Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 96091356 Уникальное предложение для ведения бизнеса.Предлагается к продаже комплекс зданий в центральной части г. СаратоваОбщая площадь 2386 кв.м.Комплекс состоит из здания 1830 кв.м. и здания 556 кв.м.Капитальное строение 1830 кв.м. имеет четыре этажа.Презентабельный вид, фасадное остекление.Оборудовано под ресторан.На первом этаже основной зал с высотой потолков 6 метров и дизайнерским интерьером.Второй и третий этаж - лаунж зоны.Четвертый этаж технический.Оборудованные кухни на каждом этаже, санузлы. Отопление индивидуальное.Во дворе есть место обустроить летнюю террасу. Водоснабжение, водоотведение центральное, газ.Электрическая мощность 120 кВт.Капитальное строение 556 кв.м. имеет 2 этажа.На первом этаже автомойка - 3 поста.Второй этаж под офис/магазин/кафе.Водоснабжение, водоотведение центральное.Отличная локация, недалеко авто и ж/д вокзал, рынок Сенной, рынок Губернский, ТРЦ, высшие учебные заведения.Строения в собственности.Весь комплекс расположен на земельном участке 16 соток, земля в долгосрочной аренде.Огромное преимущество - парковка рядом со зданием на 20 машиномест.Транспортная доступность во все районы города Саратова и Энгельса.Идеальные условия для развития ресторанного бизнеса, развлекательного комплекса, аквапарка, гостиничного бизнеса, медучреждения, учебного заведения, офиса, ночного клуба, молодежного/ детского развлекательного центра и т.д.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

Арт. 93328942 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов.Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг.Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот.(аренда до 2073г.)5 боксов , размер каждого бокса (7х4 м.), общая мойка 380 м.кв.2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м.Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания:КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая.Подключены все виды коммунальных услуг.Централизованная канализация и холодное водоснабжение.Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт.Газовый котел.Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты.Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным!Звоните!Мы с радостью ответим на все вопросы

Продаётся двух-этажное здание в центре города. Площадь 400 кв.м.Есть все коммуникации. Можно организовать свободные помещения по 98,7 кв.м. на каждом этаже.

Коммерческое помещение на первой линии — доход от аренды уже сегодня!Продаётся нежилое помещение 63 м² с участком 7 соток — идеальный объект под стабильный пассивный доход или собственный бизнес. Локация: первая линия у дороги, Поливановка / Дачные — с высокой проходимостью и полной видимостью с трассы. Почему это выгодно: Можно сдавать в аренду за 50 000 руб/мес — стабильный доход с первого месяца Установите рекламу на фасаде и у дороги — объект отлично просматривается с трассы Очень высокий автомобильный трафик — мимо ежедневно проезжают сотни потенциальных клиентов Парковка для посетителей уже предусмотрена Удобная зона для погрузки-разгрузки и хранения — задний двор функционален и практичен Назначение — нежилое, всё готово для коммерческой деятельности Категория земли — ИЖС: возможно строительство дополнительного здания Отсутствие обременений, документы готовы к сделке Можно адаптировать под любой вид бизнеса или разделить для нескольких арендаторов Близость к жилым массивам Поливановки и Дачных — постоянный поток клиентов рядомЧто внутри:* 63 м² — основное помещение + два дополнительных + санузел* Коммуникации подключены: свет, газ, отопление, слив* Участок — 7 соток в собственности, удобный заезд с дорогиПодходит под:* Магазин у дома, мини-маркет* Пекарню, кофейню, шашлычную* Пункт выдачи, мастерскую, салон* Офис, сервисный центр, шоурум и др. Целевая аудитория: Инвесторы, желающие получать готовый доход Предприниматели, запускающие бизнес в проходной зоне *Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем* — открыты к диалогуРаботаем от агентства недвижимости. Полное сопровождение и безопасность гарантированы. Звоните — покажем объект лично, обсудим детали и перспективы!Коммерческая недвижимость с таким потенциалом — редкость. Не упустите!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОДАЖА СОВРЕМЕННОГО ЗДАНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ нa 1-й линии. СОБСТВЕННОСТЬ. Ранее магазин ''Сан Грин'' . ЦЕНТР п. ЮБИЛЕЙНЫЙ ! Нaсыщенный пешexодный и автомобильный тpaфик. Дocтупность ВCEX paйoнов. Развита инфраструктура : школы, кафе, гипермаркеты, банки. Остановки общественного транспорта. Здание расположено в 3х уровнях, включает в себя основной большой зал 1-го этажа ( 1700 м. кв. ) с лестницей в зал на 2-м (375 м. кв. ) + цокольный этаж с техническими, складскими и офисными помещениями (1720 м. кв.). Имеются промышленные холодильники 100 м. кв. .ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СТРОЕНИЯ - 5807 м. кв. Все оборудование и коммуникации действующие ! + ПАРКИНГ И ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВЫСТАВКИ - 3000 м. кв. * Имеется зона погрузки-разгрузки во дворе, въезд с обратной стороны здания, * ПАРКИНГ по периметру. Покрытие-асфальт. ПЛОЩАДЬ 1300 м. кв. * Входная группа под козырьком. Декоративное освещение. * ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ! * 6 С/У, * Грузо-пассажирский лифт.* Электрическая мощность 300 кВт, 3-ая категория + резервный дизель-генератор. * Собственная газовая котельная, * Приточно-вытяжная вентиляция. + Кондиционеры, * Входы оборудованы тепловыми завесами, * Высота потолков основного зала - 9,5 м. до ферм, * Пол - плитка, * Потолок подвесной (Армстронг), * Стены - окрашенные. * Запасные выходы на разные стороны здания. Условия сделки обсуждаются индивидуально. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Звоните!

