Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 34826690 Продаются здания с арендаторами в районе Сенного рынка!Выгодное предложение для инвесторов: продажа здания с действующими арендаторами. Это гарантирует стабильный доход и минимизирует риски, связанные с поиском новых арендаторов. Окупаемость вложений 10 лет. Расположение: г. Саратов, ул. Танкистов, дом 8/1, р-н Кировский, Описание: Земельный участок на 1 линии 292 м². аренда до 2067 года/можно перевести в собственность, Территориальная зона ОД2, Два нежилых (320,6 и 114,8 мм2) кирпичных здания в отличной локации для ведения бизнеса, Несколько отдельных входов , Удобное расположение, Высокая проходимость, Качественная отделка, Современная инфраструктура, Мощность 50 кВт, Высота потолка- 2,8-4 м., Водоснабжение и канализация централизованное, отопление- автономное (газ) , Стоянка для автотранспорта перед зданием и слева,Арендаторы: долгосрочные договора с сетевым медицинским центром и офисом федеральной компании, краткосрочная аренда с салоном красоты , договорами аренды предусмотрены ежегодное увеличение аренды на 5% и возмещение коммунальных платежей .

Арт. 27128443 Помещение на проспекте им. Столыпина (угол Горького).129, 3 кв. м на 1ом этаже+ 45 кв. м бонусом на -1 уровне. Основной открытый объем помещения с фасада,3 витринных окна. Вход основной с фасада и эвакуационный во двор,система вентиляции и кондиционирования, ремонт.Коммуникации центральные.Есть возможность установки вытяжки на крышу, мощность 15 квт с возможностью увеличения.Отличная визуализация,низкая входная группа.Объект расположен в самом центральном пешеходном коридоре города,на Проспекте., в высокотрафиковой зоне между ул. Вольской и ул. Горького, постоянный пешеходный поток горожан и туристов.Широкий функционал: от кофейни\пекарни до офиса продаж.Звоните, предложение актуально.Хотите получить гарантированный доход от вложений? Обращайтесь и мы поможем Вам выгодно инвестировать в недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга. Более подробная информация по телефону. Звоните!

Предлагается к продаже 2-х этажное ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание 500 м. кв. с участком 7 сот. ( ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ )Основные характеристики объекта:* Помещение расположено на 1-й линии по ул. Радищева д.8, на асфальтированном земельном участке. Ранее на 1-м этаже располагался общепит. * В шаговой доступности 3 ВУЗа, Мед. центры, Кафе, Новая набережная, остановки автобусов и маршрутных такси.Территория круглосуточно охраняется и осуществляется видеонаблюдение.* ПАРКОВКА на территории, для грузового и легкового автотранспорта. Ранее на 1-м этаже располагался общепит. * Фасад здания является объектом культурного наследия.* Отдельный вход, запасной выход, въезд во двор. доступ 24/7.* Разрешенная мощность 20 кВт + возможно увеличение.* Коммуникации городские.* Высота потолков 1-го этажа 2,9 м., 2-го этажа 3,2 м.Все вопросы по телефону. Без комиссии! Звоните !

Арт. 76687408 Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности на ул. Московская.Расположение: ул. Московская, 112 ВОписание:-площадь - 58,2 кв.м.-планировка - торговый зал 40,9 кв.м. + подсобные помещения+ сан/узел-косметический ремонт-газовое отопление-запасной выход-возможность парковки во дворе-земельный участок под зданием в собственности.Назначение: торговое, клиентский офис, бьюти-сфера, барбер-шоп, кафе, кофейня, представительство банка и т.д.Звоните!

Предлагается к приобретению помещение свободного назначения в посёлке Жасминный.Общая площадь 146,9 м².Располагается на цокольном этаже 5-этажного дома.Находится в плотно-населённом месте посёлка с отличным пешеходным трафиком.Помещение можно использовать под различные виды деятельности.Идеально - для хозяйственно-бытового/строительного/продуктового магазина, для детского развлекательного центра, пунктов выдачи заказов.Новый собственник сможет сдавать его одному крупному или нескольким арендаторам. Либо вести свой бизнес.Помещение требует вложений в ремонт и отделку. Вместе с этим, при должном внимании и смекалке, новый владелец сможет сделать из этого помещения высокодоходный, ликвидный объект недвижимости. Возможно, с последующей выгодной перепродажей.Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Быстрый выход на сделку.В продаже имеются и другие объекты для инвестирования и ''парковки денег''.На сообщения отвечаю быстро, на звонки ещё быстрее! Звоните!

