Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 101418816 Предлагаем рассмотреть приобретение универсального объекта, состоящего из комплекса зданий на земельном участке. Расположение: ул. Кооперативная (перекресток с ул. Крайняя).Описание:земельный участок - 4508 кв.м. (аренда с 2020 г. на 49 лет) Назначение: размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, на нем расположено здание, раннее эксплуатируемое как мельница. Оборудование находится в рабочем состоянии. При необходимости будет срезано и убрано большие помещения 130 и 45 кв.м. Высота - 3,65 м. 4 цеха по +/- 100 кв.м. с большими воротами под большегрузы. Высота - 4,5 м также есть офисные помещения, с/у и душевыекотельная с двумя котлами - основной и резервный вода и слив - центральные ммощность - 250 кВт.Своя дворовая территория. Заезд и маневр большегрузного транспорта.Транспортный хаб в любой район города, а также прямой выезд из города. Назначение: производство, склад, распределительный пунктСтоимость : 70 млн рублей

Арт. 104453374 Продается нежилое помещение 300 кв.м на 2 этаже ЖК ''Солнышко''!Адрес: Весенний проезд, д.8 | Застройщик: ОАО ''ШЕЛДОМ'' Ваши ключевые выгоды: Просторное помещение 300 кв.м — идеально для офиса, клиники, салона красоты, магазина или учебного центра! Отдельный вход — приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Высота потолков 3,5 м — свобода для дизайна, монтажа оборудования или многоуровневых систем.4 точки водоотведения — готовые коммуникации для санузлов, кухни или медицинских кабинетов. Престижное расположение — жилой комплекс с инфраструктурой, транспортной доступностью и потоком людей. Детали объекта:Площадь: 300 кв.м на 2 этаже — достаточно места для зонирования и масштабирования бизнеса.Коммуникации: электричество, отопление, вода — всё подключено.Дизайнерский ремонтСтатус: нежилое помещение с документами — минимум бюрократии при оформлении.Застройщик: ОАО ''ШЕЛДОМ'' — гарантия качества и надежности. Почему это удачная покупка?Для бизнеса: Готовое решение под ключ — экономьте время и деньги на ремонте.Для аренды: Сдавайте в субаренду и получайте пассивный доход.Для инвестиций: Помещение в новом ЖК — рост стоимости недвижимости в перспективе. Торг уместен! Обсуждаем условия и скидки для серьезных покупателей. Спешите! Такие объекты в жилом комплексе ''Солнышко'' разбирают быстро.Звоните сейчас, чтобы осмотреть помещение и закрепить за собой выгодную сделку!P.S. Мечтаете о собственном бизнес-пространстве в престижном районе? Это ваш шанс — действуйте!

Арт. 104452938 Продается нежилое помещение 300 кв.м на 2 этаже ЖК ''Солнышко''!Адрес: Весенний проезд, д.8 | Застройщик: ОАО ''ШЕЛДОМ'' Ваши ключевые выгоды: Просторное помещение 300 кв.м — идеально для офиса, клиники, салона красоты, фитнес клуба, магазина или учебного центра! Отдельный вход — приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Высота потолков 3,5 м — свобода для дизайна, монтажа оборудования или многоуровневых систем. 3 точки водоотведения — готовые коммуникации для санузлов, кухни или медицинских кабинетов. Престижное расположение — жилой комплекс с инфраструктурой, транспортной доступностью и потоком людей. Детали объекта:Площадь: 300 кв.м на 2 этаже — достаточно места для зонирования и масштабирования бизнеса.Коммуникации: электричество, отопление, вода — всё подключено.Статус: нежилое помещение с документами — минимум бюрократии при оформлении.Застройщик: ОАО ''ШЕЛДОМ'' — гарантия качества и надежности. Почему это удачная покупка?Для бизнеса: Готовое решение под ключ — экономьте время и деньги на ремонте.Для аренды: Сдавайте в субаренду и получайте пассивный доход.Для инвестиций: Помещение в новом ЖК — рост стоимости недвижимости в перспективе. Торг уместен! Обсуждаем условия и скидки для серьезных покупателей. Спешите! Такие объекты в жилом комплексе ''Солнышко'' разбирают быстро.Звоните сейчас, чтобы осмотреть помещение и закрепить за собой выгодную сделку!P.S. Мечтаете о собственном бизнес-пространстве в престижном районе? Это ваш шанс — действуйте!

