-Продается помещение на 1 этаже жилого дома, вход со двора. В данный момент в помещении действующий магазин (можно купить как бизнес). Так же возможно под OZON, WB, детскую студию, салон красоты и т.д.-Хороший пешеходный трафик.
Коммерческое помещение на первой линии — доход от аренды уже сегодня!Продаётся нежилое помещение 63 м² с участком 7 соток — идеальный объект под стабильный пассивный доход или собственный бизнес. Локация: первая линия у дороги, Поливановка / Дачные — с высокой проходимостью и полной видимостью с трассы. Почему это выгодно: Можно сдавать в аренду за 50 000 руб/мес — стабильный доход с первого месяца Установите рекламу на фасаде и у дороги — объект отлично просматривается с трассы Очень высокий автомобильный трафик — мимо ежедневно проезжают сотни потенциальных клиентов Парковка для посетителей уже предусмотрена Удобная зона для погрузки-разгрузки и хранения — задний двор функционален и практичен Назначение — нежилое, всё готово для коммерческой деятельности Категория земли — ИЖС: возможно строительство дополнительного здания Отсутствие обременений, документы готовы к сделке Можно адаптировать под любой вид бизнеса или разделить для нескольких арендаторов Близость к жилым массивам Поливановки и Дачных — постоянный поток клиентов рядомЧто внутри:* 63 м² — основное помещение + два дополнительных + санузел* Коммуникации подключены: свет, газ, отопление, слив* Участок — 7 соток в собственности, удобный заезд с дорогиПодходит под:* Магазин у дома, мини-маркет* Пекарню, кофейню, шашлычную* Пункт выдачи, мастерскую, салон* Офис, сервисный центр, шоурум и др. Целевая аудитория: Инвесторы, желающие получать готовый доход Предприниматели, запускающие бизнес в проходной зоне *Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем* — открыты к диалогуРаботаем от агентства недвижимости. Полное сопровождение и безопасность гарантированы. Звоните — покажем объект лично, обсудим детали и перспективы!Коммерческая недвижимость с таким потенциалом — редкость. Не упустите!
Продается помещение свободного назначения площадью 296,1 кв. м на 1 и 2 этажах здания по адресу: г. Вольск, ул. Володарского, д. 46.Отлично для офиса, оказания услуг, торговли, производства, перепрофилирования под любые цели.Коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Выделенная мощность 20 кВт. Год постройки 1975.Отличное расположение в центре города рядом с площадью Свободы, Троицким собором.В непосредственной близости гостиница ''Есенин'', краеведческий музей, кафе, магазины, остановки общественного транспорта, большой жилой массив.Красная линия. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании Почта России.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
От собственника! Без комиссии!Производственная База и Овощехранилище в Энгельсе, на земельного участка 1,4 гектара, промназначения.Характеристики:- Холодный склад ниже уровня ''0'' (погреб), под Овощехранилище.- Тёплое производственное помещение.- Доступ по общему графику- ХВС/Бойлер- Общий санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 6 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 150 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Электричество по счётчику оплачивается отдельно.Дополнительная информация:ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА и ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ (два).ОКУПАЕМОСТЬ - 5,6 лет!!!На территории базы находится:- Здание 1700 кв.м. + отдельно стоящие постройки с мелкими арендаторами + 2 овощехранилища.База охраняется, объект огорожен по всему периметру. На территорию заходит ЖД-ветка, также есть достаточно места для заезда и маневрирования фур. Все помещения и земельный участок на территории в собственности на юр. лице. При полной аренде Овощехранилищ срок окупаемости объекта - 5,6 лет!!!Все подробности по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.
Арт. 85829354. Продаем помещение свободного назначения в самом центре города на ул. Советская!В помещении сделан капитальный ремонт:1 новая электрика,2 заменены все трубы канализации, отопления,3 сделана гидроизоляция,4 установлена сигнализация5 стены выровнены6 выполнена стяжка пола.При входе в помещение установлена новая, надежная лестница, сделан навес над входом!Все перепланировки, пристойка оформлены!Помещение можно использовать практически по любому назначению, за исключением магазина с продуктами питания!
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 2.6 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Вашему вниманию предлагается уникальное предложение, готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Аптека Плюс''. Помещение находится в центре города Саратова на главной пешеходной улице, с огромным трафиком. Что даёт помещению значительные преимущества.Заключен долгосрочный договор аренды, хорошая индексация, помещение с отличным ремонтом. В собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Кирилл Б.
