Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продаётся производственно-складская база, состоящая из нового здания 2023 года постройки площадью 855 кв.м. и производственно-складского помещения площадью 415 кв.м., а также котельной площадью 27,6 кв.м. Земельный участок площадью 4 423 кв.м. находится в собственности. Вид разрешенного использования: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, производственные базы. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована с учетом эксплуатации 5-т погрузчиков. Имеются 2 въезда на территорию. Откатные ворота. Имеется навес для хранения на площадке площадью 133 кв.м. Все коммуникации: электричество 70 кВт с возможностью увеличения, вода водоканал, канализация септик на каждое здание с разрешительными документами, своя газовая котельная на 325 кВт. Проводной интернет. Объект на пультовой охране у Рос гвардии. Установлено видеонаблюдение. Все здания обеспечены теплом. В каждом помещении полы топпинг (антипыль) для больших нагрузок. Здание площадью 855 кв.м. имеет высоту потолков 10 метров, 2 ворот по 4 метра высотой. Помимо производственного помещения в здании имеются подсобные и офисные помещения, размещенные на антресоли. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города недалеко от СКАД. Хорошие подъездные пути для грузового автотранспорта. Имеется парковка на 30 машиномест.

Прoдаетcя прoизводственно-склaдскaя база : г. Саpaтoв, Московское шоссе. Район ВСО.Все объекты в собственности. 1. Земельный участок общей площадью 46611 м.кв. огражден бетонным забором, покрытие ж/б плиты, асфальт. 2. Административное 3-х этажное здание c газовым отоплением S= 1080 м.кв.3. Цех производственный S= 2412 м.кв., H= 9м., пол- бетон, стены-блоки, 3 КРАН-БАЛКИ г/п 5 т. расположение вдоль цеха, длина прогона 72 м., высота до крюка 5,5 м. Ворота Н= 4.3м.*5.3м. 4. Цех производственный, общая площадь 2-х этажей = 5941 м.кв., 1-й этаж S=3888 м. кв. Н= 12м., пол- бетон, стены-блоки, крыша-плафон. На 1-м этаже 2 КРАН-БАЛКИ г/п 5 т. Расположение вдоль цеха, длина прогона 72 м.Высота до крюка 7,5 м. Ворота Н= 4.3*5.3м.2-й этаж S= 2053 м.кв., Н= 5,5 м., пол- бетон, стены- блоки, КРАН-БАЛКА для подъема грузов с 1-го этажа. г/п 5 м.5. Цех производственный S= 373 м.кв., Н= 7,5 м.кв., пол- бетон, стены- блоки, КРАН-БАЛКА г\п 3 т. Расположение вдоль цеха, длина прогона 35 м. Ворота Н= 4*4м.6. Цех производственный S= 504 м. кв., H= 7,5 м.кв., пол- бетон, стены- блоки. Ворота Н= 4*4м. 7. Цех производственный (отдельно стоящее здание) S= 662 м.кв., H= 5,5 м., пол- бетон, стены- блоки. КРАН-БАЛКА г/п 3 т. Ворота H= 4*4 м.11. Цех производственный S= 1715 м.кв. Н=5,5 м. Ворота 4*4м.12. Склад отдельностоящий с пандусом S= 1380 м.кв. Н= 5,5 м., 9 ворот по 4 с каждой стороны + 1 ворота с торца. 12. Действующий, заполненный водой, пожарный резервуар на территории обьемом 500 м.куб..13. 2 электроподстанции по 10 кВа.14. Открытая подкрановые площади 1000 м² под мостовым краном г/п 10 т., длина балки 20м.(в настоящее время кран не действует).15. Собственная ГРПШ. База находиться в рабочем состоянии, оборудование и коммуникации исправны, действующие договоры с поставщиками услуг. В настоящее время на базе 10 постоянных арендаторов.Все вопросы по телефону. Звоните !!!

Нежилое помещение на первом этаже нового, многоэтажного, жилого дома. Окна и входная группа выходят на улицу Гвардейскую. Вокруг большой частный сектор и явный недостаток коммерческих помещений.В данном помещении установлена пожарная сигнализация и разведено электричество, сделана стяжка и штукатурка стен. С фасада две входные группы и есть пандус, места для парковки во дворе. Документы готовы, быстрый выход на сделку, звоните!