Продаются 2 нежилых помещения, расположенных на полуцокольном этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна в каждом кабинете. Планировка коридорного типа. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Двор огорожен. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг.

Продаётся помещение в центральной части города.цокольный этаж. все удобства.отопление электрическое. под любой вид деятельности. после ремонта. подробности по тел.

Арт. 96091356 Уникальное предложение для ведения бизнеса.Предлагается к продаже комплекс зданий в центральной части г. СаратоваОбщая площадь 2386 кв.м.Комплекс состоит из здания 1830 кв.м. и здания 556 кв.м.Капитальное строение 1830 кв.м. имеет четыре этажа.Презентабельный вид, фасадное остекление.Оборудовано под ресторан.На первом этаже основной зал с высотой потолков 6 метров и дизайнерским интерьером.Второй и третий этаж - лаунж зоны.Четвертый этаж технический.Оборудованные кухни на каждом этаже, санузлы. Отопление индивидуальное.Во дворе есть место обустроить летнюю террасу. Водоснабжение, водоотведение центральное, газ.Электрическая мощность 120 кВт.Капитальное строение 556 кв.м. имеет 2 этажа.На первом этаже автомойка - 3 поста.Второй этаж под офис/магазин/кафе.Водоснабжение, водоотведение центральное.Отличная локация, недалеко авто и ж/д вокзал, рынок Сенной, рынок Губернский, ТРЦ, высшие учебные заведения.Строения в собственности.Весь комплекс расположен на земельном участке 16 соток, земля в долгосрочной аренде.Огромное преимущество - парковка рядом со зданием на 20 машиномест.Транспортная доступность во все районы города Саратова и Энгельса.Идеальные условия для развития ресторанного бизнеса, развлекательного комплекса, аквапарка, гостиничного бизнеса, медучреждения, учебного заведения, офиса, ночного клуба, молодежного/ детского развлекательного центра и т.д.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

Арт. 104448304 Продается двухэтажное здание 207,6 кв.м с участком в собственности! Уникальная инвестиция или готовый бизнес на Улишах в Саратове Главные преимущества: Участок в собственности — больше никаких споров и ограничений! Стабильный доход — помещение уже сдано арендаторам. Универсальность — под офисы, магазин, склад или коммерцию + жилье. Безопасность — круглосуточное видеонаблюдение по периметру. 4 санузла и просторный склад с въездными воротами — идеально для бизнеса! Описание объекта:1 этаж: 2 комнаты + большое складское помещение (удобно для торговли, производства или хранения).2 этаж: 5 комнат — готовые офисы, жилые апартаменты или пространство для переоборудования.Коммуникации: 4 мокрых точки, электричество, отопление — всё для комфортной работы и жизни. Почему это выгодно?Инвесторам: Готовый доходный объект с арендаторами — не тратьте время на поиск клиентов!Бизнесменам: Собственный склад и офисы в одном месте — оптимизируйте логистику и расходы.Собственникам: Участок в собственности — ваши вложения защищены на 100%. Не упустите! Такие предложения появляются редко. Здание готово к использованию — осталось забрать ключи и начать зарабатывать!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Цена обсуждается. Действуйте, пока объект не снят с продажи!P.S. Хотите стабильности и прибыли? Это ваш шанс!

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов.Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг.Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.)5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв.2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м.Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания:КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая.Подключены все виды коммунальных услуг.Централизованная канализация и холодное водоснабжение.Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт.Газовый котел.Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Арт. 70568286 Действующий ресторан традиционной национальной кухни для приобретения (вместе с помещением!)Район Набережной с достаточной парковочной зоной и возможностью размещения летней веранды на крыше и перед рестораном.660 кв. м. и 180 посадочных мест, 1ый и 2ой этаж.Состоит из 5 залов, хозяйственных помещений, кухонной и мангальной зоны, офиса.2 основных зала, в т.ч. лобби-зона с панорамным остеклением.Полностью оборудован: мебель, техника, в т.ч. все кухонное оборудование , посуда, меню.Работающий персонал.Кол-во выделенных квт на объекте -- 130, высота потолка порядка 3х м.несколько входов, в т.ч. отдельный в зону кухни без ступеней.Газовые котлы, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования, видеонаблюдение. Лифт для подачи блюд.Основные преимущества:-близость туристической и прогулочной зоны, -возможность увеличения посадочных мест за счет ''летника'',-оснащение оборудованием, мебелью и посудой,-наличие нескольких залов, которые позволят использовать объект не только под общепит, но и под авторские, творческие, досуговые мероприятия,-уже работающий персонал, -наличие парковочных мест. Предложение без комиссии, собственность физлица.Также возможны обмен на коммерческие и жилые помещения. Рассмотрим встречные предложения.

