Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Код объекта: 2269385. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Готовый бизнес-актив в самом центре Саратова! Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом. Свой санузел, вода (холодная/горячая), индивидуальное отопление (газовый котёл), охранная сигнализация. Остановка в 1 минуте — высокий пешеходный и автомобильный трафик. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 53,3 м² Этаж: 1 (отдельный вход) Коммуникации: — вода холодная/горячая, водонагреватель — канализация центральная — отопление индивидуальное (газовый котёл) Санузел: свой, в помещении Охрана: установлена охранная сигнализация ПРЕИМУЩЕСТВА Центр города — высокий трафик, узнаваемое место Свободное назначение — под любой бизнес Отдельный вход — независимость и удобство Возможность перепланировки под ваши задачи Гибкие условия покупки Это не просто помещение — это готовый инструмент для достижения ваших бизнес-целей. Открывайте салон, шоурум, офис, студию, пункт выдачи — или что угодно! Звоните, покажу в удобное время. Цена ниже рынка — такие варианты уходят быстро!

Продается торговое здание на остановке Пугачёвский поселок. Общая площадь 66.9 м, 1й этаж 46.3м, подвал 20.6 м. Земля в аренде на 49 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть арендаторы. Центральное водоснабжение и водоотведение. Разрешённая мощность электросети 15 кВт.

Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Можно использовать и под другой вид деятельности. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения. Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть. Помещение в собственности, все документы в наличии.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: (1438 м² + КРОВЛЯ) ЛОКАЦИЯ — ПРЕМИУМ: Саратов, вторая линия р. Волги. Благоустроенная набережная, городской пляж, база катеров с пирсом и переправа на острова. Удобная логистика из любой точки города (конечная остановка транспорта). АРХИТЕКТУРА И ГИБКИЕ ПЛАНИРОВКИ: Здание спроектировано под многофункциональное использование: Отель / Апартаменты / Офисный центр / Ресторан. 1 ЭТАЖ (485,2 м²): Идеально под панорамный РЕСТОРАН на 100+ мест . Отдельные входы для персонала и зоны разгрузки (соответствие СанПиН). 2 и 3 ЭТАЖИ (по 480 м²): 26 изолированных комнат с застекленными балконами . Гибкое использование: от отельных номеров до офисов и картотек . Возможность установки сантехники в каждой комнате. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (485 м²): Полноценный подвал размером с первый этаж. Под склад, прачечную или зону SPA. ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ (400 м²): Лаунж-зона или летняя терраса с прямым видом на Волгу . ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЛИФТЫ: 2 современных лифта с доступом на все уровни, включая кровлю . ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Сверхмощность 261 кВт (закроет любые потребности кухни или производства). ОТОПЛЕНИЕ: Автономная модульная котельная залог комфорта. ИНЖЕНЕРИЯ: Энергосберегающее остекление (алюминий), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет . Вентиляция готова на 90% . ВОДА/СТОКИ: Септик ''АСТРА 50 ЛОНГ'' (на 50 чел.), тех. условия на воду выполнены . ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗЕМЛЯ 18,5 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ (есть возможность расширения) . СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА на 15+ машиномест . Один собственник. Прямая продажа. Пакет документов готов к сделке . Код пользователя: 200041 Номер в базе: 12153352

Предлагается в аренду или продажу помещение свободного назначения. Цоколь. Можно - офис. склад. под рекламные услуги. пункт Wildberries, Озон, Авито от собственника Есть вход отдельно с улицы и запасной через двор, проездное и проходное место. В данном помещении несколько комнат - большой офис, санузел, бывший кабинет(сейчас сделана сауна), душевая (с душевой кабиной), и небольшое складское помещение.

