Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

От собственника! Без комиссии!Продаю 2 помещения на цокольном этаже в 10-этажном доме, рядом с цирком.В собственности более 5 лет.1-е помещение (47,5 м2): зал, 3 комнаты, туалет (унитаз, умывальник), коридор внутренний и холодный коридор с лестницей и освещением. На входе металлическая дверь.Высота потолка 2,4 мХолодная и горячая вода, центральная канализация.Помещение чистое, 2 комнаты и зал - стены оклеены обоями, на потолке натяжные глянцевые потолки, 3-я комната и туалет стены и потолок отделаны сайдингом.Имеется вытяжная вентиляция, окон нет.Проведён кабель для интернета.Новый электросчётчик, макс. мощность 7 кВт 2-е помещение (76,6 м2):Металлические двери (одна с улицы в коридор, вторая в само помещение),Ровный зацементированный пол,Высота потолка 2,4 мЕсть подсобный отсек, где имеется вывод холодной и горячей воды,В помещении проходят водопроводные, отопительные трубы, канализационный сток.Имеется пластиковое окно с металлическими ставнями,Максимальная мощность 7 кВт Продаются как оба помещения, так и по отдельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т.

От собственника, без комиссии для покупателя!Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность. Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первый ряд домов на Усть-Курдюмской трассе в районе Сосенок, в пешей доступности все магазины и городской автобус.КОММУНИКАЦИИ: электричество 30+ кВт, газ уже проложен рядом с доступным подключением от кооператива, водоснабжение запланировано центральное.ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: * 3х-этажный комплекс 624 м² с двумя надземными этажами и полуцокольным. Потолки на первом этаже 3.5 метра, на верхнем и нижнем 3.0 м.* 3 входные группы на первом этаже соответствуют нормативам пожарной безопасности, на цокольный этаж ведет отдельный вход с ''уровня земли''.* Два земельных участка по 9.5 соток.Здание построено из качественных материалов: стены - кирпич, перекрытия бетонные плиты. Есть кровля и выходы под коммуникации для вытяжки, подвода воды и слива.Вам останется утеплить крышу, добавить окна и отделку. Все другие здания в том же ряду у трассы переведены в нежилые и будут работать как бизнес: магазины, кафе, места для отдыха и развлечений.Приглашаем посмотреть этот перспективный объект! Ринат Т.

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ !Предлагается к продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в густонаселенном районе города.Земельный участок 320 кв. м. (в собственности) Здание 220 м.кв.(в собственности)- Здание расположено в 50 метрах от остановки общественного транспорта и 20 метрах от Рынка на Антонова.НЕСКОНЧАЕМЫЙ ПОТОК ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ!!! Огромный автомобильный трафик!- Доступ 24/7 и несколько входов.- САУНА,СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ, КОМНАТА ОТДЫХА, БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ, ОФИСНЫЕ КАБИНЕТЫ. - СОБСТВЕННЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА на 5 - 6 автомобилей.- Центральное отопление ( имеется РЕЗЕРВНЫЙ автономный тепловой узел с газовым котлом)- Приточно-вытяжная система вентиляции,охранная и пожарная сигнализация смонтирована и готова к использованию.- Высота потолков: 3,5 м.- Разрешенная мощность 30 кВт допускает подключение любого оборудования.- Документы в порядке. Обременений нет.Дмитрий Т.

От собственника! Без комиссии!Торгово-складское помещение 145 м2,Часть помещения 43,6 м2 расположена на 1-м этаже жилого дома, Часть 106,2 м2 - в подвале дома, Высота потолков 2,4 м в подвале и 3,1 м на 1м этаже,Высота потолков 2,7 м,Электрическая мощность 15 кВт,Отопление центральное,Отдельный вход с улицы,Требуется ремонт,Убраны не несущие стены,Парковка свободная, подходит для грузового транспорта,Помещение возможно использовать как склад, магазин, мелкое производство.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Офисное помещение 75 м2,Расположено в цокольном этаже жилого дома,Высота потолков 2.8 м,Электрическая мощность 15 кВт,Установлены пластиковые окна,Убрана не несущая перегородка,Коммуникации центральные,Вход со двора,Возможно сделать вход с улицы (в оконном проёме),Требует ремонта,1-я линия по ул. Азина,Подойдёт под магазин, ПВЗ, обучающий центр, частный детский сад и др. виды деятельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Помещение в центре города 385 м2, - Цокольный этаж, - Высота потолков 2,7 м, - Разрешенная мощность 40 кВт, - Свой санузел, - Коммуникации центральные, - Два входа (с ул. Кутякова и с ул. Мясницкой), - Отделка дизайнерская, - Долгосрочный арендатор, - 1-я линия, центр города, высокий автомобильный и пешеходный трафик.- Удобные подъездные пути.Помещение продается с арендаторами, долгосрочная аренда (квесты).Выгодное предложение, как покупка готового бизнеса.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника, без комиссии для покупателя!Предлагаем нежилое помещение 75.7 м², расположенное на 1 этаже 5ти-этажного здания.Основные характеристики и преимущества помещения:- Центр города: улица Станционная — район Железнодорожной больницы, недалеко от Железнодорожного техникума, рядом расположен Свято-Никольский мужской монастырь. Это является большим преимуществом и дает хороший пешеходный трафик.- Доступ 24/7 - позволяют сделать круглосуточный режим работы.- Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания.- Помещение без ремонта - отличная возможность оформить интерьер по своему вкусу.- Высота потолков: 2,5 метра- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию.- Пол - линолеум.- Потолок - гипсокартон.- Стены под покраску.Рекомендуемые виды деятельности - помещение рассматривается под различные виды деятельности.Документы в порядке. Обременений нет, разумный торг. Оперативный выход на сделку. Рассматривается аренда данного помещения.-----------Олег Д.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 100 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается арендный бизнес с федеральными и местными арендаторами. В новом микрорайоне Кировского района. Помещение находится в центре густонаселённой жилой застройки. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Много дополнительных трафикообразущих объектов. Разрешённая мощность в 100 кВт, покрывает все потребности в электроэнергии для торговых помещений.Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т.

