Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Свободное назначение

Предлагаю к покупке готовый бизнес - Нежилое помещение, площадью 408,6 кв.м., расположенного на первом этаже девятиэтажного дома, по адресу: г. Саратов, ул. Барнаульская 7 (дом постройки 1984 года). Помещение полностью (408,6 кв.м.) арендует торговая сеть (Чижик). Договор аренды от 14.06.2023 г., срок действия договора на 10 лет, с правом пролонгации. Финансовые показатели арендатора хорошие, магазин план выполняет. Арендатор оплачивает к/у: свет, вода, тепло, тбо, дворника. Магазин находится на высоком пешеходном трафике, в районе с развитой инфраструктурой рядом с вещевым рынком ''Заводской'' и продуктовым рынком ''Шарик'' Это очень выгодное предложение на рынке арендного бизнеса. С первого месяца вы получаете стабильный доход с ежегодной индексацией. Помещение продаётся в связи с переездом. Продажа от собственника без комиссии.

Срочная продажа. Нежилое помещение в самом центре города. Все коммуникации центральные. Отопление газ. Сверху жилой этаж. Предлагаем рассмотреть под пивной или продуктовый магазин, склад, швейный цех, груминг, студию творчества, обучающий центр, или мини хостел и тп. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное для вас время. Оказываю информационно - консультационные услуги.

Помещение в центре города (район Центральной Набережной) с мебелью и кондиционерами. 3 комнаты и своя кухня. Подведена вода (есть раковина). Помещение чистое, теплое, сухое и светлое. Санузел на этаже. Есть техническая возможность сделать свой санузел. Удобная транспортная развязка и подъездные пути. Хорошая инфраструктура района и здания. К зданию подключены все городские провайдеры. В здании круглосуточно дежурит охрана. Нет ограничения по времени работы. Есть заведения питания в здании и рядом. Бесплатная парковка на улице .

Первая линия , свободного назначения

В центре первая линия

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Помещение свободного назначения формата. Рядом институты. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура. Интенсивный автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта напротив помещения. Городская парковка рядом.

Административно-хозяйственное здание 437,5 м2 (2 этажа+подвал) на земельном участке 3259 м2 в центре Ленинского района, рядом с дворцом ''Техстекло'' и ФОК Южный. Здание и земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение - стадион, вид разрешенного использования - объекты здравоохранения и социальной защиты. Идеально для размещения медицинских, лечебно-оздоровительных учреждений. Возможно размещение гостиниц, ресторанов, магазинов, стоянок, религиозных объектов. Есть возможность увеличить участок до 10913 м2 Отделка внутри здания - черновая: стены оштукатурены, стяжка. Высота потолков - 3 м. Весь участок огорожен металлическим забором на фундаменте. На границе участка расположены газовый узел, трансформаторная подстанция, пункт водоснабжающей компании. Удобный подъезд Характеристики: - 2 линия - Автономное отопление - Черновой ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника, без комиссии для покупателя. Помещение 56,1 м² на Ильинской площади: ликвидный объект с потенциалом высокой доходности. Коммерческое помещение в одной из самых перспективных точек Саратова — отличный вариант для инвестиций. Локация на Ильинской площади стабильно привлекает трафик, а формат ''первая линия + отдельный вход'' повышает востребованность у арендаторов. Почему это выгодно: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с постоянной проходимостью повышает шансы на быструю сдачу и позволяет рассчитывать на стабильную арендную ставку. Универсальная площадь. 56,1 м² подходит под разные форматы: магазин, офис, салон, ПВЗ, кофейня — вы сможете подобрать арендатора под свои цели. Готовое состояние. Офисная отделка и центральное отопление снижают порог входа: не требуется капитальный ремонт, объект сразу готов к сдаче. Перспектива масштабирования. При необходимости можно рассмотреть аренду или покупку смежных площадей для увеличения доходности. Помещение находится на 1м этаже, вход с улицы, здание в эксплуатации — всё, что нужно для стабильного денежного потока. Параметры: Общая площадь: 56,1 м². Этаж: 1. Вход: отдельный, с улицы (первая линия). Отделка: офисная. Отопление: центральное. По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Алексей С.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Банковские вклады упали до 7% годовых на краткосрок. Время покупать недвижку! Отличное вложение в недвижимость, которая всегда будет расти в цене и приносить пассивный доход! Стоимость за квадратный метр - самая низкая в этом районе!!! Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² в районе 3-дачная, на оживленном участке рядом с Городской больницей 8, ул. Одесская, д. 26. - Встроенно - пристроенное 2х этажное здание. Единственное соседнее помещение на 2ом этаже - студия растяжки. На первом этаже ''Магнит''. - Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены аптеки, магазины, ГКБ 8, Лицей 36, на кольце конечных остановок общественного транспорта, в густо населенном жилом массиве. - 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7. - Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение. - Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 кВт.. - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. - Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску. - Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, 2 санузла. Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др. Так же рассмотрим предложения по аренде и обмен на квартиру. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Продаётся производственно-складской комплекс (База) в черте города в Ленинском районе. Производственная база располагается на земельном участке 10887 м2 (1 га), категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок в собственности. Удачное расположение: рядом гипермаркет Магнит, остановки общественного транспорта, удобные транспортные развязки. В состав базы входят: производство полиэтиленовой пленки, переработка макулатуры, швейное производство, автоцех. Остальные помещения используются под склады. Имеются автовесы. В комплекс входят административное 3-х этажное здание 807 м2, 3 ангара по 438 м2, автоцех 502,3 м2 с ремонтными ямами и сооружения общей площадью 1600 м2. В данный момент используется 90% площади. Возможна продажа со всем оборудованием, договорами поставок. Возможен торг. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пл. Советско-Чехословацкой Дружбы, д 2. В составе лота: 1. Автоматизированная система отгрузки топлива для АГНКС 2. Автоматическая пожарная сигнализация 3. Внутриплощадочные сети водоснабжения 4. Внутриплощадочные сети канализации 5. Внутриплощадочные электросети 6. Здание технологического корпуса АГНКС 7. ИБП АРС Smart-UPS RI' 2000 BA 8. ИБП SKAT-UPS 3000 RACK 9. Кабельная линия электропередачи 6 кВ РП 6 кВ ''Радон'' - КТП 2*630 кВА 6/0.4 кВ АГНКС-2 10. КОМПРЕССОР 2ВУ 11. Маршрутизатор HP MSR3012 AC Router 12. Оборудование КТП 2*630 кВА 6/0.4 кВ АГНКС-2 13. Система контроля загазованности АГНКС 14. Структурированная кабельная система 15. Технические средства охраны и информационной безопасности 16. Узел учета газа на входе АГНКС 17. Сети наружного освещения АГНКС-2 18. Оборудование узла редуцирования газа 19. Здание узла редуцирования газа 20. Передача нрав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 7 987 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Автомоб. газона1юлнит.компрессорн.станц.-2 https://etp.gpb.ru/

