Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 135340990 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В САРАТОВЕАдрес: г. Саратов, Мирный переулок, д. 11 (дом быта) ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь — 391,1 м2Эксклюзивное предложение в центре городаЕсть действующий арендаторБыстрая окупаемость — 6 летКапитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций — можно начать работу сразу после приобретенияИзносостойкие материалы отделки с длительным сроком службыКабинетный тип планировки — позволяет разместить большое количество сотрудниковПредусмотрено складское помещениеМинимальное количество несущих стен — возможность перепланировки под свои нуждыПодходит для любого вида коммерческой деятельностиВысокая ликвидность объектаРедкое предложение на рынке коммерческой недвижимости ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА:Выполнен капитальный ремонтКачественные износостойкие материалыФункциональная базовая планировка кабинетного типаОтдельное складское помещение в составе объектаДостаточное количество электрических розеток и точек подключенияОсвещение, соответствующее нормам для офисных помещенийПодведённые основные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция)Возможность адаптации пространства под специфику бизнесаУдобная внутренняя навигация ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ:Расположено в доме быта — узнаваемой локации города, известной каждому жителю СаратоваБольшая гостевая парковкаОстановка скоростного трамвая прямо напротив зданияРядом — известный крытый рынокПоблизости — ТРЦ ''Победа Плаза''Бизнесцентры в шаговой доступностиСетевые магазины рядомАптеки поблизостиКафе и рестораны в округеФитнесцентры неподалёкуРазвитая деловая и социальная инфраструктура районаОтличная транспортная доступностьУдобное расположение для клиентов и сотрудниковВысокая проходимость места Звоните прямо сейчас для просмотра помещения!Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы.

БЕЗ КОМИССИИ!!!В спальном районе на улице Азина 71, предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 360,2м2 , расположенное на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. В части помещения 70м2 размещены долгосрочные арендаторы, другая часть 290м2 свободна (по 100м2 ведутся переговоры с сетевым арендатором).Помещение правильной прямоугольной формы, без лишних перегородок, 4 входа (при желании можно поделить на сектора), много окон (для размещения любой рекламы), высокие потолки, центральное отопление, канализация, ГВС, ХВС, мощность 24 кВт.Долгосрочные Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать помещение по своему усмотрению).Арендаторов в помещении, прошу Не беспокоить!Звоните мне отвечу на Все вопросы!Это очень хороший вариант, на рынке коммерческой недвижимости!(Так же возможна сдача в аренду свободных площадей.)Посмотрите его уже сегодня!АН Зенит является официальным партнером ПАО Сбербанк, банка ВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка Уралсиб, Россельхозбанка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, Альфа-банк.Предоставляем бесплатное оформление ипотеки.Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке.Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2269331.Продается офисное помещение в центре Саратова!Идеальная локация для вашего бизнеса!Расположение: Центр города, престижный район, удобная транспортная доступностьПлощадь:43.3кв.м4 этаж,лифта нет.Особенности: Современный ремонт, кондиционирование, охрана.Возможности: Отлично подходит для офисов, представительств, консультационных или образовательных центровИнфраструктура: рядом магазины, банки, рестораны, остановки общественного транспортаНе упустите шанс расширить бизнес в самом сердце города!Преимущества:Удобное расположение в деловом центре городаВозможность перепланировки под ваши нуждыВысокий пешеходный и автомобильный трафикГибкие условия покупкиЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Коммерческое помещение площадью 34 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса ''Ласточкино'' в Ленинском районе — одном из самых престижных и развитых районов города. Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к использованию и оснащен кондиционером. Благодаря удачному расположению в зоне высокой проходимости помещение идеально подходит для офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на клиентский поток. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и банки, школы, садики , что обеспечивает удобство как для владельца бизнеса, так и для клиентов. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых локаций. Помещение обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря стабильному спросу на коммерческую недвижимость в этом районе. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности, включая размещение перегородок, мебели и оборудования. Все документы в порядке, объект свободен от обременений, что ускоряет процесс сделки. Цена составляет 4 000 000 рублей, возможен торг после осмотра. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом доходности. Для организации просмотра и уточнения деталей свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 179785Номер в базе: 9132578

Арт. 88956059. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами в цокольном этаже жилого дома по адресу Батавина 9а!Площадь 82,1 м. Хороший ремонт, ровные полы и стены. Кондиционирование исправноПомещение востребовано, подходит как для вложения/инвестирования так и для собственного бизнеса!Планировка кабинетная, есть сан/узел, всего три мокрых точки на помещение!Планировка с размерами комнат имеется в фото!Показ по договоренности, чистая продажа!