Пpoдается готовый бизнес, состоящий из комплекса зданий и теплиц, рacполoжeнный за гипермаркетом ''Лeнта'' пос. Зональный в Волжском районе г. Саратова. Oбщая площaдь земельного учacтка 1,17 Га - в coбственности. Ha учаcткe paсполoжeны: отдельное офиcное помещение - 585 м2 c подвaлoм в котором расположен склад, комплекс тeплиц 3000 м2 с бытовыми и офисными помещениями, расположенными на двух этажах( инд. отапливаемый), отдельное помещение- столярный цех 293 м2 , отдельный гаражный бокс 164 м2(инд.отапливаемый), два складских помещения 203 м2 и 147 м2(не отапливаемые). Все строения в собственности. На территории расположена собственная ГРП, КТП (подключение с двух фидеров), вода. Вся территория облагорожена и огорожена, охрана, подъезд асфальт (круглогодичный) Комплекс действующий, с большой базой клиентов, выполнено много государственных заказов на территории Саратовской области, а так же в других регионах страны, возможна продажа предприятия (ООО). Рядом расположен большой жилой сектор и дорога федерального значения. Цена очень адекватная, практически по стоимости только одной земли с коммуникациями. Рассмотрим все ваши предложения.

Предлагается к покупке производственно-складское помещение на территории санатория Октябрьское ущелье. Общая площадь 105 кв.м. Помещение подойдет для небольшого производства или складирования. Территория находится под охраной. Подъезд круглый год. Удобное территориальное расположение (верх ул.Шелковичной, Родник). Просмотр возможен в рабочие дня с 10:00 до 20:00.

Предлaгаeм нa продажу нежилое пoмещeние плoщaдью 42.7 кв. м.-идеально подойдет под суши бар ( был действующий несколько лет), ломбард, офиc-продaж, салон цветов, выставoчный зaл и тдНaличиe всex коммуникаций: aвтономноe oтoплениe (гaз), 9 кВт с возможностью расширения до 15 кВт, хoлoднoе водоcнaбжeниe, водoотведение, пожаpнo-охраннaя cигнализация, установлен кондиционер.Большой трафик людей и автомобильного транспорта. Отличная транспортная доступность.Один взрослый собственник, более пяти лет.Все подробности по телефону. Звоните!

ПродаётсяКоммерческое помещение в центре города 20 м2!- Доступ 24/7- Отдельный вход- Цоколь с полноценным окном- Качественный ремонт- Договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями- Санузел с гигиеническим душем- Роллставни на окнах- На стенах декоративная штукатурка ''Карта мира''- На полу керамогранитОстались вопросы? Звоните! С радостью организуем просмотр данного объекта.Принимаю коммерческие объекты на продажу. Продавец не платит комиссию! Код пользователя: 150736Номер в базе: 2819625

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ НЕТ! ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО ТИПА! Площадь помещения 380,4 кв.м., свободного назначения, располагается по ул. Хользунова, вблизи всей необходимой инфраструктуры центра города. Дом монолитно-кирпичный, 4-х этажный, с индивидуальной планировкой каждого этажа. Строение 2003 года постройки, в хорошем состоянии, технически отвечает всем требованиям и нормам капитального и грамотно спланированного здания. Внутри помещение нуждается в косметике, каждый этаж в разной кабинетной планировке. Коммуникации действующие: лучевая разводка газового отопления с выделенной зоной под котельную, пластиковые окна и современные радиаторы отопления на 4 этаже, электропроводка с запасом мощности, отделка на усмотрение под свой вид деятельности, можно спроектировать ремонт сразу по своим потребностям. Первая линия от дороги, свой основной вход с лестницей на каждый этаж и запасной вход с другой стороны здания. Окна выходят на 3 стороны, на ул. Хользунова основная часть, остальные на боковые фасады, большие оконные проемы, помещения светлые, высокие потолки, практичные кабинеты. На каждом этаже свой санузел, кроме 3 этажа (имеется выделенная зона). Отличное местоположение дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, учебные заведения, бизнес-центры, Городской и Детский парки, аллея Рахова, Пенсионный фонд, большой автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасный вариант для ведения собственного бизнеса, а также для инвестирования дальнейшей аренды! Помещение готовилось под медицинское направление, вся сертификация соответствия и дизайн-проект, а также вся необходимая техническая документация в наличии! По всем вопросам звоните, с радостью отвечу на вопросы и организую осмотр помещения! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Код пользователя: 59188Номер в базе: 2824648

