Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 95075296 Ферма/производство у реки, расположенная на хуторе Бартоломеевский, на СКАД, в 6 километрах от Саратова.Комплекс состоит из: земельных участков 78 соток (в собственности), склад из металла и металлопрофиля 435.8 кв.м. (К), высота потолка в коньке 5,9 м., строения коровников 119,3 кв.м. (А) высота к коньке 2,7 м.,318 кв.м. с высотой в коньке 3,2 м. , бани, курятника , бытовокПо границе участка протекает река Елшанка, что позволяет сделать пруд для разведения ценных пород рыб.Мощность заведенной электроэнергии на ферму - 45кВт.Газ по границе участка.Заезд отсыпан крупной щебенкой, планируется поселением положить асфальтовое покрытие.Часть участка огорожена металлопрофилем, два въезда на огороженную территориюПомещения для персонала оснащены кондиционерами.Звоните - расскажу подробности и организую показ.

Арт. 92713669 !!! Выгодное предложение в г. Энгельсе !!!План помещения представлен в фото.ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с действующими арендаторами.Первая линия. Земля в собственности. Помещение, общей площадью 163 кв.м. В помещении своя котельная. Помещение располагается в центре густонасёленного жилого массива, а также офисных центров, административных здании и т.д. Интенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Остановка общественного транспорта находится в 2-х минутах ходьбы.Готовый бизнес с долгосрочным арендатором - это стабильная оплата каждый месяц. Высокая прибыль и быстрая окупаемость вложенных средств за счет хорошей арендной ставки. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Торговое помещение расположено на первом этаже 29-тиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение на первой линии. Отлично просматривается с улицы Усть-Курдюмской. Высота потолков 3,4 метра, все коммуникации в наличии. Два входа с фасада здания, а также вход со двора здания, что дает возможность разделить помещение на 3 самостоятельных объекта. В помещении ведутся ремонтные работы. Рядом остановки общественного транспорта. Большой поток автомобилей. Имеется просторная парковка перед помещением. Соседние арендаторы магазин ''Пятерочка, ''Красное и Белое'', магазин керамической плитки, магазин ''Самодел'', ПВЗ ''Lamoda'', ''Вайлдберис''.

Арт. 32551459 Предлагаем к приобретению помещение в центре Саратова.Расположение: ул. М. Горького, 30 а (ТК ''Европа Сити'')Описание:- цокольное помещение с окнами- площадь 473 кв.м, из них торговая 383 кв.м.- мощность - 40 кВт - открытая планировка внутри помещения + служебные помещения + с/у- стандартная отделка- высота — 3,5 м- кондиционер- приточно-вытяжная вентиляция- окна- 2 входа- широкие рекламные возможности на фасаде здания.Действующий арендатор! Просьба - не беспокоить. На все вопросы отвечу по телефону. Назначение: торговля, услуги.Стоимость: 20 500 т.р.Без комиссии для покупателя!Звоните! Екатерина