Предлагаем приобрести отдельно стоящее здание, расположенное на улице Мясницкой основной магистрали в п. Юбилейный, первая линия, отличный автомобильный трафик, места для парковки.Земельный участок под зданием площадью 2,5 сотки в собственности. Индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, 4 с/у на втором этаже и 2 с/у на первом этаже, три входные группы, электрическая мощность 35 кВт. Первый этаж площадью 220 кв.м. полностью сдан в аренду федеральной сети ''Магнит Моя цена''. Договор аренды на 10 лет. Платёж от товарооборота превышает фиксированную аренду. Второй этаж арендует шоу рум декора на хорошем договоре аренды с желанием заключить долгосрочный договор в рег. палате на 10 лет. Окупаемость инвестиций в здание около 8,5 лет.

Предлагается к продаже ТОРГОВОЕ помещение на 1-й линии 744,5 м. кв. в районе Сенного рынка. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Рядом находится рынок Сенной, строительные и торговые центры, кафе, гипермаркеты, городское МФЦ, Банки. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. - Помещение расположено на 2-м этаже 2х этажного здания. Включает в себя основной большой зал + технические и подсобные помещения,- Вход с 1-го этажа .- Имеется зона погрузки-разгрузки во дворе, въезд с ул. Танкистов, - Видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация, - С/У, - Электрическая мощность 30 кВт, - Собственная газовая котельная, - Установлены напольные сплит-системы, - Высота потолка зала - 3 м., - Пол - плитка, - Потолок подвесной (Армстронг), - Стены - окрашенные. - Запасной выход. В настоящее время помещение занято арендатором. Условия продажи обсуждаются индивидуально. Звоните!

Предлагаем в покупку один из этажей в бизнес центре ''Ильинский'' расположенный на центральной магистрали города, рядом с новой набережной. Здание оборудовано своей котельной, приточно-вытяжной системой вентиляции. Высота потолков 3 метра. Весь этаж площадью 561 кв.м. сдаётся в аренду. Все коммунальные платежи компенсирует арендатор.

Помещение свободного назначения,В двух залах два отдельных входа,В помещении уставлена пожарная иОхранная сигнализация,Высокие потолки 3.5 м.,15 киловатт электроэнергии,В помещении есть возможность подключить газ,Индивидуальная вытяжка, с выходом на кровлю,Является плюсом если открывать общепит или доставку еды,Также подойдёт под магазин, офис, медицинский центр, пекарню...У входа есть парковочные места.

БЕЗ КОМИССИИ!!!В спальном районе на улице Азина 71, предлагается к продаже нежилоепомещение общей площадью 360,2м2 , расположенное на 1 этаже 5 этажногокирпичного дома. В части помещения 70м2 и 60м2 размещены долгосрочныеарендаторы, другая часть 230м2 свободна (см. фото).Помещение правильной прямоугольной формы, без лишних перегородок, 4 входа(при желании можно поделить на сектора), много окон (для размещения любойрекламы), высокие потолки, центральное отопление, канализация, ГВС, ХВС.Удобное расположение и большой автомобильный трафик даёт возможностьиспользовать помещение под разнообразные виды деятельности, а реальнаяцена такого помещения в спальном районе города, является хорошейинвестицией, и даёт возможность хорошего старта, для Вашего бизнеса.Это очень хороший вариант, на рынке коммерческой недвижимости!(Так же возможна сдача в аренду, как всего помещения, так и частями.)Посмотрите его уже сегодня!АН Самолет Плюс является официальным партнером ПАО Сбербанк, банкаВТБ, Газпромбанка, ИТБ банка, банка Открытие, банка Уралсиб,Россельхозбанка, Абсолют Банка, Ак Барс Банка, ДОМ РФ, Альфа-банк.Предоставляем бесплатное оформление ипотеки.Все сделки агентства застрахованы. Выдаем сертификат и отчет о проверке.Звоните прямо сейчас!

В продаже помещение для бизнеса, в весьма проходном месте. Сразу за домом находится остановка общественного транспорта. Само помещение представляет собой большое прямоугольное пространство, сан.узел, и комнату-кабинет. Ремонт выполнет. В помещение заведено 15 кВт электрической мощности. Установлен кондиционер. Всё работает. Вход отдельный.

