Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов.Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг.Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.)5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв.2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м.Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания:КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая.Подключены все виды коммунальных услуг.Централизованная канализация и холодное водоснабжение.Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт.Газовый котел.Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Арт. 70568286 Действующий ресторан традиционной национальной кухни для приобретения (вместе с помещением!)Район Набережной с достаточной парковочной зоной и возможностью размещения летней веранды на крыше и перед рестораном.660 кв. м. и 180 посадочных мест, 1ый и 2ой этаж.Состоит из 5 залов, хозяйственных помещений, кухонной и мангальной зоны, офиса.2 основных зала, в т.ч. лобби-зона с панорамным остеклением.Полностью оборудован: мебель, техника, в т.ч. все кухонное оборудование , посуда, меню.Работающий персонал.Кол-во выделенных квт на объекте -- 130, высота потолка порядка 3х м.несколько входов, в т.ч. отдельный в зону кухни без ступеней.Газовые котлы, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, видеонаблюдение. Лифт для подачи блюд.Основные преимущества:-близость туристической и прогулочной зоны, -возможность увеличения посадочных мест за счет ''летника'',-оснащение оборудованием, мебелью и посудой,-наличие нескольких залов, которые позволят использовать объект не только под общепит, но и под авторские, творческие, досуговые мероприятия,-уже работающий персонал, -наличие парковочных мест. Предложение без комиссии, собственность физлица.Также возможны обмен на коммерческие и жилые помещения. Рассмотрим встречные предложения.

Продается коммерческое помещение площадью 96,7 кв.м. Использовалось как гостиница, хорошо подойдет под офисное помещение. Отдельный вход, планировка с 5-тью изолированными помещениями, 3 мокрыми точками и хоз.помещением. (планировка прилагается)Установлена новая сигнализация, подключены все коммуникации. Состояние - хороший ремонт. Есть возможность увеличить данный офис до 150 метров, купив еще одно помещение.Дом расположен в удачном районе с хорошей транспортной развязкой (район остановки Стрелка). Звоните - завтра предложение может стать неактуальным!

Торгово-офисное помещение расположено на первом этаже 23-х этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 3,3 метра, все коммуникации в наличии (низкий тариф на электричество). Крышная котельная, помещение с ремонтом, свободная планировка. Есть надёжный арендатор Студия танца, договор на 11 месяцев с потенциалом увеличения аренды. Помещение находится в большом жилом массиве (район Горпарка) с развитой инфраструктурой. В здании расположен сетевой магазин Пятерочка. Помещение отлично подойдет под фитнес центр, салон красоты, медицинскую клинику, офис, представительство.

Отдельно стоящее 3х этажное здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 34 сотки. Рядом завод ''Корпус'' и большие жилые массивы. В ближайшие годы улица Осипова будет расширятся и станет одной из основных магистралей. Назначение: административно-производственное складское. В здании автономное газовое отопление, круглосуточная охрана, стоянка для автомобилей, место для разворота и разгрузки фур. Всё площади сданы в аренду и приносят стабильный доход. На первом этаже расположен склад площадью 600 кв.м. с въездом для автомобилей. Редкий объект для продажи с очень удобной логистикой, звоните!

Предлагаем Вам приобрести крайне интересный коммерческий объект в сфере гостиничного бизнеса, с высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Благодаря расположению в центральной части города и близкому соседству с железнодорожным вокзалом, гостиница в данной локации всегда будет пользоваться спросом и иметь высокую заполняемость номерного фонда. Действующая гостиница расположена на 1-м этаже, имеет площадь 231 кв. м., и логически распланирована на: 9 номеров от эконом до комфорт класса, площадью от 9 до 16 кв. м. (из них 6 номеров со своими санузлами), обеденная зону, комнату персонала, зону ресепшн, санузлы и подсобные помещения. Вход в гостиницу осуществляется через обособленные ворота со стороны улицы. Рядом ухоженное пространство с ландшафтным озеленением и дорожками, уложенными из брусчатки. В гостинице выполнен современный ремонт. Напольное покрытие — линолеум (преимущественно), керамогранит, потолки — натяжные (преимущественно), армстронг, радиаторы отопления — алюминиевые, во всех номерах установлены сплит-системы. Все относящиеся к номерам санузлы оборудованы душевыми подиумами, инсталляцией, умывальником, водонагревателем. Остаётся вся представленная на фото обстановка. Отличительной особенностью предложения является возможность продажи гостиницы по частям: Помещение площадью 153 кв. м.: 6 номеров, зона ресепшн, комната персонала (двадцать м-л-н. р-у-б.), Помещение площадью 131 кв. м.: 5 номеров, комната персонала, обеденная зона (пятнадцать м-л-н. р-у-б.), Помещение площадью 100 кв. м.: 4 номера, зона ресепшн (четырнадцать м-л-н. р-у-б.), Помещение площадью 76 кв. м.: 3 номера, обеденная зона (девять м-л-н. р-у-б.). Отдельные объекты также отлично подходят под генерацию прибыли. Убедительная просьба — персонал гостиницы самостоятельно не беспокоить!