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- Свой санузел- Приточно-вытяжная вентиляция- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:ЖК ''Резиденция морей'' представляет собой квартиры и помещения комфорт-плюс класса с удобными планировочными решениями, закрытым периметром с парковой зоной и бассейном. Расположение комплекса: Краснодарский край, Новороссийск, ул. Шоссейная. Рядом с комплексом находится гора Колдун и пляж Мысхако. Срок сдачи 4 кв. 2026 г. Имеются в наличии различные метражи помещений от 63 до 227 м2. Успейте приобрести помещение под свой бизнес.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Арт. 98100149 Продаётся уникальная турбаза в Хвалынске, расположенная в уютном уголке, окружённом лесным массивом и садами. Территория базы отдыха занимает 2,1 гектар и входит в состав уникального природного заповедника, с неповторимым ландшафтом, включающим в себя леса, меловые горы, озера, родники и, конечно же, главную реку России - реку Волгу. На территории базы отдыха находится пруд, обитателями которого являются утки, цапли, ондатры, бобры, а также множество рыб. Преимущества объекта:Природная красота: Территория окружена садами и имеет свой водоемВозможность расширения: Есть возможность построить дополнительные домики, что позволит увеличить доходы от бизнеса.Инфраструктура: Турбаза полностью оборудована, мебель и ремонт выполнены в течение последних 1-2 лет. Максимальная вместительность для одновременного пребывания 80 человек.Отопление: Отопление осуществляется пилетами, что является экономичным и экологически чистым вариантом.Водоснабжение: Две скважины обеспечивают доступ к слабоминеральной воде, а две котельные гарантируют стабильное теплоснабжение. Канализация септики.Перспективы развития: Реально подключить газ, что открывает возможности для дальнейшего расширения и модернизации бизнеса.Счет срока окупаемости турбазы в городе:первый с загрузкой 2/3 в месяц и второй с загрузкой 2/3 на праздничные даты.Ежедневный доход от всех объектов :• Срубовой дом: 5 единиц по 5000 руб/сутки= 25 000 руб/сутки• А-фрейма: 4 единицы по 5000 руб/сутки = 20 000 руб/сутки• Дом на 2 семьи: 1 ед. по 10 000 руб/сутки = 10 000 руб/сутки• Дом-вагон с верандой: 1 ед. по 7 000 руб/сутки = 7 000 руб/сутки• Дом ''Охотничный'': 1 ед. по 20 000 руб/сутки = 20 000 руб/сутки• Дом с Верандой: 1 ед. по 6 000 руб/сутки = 6 000 руб/сутки• Коттедж с сауной: 1 ед. по 20 000 руб/сутки = 20 000 руб/суткиОбщий ежедневный доход: 108000 руб/сутки2. Расчет срока окупаемостиСценарий 1: Загрузка 2/3 в месяц• Ежемесячный доход:• 2160000руб/месяц• Налог по УСН: 21600000.06=129600руб/месяц• Чистый ежемесячный доход: 2030400 руб/месяц• Затраты на содержание: 250000руб/мес• Чистый ежемесячный доход после содержания: 1780400руб/месяцСценарий 2:Загрузка 2/3 и в праздничные дниСценарий 2: Загрузка 2/3 в месяц и полная загрузка в праздничные дни• Ежемесячный доход: примерно 3 240 000 рублей.• Чистый ежемесячный доход после налогов и содержания: примерно 2 911 000 рублей.• Срок окупаемости: примерно 2.65 года.• Чистая приведенная стоимость (NPV): примерно 25 650 000 рублей.Этот сценарий показывает потенциальную эффективность проекта при комбинации загрузки 2/3 в месяц и полной загрузки в праздничные дни.Идеальное место для отдыха и бизнеса!Если вы ищете уникальное место для отдыха или хотите развивать свой бизнес в сфере туризма, эта турбаза — идеальный выбор. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия продажи.

Арт. 94080583 Предлагаем в продажу помещениеПомещение оборудовано под медицинскую клинику: пол и стены в кабинетах - плитка, мокрые точки, На помещение возможно получение медицинской лицензии.Два входа: один с улицы, второй со двора.Есть возможность увеличения площади за счет двух помещений на первом этаже (50,7 и 44,3 кв.м.).Расположение в центральной части города, рядом с набережной.Хорошая транспортная развязка, большой жилой массив.Возможно использование под различные виды деятельности.Без комиссии для арендатора,

От собственника! Без комиссии!Продам помещение, первый этаж, 673 м2.Помещение разделено на две части: 550 м2 с действующим сетевым арендатором ''ЧИЖИК'' ( долгосрочная аренда, оплачивают 220 000 рублей в месяц, плюс 1,2 % от оборота). 123 м2 свободно под аренду, с отдельным входом, витражными окнами.Высота потолков 3,7 м.Отдельный вход.Возможность размещения рекламной вывески.Проведена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.Вода холодная/ горячая, отопление автономное ( крышная котельная), канализация центральная.Удобные подъездные пути, парковка.Помещение продается полностью (обе части). Хорошая скидка от собственника помещения.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Высота потолков 4 м- Максимальная мощность 15 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспортаДополнительная информация:Двухэтажное здание 5430 м2, автономное отопление , газовый котел, земля в собственности 20604 м2. База огорожена забором. Удачная локация для производственной площадки. ТОРГПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- Свой санузел- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 500 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- С окнамиДополнительная информация:ЖК ''Сердце'' находится в Прикубанском районе Краснодара. Здание выстроено на пересечении улиц Школьной, Северной и Филатова, недалеко от ''Северных мостов''. - Расположен в 10 минутах езды от делового центра города и крупных торгово-развлекательных центров. Рядом есть парки и стадион, магазины, 3 школы и 2 детских сада. - Автобусы и маршрутки останавливаются рядом с комплексом. Здесь проходит много маршрутов можно уехать в любой район города. - Внутренняя инфраструктура ''Сердца'' представляет собой ''город в городе''. Купить продукты и лекарства, выпить кофе, снять наличные, сходить к парикмахеру можно, не покидая комплекс. В детском клубе родители могут оставить детей и отправиться по делам. - На верхнем этаже находятся ресторан и фитнес-центр с бассейном: отсюда открываются панорамные виды на город. Дворы в ''Сердце'' благоустроены, есть площадки для детей. - Сдача объекта планируется на III кв.2024 г. Не упустите свой шанс стать владельцем фитнес-клуба премиум-класса.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности, помещение через тамбур разделено на два самостоятельных и сдано двум арендаторам: - Аптека плюс, 42 кв.м. Договор на 5 лет с 10.2022г. - Sherlock, 40 кв.м. Договор на 11 мес. Работают более 4 лет. Окупаемость объекта 10 лет. Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться.