Не упусти уникальное предложение стать владельцем собственного уже готового и автономного бизнеса!Бьюти Студия в историческом центре города Саратова!Идеальное предложение для тех, кто мечтал иметь свою студию!Салон в этой локации работает 8 месяцев, первый этаж.Супер-проходное место, высокий трафик, постоянные клиенты! Это уникальный шанс приобрести готовый бизнес, который уже имеет свою клиентскую базу и хорошую репутацию (в шаговой доступности СГТУ, фитнесклуб, администрация, густонаселенный район).Идеальный формат: большая студия с дизайнерским ремонтом с грамотным зонированием под разные виды услуг, 6 мест для маникюра (4 полностью оборудованных стола, 2 стола без оборудования), 2 места для педикюра (одно полностью оборудовано),2 места бровиста / визажиста. Можно переиграть, оставив 1 зону для педикюра, при этом освободится 2 места под бровиста/визажиста.Выполнен новый ремонт в стиле лофт, в ремонт вложено около 1,5 млн, большие окна куда можно разместить активную рекламу, помещение светлое. Имеется кондиционер. Салон полностью укомплектован всем необходимым для работы.Оборудованная комната персонала, кухня, собственный санузел.Площадь 160 кв м. (салон располагается на 80м2)Выгодная аренда: Всего 80 000 ? в месяц (субаренда от фотостудии и лазерного кабинета приносит 42 тыс) плюс коммунальные.Хорошие финансовые показатели:Оборот 300 000-500 000? в мес. ( 4 мастера) При большем количестве мастеров - оборот от 800 000 р. и выше.У студии огромный потенциал, Конкурентов в данной геолокации почти нет.Наработана большая клиентская база и база мастеров.Постоянный приток новых клиентов.ЧТО КОНКРЕТНО ВХОДИТ В ПРЕДЛОЖЕНИЕ Переуступка аренды по очень низкой ставке Все оборудование салона Яндекс карты, 2gisс рейтингом 5.0 ? Активная клиентская база и база мастеров.Большие перспективы роста! Есть возможность сосредоточить внимание на расширение штата сотрудников, в связи с этим увеличение ежемесячной прибыли, так как наработана большая база постоянных клиентов.Причина продажи: не хватает времени, т.к. есть салон в Энгельсе и годовалая дочка)Не упустите свой шанс стать владельцем успешного салона маникюра! Для получения дополнительной информации и организации просмотра салона свяжитесь со мной. Успейте сделать шаг к вашему успешному бизнесу в beauty-индустрии!Посетив нашу студию - Вы однозначно влюбитесь в нее!

Продаётся удачный продуктовый магазин, вместе с участком 11.4 сотоки! Разделен на три части под разных арендаторов, есть еще хозяйственные помещения, на внутренней территории есть гараж и навес, можно еще строиться.Свой газ-собственное отопление, вода и канализацияРасположенный на улице Аллейная в г. Саратове, рядом с въездом в посёлок Мирный. Это весьма оживленное место, где магазин успешно функционирует с 2002 года и имеет постоянную клиентскую базу. Благоприятное размещение магазина подтверждается наличием автобусной остановки прямо напротив. Кроме того, в этом районе находятся частные жилые дома и производственные комплексы, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Позвоните нам, чтобы договориться о встрече и обсудить детали.Реальному покупателю Торг Код пользователя: 146690Номер в базе: 2712596

Вашему вниманию представляется коммерческое помещение площадью 82,2м2 под реализацию Ваших бизнес-идей, расположенное на цокольном (-1) этаже 2-этажного дома в самом центре города. Точный адрес - Мичурина, 80.ДОМ: объект культурного наследия.СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДУдобная прямоугольная планировка помещения. Раньше здесь располагалось антикафе. Никаких долгов и обременений нет.В помещении есть с/у, холодная вода, установлены новые радиаторы.ПРОХОДНОЕ МЕСТО МОЛОДЕЖИ И СТУДЕНТОВ!Рядом есть такие сетевые магазины как ''Магнит'' и ''Пятерочка''. В здании располагается стоматология. Также рядом находится ЗАГС, стоматологии, 3 учебный корпус СГЮА и общежитие СГУ 3.В Ваших возможностях устроить здесь свой собственный бизнес!Звоните!Разумный торг уместен. Код пользователя: 150493Номер в базе: 2763712

Арт. 70884533 Пpодаeтcя офиcнoе помещениe с дeйствующими аpeндaтopом в центpe Capатова, Mоскoвcкая д.35 , плoщадью 267,1 м2.2ой этаж , в административно - офисном здании автономный офис .Cмешанная планировка : кабинеты + опен спейс + санузлы + зона кухни.Высота потолка 3 м - визуально много света и пространства.Кол-во выделенных кВт - 15. Оборудовано пожарно- охранной системой, интернетом, вентиляцией и сигнализацией. Мебель, кондиционеры и оборудование останется при продаже.Окупаемость об ''екта порядка 12 лет .Звоните , предложение без комиссии.

Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357,4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт.Часть помещения площадью 216 кв.м. в отличном состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение под кухню, подсобное помещение, санузел.Вторая часть площадью 142 кв.м. с отдельным входом со двора представляет собой три кабинета (один из кабинетов площадью 91,6 кв.м.), санузел.

Код лота: РАД-391661. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 11. 11. 2024 - 29. 01. 2025г. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 119, 7 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, кадастровый номер 64:48:040817:737, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, городской округ город Саратов, город Саратов, улица Охотная, дом 4, помещение 7. Ограничение (обременение): залог (ипотека) в пользу АКБ ''ВЕК'' (АО)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825985

Код лота: РАД-391660. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 11. 11. 2024 - 29. 01. 2025г. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 151, 1 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, кадастровый номер 64:48:040817:736, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Охотная, д. 4, пом 6. Ограничение (обременение): залог (ипотека) в пользу АКБ ''ВЕК'' (АО)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825984

Центр города,район с хорошо развитой инфраструктурой .Помещение в нормальном состоянии . Продаются офисные помещения в офисном центре Ковчег. Есть еще офисные помещения 71,2 м2, 73,5 м2, 75,5 м2,.Возможна продажа с мебелью.

Код лота: РАД-391659. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 11. 11. 2024 - 29. 01. 2025г. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 97, 4 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, кадастровый номер 64:48:040817:735, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл. , городской округ город Саратов, г. Саратов, ул. Охотная, д. 4, помещ. 5. Ограничение (обременение): залог (ипотека) в пользу АКБ ''ВЕК'' (АО)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825988

Срочно !!!!! Продам Помещение ,находящееся на втором этаже здания .Помещение подходит по офисы,В будущем под аренду.просторный коридор, 3 комнаты.Кондиционер,проводка новая .окна пластиковые ,лампы люминесцентные. Помогу одобрить ипотеку ,продать вашу недвижимость . Звоните покажем в удобное для вас время.

Арт. 58003344 Ваш торговый центр в самом сердце города!Описание:-Торговый комплекс отдельно стоящих помещений с арендаторами, общей площадью 3600 м2 на территории площадью 0,72 га.-Высота потолков от 3-х до 5,5 м.-Автономное отопление, своя котельная.-Эл. мощность 300 кВт.-Отличный пешеходный и автомобильный трафики.-Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля.-Хорошие подъездные пути, место для разгрузки.-Свой двор. Земля в аренде. На данный момент земля оформляется в собственность. Красных линий нет.-Охраняемая территория, видеонаблюдение.-Стоимость 235 млн рублей. -Без комиссии для покупателя.

Арт. 67122113 Предлагаем универсальное помещение под любую деятельность Район стадиона ''Волга''Расположение: ул. Энтузиастов, д. 1.Описание:- 1 этаж 5-этажного жилого дома- общая площадь 130 кв.м.- планировка преимущественно открытая- высокие потолки - 3,5 м- мощность 15 кВт- центральные коммуникации- яркая входная группа с 3 витринными окнамиОтличный автомобильный трафик.Доступность общественного и личного транспорта.Назначение: торговля, хобби центр и т.д.Помещение с федеральным арендатором. Просьба - арендатора не беспокоить.Стоимость: 10 150 000 рублейБез комиссии для покупателя!

Отдельный вход.Первая линия от дороги.Проездное место.Типовой ремонт.Санузел.Витринные окна.Сплит-система.Торговый зал и кабинет.

Арт. 27128205 В жилом микрорайоне в районе рядом с Политехническим университетом продается коммерческое помещение.Расположение: Саратов , ул. 1-я Беговая , дом 5Описание : • Общая площадь 56,8 м² • Отдельный вход (street retail) +выход для загрузки/выгрузки • Вытяжка • комнаты+с/у • Состояние : требует ремонта, пол -линолеум • Мощность 15кВт, • Водоснабжение и канализация централизованное, центральное отопление (газ) • установлена противопожарная сигнализация • свободная парковка на 10 машин Подойдет под торговые площади, аптеки, парикмахерская/маникюр, пункт выдачи товаров, сервисный центр, студию детского развития .Рядом расположены: магазин МАГНИТ (100 м), Красное&Белое, Дубки (140 м) и пр.

Арт. 73668812 Предлагаем к продаже офисное помещение в центре города.Расположено на первой линии по ул. Бахметьевская, 44/64, между улицами Чапаева и Рахова,на 1-ом этаже 9-ти эт. жилого дома,площадью 58,2 кв.м.,3 кабинета, кухня, сан. узел,один вход со стороны улицы,транспортная доступность.Идеально подходит под офисный центр, проектную организацию, и пр. Более подробная информация по телефону. Звоните!