id:13707. Отдельно стоящее административное здание общей площадью 2707 м. Объект представляет собой функциональное четырехэтажное здание с подвальным этажом, ориентированное на размещение крупной компании, медицинского центра, образовательного учреждения или многофункционального офисного пространства. Основные характеристики: кабинетная планировка, качественный офисный ремонт, собственная котельная, выделенная электрическая мощность - 250 кВт, серверная комната, система противопожарной сигнализации, парковка перед зданием на 10 машиномест. Преимущества локации: активный автомобильный трафик, удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Возможные варианты использования: головной офис компании, медицинская клиника, call-центр, образовательный или учебный центр, школа/гимназия, административное здание, корпоративный центр, представительство компании и другие форматы коммерческого использования.

id:8989. Предлагается в продажу объект незавершенного строительства на земельном участке 240м2. Земельный участок расположен в центре города на ул. Советской.Вход во двор.Возведен фундамент, есть плиты перекрытия.Участок размежеван.Разрешенное использование земельного участка: строительство нежилого 2х этажного здания.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Помещение с арендаторами

Продажа производственно -складского комплекса в Саратове. Общая площадь - 9 956,8 м2. Производственно-складской комплекс расположен в 6,5 км от г. Саратов 40 мин. на машине до центральной части города 1 час на машине до Международного аэропорта Гагарин г. Саратов. Склад 1 основные характеристики: - Общая площадь 7 556,8 кв. м - Высота потолков 15м - Нагрузка на пол до 12 т/кв. м - Кол-во ворот/доков 11 - Отметка ворот/доков от земли +1,20 м Двухуровневый склад, блок 2: - Общая площадь 2 400 кв. м - Высота потолков 7,1м и 3,6 м - Нагрузка на пол 12 т/кв. м, 2 этаж - 8 т/кв - Отметка ворот/доков от земли +0,15 м Гараж: - Общая площадь 1 517 кв. м Имеется парковка для грузового и легкового транспорта Стоимость составляет 340 000 000 рублей, включая НДС. Почему стоит обратиться именно к нам: - Подберем наиболее подходящее помещение по вашим параметрам. Более 1500 объектов в собственной базе, из которых более 400 объектов с доступными вакансиями на продажу и аренду. - Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до заключения договора. - Профессиональная команда брокеров и аналитиков с опытом работы с международными клиентами. Звоните и мы предложим объекты под ваши запросы и пожелания. Проведем оперативный просмотр и поможем с заключением договора!