Продаётся доля в действующем бизнесе,Помещение состоит из двух отдельный,У каждого своё свидетельство о собственности,Помещение с долгосрочным арендатором,Готовый бизнес, арендатор в помещении более 10 лет,Сеть продуктовых магазинов СпутникВ Саратовской области более 60 магазинов.Густонаселенные центральный район,Большой пешеходный и автомобильный трафик,Много дополнительных трафикообразущих объектов.У арендатора в пленах произвести ремонт.Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить.Подробная информация по телефону.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 92,1 кв. м на 1 этаже в жилом доме.Отлично под торговлю, пункт выдачи, размещение офиса, оказание услуг, спортивные секции и многое другое.Год постройки здания 1953 г. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. Выделенная мощность 4,5 кВт.Здание расположено в Ленинском районе г. Саратова на первой линии. Есть место под размещение вывески и рекламного баннера.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, парковка, большой жилой массив. В здании отделение Почты России. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Авто заправочная станция вместе с автомойкой для легковых автомобилей на основной магистрали Заводского района.Земельный участок под АЗС в долгосрочной аренде, на участке расположено здание в собственности, площадью 128 кв.м., используемое под кабинет оператора и автомойку. Водоснабжение и водоотведение централизованные, электричество 25 кВт, 4 автозаправочных поста, 2 резервуара по 60 куб. и 1 на 22 куб.

Арт. 67790351 Действующая производственно-складская база (прием, фасовка, хранение и доставка) с Ж/Д веткой, на собственном земельном участке.Основные характеристики:***Земельный участок 15 219 кв. м. (1.5 га) — собственность. Земли населенных пунктов. Для размещения производственных зданий, строений, сооружений (складские помещения).***Общая площадь зданий: 7063,3 кв. м., состоит:- Здания склада 1862,3 кв. м. (лит Ж, Ж1): 1361,3 кв. м. и 501 кв. м. С высотой до 10,35 м. Отопление-- газовый воздухонагреватель. Выгрузка-разгрузка для крупногабаритного транспорта: 3 фуры. Оборудован: Докшелтеры/доквеллеры.- Сортировочного бокса 477,1 кв. м (лит Е). С высотой 4,5 м.-Сооружения 116,7 кв. м. (лит Д2 ). С высотой 2,7 м.- Здания Отапливаемого/неотапливаемого склада+ отапливаемой офисной части с душевой, столовой, санузлами 4607,20 кв. м. (Лит. Д): офисный блок: 542,4 кв.м и 46,8 кв.м. Высота 4,5 м. склады: 2965,7 кв. м и 1052,2 кв.м. Высота до 5,3 м. Из этого в аренде 1954,2 кв м неотапливаемой площади . Погрузочная площадка с ж/д ветки: выгрузка для 5 вагонов, 2 мобильные площадки для разгрузи с автотранспорта.Общая выделенная мощность на базу порядка 130 квт ( 2 ввода), есть возможность увеличения!!!3 въезда-выезда на базу.Оборудована пунктом охраны, шлагбаумом, видеонаблюдением.Электроснабжение ( 2 ввода), газ ( 2 ввода), центральные вода и канализация.К базе удобные подъездные пути, собственная ж/д ветка, охрана, территория асфальтирована, есть необходимая площадь для маневрирования большегрузного транспорта. Возможен сквозной проезд транспорта (въезд-выезд с двух улиц).Возможна продажа со всем оборудованием для фасовки, хранения и логистики стоимость оборудования оговаривается отдельно.Собственность ООО, без НДС.Без комиссии.

