Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.

Арт. 108580380 Коммерческое помещение в центре Саратова - на одной из главных улиц города. Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком Площадь — 293 м² Первая линия — отличная видимость и поток клиентов Удобный подъезд + парковка рядом 2 оборудованных зала Помещение с действующим арендатором — готовый вариант для вложений или развития собственного бизнеса Доходность: Арендный поток: 150 000 ? / месяц Годовой доход: 1 800 000 ? Доходность: 13,3% годовых Окупаемость: 7,5 лет Отличный показатель для коммерческой недвижимости в центральной локации. Идеально под: торговлю общепит Документы: Полностью готовы к сделке Быстрый выход на Звоните договоримся о просмотре! АН ''ПО АДРЕСУ'' предоставляет особые условия: отсутствие риэлторской комиссии, презентация в удобное для Вас время, полное юридическое сопровождение.

Арт. 135964393 Помещение свободного назначения под магазин: выгодное вложение с высокой проходимостью! Предлагаем приобрести готовое бизнесрешение в перспективном месте — успевайте заработать уже в этом сезоне! Местоположение: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, район пансионата ''Волжские дали''. Помещение расположено на развилке пансионата и СНТ — это обеспечивает стабильно высокую проходимость людей. Почему это выгодное вложение: Высокая проходимость: рядом с объектом — остановка автобуса, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Перспективное расположение: близость пансионата ''Волжские дали'' и СНТ создаёт стабильный спрос на товары первой необходимости и сувениры. Готовность к работе: помещение не требует дополнительных вложений — можно сразу начать бизнес. Возможность торга: реальному покупателю предложим выгодные условия. Характеристики помещения (40,6 м2): выполнен косметический ремонт — стены выровнены и покрашены, на полу уложена прочная плитка — долговечное и практичное покрытие, предусмотрено небольшое подсобное помещение для хранения товаров, установлены две входные двери: пластиковая (для повседневного использования) и металлическая (для безопасности), новая крыша из металлопрофиля — надёжная защита от осадков и долгий срок службы, на фасаде остаётся рекламный щит — вы сможете сразу заявить о своём бизнесе. Преимущества локации: удобный доступ для покупателей, близость к рекреационной зоне (пансионат) и дачному массиву (СНТ) — стабильный спрос, транспортная доступность благодаря автобусной остановке. Юридическая чистота: все документы готовы к сделке — никаких задержек и проволочек. Не упустите шанс открыть свой магазин в месте с высокой проходимостью и начать зарабатывать уже в этом сезоне! Записывайтесь на просмотр — покажем помещение и обсудим условия сделки в удобное для вас время.

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продается универсальное торговое помещение. Высота потолков 3,1м. Наличие системы охранно-пожарной сигнализации, электроснабжения, водоснабжения. Помещение располагается на пересечении улиц М. Горького и Мичурина исторически сформированная торговая зона с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Альбина К.

id:12703. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ). Отдельно стоящее здание на 1 линии. Помещение полностью занято арендаторами. Арендаторы : магазин ''Дубки'', магазин пива ''Пивной стандарт'', Вейп Шоп. Коммуникации центральные (вода ,канализация, отопление) Здание в собственности. Земельный участок на котором расположено здание в аренде на 25 лет с 2008г. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

От собственника! Без комиссии! Готовый складской комплекс, 8 ангаров по 1000 кв.м. Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 4 м - Высота ворот 3 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Предельная нагрузка 3000 кг\кв.м - Максимальная мощность 1000 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Некогда самый передовой в Саратовской области животноводческий комплекс, оборудованный по последнему слову техники и технологий того времени. Часть технологического оборудования утрачена, часть комплектна. ГАЗ магистральный высокого давления! Своя электрическая подстанция на 1 МВт.. Есть помещение для резервной дизельной подстанции. Земельный участок под комплексом - 3 Га в собственности. Земельный участок примыкающий к комплексу - 8 Га. в собственности. Асфальтированные подъездные пути. Развязка с выездом на СКАД в 100 м.. Территория комплекса вся заасфальтирована, обнесена забором. КПП и весовая (оборудование утрачено). Есть возможность сдать в Аренду всю территорию комплекса под инвестиции в восстановление по символической цене или же в частичную аренду под нужды арендатора (по 250 р/кв.м.построек складских не отапливаемых помещений). Открыты к диалогу. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Альбина К.

ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Отличное вложение в недвижимость, которая всегда будет расти в цене и приносить пассивный доход! Стоимость за квадратный метр - самая низкая в этом районе!!! Продаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² в районе 3-дачная, на оживленном участке рядом с Городской больницей 8, ул. Одесская, д. 26. Находится на 2 этаже 2х-этажного здания. Основные характеристики и преимущества: - Пристроенное 2х этажное здание. На 1ом этаже ''Магнит'', что дает возможность привлекать дополнительных клиентов из числа посетителей комплекса. - Помещение находится рядом с оживленной транспортной развязкой, отличным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом расположены аптеки, магазины. - Находится на кольце конечных остановок общественного транспорта, в густо населенном жилом массиве. - 2 ВХОДА и круглосуточный доступ 24/7 позволяет организовать рабочий процесс в соответствии с потребностями вашего бизнеса и быть не зависимым от других. - Возможность расположения заметной рекламной вывески на фасаде здания и над входом в помещение сделает Вас узнаваемым и обеспечит дополнительный трафик посетителей. - В помещении требуется косметический ремонт. Окна с решетками. - Высота потолков: 3 метра, разрешенная мощность 35 кВт.. - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. - Пол паркет, потолок подвесной , стены под покраску. - Помещение имеет более 8 кабинетов, просторные холлы, подсобные помещения, имеются 2 санузла для комфорта Ваших сотрудников и посетителей. Помещение рассматривается под разные виды деятельности: мед. учреждение, хостел, гостиница, клиентский офис, банк, детский центр и мн. др. Так же рассмотрим предложения по аренде! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

id:8922. Предлагается к продаже помещение с федеральным арендатором ПВЗ. Центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Срок окупаемости 12 лет.

От собственника! Без комиссии! Торгово-офисное помещение 73 м2 в двух уровнях, Торговый зал + подсобное помещение + сан.узел, Имеется свой вход - лестница в подсобное помещение 43 м2, Отдельный вход с улицы, Мощность электричества 8 кВт (своя линия), Высота потолков 3,2 м, Отделка чистовая: Пол - плитка, Потолок - Армстронг, Стены окрашены, Кондиционер, Тепловая завеса, Витражные окна, Итальянская мебель (витрины, пуфы, примерочная), 1-я линия, высокий трафик. По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Екатерина

От собственника! Без комиссии! ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Продаются два отдельно стоящих павильона капитального строения, по 26,8 кв. м. каждый и остановочный павильон. Все 3 объекта недвижимости зарегистрированы как отдельные строения, имеют отдельные кадастровые номера - Собственность! Первый: Шаурма с надёжным сетевым арендатором. Отличный МАП + ком услуги оплачивает абсолютно все отдельно. Две сплит системы. Сан узел свой. Вода. Слив - септик. 15 кВт. электрической мощности. Второй: Цветочный магазин. Сплит - система. Сан узел отдельный. Вода. Слив - септик. Отличный МАП. Третий: Остановочный павильон (в собственности). Территория убирается дворником за счёт арендаторов. Земельный участок в аренде на 49 лет. Окупаемость 8 лет. Ежемесячный стабильный пассивный доход в 2,5 раза выше, чем с квартиры такого же метража! Торопитесь, таких высокомаржинальных объектов уже не осталось. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

От собственника, без комиссии для покупателя! Торгово-офисное помещение 285 м2, расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, мощность электричества 40 кВт, высота потолков 3 м, пол — плитка, потолки — Армстронг, стены — ''короед'', сан. узел у каждого арендатора, отдельный вход, запасной выход, доступ 24/7, парковка около помещения, 1-я линия, высокий автомобильный трафик. Помещение полностью заселено, два арендатора. Окупаемость ок.10 лет. Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ по общему графику - ХВС - Автономное отопление - Высота потолков 6 м - Высота ворот 4 м - Максимальная мощность 15 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта Дополнительная информация: Водоснабжение центральное, Электроэнергия от подстанции СНТ (возможность увеличения мощности), Подведена газовая труба до объекта (оформлены документы), Канализация - септик. Подъездные пути очень удобные для любого транспорта. Земля и здания в собственности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Описание Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Естественная вентиляция - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 4м - С окнами - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Просторное помещение с хорошим ремонтом 940 м2 под чистое производство, фитнес центр, детский центр, магазин. Электромощность 25кВт. Есть возможность увеличения. Есть парковочные места, рядом остановка общественного транспорта По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Виталий У.

