Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОФИС или СТУДИЯ в центре Юбилейного!Продаётся тёплое, светлое помещение на 1-м этаже (61,9 м²). Вход отдельный, есть тамбур — зимой клиенты не мёрзнут, а сотрудники в комфорте.Что внутри: Большой зал (можно зонировать) + отдельная комната Свой санузел Мощность — 25 кВт (выдержит даже профессиональное оборудование) Отопление, вода, канализация, приточная вентиляция и кондиционер — всё центральноеСнаружи: удобная парковка прямо у дома.Идеально под: салон красоты, детский клуб, медкабинет, офис, магазин непродовольственных товаров. Цена договорная. Торг уместен. Ждем на просмотр!

В продаже коммерческое помещение - действующий салон красоты. Это идеальный вариант готового бизнеса с пассивным доходом. Общая площадь 40 кв.м. Отдельный вход, удобный доступ для клиентов. Отличная локация, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается помещение на Киселева!Расположение: ул. Киселева, между улицами Вольской и Горького.Описание:-Площадь 32,8 м2.-Планировка: зал, подсобное помещение, с/у.-Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода.-Эл. мощность 5 квт.-Высота потолков 3,5 м.-Большое панорамное окно. Железная дверь. Помещение имеет красивый презентабельный вид снаружи.-Помещение располагается на первом этаже трехэтажного жилого дома. -Помещение находится в самом центре города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. -В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Можно будет сдать в аренду под небольшой продовольственный и непродовольственный магазин, офис, вейп-шоп, кофейню, суши-бар, бьюти услуги и т.д.-Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования под арендаторов.-Стоимость 3.8 млн руб. -Без комиссии для покупателя.Арт. 129894494

Продаётся помещение свободного назначения с действующими арендатороми!Помещение находится в самом центре города Саратова!Очень низкие коммунальные платежи!

Отдельно стоящее здание, капитальное строение в собственности, расположенное на остановки очень оживлённого перекрестка, земельный участок в аренде на 49 лет до 2068 года, назначение торговая деятельность. Центральное водоснабжение, отопление, водоотведение, 15 кВт электрической мощности, есть с/у, два окна входная группа по центру. Долгосрочный арендатор ''Аптека 64'' МАП 130 т.р. и компенсация к/у.

Нежилое, отдельностоящее здание в промышленной зоне. Здание использовалось как производственный цех железобетонных стеновых панелей. Высота в коньке 8 метров, высота до кранбалки 6 м. Двое ворот под фуру. Выделенная мощнось электроснабжения 100 КВт, есть возможность увеличения. Собственная скважина. По границе участка идет газовая магистральная труба, имеется проект технологического присоединения. К зданию пристроено административное помещение.

Отдельно стоящее здание в центре Энгельса | земля в собственности | высокий трафикПродается отдельно стоящее коммерческое здание на собственном земельном участке в центре Энгельса — на центральной магистрали города с активным пешеходным и автомобильным трафиком.Объект отлично подойдет под торговлю, офис компании, салон, шоу-рум, пункт выдачи, общепит, сервисные услуги или арендный бизнес.Ключевые преимущества:— отдельно стоящее здание в центре города,— расположение на центральной магистрали Энгельса,— высокий автомобильный и пешеходный трафик,— земельный участок в собственности,— два отдельных входа с улицы,— возможность разделить помещение на два самостоятельных пространства,— стены внутри не несущие — можно выполнить перепланировку под свой формат бизнеса,— удобные зоны разгрузки,— формат подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.На сегодняшний день помещение организовано как два торговых зала со своими входами с улицы, подсобные помещения и зоны разгрузки. Планировка функциональная, но при необходимости легко адаптируется под задачи нового собственника.Отдельное преимущество — земельный участок в собственности. Это повышает инвестиционную привлекательность объекта и дает больше возможностей для дальнейшего использования территории.Объект расположен в востребованной коммерческой зоне с постоянным потоком людей и автомобилей. Локация подойдет для бизнеса, которому важны видимость, доступность и ежедневный трафик.Звоните — расскажу подробнее, отвечу на вопросы и организую показ.