Предлагается к продаже помещение В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ общей площадью 130 м², расположенное в центральном районе города, вдоль магистрали с ВЫСОЧАЙШИМ КРУГЛОСУТОЧНЫМ ТРАФИКОМ, по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева д.47., пересечение с ул. Советской. Характеристики: Ул. Чапаева - ЦЕНТРАЛЬНАЯ магистраль города. ПРЕКРАСНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА! Рядом находятся остановки, магазины, кафе. * Основной вход с ул. Чапаева и при этом прекрасно просматривается со всех сторон оживленного перекрестка! * Помещение имеет 15 ступенек вниз, торговая площадь основного зала 74,2 м. кв., а также необходимые подсобные и складские помещения, что позволит функционально использовать объект в полном объеме. * Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, * Кондиционеры создадут комфортные условия для Ваших клиентов и сотрудников, * Пол- плитка. Потолок- Армстронг. * Запаса электрической мощности ( 15 кВт.) с избытком хватит для любого оборудования, * Санузел. Без комиссии для покупателя ! ЗВОНИТЕ !

Арт. 74773452 Пpедлaгaeм Вашeму вниманию коммерчeскoе помeщениe свoбoдногo нaзнaчeния.Помещение состоит из двух комнат, двух сан.узлов, двух подсобных помещений.Возможность использования как раздельно, так и вместе помещения ( отделяются дверью с ключом)В помещении выполнен евроремонт.- качественная вентиляция и кондиционирование- профессиональное освещение- система пожарной безопасности- охранная система- все коммуникации: свет, вода, слив. Использование под любой вид деятельности.На данный момент имеются два арендатора.Развитая инфраструктура, большой трафик проходимости..Документы готовы к продаже.Для покупателей нет комиссии и прочих дополнительных платежей.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается от собственника в самом центре города Саратова торгово-офисное коммерческое помещение общей площадью 50,6м2, расположенное на ул. Вавилова,41 (пересечение улиц Вавилова/Астраханская), состоящее из двух комнат, санузла, подсобки, кухонной зоны. Подходит под офис, доставку, салон красоты, тату-салон, до этого снимали под студию красоты, делали различные процудуры, сейчас офис. Помещение с отдельным входом, установлен водонагреватель, газовый котел BAXI. Выполнен свежий ремонт, все необходимое сделано: стоят пластиковые окна, металлические решетки на окнах, металлическая входная дверь, ничего больше делать не нужно. Помещение переведено в нежилое, все документы имеются. Отопление автономное, подведен газ, стоит импортный котел, прямые договора с газпром межрегионгаз, саратовводоканал, спгэс. Оплата зимой минимальная, по сравнению с центральным отоплением-это огромный плюс в зимнее время. Оплата коммунальных платежей по счетчикам-газ, свет, вода (выходит очень дешево). Соседи дружелюбные и порядочные. Огромный плюс - Под окнами всегда есть одно место для парковки автомобиля. Все остальные вопросы по телефону

ПРОДАЕТСЯ нежилое здание общей площадью 5000 м2. ПОДХОДИТ: под офис ,колл центр, банк,ХОСТЕЛ, гостиница, общежитие, бытовое обслуживание ,образование, ГОСУДАРСТВЕННОЕ управление,фитнесс, медицинский центр, и др.(широкий спектор). Площадь каждого этажа - 1700 м2. Здание отдельностоящие!Электричество, водоснабжение, автономное отопление. Установлено видеонаблюдение.Частично меблировано.Здание оборудовано системой кондиционирования и вентиляции. Высота потолков 3,5-4 м.Оплата за электроэнергию, газ, водоснабжение по счётчикам .Имеется отдельное оборудованное помещение для организации питания сотрудникам и гардеробные.Собственная территория на 20 м/м+ прилегающая городская парковка!ЗВОНИТЕ, отвечу на ВСЕ ВОПРОСЫ!Звоните записывайтесь на просмотр Код пользователя: 117441Номер в базе: 2744012

Продается нежилое помещение площадью 636 кв м на 1, 2 этажах 18 этажного жилого дома. Помещение свободного назначения. В данный момент используется под магазин. Есть арендатор. Обжитой район с развитой инфраструктурой.Торг

Арт. 36685208 Предлагаем к продаже помещение 135м2, в центральной части города, на улице Московской, в здании с большими витринами. Плотный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение с отдельным входом с улицы Московской, смешанной планировки, состоит из зала 50,4м2 с высотой 4,5м, переходящим в двухуровневое помещение: на 1эт. 18,4м с высотой 2,2м, где находятся кабинет и с/у, и антресоль 18,2м с высотой 1,95м (вспомогательное). Далее вход в подвал 47,4м с высотой 2,6м. Помещение с косметической отделкой. Электрическая мощность 15 кВт., установлен кондиционер, автономное отопление (электро котёл). Возможно размещение наружной рекламы. Арендатор - магазин салон ''Ткани''Без комиссии для покупателя !