От собственника! Без комиссии! Готовый арендный бизнес 236.8 м2 с действующим арендатором Магнит ''Моя Цена''. Помещение в собственности, сделан новый ремонт. Высота потолков 3,20 м. Разрешенная мощность 45 кВт. Газовое отопление (автономное), вода холодная+бойлер. Пол плитка, стены под покраску, потолок подвесной Армстронг. Возможно приобрести как готовый бизнес, договор с арендатором на 10 лет. Удобное расположение. Удобные подъездные пути. Своя парковка. Большой пеший и автомобильный трафик. Окупаемость ок. 14 лет. Екатерина Д.

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта. Характеристики: Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта. - Эл мощность - 2 линии по 15 кВт, - Газовое отопление и газовые плиты, - Холодильное оборудование, - Мебель, - Водоснабжение и канализация центральные, - Небольшой грузовой лифт, - Имеется несколько сан узлов, - Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию, - На участке двор с парковкой, Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Производственно-складская база на земельном участке 18783 м2, земля в аренде на 49 лет, возможно перевести в собственность. Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - Высота ворот 5 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 150 кВт - Подведена вода - Техника для погрузки: Кран балка 3 т - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка рядом с базой, Место для маневра транспорта, Площадка бетонированная рядом с помещением Дополнительная информация: 1) офисное двух этажное помещение 188 м2 проводной интернет, свет, охрана круглосуточная. 2) склад металл-бетон 450 м2 с кран балкой до 3 тонн, пандусом для фур. 3) склад металлический 230 м2 холодные. 4) четыре склада гаражного типа по 42 м2. 5) открытая площадка бетонная 1000 м2. 6) открытая площадка бетонная 450 м2. 7) каркас металлический навеса 230 м2. 8) недострой фундамент 800м2 9) жд ветка 25 м от базы 10) база на 80% сдана в аренду, много свободной земли для застройки. Все здания и сооружения в собственности, есть свидетельства. Возможна продажа по безналу, с НДС. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Продаётся выгодное коммерческое помещение с арендаторами! Объект расположен на 1м этаже жилого дома и занимает 2 этажа — отличная локация для бизнеса с постоянным пешеходным трафиком. Помещение идеально подойдёт инвесторам и предпринимателям, ищущим стабильный доход или готовую площадку для развития своего дела. Основные параметры: общая площадь: 70,8 м2 высота потолков: 2,8 м центральное отопление холодное водоснабжение (ХВС) санузел в помещении отдельный вход с улицы Преимущества объекта: Выгодная локация: находится в густонаселённом районе, рядом остановки общественного транспорта, школа, детский сад и супермаркет — это гарантирует стабильный пешеходный трафик. Готовый бизнес: есть постоянные арендаторы. Не требует вложений: выполнен качественный ремонт, помещение готово к эксплуатации. Идеально подходит для: офиса или представительства компании, розничного магазина (продуктового, бытовой химии, косметики, одежды), салона красоты, парикмахерской, ногтевой студии, пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др., кофейни, минипекарни или кондитерской, аптеки или пункта оптики, детского развивающего центра, фотостудии или творческого пространства. Наталья.

id:8904. Продаётся производственная база Площадь земельного участка 3516 кв.мОбщая площадь нежилых помещений 2592,6 кв.мАдминистративно-производственное здание целиком: 3 этажа + подвалЗдание из сэндвич-панелей 427кв.мСкладыВнутренняя территория асфальтХорошая асфальтированная дорога к базеУдобная логистикаСостояние зданий, территории отличноеВода, канализация, электричество, отоплениеОтопление автономное, подведено городское - в резервеМощность по электричеству 300кВтПри необходимости можно дополнительно рассмотреть к продаже землю и зданияЦена с учётом НДСЗвоните! Покажем, ответим на вопросы!

Готовый арендный бизнес в топовой локации района. Продается доли нежилого здания общей площадью 90,3 кв.м. Помещение c отдельным входом с улицы. На первой линии. Огромный пешеходный трафик. Непосредственно рядом с рынком ''Северный''. Планировка свободная. Коммуникации: электричество. Арендаторы цветочный магазин. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'', магазин ''Улыбка радуги'', зоомагазин. Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!

Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание общей площадью 679,1 м2 в п. Юбилейный, около гипермаркета ''Лента''. Здание и земля 796 м2 в собственности. Здание разделено на два самостоятельных помещения с 3-мя этажами отдельными входами с улицы. Каждая часть здания оборудована индивидуальной котельной с С/У. На каждом этаже расположены офисные помещения. В помещениях сделан косметический ремонт, все в отличном состоянии. Рядом парковка для автомобилей.

Торговое помещение расположено на полу цокольном этаже двухэтажного кирпичного нежилого здания. В непосредственной близости с ул. Вольской, на первой линии ул. Московской. Самый центр города. Здание признано памятником культурного наледия. Продается доля площадью 30,4 кв.м. с отдельным входом. Коммуникации: электричество, отопление. Помещение состоит просторного торгового зала. Окна выходят на ул.Московская. Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Парковочные места по ул. Московской. Отличная транспортная доступность. Соседние помещения занимают: магазин цветов, магазины одежды и обуви.

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором '' Пятерочка''(готовый бизнес) общей площадью 997, 5 кв.м. (3 этажа+складские помещения) и 9,83 сотки земли в собственности с возможностью расширения площади здания. Здание располагается по ул. 1-й Усть-Курдюмский проезд, район Гусельский мост и Леруа Мерлен, Усть-Курдюмское шоссе. Здание кирпичное, перекрытия ж/б плиты, большая парковочная зона для посетителей и клиентов порядка 20-30 машин. Первый этаж здания оснащен якорным арендатором ''Пятерочка''с долгосрочным сотрудничеством, ''Сочный мангал'', второй и третий этаж занимают арендаторы из разных сфер деятельности. Внутри здания выполнен хороший косметический ремонт, установлены пластиковые окна, качественная напольная плитка, потолок армстронг, все коммуникации заведены:электричество, газ, вода-центральные, канализация-выгребная яма, отопительная система-автономное. Удобное местоположение: район с развивающейся инфраструктурой и увеличением населенности района, высокая проходимость и транспортная доступность, в шаговой зоне остановки общественного транспорта, коттеджный поселок ''Образцово'' с порядком 150 домов, село Долгий Буерак с несколькими коттеджами поселками множество СНТ, строительный гипермаркет ''ЛЕМАНА ПРО''. Высокий круглогодичный автомобильный трафик: автодороги Саратов-Балаково-Самара, Саратов-Усть-Курдюм, Саратов-Шумейка. Вся территория района Гусельного моста фактически проезжает через данную территорию, перспектива развития бизнеса, дополнительно есть пространство для выставочного комплекса продукции! Код пользователя: 192268 Номер в базе: 12591210

id:8989. Предлагается в продажу объект незавершенного строительства на земельном участке 240м2. Земельный участок расположен в центре города на ул. Советской.Вход во двор.Возведен фундамент, есть плиты перекрытия.Участок размежеван.Разрешенное использование земельного участка: строительство нежилого 2х этажного здания.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

id:12353. Специальная цена до 16 сентября по продаже офиса в районе Триумф Молла. Расположение: Деловой центр на ул. Пугачева/угол Зарубина. Общая площадь 95,1 м, Первый этаж 10-этажного административного центра, 1-я линия, Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, Водоснабжение, отопление и канализация централизованное Ремонт: пол -линолеум, потолок подвесной, стены- под покраску и панели, Оборудование, коммуникации связи: кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, интернет. Бесплатная парковка перед зданием свободного доступа Высота потолка 3,8 м. Доступ свободный Свободного назначения В окружении: Деловой центр, ТЦ Ваш Дом , ТЦ Триумф Молл, отличная доступность общественного и личного транспорта во всех направлениях города.

id:9012. Продается особняк в исторической части города, около Липок. Первый этаж, помещение- кабинетная система - площадь 127,4 кв.м. Второй этаж. квартира - площадь 174.6 кв.м. Подвал свободное пространство - площадь 60,6 кв.м. Земельный участок площадью 316 кв.м. Несколько входов. Есть парковка во дворе. Здание является памятником культурного наследия. На помещение возможно получение медицинской лицензии. Возможно размещение офиса, салона, бьюти-сферы. Хорошая транспортная и пешеходная развязка. Рядом набережная, пешеходная улица, кафе, магазины.