Продается нежилое помещение свободного значения в центре города!В очень удобной пешей и транспортной доступности, на пересечении улиц Вольская/Б.Горная. Отдельный вход, со двора.Свободные парковочные места во дворе и на улице. Можно использовать под офис, клинику, салон, магазин и т.д.Помещение состоит из 3-х изолированных комнат, имеется входная группа-ресепшен, два санузла, гардеробная-кладовая, большая лоджия. Выполнена черновая отделка-штукатурка, стяжка. Отопление центральное, холодная и горячая вода, канализация.
Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов, так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в собственности. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути.
Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 100 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается арендный бизнес с федеральными и местными арендаторами. В новом микрорайоне Кировского района. Помещение находится в центре густонаселённой жилой застройки. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Много дополнительных трафикообразущих объектов. Разрешённая мощность в 100 кВт, покрывает все потребности в электроэнергии для торговых помещений.Арендаторов и работников магазина просьба не беспокоить.
Продаётся нежилое помещение 80м под любой вид деятельности,центр города,район Детского парка.Очень проходимое место . Дом новый кирпичныйотличное состояние ,вход с улицы. Документы готовы. Звоните,покажем в удобное для вас время.
Нежилое помещение, расположенное на втором этаже жилого многоквартирного дома. Центр города, рядом парковка для автомобилей. Три входные группы, хороший ремонт, автономное газовое отопление, электрическая мощность 138 кВт, высота потолков 3,5 метра. Помещение на 80% заполнено такими арендаторами, как Магнит Косметик, детский развлекательный центр и несёт стабильный доход.
Предлагаем вашему вниманию премиум-предложение! Готовый бизнес-класс в самом сердце города. Не просто помещение, а полностью обустроенное рабочее пространство для вашей команды. Вам остаётся только привезти ноутбуки и начать работать!Ключевые преимущества: Готовность под ключ: Качественный евроремонт, новая функциональная мебель, вся необходимая техника. Экономьте время и бюджет на организацию. Престижное расположение: Центральный район, развитая инфраструктура, лучшие кафе для бизнес-ланчей и легкая транспортная доступность для клиентов и сотрудников. Продуманное пространство: 80 квадратных метров грамотно зонированы: открытая планёрная зона, кабинет руководителя. Всё включено: Современная система кондиционирования, оптоволоконный интернет, круглосуточная охрана и паркинг.Это решение для тех, кто ценит время, комфорт и статус. Отличная возможность усилить корпоративный имидж и повысить эффективность команды.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр!
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Местоположение: Саратов, Мирный переулок, д. 11. Здание дома быта ''Центральный''.Описание: Просторное офисное помещение площадью 193,5 кв.м находится на 5-м этаже 5-этажного здания. Внутри выполнен ремонт, установлена мебель. Помещение включает 9 кабинетов, кухню-столовую и санузлы.Каждый кабинет оборудован кондиционером. Кабинет руководителя (36 кв.м) имеет панорамные окна с видом на ТЦ ''Победа Плаза''.В здании имеется лифт и охрана. Есть возможность воспользоваться парковкой на 2 автомобиля.Объект находится в собственности физического лица.Будем рады обсудить детали. Организуем оперативный показ. Звоните.
Код лота: РАД-432544. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 19. 12. 2025. Прием заявок по 17. 12. 2025. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 216, 7 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, кадастровый номер 64:48:000000:230110, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соколовая, д. 44/62, пом. 7. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 26. 10. 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением Договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1481423
Арт. 90201809 Продаётся коммерческая недвижимость на ул. Посадского 302!Площадь : 46 квадратных метров.Идеальное место для вашего бизнеса! Удачное расположение обеспечит хороший трафик клиентов!Просторное помещение подойдёт для офиса, магазина, кафе, для пунктов выдачи товаров!Имеется арендатор!Не упустите свой шанс!Торг уместен!
Арт. 73446727. Продам универсальное торговое помещение, расположенное на Центральной улице ( проходное место). Общая площадь 330 кв.м.. Высота потолков более 3 метров.Отдельный вход с первой линии, с широким крыльцом, большие витринные окна, есть возможность зонирования, место под склад, а так же отдельный служебный вход для проведения погрузо-разгручонных работ, парковочные места рядом с помещением. Хорошие рекламные возможности.
Арт. 88956059. В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами в цокольном этаже жилого дома по адресу Батавина 9а!Помещение востребовано, подходит как для вложения/инвестирования так и для собственного бизнеса!Планировка кабинетная, есть сан/узел, всего три мокрых точки на помещение!Планировка с размерами комнат имеется в фото!Показ по договоренности, чистая продажа!
