Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается офисное помещение. Хороший ремонт. 3 сплит-системы, рольставни, на полу керамогранит, стены- декоративная штукатурка. В помещении находился один арендатор (более 10 лет) с момента ремонта. Возможно продление договора аренды. От собственника

Помещение с арендаторами

Продажа производственно -складского комплекса в Саратове. Общая площадь - 9 956,8 м2. Производственно-складской комплекс расположен в 6,5 км от г. Саратов 40 мин. на машине до центральной части города 1 час на машине до Международного аэропорта Гагарин г. Саратов. Склад 1 основные характеристики: - Общая площадь 7 556,8 кв. м - Высота потолков 15м - Нагрузка на пол до 12 т/кв. м - Кол-во ворот/доков 11 - Отметка ворот/доков от земли +1,20 м Двухуровневый склад, блок 2: - Общая площадь 2 400 кв. м - Высота потолков 7,1м и 3,6 м - Нагрузка на пол 12 т/кв. м, 2 этаж - 8 т/кв - Отметка ворот/доков от земли +0,15 м Гараж: - Общая площадь 1 517 кв. м Имеется парковка для грузового и легкового транспорта Стоимость составляет 340 000 000 рублей, включая НДС. Почему стоит обратиться именно к нам: - Подберем наиболее подходящее помещение по вашим параметрам. Более 1500 объектов в собственной базе, из которых более 400 объектов с доступными вакансиями на продажу и аренду. - Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до заключения договора. - Профессиональная команда брокеров и аналитиков с опытом работы с международными клиентами. Звоните и мы предложим объекты под ваши запросы и пожелания. Проведем оперативный просмотр и поможем с заключением договора!

Продается укомплектованный офис 249 кв. кабинетного типа в центральной части города, на пересечении улиц Разина и Московская! Без риэлторской комиссии! Дом кирпичный 2009 года постройки, Бизнес класса с ухоженным фасадом, общественной парковкой и с возможностью аренды парковочных мест на территории. Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Первый этаж дома используется под коммерцию: магазины, медицинские учреждения, спортивные секции, кафе, что создает отличные условия для привлечения клиентов. Вход со стороны ст Разина Помещение прекрасно подойдет для офиса, филиала банка, страховой компании, клиники, логистических и IT услуг, и мн другое Можно использовать и с инвестиционной выгодой, сдача в аренду. В шаговой доступности находятся учебные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также ЖД вокзал— всего 5 минут пешком. Входная группа оборудована прочной металлической дверью, а панорамное окно защищено металл. жалюзи. Вы получите отдельный вход 24/7 с первого этажа и функциональный лестничный пролет, где установлена гардеробная для сотрудников, а под лестницей просторная хоз комната. Преимущества и безопасность: - Собственная крышная котельная- это комфортно низкие коммунальные расходы(как в 3 комн. квартире) - Усиленная электрическая мощность ( вся проводка заменена и ещё на гарантии — 15 кВт) - Современная система пожарной безопасности и охранная сигнализация. - Кабинеты оснащены кондиционерами и камерами видеонаблюдения с записью звука. - Мощный интернет с роутерами. *Планировка:* - 7 просторных кабинетов с окнами + кухня, + серверная. - фойе со стойкой администратора + коридор - 3 балкона с коваными решетками и видом на тихий двор. - 2 санузла (один совмещенный с душевой кабиной) в кафеле. - Коридор с новой перегородкой из стеклопластика и шкафами в потолок для хранения документации. *Ремонт:* - Полы - коммерческий линолеум. - Стены отделаны декоративной штукатуркой. - Потолок высотой 2,8 м с системой ''Армстронг'' Все кабинеты меблированы: столы, стулья, шкафы, сейфы и встроенные шкафы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии, + бонусом интерактивная доска с видеонаблюдением. Комната отдыха руководителя, с новым диваном. Все это остаётся при продаже новым собственникам Ваш новый офис ждет вас! Звоните, и мы согласуем удобное время для просмотра! Код пользователя: 142785 Номер в базе: 3464258