Всем доброго времени суток! Продам здание 200 метров квадратных + 15 соток земли,все в собственности, при желании можно добавить 10 соток земли !Здание на протяжении многих лет использовалось Строительной компанией для ведения бизнеса!Включает в себя отапливаемое офисное помещение,сан.узел,склад строительных материалов!Высота потолков 4,2 метра! Здание находиться на второй линии от основной дороги,с высоким круглогодичным автомобильным трафиком!Большая парковка для любого вида техники!Коммуникации: свет,вода,есть возможность подключить газ!Здание идеально подходит для ведения различного вида деятельности, организации ''Автосервиса'', склада с/х продукции,строительного склада и т.д.!Показ в любое время по предварительной договоренности!Арт. 127960254

Прeдлaгaетcя к пpoдаже перcпективный oбъект с вoзмoжнocтью мнoгoфункционального иcпользовaния,с доcтойными характериcтикaми ! В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЗАПОЛНЕНЫ АРЕНДАТОРАМИ !!! * Объект cocтоит из Земeльнoго учaсткa 634 м.кв. (учаcток в арeндe на 49 лет) и возведeнного нa нeм здaния 1215 м.кв.( в сoбствeнности ). * В пoмещенияx сделан современный ремонт! ХАРАКТЕРИСТИКИ:* Ул. Танкистов - центральная улица в Кировском районе. * Удобное расположение в центре города на оживленной транспортной магистрали города, предполагает доступность всех районов, в том числе и на общественном транспорте. * Рядом располагаются гипермаркет ''Пятерочка'', ФНС, кафе, магазины и многое другое.* Доступ 24/7 и несколько входов - позволяют сделать круглосуточный режим работы.* Парковочные места готовы принять более 10 автомобилей посетителей.КОММУНИКАЦИИ:* В здании имеется своя газовая котельная - это ваша экономия, и независимость от поставщиков теплоресурсов. * Санузлы на каждом этаже, холодная и горячая вода, центральная канализация, всё это создаст комфортные условия для ваших сотрудников.* Разрешенная электрическая мощность - 50 кВт.* На полу красивая плитка, стены под покраску, высота потолков: от 2.3 м. до 2.8м.* Различная планировка ( в стиле ''Ореn Sрасе'' и кабинетная система ).Всю дополнительную информацию Вы можете получить по телефону. Звоните !

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 20 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помещение с арендатором (арендатор сидит уже давно). Отличное помещение в центре города. Первая линия. Отдельный вход. Огромный пешеходный трафик. Рядом СГУ, БЦ Ковчег и многие другие. Парковка. Офисное здание (жилых помещений рядом нет). Своя газовая котельная (ком.платежи низкие!). Видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, все удобства.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.

Продам отдельно стоящее здание общей площадью 832 кв.м. с гoтовым бизнесом с пaссивным доходoм и налаженными пpoцeccами работы!!. Помещение cдан в арeнду стабильному арендатору клиника Здоровье, который приносит постоянный , ежемесячный доход. В здании центральные коммуникации, автономное отопление. Земeльный участок площaдью 558 квм²в аренде 48 лет.В здании 3 отдельных входа, своя парковка, 4 уровня: цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, мансарда,Отлично развита инфраструктура. Рядом находятся остановки, магазины, кафе.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Автономное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 30 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Здание в собственности более 5 лет, расположено на против центрального входа в городской парк, большой пешеходный и автомобильный трафик, здание прямоугольной формы без капитальных перегородок, легко перепланируется.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т.

От собственника! Без комиссии!Продается отдельно стоящее 2-этажное здание. Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 2.7 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Общей площадью 480 м2. Мощность 15 кВТ с возможностью увеличения, три фазы 380 V. 4 санузла, своя котельная газовая, подвал 80 м2 с работающим холодильником, из подвала на первый этаж работает грузовой лифт. Арендаторы: WB, аптека ''Апрель'', пекарня ''Хороший хлеб'' на 2 этаже, боксерский спортивный клуб. У каждого арендатора отдельный вход. Здание находится на конечной остановке маршруток 64, 15, 45. Земля в собственности более 5 лет.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.