Продам нежилое помещение, расположенное на втором этаже. Вход в помещение осуществляется с главной пешеходной улицы города Саратов с очень интенсивным в течение всего дня пешеходным трафиком.Отдельный вход, отличная планировка с большим торговым залом. Высота потолков 3 метра. Торговый зал имеет площадь 156,6 кв.м. Пол залит бетоном под стяжку, все перекрытия усилены, не несущие перегородки убраны. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Помещение расположено рядом с областной думой города Саратов в деловом и развлекательном центре города. Помещение требует косметического ремонта. Прекрасный вариант для покупки и сдаче в аренду.

Помещение с ремонтом по привлекательной цене! Новый дом, центр микрорайона на интенсивном трафике. Второй этаж многоэтажного жилого дома, первая линия. Отдельный вход с центрального фасада здания. Доступ в помещение 24/7. Парковка вдоль основной дороги и перед зданием. Помещение с ремонтом (идеально под общепит, банкетный зал все по СанПину, вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция), 30 кВт, все коммуникации. Высота потолков 3,5. Отлично просматривается с улицы. Имеется запасной вход. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. В здании расположены: Магнит, Магнит-косметик, Красное и Белое, Бристоль, Пятерочка. Хорошо подойдёт под любую сферу услуг: спа салон, косметология, офис компании и т.д. Звоните!

Арт. 75382706 Предлагаем к приобретению многофункциональное помещение в Волжском районе Саратова.Расположение: ул. Б. Затонская, д. 23.Описание:- 1 этаж 5-этажного жилого дома.- общая площадь 463,7 кв.м.Объект состоит из 3 автономных помещений: - офисный блок 240 кв.м., 11 кабинетов. + подвал, используемый ранее под кухню- торговая часть, занимаемая ''К&Б'', 100 кв.м.- автономный офис 23 кв.м. с отличным ремонтом.- ПОСВ непосредственной близости предмостовая площадь, остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города, Энгельс. Много парковки + парковочный карман перед помещением.Стоимость: 23 млн руб. На данный период все помещение с арендаторами, приносит постоянный доход.

Пpoдаётся кoммеpчeское помeщениe ''офиc''. Tpетий й этaж Бизнес-цeнтpa Boлжcкий дом быта.Здесь можно реализовaть любые ваши идеи и сoздать проcтранствo для бизнеca. Цeнтрaльный вxод с Чepнышевcкогo,нo ecть вoзможнocть входа c паркинга,также два входа c тopцa здания.Помещeние 5 лет снимал постоянный арендатор по работе с детьми,с желанием продления долгоспочной аренды.Сьехал 7 числа из-за продажи помещения, арендная плата за данный офис составляет 20 + 100% комуналка.Помещение разделено на четыре отдельные зоны, внутренние перегородки из гипсокартона, несущие стены только границы офиса( все фото соответствуют). Помещение очень теплое,в прошлом году произведена замена всех окон на пластиковые.Развития инфраструктура,центр города, парковка платная и бесплатная перед зданием,удобная транспортная развязка, множество магазинов,хороший пешеходный трафик .Земля под зданием бизнес центра в собственности.Выгодное предложение - готовый арендный бизнес.

Продается часть здания площадью 5932,1 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д. 40. Исторический центр города, красная линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, самая высокая деловая и торговая активность в городе, великолепная транспортная инфраструктура. - Этажность: 4, входов: 4, - Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 90 кВт с возможностью увеличения, система кондиционирования, - Видеонаблюдение, собственный паркинг во дворе, - Современный ремонт, - Кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал, - Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 382,6 м. кв., на 1-й линии с отдельным входом, в новом заселенном микрорайоне на 1м ЭТАЖЕ нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе, Предполагается ремонт на своё усмотрение. * ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ! * ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОГОВОРА СО ВСЕМИ ПОСТАВЩИКАМИ РЕСУРСОВ !!! * Общая площадь 382,6 м. кв. Выходит окнами на две стороны дома. * Помещение имеет входную группу с 1-го этажа, * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала так же служат для привлечения клиентов, * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Электрическая мощность 50 кВт., новый дом, новые коммуникации, * Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, без ограничений. * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес. УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ ! ЗВОНИТЕ !!!

Продаётся нежилое помещение, свободного назначения.Дом 2009 года постройки. Отдельный вход, лестница резина. Дополнительная решётчатая дверь. Автономное газовое отопление, свет 16квт, договор на газ, свет и воду есть. Есть арендаторы .

Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание расположено вдоль оживленной улицы Усть-Курдюмская на первой линии (сразу после магазина San Green). Земельный участок - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 1 500 кв.м. находится в СОБСТВЕННОСТИ. Панорамные окна. Помещение свободной планировки. Большой торговый зал с колонами. Есть отдельный вход на второй этаж. Ремонт чистовой. Полы - глянцевая плитка. Высота потолков 4 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Автономное отопление. Имеется зона погрузки. Перед зданием расположена большая парковка для автомобилей. Огромный трафик транспорта по направлению на выезд из города. Большой жилой массив. Здание с арендаторами.

Продаётся просторное и функциональное нежилое помещение в центе города!Действующий магазин.Хороший трафик проходимости, рядом остановки общественного транспорта.3 торговых зала, кабинеты, кухня, сан. Узел, мастерская и имеется подсобное помещение.В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, помещение без ограничений и обременений.

Арт. 104143656 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1- Ая линия, отдельный вход!Через дорогу находится сквер, где всегда многолюдно! Долгосрочный договор с арендатором. Месячная арендная плата 45. 000?+ ком.платежи.Общая площадь нежилого помещения составляет 78,1 кв.м., 1 этаж. Помещение располагается в центре густонасёленного жилого массива, рядом магазин КБ, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Отдельный вход. Пожарная сигнализация. Своя парковка. Помещение подойдёт под любой бизнес.Готовый бизнес с арендатором - это стабильная оплата каждый месяц. Высокая прибыль и быстрая окупаемость вложенных средств за счет хорошей арендной ставки. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы!

Продается офисное помещение в самом центре г.Саратова (пр-кт Столыпина), напротив Детского мира, общей площадью 216 кв.м. помещение кабинетной системы 183 кв.м. находится на втором этаже жилого здания, 32 кв.м. на первом этаже. Имеется как отдельный вход в помещение со двора, так и с проспекта Столыпина. В дворе закрытая территория, возможна организация парковочных мест для ограниченного количества автомобилей. В данный момент все помещения сданы в аренду, возможно рассмотреть как арендный бизнес.

Отдельно стоящее помещение,Расположено во дворе домов,Помещение в собственности,Назначение нежилое, кирпичное,Габариты 5 м. Ширина 10М длинна,Ворота высота 3.5 м. Ширина 2.3 м.Земельный участок в аренде 49 лет,Есть возможность перевести в собственность.Подключено электричество 15 кВт.Мощности хватит на электроотопление,Новая электропроводка, есть яма,Кровля новая, металл профиль.Отлично подойдёт:Детейлинг авто, склад, гаражВозможен торг.

Предлагается к покупке ресторанный бизнес в городе Саратове.Ресторан располагается в собственном помещении общей площадью 260 кв.м. Помещение находится в цокольном этаже нежилого здания. Потолки выполнены сводами. Ребрендинг и дизайнерский ремонт Грузия. Находится в самом центре города Саратова (Московская/Октябрьская).Ресторан рассчитан на 100 посадочных мест, расположенных в трех залах с разной тематикой. Подведенная мощность электроэнергии 40 кВт.Все оборудование остается. Персонал готов к работе.Средняя валовая выручка 1,4 млн. руб в месяц.Есть арендатор готовый бизнес взять в аренду

Район базара ШАРИК. Место очень проходное. Помещение в подвале жилого дома. Обычное состояние. Есть многолетний арендатор!

Продается здание в историческом центре города. Представляет собой бъект культурного наследия ''Усадьба П.П. Шмидта, 1890г.''. Уникальное здание c высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, c каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая техническая оснащённость здания (вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, энергообеспечение под II категории надежности, освещение, видеоконтроль, безопасность). Собственный двор для парковки автомашин.Здание 2-х этажное с цокольным и мансардным этажами, расположено на земельном участке, площадью 968 кв., имеет центральный вход с ул. Радищева на 1 этаже, боковой вход в цокольный этаж с ул. Радищева, служебный вход во дворе. В здании 2 лестницы (центральная и запасная) связывают все помещения в одно общее пространство, удобное для прохода по всем помещениям. В цокольном этаже расположены офисные и вспомогательные помещения, в т.ч., комнаты приёма пищи, архивы, вент камера, тепловой узел, комнаты технического персонала и электрощитов.На первом этаже гардероб, кабинеты представительского класса с каминами, залы переговоров и офисы. На втором этаже зал совещаний на 200 мест, кабинеты представительского класса с каминами. На третьем (мансардном) этаже кабинеты офисного типа с переговорными помещениями. На всех этажах имеются раздельные туалеты (мужской, женский). Окупаемость 10 лет.