Отдельное здание в отличном месте, рядом с Булгаковским парком. Напротив новый жилой комплекс ЖК Ипподромный. Подойдёт под любой вид использования/ офисы, торговля, производство, услуги, склады и т д/. А так же отлично подойдёт для кафе, ресторана, столовой! Подведены все коммуникации, своё отопление. Здание расположено на просторном участке, которым также можно пользоваться в полной мере. Свободные парковочные места в наличие. Имеется гараж. 3 этажа, каждый из которых можно использовать , как вместе, так и отдельно! Показ в любое время. Рассмотрим любые предложения! Торг уместен!

Продам магазин в центре города. Торговый зал,Сан узел.Душ. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Развитая инфраструктура. 1 линия

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов, так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в собственности. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути.

Продается помещение, расположенное на 1-м этаже отдельно стоящего кирпичного 2-х этажного нежилого здания. Рядом с микрорайоном Царицынский. Помещение имеет 3 входные группы. Ремонт удовлетворительный. Высота потолка 3 м. Выделенная мощность 15 кВт. Требуется подключение газа и воды (техническая возможность есть!). Земельный участок под зданием находится в собственности. Помещение в настоящий момент сдается в аренду под склад. Удобные подъездные пути. Есть места для парковки автомобилей. Рядом расположены складские и офисные помещения.

Арт. 25414118 Продаётся коммерческое помещение в самом центре города, В жилом фонде (с возможностью перевода в нежилой). Адрес, Московская, д 83. Общая площадь 48 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Вход со двора.

Продаётся нежилое помещение 80м под любой вид деятельности,центр города,район Детского парка.Очень проходимое место . Дом новый кирпичныйотличное состояние ,вход с улицы. Документы готовы. Звоните,покажем в удобное для вас время.

Нежилое помещение, расположенное на втором этаже жилого многоквартирного дома. Центр города, рядом парковка для автомобилей. Три входные группы, хороший ремонт, автономное газовое отопление, электрическая мощность 138 кВт, высота потолков 3,5 метра. Помещение на 80% заполнено такими арендаторами, как Магнит Косметик, детский развлекательный центр и несёт стабильный доход.

Арт. 64372971. Предлагаем Вам, помещение свободного назначения, ЦЕНТР города, ул. МИЧУРИНА (между Чапаева и Рахова, ближе к ул. Чапаева) Октябрьский район. Общая площадь 60 кв. м. Вход с улицы отдельный. В помещении расположен действующий салон маникюра и педикюра, очень добросовестные арендаторы. Сделан хороший ремонт- на полу плитка, стены гипсокартон с обоями под покраску, своё газовое отопление. Электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы. У Вас есть отличная возможность приобрести уютное помещение для своего БИЗНЕСА!!! Заинтересовались, звоните все расскажем и покажем в удобное для Вас время!!!

Продаю нежилое помещение 80кв. м. с отдельным входом в мкр. Солнечный 1, на 1 этаже жилого кирпичного дома. Помещение состоит из 3-х изолированных комнат, кухня. Выполнена современный ремонт: на полу плитка, стены выровнены по маякам и покрашены, подвесной потолок Армстронг, с/у раздельный в плитке.В помещении присутствуют пожарная сигнализация, счетчики на холодную, горячую воду, на газ. На окнах решеткиДостаточно места для парковки. . Удачное расположение в спальном районе, рядом пешеходная зона, можно использовать под любой вид бизнеса: офис, салон красоты, торговлю..Возможно сдача в аренду с последующем выкупом.Рассмотрим все ваши предложения!!Быстро и выгодно подберем ипотечную программу!Приглашаем на просмотр!

Продаётся баня в прекрасном живописном месте.Рядом лес.На первом этаже -гараж,на втором этаже- небольшая кухня ,большой зал с караоке и двумя местами для отдыха (стол.лавочки),сауна,место с ведром перевёртышем,совмещённый санузел с душем.На третьем этаже-бильярд,комната для отдыха,балкон с видом на природу.Из бани выход во двор ,где расположен мангал для жарки шашлыка,столики и лавочки.Тихое спокойное место для проведения отдыха.Возможен обмен,рассмотрим все варианты.Мебель и техника по договорённости.