Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 12,7 кв.м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Имеется отдельный вход в арке (проезд во внутренний двор). Типовой ремонт (отделка ''стандарт''). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество - кондиционер LG LS-J0764BL б/у, работоспособное, состояние удовлетворительное. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 23.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 23.10.2026 18:00 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 25,1 кв.м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении подвала расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 28.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 18:00 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 448,4 кв.м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 28.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 29.10.2026 18:00 (МСК+0)

Объект 30601. Продаются современные апартаменты для бизнеса и проживания Адрес: ул. Шелковичная, 200. Площадь: 29,2 м². Количество: 9 апартаментов. Описание Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — не требуют вложений и ремонта. Каждый объект оснащён всем необходимым для комфорта: - кондиционер, - оборудованная кухня, - санузел, - телевизор. В каждом апартаменте предусмотрено 6 спальных мест — отличный вариант для сдачи посуточно, организации хостела или проживания большой семьи. Большая часть помещений уже сдана в аренду с ежемесячным платежом 30 000 рублей за каждый апартамент. Возможна покупка как с арендаторами (стабильный доход с первого дня), так и без них — для самостоятельного использования или развития бизнеса. Преимущества - Высокая ликвидность: объект подходит для инвестиций и личного проживания. - Готовая инфраструктура: не требует дополнительных вложений. - Гибкие условия: продажа всех 9 апартаментов по сниженной цене. Это отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес или ликвидный объект для собственного проживания. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается нежилое офисное помещение расположенное на 2м этаже 12-ти этажного жилого дома. Объект без ремонта. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 40 квт, центральное отопление. Здание находиться на первой линии ул. Сколовая, отличная видимость и возможность размещения рекламы и 2 отдельные входные группы, что позволяет разделить его на части. Кабинетная планировка 7 отдельных кабинет, в каждом из которых есть окно. На первом этаже располагается продуктовый супермаркет ''МАГНИТ'', в радусе 200м: школа, клиническая больница 1 им. С.Р. Миротворцева, большое количество частный домов, напротив большой комплекс автосервиса. Очень высокий автомобильный трафик, рядом с входом есть парковочные места.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Все коммуникации. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. ''Красное и Белое'' арендует помещение с 2015 года. Договор продлен до 2027 года. Все к/у компенсирует арендатор.

Продаётся производственно-складская база, расположенная на Сокурском тракте, недалеко от Хладокомбината. Здание склада кирпичное, одноэтажное площадью 1199,6 кв.м., из них 780 метров склад холодильник с температурным режимом от 2 до 15 градусов тепла, 170 метров 4 камеры для дозревания бананов, так же имеются отапливаемые офисные помещения и столовая для персонала. Здание оборудовано несколькими воротами, одни из которых оснащены автоматическим пандусом. Высота потолков 5 метров. Полы топпинг. Все коммуникации, электричество 90 кВт. Планировка свободная (на колонах) перегородки не несущие. Земельный участок площадью 2 251 кв.м. находится в долгосрочной аренде. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована. Откатные ворота. База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города. Хорошие подъездные пути. Продажа с НДС.

Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на спуске к набережной, в проходимой зоне. Свободная планировка. Хороший ремонт, полы керамогранит, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Своя котельная. Высота потолков 3 метра. Отдельный вход с улицы. Удобные подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости с перекрестком ул. Чернышевского. Соседние здания занимают: Арбитражный суд Саратовской области, кафе, магазин цветов, магазин одежды. Отличное место для Вашего бизнеса популярный спуск к Ротонде.

ГАБ! Офисное помещение с арендаторами - на 1-й линии в центре города- рядом с театром Драмы. Расположено на полу цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Все коммуникации подключены. Высота потолков 3,15 метра, электрическая мощность 15 кВт. Помещение с ремонтом (ремонт мест общего пользования проведен этой весной) и мебелью. Кабинетная планировка. Окна как по фасаду так и во двор. Удобная транспортная доступность. Звоните!