Предлагается отдельно стоящее задание с уникальной архитектурой! Земля в собственности! Два входа: с фасада и со двора здания.Топовое местоположение- деловой центр города! Все коммуникации, автономное отопление!

Арт. 107762238 Предлагаю в продажу нежилое помещение в центре Заводского района, по ул. Пензенская, перекресток с проспектом Энтузиастов. Помещение находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном здании жилого дома. Отличное месторасположение, автомобильный, пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта с хорошей развязкой в любой район города. Парковочные карманы с двух сторон. Территория облагорожена, зеленые насаждения, удобная входная группа, на окнах и двери установлены рольставни. Общая площадь - 44,9 кв.м. свободная планировка, сан.узел заведена охранная сигнализация Мощность 5кВт. Соседние помещения данного дома занимают: ''аптека-плюс '', сервисный центр обслуживания электроинструмента. Звонить на телефон, который указан в объявлении.

Арт. 88283062 Помещение 170 кв. м. на первой линии на ул. Чернышевского Н.Г.Расположение: улица Чернышевская у 4-й горбольницы.Описание:-Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Состоит из помещений: 140 м2: торговый зал, склад, кабинет, сан/узел и 30 м2, которое сдано в аренду.-Два отдельных входа в каждое помещение. Между помещениями можно снести перегородки.-Высота потолка 3,5 м.-Эл. мощность 6 квт.-Рабочие кондиционеры в помещениях.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Жилмассив.Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля продовольственными и непродовольственными товарами, аптека, пункт забора анализов.Без комиссии для покупателя.

Продается кладовка на - 8 этаже жилого дома ЖК на Театральной. Идеальное решение для хранения вещей, чтобы освободить драгоценное пpocтрaнство в квартире. Кладовка рaспoлoжeнa в холле на 8 жилом этаже с круглоcуточным дocтупом, чтo дeлаeт ее удобной для чaстoгo использoвaния. Плoщадь помещения составляет 6,7 квадратных метров, что позволяет разместить здесь коляску, велосипеды, зимнюю экипировку и другие ненужные вещи, которые занимают место в жилом пространстве. Кладовка оснащена дверью с замком, обеспечивающим безопасность ваших ценностей.

Арт. 27126995 Продаётся офис.Общая площадь 400 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 26 этажного дома над торговой галерей.Подведены все коммуникации. Имеется несколько входов. Рядом городской парк, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Есть парковка.Функционал: офис. клиника, обучающий центр. студия

Арт. 107660348 Продaeтcя двухэтажное офиcноe зданиe 1050 м², Первый этаж - складское помещение, Второй этаж - офисное, пoлнoстью укомплектoвaннoe, c coбственной пapкoвкой и качecтвeнным peмoнтoм. Здaниe в сoбствeннocти.Eсли вы ищeтe готoвoе, функционaльноe здaние пoд oфис, штaб-кваpтиpу — этoт oбъект стaнет oтличным peшением.Объект расположен вблизи торговых центров и не окружен жилыми домами, это дает вам возможность работать в свободном режиме: без ограничений по графику, шуму или трафику, что особенно важно для крупных компаний, IТ, логистики, сервисных структур.Объект полностью готов к эксплуатации. Круглосуточная охрана, проходная с контролем доступа Большая собственная парковка на прилегающей территории — редкость для коммерческой недвижимостиПланировка сочетает в себе: — кабинеты, ореn-sрасе зоны, — кабинеты руководства — архивные помещения, — серверные комнаты.Здание в хорошем состоянии, не требует вложений. Вся инженерия подключена и работает: отопление, вентиляция, интернет, видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность — подъезд возможен как для сотрудников, так и для грузового транспорта.Преимущества объекта:* Возможность использовать или сдавать здание поэтажно* Полный контроль над объектом — нет управляющей компании* Свободный режим работы благодаря отсутствию рядом жилой застройки* Просторная, закрытая парковка для сотрудников и клиентовЗдание идеально подходит для компаний, которым важны независимость, масштаб и безопасность.Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните — вышлем подробности, планировку и организуем просмотр.