Арт. 88955446. В продаже офисное помещение по адресу пр-т Строителей 27!Помещение находится на первом этаже, первая линия!Проведен капитальный ремонт, евроотделка!При продаже остается вся корпусная мебель!
Ваше помещение на Ленинградской! Расположение: улица Ленинградская/Вологодская.Описание:-Помещение площадью 108 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома . -Высота потолков 2,8 м.-Эл. мощность 10 квт.-В данном помещении находятся арендаторы.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено среди множества жилых домов, в том числе новых. В данном месте неплохой спрос на аренду.-Если планируете приобрести помещение для ведения своего бизнеса, то планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля, швейная мастерская, обучающий центр, офисы.-Стоимость 10,8 млн рублей.-Без комиссии для покупателя.Арт. 114756527
Ваше помещение на 2-й Пионерской! Расположение: улица 2-я Пионерская/Огородная.Описание:-Помещение площадью 62 м2 на первом этаже 9-ти этажного нового жилого дома . -Высота потолков 2,8 м.-Эл. мощность 15 квт.-Наземная бесплатная парковка.-В данном помещении находятся арендаторы: ''Озон'' и ''Яндекс Маркет''.-Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено среди множества жилых домов, в том числе новых. В данном месте неплохой спрос на аренду.-Стоимость 6,4 млн рублей.-Без комиссии для покупателя.Арт. 114760637
От собственника! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!- 1 линия- 1/5 этаж- Отдельная входная группа- Общая, Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Хороший ремонт- Опен спейс- Высота потолков - 3,2 м- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Остановки общественного транспорта- Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельноДополнительная информация:ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!ДВА объекта продаются ОДНИМ лотом!!!Первый объект:Новый ''Магнит'' (встал в аренду пол года назад).Договор на 10 лет с 6% ежегодной индексацией и 3% от ТО.Товарооборот увеличивается от месяца к месяцу. Поток покупателей огромный, микрорайон с ЕДИНСТВЕННЫМ Магнитом в данной локации! Пятёрочка, которая располагалась через дорогу - закрылась, все покупатели перешли в Магнит!!!Второй объект:Офисно - складское помещение в цокольном этаже, непосредственно под Магнитом.250 кв.м., после КАПИТАЛЬНОГО ремонта.Арендатор - склад (фасовка т.н.п.).Вытяжка по всем помещениям (два мотора).Сан узел с обратным клапаном.Отдельный вход со двора + второй вход в стадии реализации.Новая гидроизоляция, всё сделано по стандартам.Парковка прямо напротив помещения, вдоль пр. 50 лет Октября на 6 машин, обозначенная дорожными знаками '' Р '' официально! Плюс парковка рядом с посещением ещё на 12 - 15 машин. Рядом: МФЦ ''Мои Документы'', вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, 3 Дачная. Бешеный трафик, проходное место. Хороший совокупный МАП за абсолютно НОВЫЙ объект!!!Дмитрий Т.
От собственника! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!- 1 линия- 1/5 этаж- Отдельная входная группа- Общая, Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Хороший ремонт- Опен спейс- Высота потолков - 3,2 м- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Остановки общественного транспорта- Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельноДополнительная информация:ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!ДВА объекта продаются ОДНИМ лотом!!!Первый объект:Новый ''Магнит'' (встал в аренду пол года назад).Договор на 10 лет с 6% ежегодной индексацией и 3% от ТО.Товарооборот увеличивается от месяца к месяцу. Поток покупателей огромный, микрорайон с ЕДИНСТВЕННЫМ Магнитом в данной локации! Пятёрочка, которая располагалась через дорогу - закрылась, все покупатели перешли в Магнит!!!Второй объект:Офисно - складское помещение в цокольном этаже, непосредственно под Магнитом.250 кв.м., после КАПИТАЛЬНОГО ремонта.Арендатор - склад (фасовка т.н.п.).Вытяжка по всем помещениям (два мотора).Сан узел с обратным клапаном.Отдельный вход со двора + второй вход в стадии реализации.Новая гидроизоляция, всё сделано по стандартам.Парковка прямо напротив помещения, вдоль пр. 50 лет Октября на 6 машин, обозначенная дорожными знаками '' Р '' официально! Плюс парковка рядом с посещением ещё на 12 - 15 машин. Рядом: МФЦ ''Мои Документы'', вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, 3 Дачная. Бешеный трафик, проходное место. Хороший совокупный МАП за абсолютно НОВЫЙ объект!!!Дмитрий Т.
Продается нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Отдельный вход. Помещение с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра. Помещение сдано в аренду - офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.
