгодой, сдача в аренду. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также ЖД вокзал— всего 5 минут пешком. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металл. жалюзи. Вы получите отдельный вход 24/7 с первого этажа и функциональный лестничный пролет, где установлена гардеробная для сотрудников, а под лестницей просторная хоз комната. Преимущества и безопасность:- Собственная крышная котельная- это комфортно низкие коммунальные расходы(как в 3 комн. квартире) - Усиленная электрическая мощность ( вся проводка заменена и ещё на гарантии — 15 кВт) - Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация. - Кабинеты оснащены кондиционерами и камерами видеонаблюдения с записью звука. - Мощный интернет с роутерами. *Планировка:*- 7 просторных кабинетов с окнами + кухня, + серверная. - фойе со стойкой администратора + коридор - 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор.- 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле.- Коридор с новой перегородкой из стеклопластика и шкафами в потолок для хранения документации. *Ремонт:*- Полы - коммерческий линолеум. - Стены отделаны декоративной штукатуркой.- Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг''Все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии, + бонусом интерактивная доска с видеонаблюдением. Комната отдыха руководителя, с новым диваном. Все это остаётся при продаже новым собственникам Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785Номер в базе: 3464258
Окупаемость меньше 6-ти лет!!! Вашему вниманию предлагается покупка нежилого помещения в офисном здании с действующими арендаторами. Это готовый прибыльный арендный бизнес. Арендаторы - коммерческая клиника с филиалами по России. Надежные. Арендуют уже более 10-ти лет. Помещение в собственности. Занимает половину второго этажа здания. У входа просторная парковка. За помещением закреплены два парковочных места. Так же есть возможность запарковать автомобиль поблизости на кольце транспорта конечная маршруток и трамвая. Подъездные пути -асфальт. Все коммуникации центральные. Возможна продажа с ООО. Документы готовы к сделке. Звоните - отвечу на все вопросы и запишу на просмотр! Арт. 111890293
Арт. 135340990 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В САРАТОВЕАдрес: г. Саратов, Мирный переулок, д. 11 (дом быта) ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь — 391,1 м2Эксклюзивное предложение в центре городаЕсть действующий арендаторБыстрая окупаемость — 6 летКапитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций — можно начать работу сразу после приобретенияИзносостойкие материалы отделки с длительным сроком службыКабинетный тип планировки — позволяет разместить большое количество сотрудниковПредусмотрено складское помещениеМинимальное количество несущих стен — возможность перепланировки под свои нуждыПодходит для любого вида коммерческой деятельностиВысокая ликвидность объектаРедкое предложение на рынке коммерческой недвижимости ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА:Выполнен капитальный ремонтКачественные износостойкие материалыФункциональная базовая планировка кабинетного типаОтдельное складское помещение в составе объектаДостаточное количество электрических розеток и точек подключенияОсвещение, соответствующее нормам для офисных помещенийПодведённые основные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция)Возможность адаптации пространства под специфику бизнесаУдобная внутренняя навигация ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ:Расположено в доме быта — узнаваемой локации города, известной каждому жителю СаратоваБольшая гостевая парковкаОстановка скоростного трамвая прямо напротив зданияРядом — известный крытый рынокПоблизости — ТРЦ ''Победа Плаза''Бизнесцентры в шаговой доступностиСетевые магазины рядомАптеки поблизостиКафе и рестораны в округеФитнесцентры неподалёкуРазвитая деловая и социальная инфраструктура районаОтличная транспортная доступностьУдобное расположение для клиентов и сотрудниковВысокая проходимость места Звоните прямо сейчас для просмотра помещения!Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы.
Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома!Помещение большой площади (почти 100 кв.м.), состоит из 4-х кабинет, из которых 3-и изолированные, также большой холл, подсобное помещение, с/у.В каждом кабинете установлен кондиционер, на окнах жалюзи.Свежий косметический ремонт! Можно заходить и сразу переходить к деятельности!Перед входом помещения есть парковка! Территория облагорожена, выложена тротуарной плиткой!Установлены пожарная и охранная сигнализации!Все документы готовы к продаже! Торг возможен! Код пользователя: 30663Номер в базе: 2799041
Арт. 136300726 Внимание! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЗДАНИЯ В САРАТОВЕ!Проспект им. 50 лет Октября, 128АСНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ТОЛЬКО ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕССРОК ОКУПАЕМОСТИ 5,5 лет ТАКЖЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ КРУПНОЙ КОМПАНИИ Предлагается к продаже крупный коммерческий объект в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен в развитом районе города с удобной транспортной доступностью, высоким рекламным потенциалом и возможностью масштабирования бизнеса. Отдельно стоящее девятиэтажное здание с широкими возможностями использования и высоким инвестиционным потенциалом. Основные характеристики:— площадь помещений — 2 750 м²,— дополнительная площадь обсуждается индивидуально,— земельный участок — 2 583 м²,— парковка до 30 машиномест,— земельный участок в долгосрочной аренде до 2057 года. Коммуникации и инфраструктура:— центральное отопление,— водоснабжение и водоотведение,— электроэнергия,— инженерные системы,— охранная сигнализация,— системы безопасности и видеонаблюдения,— охрана,— удобные подъездные пути,— высокий рекламный потенциал объекта. В настоящее время помещения используются как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, что делает объект привлекательным как для получения стабильного дохода, так и для реализации собственного масштабного проекта. Возможные варианты использования объекта:— размещение крупной якорной компании,— создание современного smart-office пространства (гибкого офиса),— организация коворкинга или делового центра,— представительство компании,— производство,— гостиничный бизнес,— торговое пространство,— образовательный центр,— спортивный комплекс,— культурно-досуговое пространство— реализация инвестиционного проекта с перепрофилированием под любые коммерческие цели. Дополнительным преимуществом объекта является перспектива последующей консолидации помещений здания одним собственником с целью дальнейшего редевелопмента и повышения капитализации актива. Вся техническая документация и дополнительная информация предоставляются по запросу. Рассматриваются встречные предложения и торг. Успейте записаться на просмотр — это место не оставит Вас равнодушным!Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы.
Арт. 88956059. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами в цокольном этаже жилого дома по адресу Батавина 9а!Площадь 82,1 м. Хороший ремонт, ровные полы и стены. Кондиционирование исправноПомещение востребовано, подходит как для вложения/инвестирования так и для собственного бизнеса!Планировка кабинетная, есть сан/узел, всего три мокрых точки на помещение!Планировка с размерами комнат имеется в фото!Показ по договоренности, чистая продажа!
Продам нежилое помещение 11,8 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже в жилом доме.В общем пользование коридор и санузел.Все интересующие вопросы по телефону.
Офис в Волжском Доме быта — готовое пространство для старта вашего проекта.Продаётся светлое офисное помещение кабинетного типа, идеально под маленькую команду, творческую студию, агентство, кабинет специалиста или онлайн-проект с приёмом клиентов.Основные плюсы: • 2 изолированных больших кабинета + 2 маленьких кабинета — удобно под рабочие зоны, склад, переговорку или мини-студию. • Высокие потолки, много естественного света. • Здание с хорошим потоком людей — в комплексе работают компании разного профиля, что повышает видимость и входящий трафик. • Удобное расположение: центр, быстрый доступ из любой части города и Энгельса. • Два лифта, обновлённый санузел на этаже. • Парковка во дворе. • Помещение в собственности более 26 лет — быстрые и понятные документы.Состояние: можно въехать сразу, достаточно только лёгкой косметики под свой стиль и поставить вывеску.Аренда возможна: 25 000 ? + коммунальные (зима 6000 ?, лето 3000 ?).Показываю в любой день, включая выходные.Заранее напишите или позвоните — договоримся о времени.