Трехэтажное здание общей площадью 488,6 кв.м + 167 кв.м новое одноэтажное здание расположенные на улице Рабочей в центральном районе Саратова. Объекты находится на собственном земельном участке площадью 6,62 сотки и характеризуется исключительной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Здание 1976 года постройки отличается индивидуальным архитектурным проектом и современными фасадными решениями, обеспечивающими высокую визуальную привлекательность и дополнительный клиентский трафик. К объекту организовано три независимых входа: с парадного фасада, с торца и с задней части.Помещения полностью подготовлены для коммерческого использования и сданы в долгосрочную аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. На первом этаже расположена зона с панорамным остеклением и высотой потолков 4,5 метра, выполнен качественный современный ремонт с разделением на секции под арендаторов, имеется санузел. Второй и цокольный этажи также отремонтированы с применением качественных материалов под нужды действующих арендаторов. Инженерная инфраструктура включает два газовых котла, систему кондиционирования и выделенную электрическую мощность 50 кВт с возможностью увеличения. С тыльной стороны здания обустроена бетонная площадка с металлоконструкциями, предоставляющая возможность для расширения бизнеса или организации дополнительных услуг. Парковочная зона рассчитана на 10 автомобилей, также возможна парковка по периметру территории, где дополнительно организована площадка для сбора ТБО. Объект не имеет обременений, находится в собственности более 20 лет и полностью готов к заключению сделки. Рассматриваются различные формы расчетов. Текущая арендная доходность обеспечивает срок окупаемости инвестиций порядка 8 лет. Код пользователя: 155245Номер в базе: 9749999

В продаже трехкомнатная квартира с ремонтом на 4 этаже

Участок площадью 3.5 сотки с двумя капитальными павильонами предлагается к продаже для организации стабильного коммерческого предприятия. Участок Для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания ! Ключевым преимуществом объекта является его исключительное расположение на перекрестке оживленной городской развязки, обеспечивающее постоянный высокий трафик и отличную видимость для потенциальных клиентов. Участок имеет удобный подъезд и достаточное количество парковочных мест. Рядом расположен густонаселенный жилой район, что формирует устойчивый потребительский спрос. Оба строения и земля находятся в полной собственности, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру оформления. Готовые помещения позволяют начать бизнес в кратчайшие сроки, минимизируя первоначальные вложения в строительство. Объект идеально подходит для размещения торговой точки, предприятия общественного питания, сервисного центра или офиса. Высокая проходимость и транспортная доступность являются фундаментом для быстрой окупаемости и долгосрочной прибыльности практически любого вида коммерческой деятельности. Код пользователя: 155245Номер в базе: 12691990

Магазин-кафе площадью 100 кв.м, расположенный по адресу с. Чардым, ул. Садовая, 1б, представляет собой готовое коммерческое помещение с выгодной планировкой, включающей торговый зал 25 кв.м и складское помещение 48 кв.м. Объект находится на проезжей улице с высоким пешеходным и транспортным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение общей площадью 100 кв.м идеально подходит для продолжения текущей деятельности или для запуска нового бизнеса в сфере розничной торговли, общественного питания или оказания услуг. Высокая проходимость места минимизирует затраты на маркетинг и способствует быстрой окупаемости вложений. Состояние объекта позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Узнать детали и условия продажи можно в центре недвижимости ''Этажи'', где предоставляется бесплатная юридическая консультация и содействие в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Код пользователя: 155245Номер в базе: 10369430

Вашему вниманию предлагается очень выгодное вложение: просторный гаражный бокс на первой линии с долгосрочными арендаторами детейлинг с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Свежий ремонт, автоматические ворота. Два помещения под обслуживание машин, раздевалка, сан. узел и небольшое складское помещение. Все коммуникации заведены. Газовое отопление своя котельная в соседнем здании, свет энергосберегающие лампы дневного света, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая для бизнеса инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно печатный цех с арендаторами за небольшую плату. Так же, при желании, можно купить соседнее двухэтажное здание с котельной и арендаторами и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312092

Продается помещение под ателье, ремонт обуви и т.д.Отопление централезованное, туалет есть рядом.Если возникли вопросы звоните отвечу.