Продается помещение 200,4 кв.м. в центре города. оформлено как нежилое. Большой пешеходный и автомобильный трафик, поблизости несколько остановок общественного транспорта, пересечение основных магистральных улиц города Чернышевского и Московской. Помещение имеет два входа, основной с улицы Чернышевского.Большая площадь и отличная планировка позволяют использовать помещение под кафе, салон, магазин и другие нужды. В помещении проведен частичный ремонт, стяжка пола, стены отделаны влагостойким гипсокартоном, смонтирована внутренняя электропроводка, установлены счетчики на газ, воду, электроэнергию. Новые полипропиленовые трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Новая входная двухстворчатая металлическая дверь. Смонтировано автономное газовое отопление, установлен новый мощный газовый котел, современные алюминиевые радиаторы. Выделенная линия электропередач на 15 кВ.Один взрослый собственник более 5 лет. отличная цена,вся сумма в договоре! звоните записывайтесь на просмотр. прекрасное помещение ждёт именно вас! Код пользователя: 109556 Номер в базе: 2692215

Продаётся коммерческое помещение в историческом центре Саратова ,на улице с активным авто трафиком!! Помещения свободного назначения общая площадь 160 ,есть возможность разделить на 2 помещения по 50 и 110 м. с отдельными входными группами и есть среднее помещение 55 м.,подходят под огромный вид деятельности !!! У помещения 160 с входная группа и 4 витринных окна выходят на улицу Мичурина.Полностью сделан капитальный ремонт ,с заменой проводки, замена полов, системы водоснабжения, водоотведения и отопления,новые окна,рольставни, новая вытяжка, мощность электричества может увеличить с 15 до 25 Кв. Два отдельных входа и планировка идеально подойдёт для использования помещения как полностью ,так и с возможностью разбить на несколько помещений с отдельными входными группами. Развитая инфраструктура самого сердца города, рядом набережная, ул.Волжская (прогулочное кольцо Саратова) , при открытии общепита со вкусной едой ,проблем с клиентами точно не будет!!! Звоните , пишите , записывайтесь на просмотр и помните,нет ничего надёжнее,чем недвижимость!!! Один взрослый собственник ,рассмотрим все варианты расчета!!!!!!

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на участке 6 соток. Общая площадь составляет 88,3 кв.м., 1 этаж (есть возможность пристроить 2 этажа сверху). Свой отдельный вход. Отличное состояние- полное соответствие фото! Качественный ремонт: новая электропроводка, есть все коммуникации( вода, отопление, слив), пожарная сигнализация. Инфраструктура: центр, рядом ТЦ ''Триумф Молл'', Сенной рынок, остановки общественного транспорта, административные здания, многочисленные здания многоэтажной жилой застройки. Отличная доступность и проходимость. Удобный заезд с ул. Зарубина и ул. Посадского. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости. !! Возможен обмен !!

Арт. 96733887. В продаже помещение свободного назначения на первом этаже! Подходит под множество видов бизнеса! Имеет три входа/выхода, не состороны подъездов, это большое преимущество! В помещении косметический ремонт! Один взрослый собственник! Рассматриваем как продажу, так и аренду!

Продаётся готовый бизнес: функционирующий отель в центре города Уникальная возможность стать владельцем стабильно работающего отеля в самом сердце города. Объект полностью функционирует и приносит доход, что делает его отличной инвестицией. Описание объекта - 2 этажа, 15 номеров — разнообразие категорий для комфортного размещения гостей. - 1 этаж: бар и магазин, которые создают дополнительный поток клиентов и увеличивают прибыльность бизнеса. - Расположение: центр города, развитая инфраструктура, высокая проходимость. - Состояние: отель полностью оборудован, персонал на месте, все процессы отлажены. Это готовый бизнес с понятной доходностью и перспективами роста. Идеально для инвесторов и предпринимателей, желающих сразу получать прибыль. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Вход с улицы Чапаева, на очень хорошем трафике, рядом с остановкой общественного транспорта. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Качественный ремонт под Барбершоп. Арендатор работает более 10 лет и желает остаться. Их большая просьба не беспокоить. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Предлагаем в покупку нежилое помещение, расположенное на первом и цокольном этаже, многоэтажного жилого здания. С долгосрочными арендаторами ''Магнит'', ''Магнит Косметик'' и магазин продовольствия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, крупный жилой массив на центральной улице города, парковка рядом с помещением. Магнит арендует 345 кв.м. (основную часть от всего магазина с входными группами), договор аренды с 2012 года. Магнит Косметик и ПВЗ 212 кв.м. договор с 2016 года. У магазинов отличные показатели по продажам. Выгодное вложение средств в очень стабильный арендный бизнес.