От собственника! Без комиссии!Торгово-офисное помещение 408,8 м2,2эт. 10 эт. здания,Высота потолков 3,95 м,Мощность электричества 25 кВт,Черновая отделка,Отдельный вход,Окна расположены на две стороны,два сан.узла,Стоянка около здания.1-я линия, центр города.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Торгово-офисное помещение 170,3 м2, Вход со стороны школы, Высота потолков 3 м,Нежилое помещение 4, блок секции ''В,Г''. Начало строительства — июнь 2020 г. Окончание — июнь 2025 г. Активно развивающийся микрорайон.Екатерина Д.

Действующая автостоянка с постоянным доходом,Расположена на территории за домом по ул. Лунная 43В,Земельный участок 30 сот.: 13 сот. - аренда долгосрочная, 17 сот. - собственность,100 машиномест,Территория огорожена,Освещение,Мощность 500 кВт,Окупаемость 6,7 лет.можно долями купить: Доля в собственности 10 сот - 7 млн, в аренде 6,5 сот - 3 млн, или обмен на недвижимость.Екатерина Д.

Отдельно стоящее здание р-н 3 Дачной.От собственника! Без комиссии!Отличное помещение под Мойку, СТО, Детейлинг автомобилей в центре Ленинского района. Возможно так же под склад - магазин готовых изделий (Двери, Окна, Стройматериалы, Хоз товары), пивной и алко. магазин. Состоит из трёх отдельных помещений. Можно сделать два по 100 кв.м.. или 4 по 50 кв.м. и сдать по отдельности.Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 5 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 30 кВт- Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещениемДополнительная информация:Рядом быстрорастущий микрорайон ''Булгаковский парк'', 3 Дачная.Отдельно стоящее здание 200 кв. м. - в собственности уже давно (один собственник), земельный участок 300 кв. м. - в собственности! Состоит из трёх отдельных помещений. Можно сделать два по 100 кв.м.. или 4 по 50 кв.м. и сдать по отдельности.Есть электричество, центральный водопровод и канализация.В одной половине 100 кв. м. - уже действующий арендатор, занимается детейлингом авто (известный, востребованный).Вторая половина, 100 кв. м., пока свободна, сделана стяжка полов (стена, разделяющая этот метраж - не несущая, можно сделать одно сплошное пространство, 100 кв. м.).Есть 3 отдельных въезда/выезда.Возможно сделать СТО, высота потолков 5 м. позволяет установить до 6-ти подъёмников.Фасад здания утеплен пенопластом и оштукатурен.Крыша перекрыта пустотными плитами, не течёт. Есть возможность надстройки второго этажа.Рядом проходит газовая труба от соседних домов.Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Продается помещение площадь от 100,5 м2,Электричество 15 кВт,Высота потолков 3.5м,Водоснабжение,Отопление: центральное,Отделка офисная,, Потолки - Армстронг,Пол - плитка, Стены - декоративная штукатурка,Пластиковые окна,Отдельный вход,2-я линия от Студенческой улицы.Возможен выкуп двух соседних помещений 99,3 м2 и 124,5 м2, каждое со своим входом.Общая площадь 3-х помещений 324,5 м2.Екатерина Д.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Предлагается к продаже полностью оснащенное пищевое производство в одноэтажном отдельно стоящем здании по адресу: ул. Вольский тракт, строение 1. Характеристики:Вольский тракт находится на выезде из Ленинского района в сторону Саратовской Кольцевой Автомобильной Дороги. Рядом торговый комплекс Happy Moll, АЗС, остановки общественного транспорта.- Производство соответствует всем требованиям системы ХАССП,- Газовые и эл. плиты, шоковая заморозка,- Холодильные и морозильные камеры,- Пароконвектоматы, гриль, моечные,- Собственная ГРПШ, газовая котельная,- Большая эл. мощность,- Возможность перепланировки здания,- Доступ 24/7,- Круглосуточное видео наблюдение,- Свободный подъезд фур,- Собственная огороженная территория, в собственности 12 соток,- 1 линия.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продается помещение, сделан ремонт под ''Салон красоты''Салон с арендаторами.Арендаторы с удовольствием останутся с новым собственником. Платят исправно, у каждого наличие своей клиентской базы.Территория подлежит всесезонной уборке, на территории 2 парковочных места в собственности, двор элитный, граничит с Городским парком и имеет собственный частный выход в парк.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ринат Т.