Арт. 135340990 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В САРАТОВЕАдрес: г. Саратов, Мирный переулок, д. 11 (дом быта) ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь — 391,1 м2Эксклюзивное предложение в центре городаЕсть действующий арендаторБыстрая окупаемость — 6 летКапитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций — можно начать работу сразу после приобретенияИзносостойкие материалы отделки с длительным сроком службыКабинетный тип планировки — позволяет разместить большое количество сотрудниковПредусмотрено складское помещениеМинимальное количество несущих стен — возможность перепланировки под свои нуждыПодходит для любого вида коммерческой деятельностиВысокая ликвидность объектаРедкое предложение на рынке коммерческой недвижимости ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА:Выполнен капитальный ремонтКачественные износостойкие материалыФункциональная базовая планировка кабинетного типаОтдельное складское помещение в составе объектаДостаточное количество электрических розеток и точек подключенияОсвещение, соответствующее нормам для офисных помещенийПодведённые основные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция)Возможность адаптации пространства под специфику бизнесаУдобная внутренняя навигация ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ:Расположено в доме быта — узнаваемой локации города, известной каждому жителю СаратоваБольшая гостевая парковкаОстановка скоростного трамвая прямо напротив зданияРядом — известный крытый рынокПоблизости — ТРЦ ''Победа Плаза''Бизнесцентры в шаговой доступностиСетевые магазины рядомАптеки поблизостиКафе и рестораны в округеФитнесцентры неподалёкуРазвитая деловая и социальная инфраструктура районаОтличная транспортная доступностьУдобное расположение для клиентов и сотрудниковВысокая проходимость места Звоните прямо сейчас для просмотра помещения!Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения в многоквартирном жилом доме. Помещение находится в цокольном этаже на первой линии, отдельных вход с улицы Рахова. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик, рядом располагается аллея на Рахова, остановки общественного транспорта, парковка. Помещение частично сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберис и Озон, так же есть еще свободные площади, которые тоже можно сдать в аренду. По всем вопросам звоните в любое время!

Арт. 137135896 ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС Легендарный ресторан с историейУникальная возможность приобрести полностью оборудованный ресторанный бизнес в историческом центре города. Исторический центр Саратова Первый этаж, высокий автомобильный и пешеходный трафикЦентр города, любимый Волжский район с богатой инфраструктурой Авторский премиальный ремонтДизайнерская итальянская мягкая мебель Итальянская корпусная мебель Техника последнего поколения профессиональное ресторанное оборудованиенаработанные технологии и бизнес-процессысформированная клиентская база Дополнительные преимущества известный ресторан с многолетней историей победитель многочисленных профессиональных конкурсов высокая узнаваемость среди жителей города готовая ресторанная инфраструктура уникальная атмосфера и фешенебельный интерьер Инвестиционная привлекательность помещение и бизнес в собственности ориентировочный срок окупаемости 56 лет возможность быстрого запуска после обновления концепции Возможные форматы развития• премиальный ресторан• гастрономический клуб• семейный ресторан• винный ресторан• гастробар• банкетный комплекс• ресторан федеральной сети• современное кафе• демократичный формат общественного питания с высоким гостевым потокомРедкое предложение для инвесторов и рестораторов, которые ищут не просто помещение, а полностью оснащённый объект с именем, историей и широкими возможностями развития.Подробная информация предоставляется по запросу. Показ в удобное для вас время.Подобные предложения на рынке появляются крайне редко.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Выгодное инвестиционное предложение: коммерческое помещение 256 кв.м Ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии в районе площади Ленина — идеальный вариант для долгосрочных инвестиций! Главные преимущества объекта:- Площадь 256 кв. м на первом этаже кирпичного дома — просторно, функционально, престижно.- Выгодная локация: первая линия, отличная транспортная и пешая доступность — максимальный поток клиентов для любого бизнеса.- Капитальный ремонт: заменены окна, электрика (40 кВт), сантехника и система отопления.- Комфортные параметры: высота потолков — 3,25 м, сухие и тёплые помещения, стены окрашены высокопрочной краской. - Удобная инфраструктура: есть парковка, дополнительный вход для персонала, пандус для разгрузки и погрузки, крыльцо с подогревом (никакой наледи зимой!).- Стильный фасад: отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных и долговечных материалов. Стабильный доход — уже сейчас!Помещение полностью сдано в аренду сети ''Магнит''. Вас ждёт надёжный арендатор и прозрачная финансовая модель:долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация арендной платы на 4 %,дополнительные выплаты — 3 % от товарооборота,стабильный рост товарооборота каждый месяц. Чистая сделка: объект в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в одной из самых проходимых точек города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали предложения. Код пользователя: 206867Номер в базе: 10452762

Продам нежилое помещение, срочно. 1мэтаж 9 этажного дома. 5 комнат. Развитая инфраструктура

Уютное помещение в центре Энгельса — готовое решение для вашего бизнеса. Просторный зал на втором этаже с отдельным входом. Продумано всё для комфортной работы: установлен кондиционер, система вытяжки, пластиковые окна с хорошим дневным светом и подвесные потолки типа ''Армстронг''. Во дворе есть возможность загрузки и выгрузки для грузового транспорта. Планировка позволяет организовать пространство под любые задачи. Отличный вариант для офиса, студии или торговой точки. Код пользователя: 132041Номер в базе: 12824062