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка ''Сенной''. Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен.Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.

Продается торговое помещение в ТЦ Базар, расположенное в центральной части города!Светлое и просторное помещение с современным ремонтом, имеет свободную планировку, что обеспечивает отличную видимость товара. Кроме того, наличие круглосуточной охраны и системы видеонаблюдения гарантирует безопасность вашего бизнеса.Помещение располагается на первой линии, а благодаря наличию двух входов, вы можете реализовать различные маркетинговые стратегии и создать свой уникальный торговый формат. Стать, частью успешной торговой среды и занять лидирующие позиции на рынке.Большая зона парковки на 100 машино-мест. Торговый центр выгодно расположен в центральной части города, обеспечивая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам найти идеальное место для вашего бизнеса!

Продается имущественный комплекс. Бывшая промышленная база. Комплекс расположен рядом с перекрестком двух улиц.Участок 53 сотки, земля в собственности в центре Маркса, территория огорожена со всех сторон. Ворота для заезда грузового транспорта.Здания различной площади от 90 до 1300кв.м. Все здания кирпичные, состояние удовлетворительное. Территория с твердым покрытием.Коммуникации:Электрическая мощность 200кВт.Водоснабжение.Газ.Пригодно под: швейный цех, торговое помещение, сетевой магазин, алкомаркет, овощная база, спорт зал, фитнес центр, многофункциональный центр, производство, офис, административное здание, прачечная, салон красоты.Возможны различные варианты продажи - по всем дополнительным вопросам звоните!

Продам отдельно стоящее здание общей площадью 831 кв.м. с гoтовым бизнесом с пaссивным доходoм и налаженными пpoцeccами работы!!. Помещение cдан в арeнду стабильному арендатору клиника Здоровье, который приносит постоянный , ежемесячный доход. В здании центральные коммуникации, автономное отопление. Земeльный участок площaдью 558 квм²в аренде 48 лет.В здании 3 отдельных входа, своя парковка, 4 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансарда,Отлично развита инфраструктура. Рядом находятся остановки, магазины, кафе.

Можно под ремонт обуви или ремонт ключей.

Отдельно стоящее нежилое здание в черте города. Жилой массив. Район Крекинга - Новый Южный.На земельном участке площадью 4 465 кв.м- в собственности.Здание состоит из административной двухэтажной части и производственно-складской. Кирпичная постройка.Центральные коммуникации, в т.ч. канализация, автономное отопление (котлы). Мощность 700 кВт. Потолки 3м и 15м. Удобный подъезд к территории и к зданию. Свободно проезжают большегрузы -под них установлены автоматические ворота. Возможность установки кранбалки. Входные группы по периметру.Огороженная территория. Парковочные места. Охрана. Видеонаблюдение.Раннее размещалось производство окон (более 20 лет). Так же подойдет под физкультурно-оздоровительную деятельность.

Отдельно стоящее здание 51 м2,Участок земли 2,29 сот,Высота потолка 2,6 м,Электричество 15 кВт,Газ на участке,Отделка чистовая,Потолки - Армстронг,Пол - плитка,Стены - гипсокартон и обои,Рольставни на окнах,Отопление автономное электрическое,Въезд во двор для авто (газель, камаз) 2,8 м,Стоянка - карман городская около здания,1-я линия, высокий трафик.Готовый арендный бизнес.Подойдет под любой вид деятельности: уютное кафе, магазин, офис.Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Чистовой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Спортивный комплекс с футбольным полем, душевыми и раздевалками, подсобными помещениями и свободными площадями под теннисные корты. Состоит из двух зданий, основное — двухэтажное, на втором этаже футбольное поле, на первом — душевые, раздевалки, кладовые, зоны для отдыха, санузел.- Круглогодичное использование футбольного поля- Места для парковки на территории комплекса на 30 машин- Есть помещение, подходящее под теннисный корт, без колонн, высота потолков — 7 метров!- Возможность увеличить арендный потокВидео по запросу.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.