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 323,6 кв.м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Вход в помещение - через общий подъезд с улицы. Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество, в том числе, система контроля и управления доступом, стабилизаторы, кондиционеры, огнетушители, решетки оконные, сплит-системы и др. В здании имеется система пожаротушения.Здание является объектом культурного наследия, установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. ''Улица Горького'' - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 24.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 26.10.2026 18:00 (МСК+0)

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Вашему вниманию предлагается готовый доходный арендный бизнес в Кировском районе!!! Очень выгодное вложение: двухэтажное кирпичное здание со своей котельной и всеми коммуникациями. Есть долгосрочные арендаторы с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Первый этаж: котельная с офисом, бокс с автоматическими воротами в аренде снимают под установку автосигнализации. Второй этаж - две студии жилых апартаментов в аренду с отдельными входами, отличным ремонтом, мебелью и техникой. Все коммуникации заведены. Газовое отопление, свет, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Можно комфортно жить и работать в своем здании. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно гаражный бокс и печатный цех с арендаторами за небольшую плату и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312599

Стабильный доход с первого месяца! Расположение: ул. им. Слонова И.А., между улицами Астраханская и Железнодорожная. Продается помещение со стабильными надежными арендаторами. Описание: • Площадь 160.1 м2. • Центральное отопление, свет, вода, канализация. • Эл. мощность 15 квт. 3-х фазный ввод. • Высота потолков 3,1 м. • Стандартная отделка. • 2 отдельных входа. Помещение располагается в пристройке на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Центр города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования. Стоимость 16 млн руб. Это ваш шанс приобрести готовый бизнес с гарантированным доходом . Дополнительную информацию высылаю по запросу. Арт. 134530374

Прямая продажа от собственника: Предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание из легких металлоконструкций (ЛМК). Это не устаревший советский ангар, а современная постройка (2022г.), которая не требует вложений в ремонт крыши и фундамента. Главный актив — это свободная планировка без колонн, которую вы адаптируете под любые процессы. ===Присвоен адрес Геофизическая, зд.8=== Электричество заведено на объект. Магистральный газ по границе участка. Вода и канализация: Центральные городские сети проходят рядом, есть возможность технически подвести. Отопление: Решается любым способом (газ, электричество, твердотопливное). *Свободный, круглогодичный подъезд без пробок и перекрытий. *Свободная территория для маневра, разгрузки и стоянки транспорта ваших клиентов и сотрудников. *Отличное расположение и транспортная доступность! Хотите посмотреть объект вживую - звоните!

id:13443. Офис в центре Саратова у Крытого рынка и цирка! Готовые кабинеты с приемной(зоной приветствия) и с мебелью | 54 м | Историческое здание. Продается стильный офис 54 м в самом центре Саратова - район Крытого рынка, напротив цирка, ул. Чапаева. Локация с высоким пешеходным и деловым трафиком: Крытый рынок Цирк Пешеходная зона Остановки общественного транспорта Активный деловой центр города Офисы расположены на 3 этаже исторического административного здания. Преимущества объекта: Площадь - 54 м Высота потолков - 3,5 м Большие окна с видом на ул. Чапаева Полностью меблирован Кондиционеры Представительное историческое здание Идеально подойдет под: офис компании юридические и бухгалтерские услуги агентство недвижимости кабинет психолога или консультанта IT и онлайн-бизнес творческую студию инвестиции под аренду Центральная локация обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ! Возможно Вы ищите: #офис Саратов, #офис в центре, #офис с мебелью, #купить офис, #крытый рынок, #цирк саратов, #офис для бизнеса, #инвестиции в недвижимость, #офис центр города, #офис 54 м2, #историческое здание, #офис под аренду

Продается помещение свободного назначения .С развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью .

Продается Готовый объект для бизнеса без вложений. Цена: 12 000 000 ? (без мебели и оборудования) Ищете готовое коммерческое помещение, в которое можно заехать и начать работать без дополнительных вложений? Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью 307 м² на собственном земельном участке 4,57 сотки. Построено в 2021г. Современный ремонт, автономные коммуникации и широкие возможности использования делают этот объект отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Что уже есть Современный качественный ремонт Автономное отопление (2 котла) Теплый пол на первом этаже в большой комнате Центральное водоснабжение и канализация Кондиционеры Видеонаблюдение Противопожарная система Стрелец Собственная огороженная территория Ворота, калитка с домофоном Асфальтированный круглогодичный подъезд Возможные виды использования Медицинский центр или частная клиника Детский образовательный центр, школа развития, кружки Магазин Хостел Офис компании Представительство организации Объект расположен на земельном участке с широким перечнем видов разрешённого использования, что открывает хорошие возможности для развития бизнеса. Собственная территория благоустроена, выложена плиткой и не требует дополнительных вложений. Подробности и запись на просмотр по телефону