Продается помещение на Киселева! Расположение: ул. Киселева, между улицами Вольской и Горького. Описание: -Площадь 32,8 м2. -Планировка: зал, подсобное помещение, с/у. -Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 5 квт. -Высота потолков 3,5 м. -Большое панорамное окно. Железная дверь. Помещение имеет красивый презентабельный вид снаружи. -Помещение располагается на первом этаже трехэтажного жилого дома. -Помещение находится в самом центре города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. -В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Можно будет сдать в аренду под небольшой продовольственный и непродовольственный магазин, офис, вейп-шоп, кофейню, суши-бар, бьюти услуги и т.д. -Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования под арендаторов. -Стоимость 3.8 млн руб. -Без комиссии для покупателя. Арт. 129894494

Помещение свободного назначения! Расположение: улица Чернышевского/Радищева. Описание: -Помещение на первом и втором этажах в пристройке многоэтажного здания площадью 299,5 м2. На первом этаже 154,9, на втором этаже 144,6 м2. -Высота потолков на первом этаже 3,2 м, на втором этаже 3 м2. Есть большие просторные залы по 128 м2 на обоих этажах. -На каждом этаже свой сан/узел. -Центральное отопление. -Эл. мощность 30 квт. -Два выхода: основной и пожарный. -Помещение располагается в здании Интеграла на первой линии. С хорошим автомобильным и пешеходным трафиком -Вход со стороны улицы отдельный. Второй выход во двор. Во дворе большая парковка, место для разгрузки. -Большая парковка перед зданием. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида, офисы, учебные классы, -Стоимость 18,4 млн рублей. -Без комиссии для покупателя! Арт. 95635688 Арт. 110312168

id:13827. ТРИУМФ МОЛЛ В 400 МЕТРАХ | 229,5 м | ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ | ПОД САЛОН Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение в центральном районе города с большими окнами и дизайнерским ремонтом. От входа отлично просматривается Триум Молл - одна из самых узнаваемых торговых точек города, ТЦ Ваш Дом. Общая площадь - 229,5 м 1 этаж 10-этажного жилого дома Смешанная планировка Просторные залы Дизайнерский ремонт Витринные окна по фасаду Подсобные и служебные помещения Кухонная зона Электрическая мощность - 45 кВт Парковочные места во дворе Дополнительные преимущества Без вложений в отделку Тихий центр Продуманная удобная планировка Престижное окружение и деловая активность центра города Идеально подойдет под: Салон красоты, косметологию Медицинский центр или стоматологию Офис Детский центр Представительство компании Банк, страховую компанию, клиентский офис Инвестиционный объект с высокой ликвидностью Наше помещение вы,скорее всего, ищете по следующим словам: помещение в центре, коммерческая недвижимость, сенной рынок, Триумф Молл, салон красоты, с арендатором, стабильная аренда, большие окна, медицинский центр, готовый бизнес, инвестиции в недвижимость, первый этаж в центре города, Саратов, арендный бизнес, коммерция

В ПРОДАЖЕ Концептуальный и полностью укомплектованный гастро-бар. . О помещении: Адрес Проспект им. Петра Столыпина, 24 (самый высокий пешеходный трафик в городе), Цокольный этаж, Отдельный вход с улицы, Автономное отопление, Площадь 80 м2, Хорошее состояние ремонта, Хорошая система вентиляции — приточная и отточная вентиляции, Свой газовый котёл, Полный комплект мебели и оборудования, Помещение полностью готово к эксплуатации. . Подойдет для различных видов бизнеса: кафе или кофейни, бара или гастропроекта, магазина, салона красоты, студии, образовательного центра. . СОБСТВЕННОСТЬ Все документы готовы к сделке, помещение в собственности. Торг предметно после просмотра. . ИНФРАСТРУКТУРА Адрес в самом сердце Саратова, на главной пешеходной улице города. Здание расположено на пересечении с улицей Вольской, что обеспечивает ему исключительную транспортную и пешеходную доступность. Одна из самых престижных локаций города, где историческая архитектура сочетается с максимально развитой современной инфраструктурой. . Нажмите на , чтобы не потерять этот вариант и первым узнать о выгодных предложениях!