Продается готовый офис с отдельным входом. Объект расположен на первом этаже жилого дома, что обеспечивает максимальную доступность для клиентов и сотрудников. Помещение полностью функционально: здесь есть санузел с душевой кабиной, зона для приема пищи, водонагреватель и два кондиционера для поддержания комфортного микроклимата круглый год. В стоимость включена практически вся офисная мебель, а также холодильник и микроволновая печь, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. выполнен аккуратный косметический ремонт в нейтральных бежевых тонах, все инженерные системы исправны. Помещение очень теплое, а расходы на коммунальные услуги остаются умеренными.Это решение идеально подходит для малого бизнеса, частной практики или представительства компании. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту привлекательности для деловой активности.! Помещение имеет статус ''жилое'' ! Код пользователя: 201863Номер в базе: 12238855
Код лота: РАД-452756. Реализуется на торгах. Продаётся нежилое помещение общей площадью 340, 3 кв. м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. 2-я Садовая, д. 23А, кадастровый номер 64:48:050389:377. Нежилое помещение находятся на первом этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен у пересечения пр. 2 Садовая и ул. им. Рахова в районе Городского парка культуры и отдыха в Октябрьском районе г. Саратова. В районе основной тип застройки: среднеэтажная жилая застройка, зона коттеджной застройки, общественно-деловая застройка, озелененные территории. Объект расположен в популярной среди жителей и гостей города локации в зеленой зоне, недалеко от набережной реки Волги. В микрорайоне в пешей доступности: продуктовые и универсальные магазины, филиалы банков, НУЗ Дорожной клинической больницы ст. Саратов-2 ОАО ''РЖД'', Стадион ''Спартак'', отдел военного комиссариата Саратовской области по Заводскому, Октябрьскому и Фрунзенскому районам г. Саратова, Государственная телерадиовещательная компания ''Саратов''. Транспортная доступность: удовлетворительная, подъездные пути с твердым покрытием. Инвестиционная привлекательность Объект подходит для торгово-офисного назначения. Стоимость аренды в аналогичных помещениях- от 1000 рублей. Окупаемость вложений менее 10 лет. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1642151https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757000
Продается офисное помещение общей площадью 35 кв мВ настоящее время в офисном помещении находятся арендаторы, возможна продажа действующего бизнеса. Локация - топ, в непосредственной близости Гор парк и Набережная. Место с хорошей проходимостью на пересечении одних из самых оживленных улиц в городе Саратове. Статус нежилое помещение, все документы готовы к сделке. Чистая продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Арт. 90055157. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами!Помещение площадью 110.3м2, имеет два отдельных входа, на данный момент сдается в найм двум разным арендаторам!Находится в очень удобном месте, рядом нет подобных помещений, большой трафик людей, так как находится в жилом, спальном районе!Один взрослый собственник, полная сумма в ДКП, рассмотрим все варианты расчета!
Код лота: РАД-452888. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадь: 243, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, д. 59, кадастровый номер 64:41:410350:560. Для сведения: Объект расположен на земельном участке площадью 1143, 6 кв. м, кадастровый номер 64:41:410350:15, по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, земельный участок 59, принадлежащем Доверителю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора 2272 от 20. 03. 2026 г. , заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Саратовской области сроком на 49 лет, пропорционально доли Объекта, размер доли 0, 128. Одновременно с передачей права собственности на Объект к Покупателю переходит право аренды земельного участка. Переоформление прав на земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757353
БЕЗ КОМИССИИ!!!В спальном районе на улице Азина 71, предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 360,2м2 , расположенное на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. В части помещения 70м2 размещены долгосрочные арендаторы, другая часть 290м2 свободна (по 100м2 ведутся переговоры с сетевым арендатором).Помещение правильной прямоугольной формы, без лишних перегородок, 4 входа (при желании можно поделить на сектора), много окон (для размещения любой рекламы), высокие потолки, центральное отопление, канализация, ГВС, ХВС, мощность 24 кВт.Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать помещение по своему усмотрению).Арендаторов в помещении, прошу Не беспокоить!Звоните мне отвечу на Все вопросы!Это очень хороший вариант, на рынке коммерческой недвижимости!(Так же возможна сдача в аренду свободных площадей.)Посмотрите его уже сегодня!АН Зенит является официальным партнером ПАО Сбербанк, банка ВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка Уралсиб, Россельхозбанка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, Альфа-банк.Предоставляем бесплатное оформление ипотеки.Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке.Звоните прямо сейчас!
Отдельно стоящее здание, капитальное строение в собственности, расположенное на остановки очень оживлённого перекрестка, земельный участок в аренде на 49 лет до 2068 года, назначение торговая деятельность. Центральное водоснабжение, отопление, водоотведение, 15 кВт электрической мощности, есть с/у, два окна входная группа по центру. Долгосрочный арендатор ''Аптека 64''.