От собственника! Без комиссии!Продаётся отличное помещение 19 кв.м., офис продаж страховых услуг, в исторически сформированном кластере по страхованию и оформлению автомобилей. Возможно использовать как офис продаж, просто Офис.Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- Без санузла- Индивидуальное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Чистовой ремонт- Отдельно стоящее здание- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:С отличной репутацией и наработанными клиентами. Более 15 лет на рынке! Автономное отопление. Кондиционер. Мебель. Всё остаётся. Земельный участок в собственности! Строение не капитальное (крытое нежилое помещение). Рядом с кафе ''Ореро'', автозаправкой, комбикормовым магазином, множеством СТО и напротив ''Кастора мы''. Сидели арендаторы за 10.000?/месяц. Возможна сдача в аренду.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается помещение под общепит / торговлю. Располагается на ул. Рабочая между Горького и Вольской. Помещение в собственности. -отдельный вход 24/7-холодная/горячая вода.-центральное отопление-приточно-вытяжная вентиляция-кондиционер 2шт.-пожарная / охранная сигнализация Delta-высота потолков 2.7 м. -разрешенная мощность 10 кВт.-рекламная вывеска на фасадеОлег Д.

Торговая площадь 160 м2,Состоит из пяти помещений и сан.узла,Высота потолков 3,5 м,Новый ремонт,Отдельный вход с улицы Мичурина,Запасной выход во двор,Охрана, видео, Вентиляция, Пожарка и др.Стиль лофт - подойдёт под разные виды деятельности.В данный момент помещение занято Пекарней.Окупаемость ок. 14 лет.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д. Екатерина Д.

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта.Характеристики:Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта.- Эл мощность - 2 линии по 15 кВт,- Газовое отопление и газовые плиты,- Холодильное оборудование,- Мебель,- Водоснабжение и канализация центральные,- Небольшой грузовой лифт,- Имеется несколько сан узлов,- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию,- На участке двор с парковкой,Екатерина Д.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Коммерческое помещение, пристроенное к жилому дому, находится рядом с заводом ''Корпус'', на улице Осипова, которая планируется к реконструкции по проекту ''Аэропорт''. Все коммуникации центральные, 15 кВт электрической мощности. Земельный участок в собственности. Возможно рассмотреть под сдачу в аренду или ведение своего бизнеса. В данный момент в помещении работает арендатор, просьба его не беспокоить без согласования. Звоните, с удовольствием покажем помещение!

Арт. 87278601 Помещение свободного назначения!Расположение: улица Чернышевского/Радищева.Описание:-Помещение на первом и втором этажах в нежилом здании , общая площадь помещения 299,5 м2. На первом этаже --154,9, на втором этаже ---144,6 м2.-Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором этаже 2,5-2,7 м. Есть большие просторные залы по 128 м2 на обоих этажах.-На каждом этаже свой сан/узел.-Центральное отопление.-Эл. мощность 30 квт.-Два выхода: основной и пожарный. -Помещение располагается в здании Интеграла на первой линии. С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком-Вход со стороны улицы отдельный. Второй выход во двор. Во дворе парковка, место для разгрузки. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида, офисы, учебные классы,-В данном месте хороший спрос на аренду. Это позволит успешно инвестировать Ваши средства в данную недвижимость. С учетом ставки аренды в данной локации окупаемость Вашего помещения составит 9 лет. Учитывая рост стоимости актива Ваши инвестиции в данный объект будут окупаться 2 раза: за счет повышения цены Вашего объекта и за счет получения арендной платы за помещение.Без комиссии для покупателя, звоните.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 3.5 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Помещение в идеальном состоянии! Первая линия от дороги, по улице Рабочей, большой транспортный поток. Большие окна, и официально узаконенная большая вывеска !! 16 метров по Рабочей.Подойдет под любой вид деятельности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.

Характеристики:- Холодный склад- Доступ 24/7- Отопление отсутствует- Высота потолков 7 м- Высота ворот 3.3 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Предельная нагрузка 5000 кг\кв.м- Максимальная мощность 400 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспортаДополнительная информация:С удобным подъездом круглый год, склад 1830м, перед складом крытая площадка 186м, есть место для стоянки грузовых автомобилей, помещение утеплено, в помещении городская вода, канализация, газовая труба проходит по стене помещения.Олег Д,

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 5 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:ИДЕАЛЬНО подходит под аптечный пункт, косметологические услуги, массажный кабинет и медицинские услуги.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 10 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Помещение свободного назначения. Состоит из нескольких комнат идеально разграниченных. Расположен в густонаселенном районе с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Бесплатная парковка на 28 машин перед зданием. Все документы в порядке, долгов и обременений нет. Отлично подойдет для медицинского , детского центра и других видов Вашего бизнеса.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.