Продам Помещение под общепит или столовую на Железнодорожной. . Площaдь 33,5м2 В здании находятся апартаменты, на данный момент заселены полностью, хороший трафик людей, также в здании есть спортзал, На задней стороне здания около 1000м2 коммерческой недвижимости, активно действующей (дополнительный поток людей, которые будут заходить в кафе на обед), Развитая инфраструктура: рядом рынок Сенной, ТЦ Триумф-Молл, популярные улицы города, Хороший рeмoнт, помещение готово к эксплуатации, Выделенная мощность: 50 кВт, Есть возможность разместить вывеску или баннер с вашей рекламой, Вxoд cо cтoрoны ул. Железнодорожной, рядом остановка общественного транспорта. . . Нажмите на , чтобы не потерять этот вариант и первым узнать о выгодных предложениях! Звоните/пишите, с радостью оперативно покажу и помогу с покупкой!

Продам Помещение под прачечную на Железнодорожной. . Площaдь 51,4м2 В здании находятся апартаменты, на данный момент заселены полностью, хороший трафик людей, также в здании есть спортзал, На задней стороне здания около 1000м2 коммерческой недвижимости, активно действующей, Развитая инфраструктура: рядом рынок Сенной, ТЦ Триумф-Молл, популярные улицы города, Хороший рeмoнт, помещение готово к эксплуатации, Выделенная мощность: 50 кВт, Подведены все коммуникации: вода, электричество, слив, Есть возможность разместить вывеску или баннер с вашей рекламой, Вxoд cо cтoрoны ул. Железнодорожной, рядом остановка общественного транспорта. . Возможна аренда с правом выкупа . Нажмите на , чтобы не потерять этот вариант и первым узнать о выгодных предложениях! Звоните/пишите, с радостью оперативно покажу и помогу с покупкой!

Адрес: Гоголя 21/1 (цокольный этаж, отдельное помещение). Преимущества локации: * Центр центра , пешеходный трафик. * Закрытый двор — удобная разгрузка товара и парковка для сотрудников/клиентов. Характеристики помещения: * Площадь: 52,8 м² — компактно, но достаточно для офиса, студии услуг или небольшого склада/магазина. * Входы: 2 отдельных входа (удобно разделить поток клиентов и персонала, или сдавать в субаренду часть пространства). * Планировка: Удачная, прямоугольная — без замученных углов, легко зонировать. * Окна: Есть (не подвал, а цоколь), дополнены решетками — безопасность гарантирована. Коммуникации: * Отопление — электрическое (можно регулировать температуру индивидуально). * Газ отключен (технически, но это не минус, так как снимает лишние проверки и согласования). Состояние: Требуется ремонт (сделайте дизайн под свой бизнес, а не переплачивайте за чужой). Юриспруденция: Чистая продажа, без обременений. Окупаемость за счет низкой цены входа. Звоните, покажу по факту. Подойдет под любую деятельность, кроме общепита (без газа).

Выгодное инвестиционное предложение: коммерческое помещение 256 кв.м Ищете надёжный актив с гарантированным доходом? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии в районе площади Ленина — идеальный вариант для долгосрочных инвестиций! Главные преимущества объекта: - Площадь 256 кв. м на первом этаже кирпичного дома — просторно, функционально, престижно. - Выгодная локация: первая линия, отличная транспортная и пешая доступность — максимальный поток клиентов для любого бизнеса. - Капитальный ремонт: заменены окна, электрика (40 кВт), сантехника и система отопления. - Комфортные параметры: высота потолков — 3,25 м, сухие и тёплые помещения, стены окрашены высокопрочной краской. - Удобная инфраструктура: есть парковка, дополнительный вход для персонала, пандус для разгрузки и погрузки, крыльцо с подогревом (никакой наледи зимой!). - Стильный фасад: отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных и долговечных материалов. Стабильный доход — уже сейчас! Помещение полностью сдано в аренду сети ''Магнит''. Вас ждёт надёжный арендатор и прозрачная финансовая модель: долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация арендной платы на 4 %, дополнительные выплаты — 3 % от товарооборота, стабильный рост товарооборота каждый месяц. Чистая сделка: объект в собственности, без обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект в одной из самых проходимых точек города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали предложения. Код пользователя: 206867 Номер в базе: 10452762