От собственника! Без комиссии!ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!!!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Приточная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 40 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!!!Продается кафе ''Тополек''. Полностью готово к работе! Здание и земельный участок в собственности с 2014 года. Обустроена парковка вдоль дороги (с ул. Б. Горная), парковка на заднем дворе асфальтированная, отдельный проезд на территорию (узаконенный!). ГАЗ подведен, свой газовый котел, два бойлера для нагрева воды. Имеется резервный электрический котел. Система кондиционирования всех помещений. На веранде установлен дополнительный напольный кондиционер, в баре — доп. сплит-система. Видеонаблюдение. Все оборудование размещено в соответствии с СанПиН (Моечная. Холодильно-морозильное помещение. Склад. Холодный цех. Два сан. узла (гостевой и для персонала). Душевая с прачечной). Горячий цех оборудован двумя 3-конфорочными электроплитами и двумя 4-конфорочными газовыми плитами. Два пароконвектомата. Вытяжки есть над плитами, париками и мойками. В торговом зале есть линия раздачи для готовых блюд ''RADA''. Проектор. Мебель (столы и стулья). Рядом с кафе есть асфальтированная площадка под летнюю веранду, утопающая в зелени деревьев. Рядом Сенной рынок, Академия сельского хозяйства (ветеринарный факультет), напротив — завод им. С. Орджоникидзе, завод КБПА, бизнес-центр ''Навигатор'', центральная авто артерия, соединяющая центр города с Кировским и Ленинским районом. Объект готов к работе. Все документы в полном порядке, готовы к сделке.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ !Предлагается к продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в густонаселенном районе города.Земельный участок 320 кв. м. (в собственности) Здание 220 м.кв.(в собственности)- Здание расположено в 50 метрах от остановки общественного транспорта и 20 метрах от Рынка на Антонова.НЕСКОНЧАЕМЫЙ ПОТОК ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ!!! Огромный автомобильный трафик!- Доступ 24/7 и несколько входов.- САУНА,СПОРТИВНЫЙ ЗАЛ, КОМНАТА ОТДЫХА, БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ, ОФИСНЫЕ КАБИНЕТЫ. - СОБСТВЕННЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА на 5 - 6 автомобилей.- Центральное отопление ( имеется РЕЗЕРВНЫЙ автономный тепловой узел с газовым котлом)- Приточно-вытяжная система вентиляции,охранная и пожарная сигнализация смонтирована и готова к использованию.- Высота потолков: 3,5 м.- Разрешенная мощность 30 кВт допускает подключение любого оборудования.- Документы в порядке. Обременений нет.Дмитрий Т.

От собственника, без комиссии для покупателя!Объект многофункционального использования в Новосоколовогорском районе города под ресторан, гостиницу, перспективную коммерческую деятельность. Включает 2 участка по 9.5 соток (собственность+аренда) и большое здание с возможность перевода в нежилое.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: первый ряд домов на Усть-Курдюмской трассе в районе Сосенок, в пешей доступности все магазины и городской автобус.КОММУНИКАЦИИ: электричество 30+ кВт, газ уже проложен рядом с доступным подключением от кооператива, водоснабжение запланировано центральное.ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: * 3х-этажный комплекс 624 м² с двумя надземными этажами и полуцокольным. Потолки на первом этаже 3.5 метра, на верхнем и нижнем 3.0 м.* 3 входные группы на первом этаже соответствуют нормативам пожарной безопасности, на цокольный этаж ведет отдельный вход с ''уровня земли''.* Два земельных участка по 9.5 соток.Здание построено из качественных материалов: стены - кирпич, перекрытия бетонные плиты. Есть кровля и выходы под коммуникации для вытяжки, подвода воды и слива.Вам останется утеплить крышу, добавить окна и отделку. Все другие здания в том же ряду у трассы переведены в нежилые и будут работать как бизнес: магазины, кафе, места для отдыха и развлечений.Приглашаем посмотреть этот перспективный объект! Ринат Т.

Продается многофункциональный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий (одноэтажного 151,2 метра и трехэтажного 157,4 метра) с участком земли общей площадью 496 метров (долгосрочная аренда до 2036 года с правом пролонгации), кафе ''Прохлада'', рюмочная, продуктовый магазин, склад, офис под бухгалтерию, мебель, кухонное оборудование и многое другое, использующееся по настоящее время. Так же готовы передать ООО с действующей алкогольной лицензией. Торг уместен при встрече и просмотре объекта.Характеристики:Комплекс находится на первой линии в густонаселенном районе, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом рынки, магазины, общественная баня и остановки общественного транспорта.- Эл мощность - 2 линии по 15 кВт,- Газовое отопление и газовые плиты,- Холодильное оборудование,- Мебель,- Водоснабжение и канализация центральные,- Небольшой грузовой лифт,- Имеется несколько сан узлов,- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию,- На участке двор с парковкой,Екатерина Д.Помощь с оформлением ипотекиПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Открытая планировка- Бизнес центр- Имеется лифт- Высота потолков 4 м- Видеонаблюдение- С мебелью- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Все подробности по телефону.Крупный Знаковый Бизнес центр с федеральным арендатором, который занимает 100% этой площади.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.