Продается коммерческое помещение площадью 96,7 кв.м. Использовалось как гостиница, хорошо подойдет под офисное помещение. Отдельный вход, планировка с 5-тью изолированными помещениями, 3 мокрыми точками и хоз.помещением. (планировка прилагается)Установлена новая сигнализация, подключены все коммуникации. Состояние - хороший ремонт. Есть возможность увеличить данный офис до 150 метров, купив еще одно помещение.Дом расположен в удачном районе с хорошей транспортной развязкой (район остановки Стрелка). Звоните - завтра предложение может стать неактуальным!

Торгово-офисное помещение расположено на первом этаже 23-х этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 3,3 метра, все коммуникации в наличии (низкий тариф на электричество). Крышная котельная, помещение с ремонтом, свободная планировка. Есть надёжный арендатор Студия танца, договор на 11 месяцев с потенциалом увеличения аренды. Помещение находится в большом жилом массиве (район Горпарка) с развитой инфраструктурой. В здании расположен сетевой магазин Пятерочка. Помещение отлично подойдет под фитнес центр, салон красоты, медицинскую клинику, офис, представительство.

Отдельно стоящее 3х этажное здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 34 сотки. Рядом завод ''Корпус'' и большие жилые массивы. В ближайшие годы улица Осипова будет расширятся и станет одной из основных магистралей. Назначение: административно-производственное складское. В здании автономное газовое отопление, круглосуточная охрана, стоянка для автомобилей, место для разворота и разгрузки фур. Всё площади сданы в аренду и приносят стабильный доход. На первом этаже расположен склад площадью 600 кв.м. с въездом для автомобилей. Редкий объект для продажи с очень удобной логистикой, звоните!

Предлагаем Вам приобрести крайне интересный коммерческий объект в сфере гостиничного бизнеса, с высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Благодаря расположению в центральной части города и близкому соседству с железнодорожным вокзалом, гостиница в данной локации всегда будет пользоваться спросом и иметь высокую заполняемость номерного фонда. Действующая гостиница расположена на 1-м этаже, имеет площадь 231 кв. м., и логически распланирована на: 9 номеров от эконом до комфорт класса, площадью от 9 до 16 кв. м. (из них 6 номеров со своими санузлами), обеденная зону, комнату персонала, зону ресепшн, санузлы и подсобные помещения. Вход в гостиницу осуществляется через обособленные ворота со стороны улицы. Рядом ухоженное пространство с ландшафтным озеленением и дорожками, уложенными из брусчатки. В гостинице выполнен современный ремонт. Напольное покрытие — линолеум (преимущественно), керамогранит, потолки — натяжные (преимущественно), армстронг, радиаторы отопления — алюминиевые, во всех номерах установлены сплит-системы. Все относящиеся к номерам санузлы оборудованы душевыми подиумами, инсталляцией, умывальником, водонагревателем. Остаётся вся представленная на фото обстановка. Отличительной особенностью предложения является возможность продажи гостиницы по частям: Помещение площадью 153 кв. м.: 6 номеров, зона ресепшн, комната персонала (двадцать м-л-н. р-у-б.), Помещение площадью 131 кв. м.: 5 номеров, комната персонала, обеденная зона (пятнадцать м-л-н. р-у-б.), Помещение площадью 100 кв. м.: 4 номера, зона ресепшн (четырнадцать м-л-н. р-у-б.), Помещение площадью 76 кв. м.: 3 номера, обеденная зона (девять м-л-н. р-у-б.). Отдельные объекты также отлично подходят под генерацию прибыли. Убедительная просьба — персонал гостиницы самостоятельно не беспокоить!