Арт. 138970155 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В САРАТОВЕ Адрес: ул. Комсомольская, д. 52 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь 26,6 м² Косметический ремонт Износостойкий линолеум на полу Пластиковые окна Отдельный санузел с качественной отделкой Надёжная сантехника Удобное расположение в центре города Идеально подходит для ведения бизнеса ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА: Выполнен аккуратный косметический ремонт Напольное покрытие — износостойкий линолеум Установлены современные пластиковые окна Санузел отделан качественной плиткой Сантехника надёжного производителя Чистая и готовая к эксплуатации площадь ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Расположение в центре города Удобная транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта) Сетевые магазины в шаговой доступности Аптеки поблизости Торговые центры рядом Соседство с административными зданиями Лёгкая ориентировка для клиентов и сотрудников Всё необходимое для успешного ведения бизнеса Звоните прямо сейчас для просмотра помещения! Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы. Собственникам недвижимости Принимаем на продажу квартиры, дома, земельные участки и коммерческие объекты. Предварительно оценим рыночную стоимость, подготовим профессиональную рекламу, организуем показы и переговоры с покупателями, проверим документы и сопроводим сделку. Агентство недвижимости ''Арс-Гарант''. Опыт работы более 20 лет. Напишите в сообщениях слово ''ОЦЕНКА'' - бесплатно рассчитаем ориентировочную стоимость вашего объекта и предложим план его продажи. Теги: Покупка офиса Саратов, коммерческое помещение, офис на Комсомольской, офисное помещение в Саратове, офис с ремонтом, помещение под офис, помещение под фотостудию, помещение под автошколу, помещение под кабинет бьютимастера, офис 26 кв. м, офис с санузлом, офис в центре города, коммерческое помещение с отделкой, офис рядом с остановками, офис с удобной транспортной доступностью, помещение под бизнес, офис с пластиковыми окнами, коммерческое помещение с линолеумом, офис с качественной сантехникой

Предлагается нежилое помещение, под любой вид деятельности.Заключен долгосрочный договор с арендатором. Хорошая проходимость с высоким трафиком.Вдоль всех окон проходит дорога и пешеходная зона! Есть хороший подъезд с возможностью разгрузки товара.Помещение угловое, окна с двух сторон.Есть техническая возможность разделить помещение, готовы к встречному предложению.

продам погреб хранение картофеля и яблок и соленья

Готовый арендный бизнес со стабильным доходом - площадь: 14,6 кв.м - помещение на первой линии, с отдельным входом со стороны улицы, - есть дополнительный вход в помещение из подъезда, - выделенная мощность 20 кВт, мокрая точка, санузел, отопление, - стабильный арендный доход От собственника, без посредников Оперативный показ

На продажу предлагаю Нежилое помещение на пересечении улиц Большая Горная и ул. Веселая.

Готовый арендный бизнес со стабильным доходом Характеристики: - Площадь: 15 м2, - Электричество, мокрая точка, санузел, - Первая линия, отдельный вход со стороны улицы, - Стабильный арендный доход Локация и трафик: - В 5-ти метрах от автобусной остановки Улица Рахова - Высокий пешеходный трафик От собственника, без посредников Оперативный показ

Предлагается нежилое помещение 90 квадратных метров, Объект располагается в центральной части города на огороженном, отдельном участке площадью 7 соток. УЧАСТОК В АРЕНДЕ до 2067 года. На объекте произведён капитальный ремонт, сейчас состояние вновь построенного. Есть все коммуникации, индивидуальное электрическое отопление. Можно восстановить подключение к газу. Размеры основного бокса 12 м. на 5,7 м. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Срок окупаемости менее 10 лет.