Код объекта: 2269257. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение Продаётся отдельно стоящее здание с хорошим пешеходным трафиком. Здание и ЗЕМЛЯ оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ. Первая линия, хорошо просматривается с проезжей части, большой рекламный фасад. Рядом Lamoda, магазин цветов. Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход Доступ 24/7 Требует ремонта Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Продается нежилое помещения свободного назначения по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д 86, 1. Помещение, площадь 12,7 м², кадастровый номер: 64:48:030460:1324: - назначение: нежилое, - этаж расположения: 1, - год постройки: 1917, - тип застройки окружения: нежилая застройка, здания офисно-торгового и жилого назначения, 2. Движимое имущество в количестве 1 ед.: - кондиционер LG LS-J0764BL, - характеристика: б/у, - состояние оборудования: работоспособное, - техническое состояние: удовлетворительное. - год постройки: 1917, - тип застройки окружения: нежилая застройка, здания офисно-торгового и жилого назначения, - характеристика местоположения относительно линии застройки: 1-линия ул. Московская, - ограничения права и обременение объекта: прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости (в пользу Министерства культуры Саратовской области). Объект культурного наследия, - функциональное состояние объекта недвижимости: удовлетворительное, - функциональное назначение: помещение свободного назначения, - состояние внутренний отделки: типовой ремонт (отделка стандарт), - наличие отдельного входа: имеется (вход в помещение расположен в арке (проезд во внутренний двор), - основные конструктивные элементы: основной материал несущих конструкций кирпич. Основной материал ограждающих конструкций кирпич. Перекрытия деревянные, - инженерное оборудование и благоустройства (неотделимые улучшения здания): электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование, вентиляция, система пожаротушения, - характеристика парковки: стихийная, - общая характеристика транспортной доступности: местоположение объекта характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. Улица Горького - 74 м (1 мин. пешком). Местонахождение имущества: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д 86, Собственник: ООО ИК СИБИНТЕК Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ608223 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Предлагается к покупке унивeрсaльное коммерчеcкоe помeщение cвoбoднoго нaзнaчeния. Лoкaция: Лeнинский paйoн, 3-я Дачнaя, ул. Tверcкaя, 53. Отличноe pаcпoложениe: здание нaxoдится сpазу зa TРЦ ''Taу Галерея''. Oживленный paйон с высоким трaфиком, удoбнaя тpанспортная развязка. О помещении: Площадь 16.4м². Цокольный этаж (теплый, сухой). Состояние: Сделан свежий ремонт. Стены полностью в кафеле — идеально соответствует нормам СЭС для бьюти-сферы или медицинских услуг. Коммуникации: В помещении есть вода и канализация (ранее использовалось как прачечная). Это огромное преимущество для парикмахерской, маникюрного кабинета или массажа.Имеется мокрая точка, можно сделать душ. Оснащение: Установлена система ''Умный дом'' с камерами видеонаблюдения — вы всегда сможете контролировать безопасность со смартфона. О здании: 5-этажное полужилое здание. Цокольный и первый этажи — активная коммерческая зона (офисы, салоны красоты, массаж). Ваши соседи уже создают поток клиентов. Остальные этажи — жилые. Во дворе есть парковка для вас и ваших клиентов. Идеально подойдет под: Массажный кабинет / Косметологию Студию маникюра/педикюра Пункт выдачи заказов Мастерскую по ремонту Небольшой склад или уютный офис Данное помещение можно переоборудовать под жилую комнату. Звоните и записывайтесь на просмотр. Звоните договоримся о просмотре!