Продаётся доля в действующем бизнесе,Помещение состоит из двух отдельный,У каждого своё свидетельство о собственности,Помещение с долгосрочным арендатором,Готовый бизнес, арендатор в помещении более 10 лет,Сеть продуктовых магазинов СпутникВ Саратовской области более 60 магазинов.Густонаселенные центральный район,Большой пешеходный и автомобильный трафик,Много дополнительных трафикообразущих объектов.У арендатора в пленах произвести ремонт.Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить.Подробная информация по телефону.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 92,1 кв. м на 1 этаже в жилом доме.Отлично под торговлю, пункт выдачи, размещение офиса, оказание услуг, спортивные секции и многое другое.Год постройки здания 1953 г. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. Выделенная мощность 4,5 кВт.Здание расположено в Ленинском районе г. Саратова на первой линии. Есть место под размещение вывески и рекламного баннера.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта, парковка, большой жилой массив. В здании отделение Почты России. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Арт. 90201828 Уютное светлое помещение свободного назначения в самом центре города. в исторической его части Два просторных кабинета с высокими окнами и потолками. Все удобства центральные,а отопление автономное. Продаем с арендатором. Состояние хорошее. Санузел совмещенный.

Авто заправочная станция вместе с автомойкой для легковых автомобилей на основной магистрали Заводского района.Земельный участок под АЗС в долгосрочной аренде, на участке расположено здание в собственности, площадью 128 кв.м., используемое под кабинет оператора и автомойку. Водоснабжение и водоотведение централизованные, электричество 25 кВт, 4 автозаправочных поста, 2 резервуара по 60 куб. и 1 на 22 куб.

Арт. 67790351 Действующая производственно-складская база (прием, фасовка, хранение и доставка) с Ж/Д веткой, на собственном земельном участке.Основные характеристики:***Земельный участок 15 219 кв. м. (1.5 га) — собственность. Земли населенных пунктов. Для размещения производственных зданий, строений, сооружений (складские помещения).***Общая площадь зданий: 7063,3 кв. м., состоит:- Здания склада 1862,3 кв. м. (лит Ж, Ж1): 1361,3 кв. м. и 501 кв. м. С высотой до 10,35 м. Отопление-- газовый воздухонагреватель. Выгрузка-разгрузка для крупногабаритного транспорта: 3 фуры. Оборудован: Докшелтеры/доквеллеры.- Сортировочного бокса 477,1 кв. м (лит Е). С высотой 4,5 м.-Сооружения 116,7 кв. м. (лит Д2 ). С высотой 2,7 м.- Здания Отапливаемого/неотапливаемого склада+ отапливаемой офисной части с душевой, столовой, санузлами 4607,20 кв. м. (Лит. Д): офисный блок: 542,4 кв.м и 46,8 кв.м. Высота 4,5 м. склады: 2965,7 кв. м и 1052,2 кв.м. Высота до 5,3 м. Из этого в аренде 1954,2 кв м неотапливаемой площади . Погрузочная площадка с ж/д ветки: выгрузка для 5 вагонов, 2 мобильные площадки для разгрузи с автотранспорта.Общая выделенная мощность на базу порядка 130 квт ( 2 ввода), есть возможность увеличения!!!3 въезда-выезда на базу.Оборудована пунктом охраны, шлагбаумом, видеонаблюдением.Электроснабжение ( 2 ввода), газ ( 2 ввода), центральные вода и канализация.К базе удобные подъездные пути, собственная ж/д ветка, охрана, территория асфальтирована, есть необходимая площадь для маневрирования большегрузного транспорта. Возможен сквозной проезд транспорта (въезд-выезд с двух улиц).Возможна продажа со всем оборудованием для фасовки, хранения и логистики стоимость оборудования оговаривается отдельно.Собственность ООО, без НДС.Без комиссии.