Продаётся баня на Кумысной поляне. На земельном участке расположен объект 126 кв.м., он разделен на две половины. В одной уже работает баня, вторая половина готовиться к запуску. Одна половина приносит в месяц около 90 000 руб.. Участок 11 соток, есть благоустройство, на участке есть большая беседка, бассейн 6 метров, есть сибирский чан на 5 человек. Все коммуникации есть.

Код объекта: 2269385. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Готовый бизнес-актив в самом центре Саратова! Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом. Свой санузел, вода (холодная/горячая), индивидуальное отопление (газовый котёл), охранная сигнализация. Остановка в 1 минуте — высокий пешеходный и автомобильный трафик. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 53,3 м² Этаж: 1 (отдельный вход) Коммуникации: — вода холодная/горячая, водонагреватель — канализация центральная — отопление индивидуальное (газовый котёл) Санузел: свой, в помещении Охрана: установлена охранная сигнализация ПРЕИМУЩЕСТВА Центр города — высокий трафик, узнаваемое место Свободное назначение — под любой бизнес Отдельный вход — независимость и удобство Возможность перепланировки под ваши задачи Гибкие условия покупки Это не просто помещение — это готовый инструмент для достижения ваших бизнес-целей. Открывайте салон, шоурум, офис, студию, пункт выдачи — или что угодно! Звоните, покажу в удобное время. Цена ниже рынка — такие варианты уходят быстро!

Продается торговое здание на остановке Пугачёвский поселок. Общая площадь 66.9 м, 1й этаж 46.3м, подвал 20.6 м. Земля в аренде на 49 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть арендаторы. Центральное водоснабжение и водоотведение. Разрешённая мощность электросети 15 кВт.

Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Можно использовать и под другой вид деятельности. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения. Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть. Помещение в собственности, все документы в наличии.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: (1438 м² + КРОВЛЯ) ЛОКАЦИЯ — ПРЕМИУМ: Саратов, вторая линия р. Волги. Благоустроенная набережная, городской пляж, база катеров с пирсом и переправа на острова. Удобная логистика из любой точки города (конечная остановка транспорта). АРХИТЕКТУРА И ГИБКИЕ ПЛАНИРОВКИ: Здание спроектировано под многофункциональное использование: Отель / Апартаменты / Офисный центр / Ресторан. 1 ЭТАЖ (485,2 м²): Идеально под панорамный РЕСТОРАН на 100+ мест . Отдельные входы для персонала и зоны разгрузки (соответствие СанПиН). 2 и 3 ЭТАЖИ (по 480 м²): 26 изолированных комнат с застекленными балконами . Гибкое использование: от отельных номеров до офисов и картотек . Возможность установки сантехники в каждой комнате. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (485 м²): Полноценный подвал размером с первый этаж. Под склад, прачечную или зону SPA. ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ (400 м²): Лаунж-зона или летняя терраса с прямым видом на Волгу . ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЛИФТЫ: 2 современных лифта с доступом на все уровни, включая кровлю . ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Сверхмощность 261 кВт (закроет любые потребности кухни или производства). ОТОПЛЕНИЕ: Автономная модульная котельная залог комфорта. ИНЖЕНЕРИЯ: Энергосберегающее остекление (алюминий), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет . Вентиляция готова на 90% . ВОДА/СТОКИ: Септик ''АСТРА 50 ЛОНГ'' (на 50 чел.), тех. условия на воду выполнены . ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗЕМЛЯ 18,5 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ (есть возможность расширения) . СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА на 15+ машиномест . Один собственник. Прямая продажа. Пакет документов готов к сделке . Код пользователя: 200041 Номер в базе: 12153352

Предлагается в аренду или продажу помещение свободного назначения. Цоколь. Можно - офис. склад. под рекламные услуги. пункт Wildberries, Озон, Авито от собственника Есть вход отдельно с улицы и запасной через двор, проездное и проходное место. В данном помещении несколько комнат - большой офис, санузел, бывший кабинет(сейчас сделана сауна), душевая (с душевой кабиной), и небольшое складское помещение.