Продаётся помещение площадью 5690,1 кв. м в уникальном историческом здании премиум-класса. ЛОКАЦИЯ: В 300 метрах от Правительства Саратовской области Административный центр города Развитая транспортная инфраструктура Близость к центру деловой активности Высокий трафик потенциальных клиентов ХАРАКТЕРИСТИКА: Статус памятника архитектуры 4 этажа, 4 входа Центральные коммуникации. Выделенная мощность 90 кВт Видеонаблюдение, система кондиционирования, собственный паркинг во дворе Современный ремонт, кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал Оригинальная планировка с потенциалом для переделок Высокие потолки 4,95 м Земельный участок в долгосрочной аренде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Высокий инвестиционный потенциал Отлично под создание административно-делового центра Потенциальные арендаторы: Министерства и ведомства Саратовской области Административные центры Офисы крупных компаний Информационные центры Архивы региональных учреждений Юридические фирмы Консалтинговые компании Архитектурные и дизайн-студии Инженерные компании Кафе/ресторан Историческая галерея Культурный центр Филиал музея Выставочный центр Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Инвестируйте в историю, получайте прибыль в будущем!

Продаётся нежилое помещение. Вход с ул. 2 Садовая, напротив Телецентра. Есть запасной выход. Рядом Горпарк, до пляжа 500 м. Есть электричество 6 кВт, холодная вода, водонагреватель. Торг уместен.

Продаётся нежилое помещение, свободного назначения.Дом 2009 года постройки. Отдельный вход, лестница резина. Дополнительная решётчатая дверь. Автономное газовое отопление, свет 16квт, договор на газ, свет и воду есть. Есть арендаторы .

Продается помещение свободного назначения. Вход со двора через арку, первый и цокольный этаж. Первый этаж-20м2, цокольный-29.6м2. Хорошее состояние, Фото соответствует. Собственник физ. лицо.

Продается нежилое помещение на 2 этаже жилого комплекса Солнышко по адресу . Весенний проезд, д.8. Общая площадь помещения 227,3 кв.м., без ремонта. Имеется отдельный вход. Все коммуникации подведены, эл. Мощность 7 квт., 3-х фазный ввод. Высота потолков 2,7 м. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Более подробная информация по телефону !!!

В центре города продается помещение свободного назначения. Адрес: Московская 29. Общая площадь 126,2 кв.м. Мощность электричества: 15 кВт. Автономное отопление. Свет, вода, канализация - центральные.

Код лота: 62C46C9-4001-9069-1. Реализуется на торгах. Продажа коммерческой недвижимости в историческом центре Саратова. Предлагается к покупке нежилое помещение площадью 246, 6 кв. м, расположенное в самом сердце города по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д 40, кадастровый номер 64:48:030460:1210. Помещение идеально подойдет для тех, кто ищет хорошую локацию с высоким инвестиционным потенциалом. Объект находится в административном центре, всего в 700 метрах от Правительства Саратовской области. Это зона максимальной деловой активности с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. На территории есть собственная парковка во дворе, установлены современные системы видеонаблюдения. Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и близость к ключевым транспортным развязкам обеспечивают легкий доступ для клиентов и сотрудников. Благодаря расположению здания, помещение станет отличной базой для: Представительства крупной компании или штаб-квартиры Юридического бюро или консалтингового агентства, Частной медицинской клиники или стоматологии, Офиса для государственных или общественных организаций https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761990

Продается укомплектованный офис 249 кв. кабинетного типа в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская! Без риэлторской комиссии! Дом кирпичный 2009 года постройки, Бизнес класса с ухоженным фасадом, общественной парковкой и с возможностью аренды парковочных мест на территории. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Первый этаж дома используется под коммерцию: магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, кафе, что создает отличные условия для привлечения клиентов. Вход со стороны ст Разина Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании, клиники, логистических и IT услуг, и мн другое Можно использовать и с инвестиционной выгодой, сдача в аренду. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также ЖД вокзал— всего 5 минут пешком. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металл. жалюзи. Вы получите отдельный вход 24/7 с первого этажа и функциональный лестничный пролет, где установлена гардеробная для сотрудников, а под лестницей просторная хоз комната. Преимущества и безопасность: - Собственная крышная котельная- это комфортно низкие коммунальные расходы(как в 3 комн. квартире) - Усиленная электрическая мощность ( вся проводка заменена и ещё на гарантии — 15 кВт) - Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация. - Кабинеты оснащены кондиционерами и камерами видеонаблюдения с записью звука. - Мощный интернет с роутерами. *Планировка:* - 7 просторных кабинетов с окнами + кухня, + серверная. - фойе со стойкой администратора + коридор - 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор. - 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле. - Коридор с новой перегородкой из стеклопластика и шкафами в потолок для хранения документации. *Ремонт:* - Полы - коммерческий линолеум. - Стены отделаны декоративной штукатуркой. - Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг'' Все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии, + бонусом интерактивная доска с видеонаблюдением. Комната отдыха руководителя, с новым диваном. Все это остаётся при продаже новым собственникам Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785 Номер в базе: 3464258