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома!Помещение большой площади (почти 100 кв.м.), состоит из 4-х кабинет, из которых 3-и изолированные, также большой холл, подсобное помещение, с/у.В каждом кабинете установлен кондиционер, на окнах жалюзи.Свежий косметический ремонт! Можно заходить и сразу переходить к деятельности!Перед входом помещения есть парковка! Территория облагорожена, выложена тротуарной плиткой!Установлены пожарная и охранная сигнализации!Все документы готовы к продаже! Торг возможен! Код пользователя: 30663Номер в базе: 2799041

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 115.5 М² С УЧАСТКОМ 2.6 СОТКИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ВОДЫ!Продаётся коммерческое помещение в популярном районе Синенькие, которое станет идеальной основой для вашего бизнеса. Это не готовое решение, а возможность создать пространство под себя, не тратя время и деньги на переделку чужих идей.Объект расположен на первой линии центральной дороги, всего в нескольких минутах ходьбы от автобусной остановки, пристани и песчаного пляжа на Волге. К району относятся порядка 27 СНТ, что обеспечивает поток потенциальных клиентов из числа дачников и местных жителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ*Общая площадь помещений 115 кв.м. Состоит из наземного и полноценного цокольного этажа.* Конструктив помещения: кирпичные стены, деревянные полы и потолок, пластиковые окна и железная дверь. Высота потолков 3 метра.* Коммуникации: Электричество заведено. Центральная вода и слив на участке. По границе проходит газовая труба. Вентиляция на цоколе.Помещение требует ремонта, что является его главным преимуществом для инвестора. Вы сможете сделать качественную отделку, которая будет полностью соответствовать концепции вашего будущего дела — будь то аптека, салон услуг, досуговый центр, современный спортзал, пункт выдачи заказов и многое другое.Это отличный вариант купить ликвидный актив по адекватной цене и вложиться в ремонт один раз, создав идеальное пространство для своего дела. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ1 взрослый собственник. Готовность к быстрой сделке, без обременений. Полная сумма в договоре. ________________Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 198302Номер в базе: 13246620

Готовый бизнес ПВЗ Озон в Современном престижном доме в шаговой доступности от Новой Набережной Саратова. общей площадью 40 м², с современным ремонтом представляет собой готовое инвестиционное решение с текущим стабильным растущим доходом. Объект характеризуется отличным техническим состоянием: выполнена чистовая отделка, установлены пластиковые окна, смонтированы потолки типа ''Армстронг'' и уложена плитка на пол.Коммуникации полностью автономны, включая отопление от двухконтурного котла и официально оформленное водоотведение. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно для нужд арендатора.Высота потолков 2,7 метра создает комфортное пространство, а планировка предусматривает два входа, санузел, что оптимизирует функциональность. Ключевым преимуществом является локация на первой линии с удобной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся Речной вокзал и мост СаратовЭнгельс, обеспечивающие быструю связь с ключевыми районами двух городов . Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта. При существующей арендной ставке срок полной окупаемости инвестиций оценивается 3 года , что делает объект надежным капиталовложением с минимальными операционными затратами для собственника Код пользователя: 155245Номер в базе: 12079320

Продаётся сарай (хозблок) по адресу:г. Саратов, ул. Большая Садовая, д. 239 (район Навигатора) Удобный и сухой сарай с окном — отлично подойдёт для хранения заготовок, инструментов, сезонных вещей и техники.Есть погреб, расположен в кирпичном одноэтажном здании.Внутри оборудован удобными полками для организации пространства. Надёжное здание — кирпич, не течёт, зимой тепло Окно — естественное освещение Удобный подъезд, тихий район Звоните / пишите, чтобы договориться о просмотре — сарай в хорошем состоянии, всё готово к использованию!

В интересном, проходном месте продаётся помещение ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ! В данный момент магазин У ДОМА, с действующей лицензией на алкоголь. Есть полноценный сухой ПОДВАЛ. На 2 стороны, 2 входа, 2 туалета.

Помещение свободного назначения 30 кв.м. в районе Политеха.! Помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома .все удобства. Центральное отопление. Отдельный вход с улицы. Помещение видно с дороги. Планировка позволяет ведение любого вида деятельности: магазин, ателье, мастерская, офис, и т.д. подробности по тел.