Продам нежилое помещение, расположенное на втором этаже. Вход в помещение осуществляется с главной пешеходной улицы города Саратов с очень интенсивным в течение всего дня пешеходным трафиком.Отдельный вход, отличная планировка с большим торговым залом. Высота потолков 3 метра. Торговый зал имеет площадь 156,6 кв.м. Пол залит бетоном под стяжку, все перекрытия усилены, не несущие перегородки убраны. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Помещение расположено рядом с областной думой города Саратов в деловом и развлекательном центре города. Помещение требует косметического ремонта. Прекрасный вариант для покупки и сдаче в аренду.

Помещение с ремонтом по привлекательной цене! Новый дом, центр микрорайона на интенсивном трафике. Второй этаж многоэтажного жилого дома, первая линия. Отдельный вход с центрального фасада здания. Доступ в помещение 24/7. Парковка вдоль основной дороги и перед зданием. Помещение с ремонтом (идеально под общепит, банкетный зал все по СанПину, вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция), 30 кВт, все коммуникации. Высота потолков 3,5. Отлично просматривается с улицы. Имеется запасной вход. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. В здании расположены: Магнит, Магнит-косметик, Красное и Белое, Бристоль, Пятерочка. Хорошо подойдёт под любую сферу услуг: спа салон, косметология, офис компании и т.д. Звоните!

Арт. 75382706 Предлагаем к приобретению многофункциональное помещение в Волжском районе Саратова.Расположение: ул. Б. Затонская, д. 23.Описание:- 1 этаж 5-этажного жилого дома.- общая площадь 463,7 кв.м.Объект состоит из 3 автономных помещений: - офисный блок 240 кв.м., 11 кабинетов. + подвал, используемый ранее под кухню- торговая часть, занимаемая ''К&Б'', 100 кв.м.- автономный офис 23 кв.м. с отличным ремонтом.- ПОСВ непосредственной близости предмостовая площадь, остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города, Энгельс. Много парковки + парковочный карман перед помещением.Стоимость: 23 млн руб. На данный период все помещение с арендаторами, приносит постоянный доход.

Пpoдаётся кoммеpчeское помeщениe ''офиc''. Tpетий й этaж Бизнес-цeнтpa Boлжcкий дом быта.Здесь можно реализовaть любые ваши идеи и сoздать проcтранствo для бизнеca. Цeнтрaльный вxод с Чepнышевcкогo,нo ecть вoзможнocть входа c паркинга,также два входа c тopцa здания.Помещeние 5 лет снимал постоянный арендатор по работе с детьми,с желанием продления долгоспочной аренды.Сьехал 7 числа из-за продажи помещения, арендная плата за данный офис составляет 20 + 100% комуналка.Помещение разделено на четыре отдельные зоны, внутренние перегородки из гипсокартона, несущие стены только границы офиса( все фото соответствуют). Помещение очень теплое,в прошлом году произведена замена всех окон на пластиковые.Развития инфраструктура,центр города, парковка платная и бесплатная перед зданием,удобная транспортная развязка, множество магазинов,хороший пешеходный трафик .Земля под зданием бизнес центра в собственности.Выгодное предложение - готовый арендный бизнес.

Продается часть здания площадью 5932,1 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д. 40. Исторический центр города, красная линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, самая высокая деловая и торговая активность в городе, великолепная транспортная инфраструктура. - Этажность: 4, входов: 4, - Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 90 кВт с возможностью увеличения, система кондиционирования, - Видеонаблюдение, собственный паркинг во дворе, - Современный ремонт, - Кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал, - Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 382,6 м. кв., на 1-й линии с отдельным входом, в новом заселенном микрорайоне на 1м ЭТАЖЕ нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе, Предполагается ремонт на своё усмотрение. * ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ! * ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОГОВОРА СО ВСЕМИ ПОСТАВЩИКАМИ РЕСУРСОВ !!! * Общая площадь 382,6 м. кв. Выходит окнами на две стороны дома. * Помещение имеет входную группу с 1-го этажа, * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала так же служат для привлечения клиентов, * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Электрическая мощность 50 кВт., новый дом, новые коммуникации, * Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, без ограничений. * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес. УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ ! ЗВОНИТЕ !!!

Продаётся нежилое помещение, свободного назначения.Дом 2009 года постройки. Отдельный вход, лестница резина. Дополнительная решётчатая дверь. Автономное газовое отопление, свет 16квт, договор на газ, свет и воду есть. Есть арендаторы .