Офис в Волжском Доме быта — готовое пространство для старта вашего проекта.Продаётся светлое офисное помещение кабинетного типа, идеально под маленькую команду, творческую студию, агентство, кабинет специалиста или онлайн-проект с приёмом клиентов.Основные плюсы: • 2 изолированных больших кабинета + 2 маленьких кабинета — удобно под рабочие зоны, склад, переговорку или мини-студию. • Высокие потолки, много естественного света. • Здание с хорошим потоком людей — в комплексе работают компании разного профиля, что повышает видимость и входящий трафик. • Удобное расположение: центр, быстрый доступ из любой части города и Энгельса. • Два лифта, обновлённый санузел на этаже. • Парковка во дворе. • Помещение в собственности более 26 лет — быстрые и понятные документы.Состояние: можно въехать сразу, достаточно только лёгкой косметики под свой стиль и поставить вывеску.Аренда возможна: 25 000 ? + коммунальные (зима 6000 ?, лето 3000 ?).Показываю в любой день, включая выходные.Заранее напишите или позвоните — договоримся о времени.

Продается офисное помещение общей площадью 35 кв мВ настоящее время в офисном помещении находятся арендаторы, возможна продажа действующего бизнеса. Локация - топ, в непосредственной близости Гор парк и Набережная. Место с хорошей проходимостью на пересечении одних из самых оживленных улиц в городе Саратове. Статус нежилое помещение, все документы готовы к сделке. Чистая продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Арт. 90055157. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами!Помещение площадью 110.3м2, имеет два отдельных входа, на данный момент сдается в найм двум разным арендаторам!Находится в очень удобном месте, рядом нет подобных помещений, большой трафик людей, так как находится в жилом, спальном районе!Один взрослый собственник, полная сумма в ДКП, рассмотрим все варианты расчета!

Код лота: РАД-452888. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадь: 243, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, д. 59, кадастровый номер 64:41:410350:560. Для сведения: Объект расположен на земельном участке площадью 1143, 6 кв. м, кадастровый номер 64:41:410350:15, по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Гагарина, земельный участок 59, принадлежащем Доверителю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с множественностью лиц на стороне арендатора 2272 от 20. 03. 2026 г. , заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Саратовской области сроком на 49 лет, пропорционально доли Объекта, размер доли 0, 128. Одновременно с передачей права собственности на Объект к Покупателю переходит право аренды земельного участка. Переоформление прав на земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757353

Отдельно стоящее здание, капитальное строение в собственности, расположенное на остановки очень оживлённого перекрестка, земельный участок в аренде на 49 лет до 2068 года, назначение торговая деятельность. Центральное водоснабжение, отопление, водоотведение, 15 кВт электрической мощности, есть с/у, два окна входная группа по центру. Долгосрочный арендатор ''Аптека 64''.

продам офис. подробности по телефону

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Продается универсальное помещение - офис.Самый центр г.Саратова, в двух шагах от Цирка, Крытый рынок, пр Кирова ( пр. Столыпина). Вход со стороны Рахова или со стороны Мирного пер.Состояние очень хорошее, полный комплект мебели. Все как на фото.Помещение имеет отдельный вход с улицы, со стороны двора. Доступ свободный! Есть большая парковка для авто, ворота автоматические с пультом ДУ. Доступ круглосуточный 24/7.В помещении большой первый зал + кухня + туалет+ коридор.Есть второй выход в подъезд.Интернет, охрана, видеонаблюдение.Продажа прямая - от хозяина! Без комиссии с покупателя!Объект полходит под офис, салон красоты, парикмахерскую, ногтевую студию, массаж, медицинский кабинет, стоматологию, косметология, процедуры, офис продаж, кабинет адвоката, школа онлайн, студия детская и т.п.

Продается помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Отлично подойдет по офис, представительство, продуктовый магазин, магазин алкогольной продукции.Большой потенциал, просматриваемый с главный дороги. Большой автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта.Электричество - 15 кВт, установлен счетчик трех фазныйСтоимость: 4 350 000 рублейЧистая продажа, один взрослый собственник. Помещение сдано в аренду на длительный срок под офис, арендатор может остаться при желание. Окупаемость 9 лет при сдачи в аренду.

Продам нежилое помещение. Сделан ремонт. Есть постоянный арендатор.

Продаётся офис в центральной части города. Офисный центр. САЛЬВАДОР. Две комнаты. хороший ремонт. сплит система. Сидит арендатор. стабильный доход . подробности по тел.

Офисное помещение расположено на 8 этаже 13-ти этажного бизнес центра. Здание находится в центре города, недалеко от Городского парка и Ильинской площади на пересечении улиц Шелковичной и Рахова. Здание оснащено новыми лифтами импортного производства. В помещении офиса проведен отличный ремонт. Помещение состоит из 13 кабинетов, холла, коридоров и с/у. Выделенная электрическая мощность 50кВт. Помещение с арендатором ''Энергомашкомплект'' (группа компаний, занимающаяся производством и поставками трубопроводной арматуры с 1991 года - одна из лидирующих позиций в отрасли). Арендатор более 10 лет снимает данное помещение. У арендатора напрямую заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Договор на 11 месяцев с пролонгацией.

Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, бьюти услуги площадью 35,3 кв.м.Помещение, расположенное на втором этаже с отдельным входом со двора, представляет собой 3 кабинета, санузел.Наличие всех коммуникаций: электрическое отопление, водоснабжение и канализация - центральные, пожарно-охранная сигнализация, кондиционер.Состояние: выполнена стандартная отделка под офис.

Продается офисное здание. Полностью подготовленное под размещение административного офиса. Кабинетная система и залы oрensрeis нa 500-550 рабочих мест. Энергоснабжение 2 категории 190 кВт. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, ОПС, СКУД, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, имеется серверная, 3 оператора связи, отопление и гвс от крышной котельной, раздельные с/у на каждом этаже, помещения оборудованы мебелью, бытовой техникой, гардеробные, комнаты приема пищи, парковка на 60 авто. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта 14 маршрутов различных направлений. До центра города 15 минут на автомобиле.На территории так же размещена столовая и фитнес клуб.

Продаётся офис, 29,3 м² Светлый и тихий офис с ремонтом. Помещение аккуратное, чистое, не требует дополнительных вложений — можно сразу заезжать и работать. За счёт хорошего естественного освещения внутри комфортно в течение всего дня, нет ощущения закрытого пространства.Из окна открывается приятный вид, что добавляет ощущение спокойствия во время работы. Установлен мощный кондиционер, поэтому температура регулируется в любое время года. Проведён интернет — всё уже готово для полноценной работы без лишних доработок.Парковка стихийная. Доступ в бизнес-центр 24 часа в сутки.Объект находится в собственности физического лица. Продажа от собственника. Все документы в порядке. Обременений нет.Подойдёт под кабинет, консультации, офис небольшой команды или частную практику.

Продается офис 30 м² в центре г. Энгельса, состоящее из двух комнат и сан/узла, с отдельным входом. В офисе установлен кондиционер, видеонаблюдение, сделан ремонт. Офис расположен рядом со школой, поликлиникой, детским садом. Парковка рядом со входом. Собственник один. Без обременений.

Современное офисное здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице Гоголя между улицами Симбирская и Горького. Здание состоит из цоколя, 3 этажей и мансарды и имеет: - кабинетную планировку, - свою крышную котельную, - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность 50 кВт (с возможностью увеличения), - высоту потолков от 3 до 3,60 метров, - витражное остекление, - лифт, - панорамный вид на город! Перегородки из кирпича. Разводка воды, канализации, ливневки. Система отопления. Смонтирована электрика. Собраны перегородки из ГКЛ. Покрашены потолки. Уложена плитка на лестнице. Проложена большая часть трасс под систему кондиционирования. Земельный участок 766 м2 находится в собственности. Есть потенциал для увеличения площади земельного участка. Перед зданием расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома, бизнес-центр. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - гостиницу, - представительство компании.Цена с НДС

Предлагаем к продаже стильный и функциональный офис площадью 192.8 м², расположенный на первом этаже по адресу: 2-я Прокатная, д. 4. Это помещение станет отличным выбором для стартапов, креативных агентств и компаний, стремящихся создать комфортную и продуктивную рабочую атмосферу.Преимущества:• Удобное месторасположение: Легкий доступ к общественному транспорту и ключевым инфраструктурным объектам, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.• Люкс дизайн: Офис оформлен в дорогом стиле с использованием качественных отделочных материалов, создающих вдохновляющую атмосферу.• Гибкая планировка: Возможность адаптации пространства под ваши нужды, что позволяет эффективно организовать рабочие зоны.• Оснащение: Помещение оборудовано всем необходимым для работы кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонная связь и мебель (по запросу).• Парковка: Удобные условия для сотрудников и клиентов.Дополнительные услуги:• Возможность приобретения переговорных комнат для встреч и презентаций.• Поддержка на уровне управления зданием для решения любых вопросов.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства для вашего бизнеса! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.Хештеги:#ПродажаОфиса #КоммерческаяНедвижимость #ОфисВЦентре #СовременныйОфис #БизнесПространство

Продается офисное здание. Полностью подготовленное под размещение административного офиса. Кабинетная система и залы oрensрeis нa 500-550 рабочих мест. Энергоснабжение 2 категории 190 кВт. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, ОПС, СКУД, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, имеется серверная, 3 оператора связи, отопление и гвс от крышной котельной, раздельные с/у на каждом этаже, помещения оборудованы мебелью, бытовой техникой, гардеробные, комнаты приема пищи, парковка на 60 авто. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта 14 маршрутов различных направлений. До центра города 15 минут на автомобиле.На территории так же размещена столовая и фитнес клуб. Возможно дополнительно предоставление услуг по обслуживанию помещений.

Помещение под магазин ,аптеку,мед центр,автошколу,офисы