Предлагаю вашему вниманию масштабный и прибыльный бизнес - работающий ресторан грузинской кухни с многолетней репутацией!!!! Ресторан расположен по адресу: г. Саратов 1 пр. Изобильный зд. 55 (1 018 кв. м), 3 этажа с большими и малыми банкетными залами, во дворе летняя веранда, множество беседок, мангальная зона, красивый ухоженный двор утопающий в цветах. Заведение вмещает в себя до 500 гостей. Ресторан расположен на 10 сотках земли. Цокольный этаж с подсобными помещениями, банкетным залом, первый этаж с большой профессионально оборудованной кухней, гардероб, холл, на всех этажах есть сан.узлы. Имеется собственная парковка. Зaведение уcпeшнo работает бoлee 20 лет, имeeт узнaваемый брeнд, имя, oфopмление, мeню и фиpменный cтиль, сформированную базу поcтоянныx гoстeй и пoлноcтью oтлaжeнные бизнеc-процеcсы. Полностью укомплектованный бизнес, не требующий вложений. Из окон открывается вид на активно развивающий район. Все финансовые показатели официально подтверждаются через онлайн-кассу и эквайринг Помещение не требует дополнительных вложений, сделан стильный ремонт. В тёплое время года организуется летняя веранда, что позволяет увеличить количество гостей и выручку Кафе специализируется на грузинской кухне. В меню представлены супы, горячие блюда, авторские десерты, кофейная карта и сезонные новинки. Дополнительный доход приносит доставка и продажа блюд навынос. Штат укомплектован профессиональными сотрудниками, все готовы остаться В стоимость бизнеса входит: — профессиональное оборудование стоимостью более 11 500 000 рублей, — мебель и весь необходимый инвентарь, — технологические карты и меню, — действующие аккаунты в социальных сетях с аудиторией более 8 000 подписчиков, — наработанная клиентская база, — контакты поставщиков и полностью выстроенные бизнес-процессы Бизнес обладает хорошим потенциалом для дальнейшего развития. Новый собственник сможет увеличить прибыль за счёт расширения доставки, есть возможность, на последнем этаже сделать мини отель, с девятью номерами. Прекрасный вариант для проведения праздника, свадьбы, юбилея, корпоратива, развития летней веранды, усиления ее загрузки в высокий сезон, рост корпоративных и групповых заказов и других направлений. Данное помещение является уникальным и привлекательным предложением для реализации вашей собственной, уникальной ресторанной концепции. Продажа связана с семейными обстоятельствами собственника. Разумный торг обсуждается. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ кафе. Кафе, ресторан— готовый действующий прибыльный бизнес в Саратове. Заведение с грузинской, европейской кухней, завтраками, летней верандой и доставкой еды. Бизнес полностью укомплектован оборудованием, работает в сфере общественного питания, имеет подтвержденную прибыль и готов к передаче новому собственнику без дополнительных вложений. Отличный вариант для инвестиций или самостоятельного управленя.

Продается подвальное помещение 50 кв. М в центре, очень теплое сухое, вход со двора подойдет под любой вид деятельности , от собственника и сдается помещение 50 кв м можно и больше, если хотите ремонт можно в счет аренды от собственника

Готовый частный детский сад под ключ Продаю действующий частный детский сад в Саратове — полностью оборудованный и готовый к дальнейшей работе. Подойдёт для тех, кто хочет начать бизнес в сфере дошкольного образования без больших вложений и длительного запуска. В стоимость входит: — оборудованное помещение, — мебель для детей, — игрушки и развивающие материалы, — всё необходимое для организации ежедневного пребывания детей, Сад рассчитан на камерную группу до 12 детей, что позволяет создать уютную домашнюю атмосферу и уделять внимание каждому ребёнку. Причина продажи — смена направления деятельности.

ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 42.5 кв.м с большой проходимостью, на первом этаже многоэтажного дома (напротив медико-биологического лицея ) Состояние отличное, ремонт ,отдельный вход, центральные коммуникации, кондиционер. Подключена пожарная и охранная сигнализация. Идеально подойдёт под магазин, детскую студию, аптеку, офис , парикмахерскую или пункт выдачи .Один собственник с 2018г.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Чистовой ремонт - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Видеонаблюдение - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продается нежилое здание, 113м2, 3 этажа. 2 входа с улицы и со двора Установлены противопожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения В потолке встроены динамики Ремонт сделан 1.5 года назад ( установлены новые пластиковые окна, замена труб отопления, канализации и водоснабжения, новая электрическая разводка). Хорошая центральная локация, пешеходный трафик ( пересечение ул Вольская и ул Сакко и Ванцетти, рядом пр-т Столыпина и Крытый рынок). Можно использовать под Салон красоты, кофейню, магазин и тд) По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анна Т.