id:13674. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности на проспекте Строителей (район ПФР). Отличное предложение для развития бизнеса. Основные характеристики: Здание: 1-этажное, кирпичное, площадь 94,6 м. Возможно увеличить (сделать пристройку и/или надстроить 2-й этаж). Электрическое отопление, возможно подключение газа. Есть вода и центральная канализация. Планировка: просторный торговый/выставочный зал, 1 кабинет, санузел. Дополнительные площади: не капитальная металлическая пристройка (склад) - 93,1 м (неотапливаемая). Электроэнергия: 15 кВт. Земельный участок: 2,9 сотки - в собственности. Преимущества: есть зона для погрузки/разгрузки товара, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Варианты использования: Магазин или шоурум. Офис компании. Сервисный центр или пункт выдачи. Производственно-складской объект. Важная информация: Объект полностью готов к сделке. Просмотр объекта осуществляется только по предварительной договоренности. Документы готовы, обременений нет. Заинтересовало предложение? Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

id:13635. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОФИС В ЦЕНТРЕ | 231,5 м | ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ | 1 ЛИНИЯ | КУТЯКОВА, 14 Продается коммерческое помещение 231,5 м в активной части Саратова - идеальный вариант под офис компании, медицинский центр, клиентский сервис, образовательный проект, представительство, юридические услуги, салон или инвестиции под аренду. Адрес: ул. Кутякова, 14 Цена: 16 000 000 ? Без комиссии для покупателя ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: часть 1 и основной объем на 2 этаже 2-этажного здания Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик Дизайнерский ремонт - помещение полностью готово к работе Отличное состояние - без дополнительных вложений Широкая удобная лестница между этажами Кондиционеры в каждом кабинете Автономное отопление - низкие эксплуатационные расходы Пожарно-охранная сигнализация Высота потолков - 3 м Электрическая мощность - 15 кВт Удобная кабинетная планировка Хорошая транспортная доступность Центр деловой активности города 2 с/у + прачечная ЛОКАЦИЯ: Объект расположен в активной части города. Напротив - Управление Росреестра по Саратовской области, рядом офисы компаний, госучреждения, магазины, остановки общественного транспорта. ИДЕАЛЬНО ПОД: - офис компании - медицинский центр / стоматологию - учебный центр - салон красоты / косметологию - юридические и финансовые услуги - клиентский офис - инвестиции и сдачу в аренду Отличный вариант для инвестора: Помещения в центре с качественным ремонтом и отдельными этажами стабильно востребованы арендаторами. Внимание! Объект продается со всем оборудованием и обстановкой, что находится в помещении. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр.

id:9164. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ НА СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ | 2 ДАЧНАЯ | 307 м | ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ АКТИВНОГО РАЙОНА 2 ЭТАЖА + ПОДВАЛ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ГОТОВО ПОД БИЗНЕС Предлагаем отдельно стоящее здание с земельным участком в одном из самых востребованных районов Саратова - на 2-й Дачной. Адрес: ул. Лунная, 3А. Объект расположен в окружении плотной жилой застройки, рядом с остановками общественного транспорта и основными транспортными артериями города. До проспекта 50 лет Октября - всего несколько минут пешком, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Характеристики объекта: Общая площадь здания - 307,3 м 2 полноценных этажа + подвал Высота потолков - до 3 метров Автономное газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы) Центральное водоснабжение Центральная канализация Земельный участок 150 м в собственности ВРИ участка - размещение объектов торгово-бытового обслуживания населения Преимущества: Отдельно стоящее здание без соседей и ограничений по режиму работы Высокая узнаваемость локации Большой жилой массив вокруг обеспечивает постоянный клиентский поток Возможность размещения вывесок и наружной рекламы Удобный подъезд для посетителей и персонала Автономное отопление существенно снижает коммунальные платежи Ранее в здании работало кафе. Часть мебели и оборудования может быть использована новым собственником или демонтирована по необходимости. Подойдет под: Медицинский центр Частную клинику Стоматологию Офис компании Учебный центр Детский центр Хобби-центр Представительство компании Колл-центр Кафе или ресторан Магазин и сферу услуг Салон красоты Спортивную студию Редкое предложение для района 2-й Дачной: отдельно стоящее коммерческое здание с собственной землей, всеми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса. Стоимость: 14 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя. Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

id:13734. Помещения 341 м под пищевое производство | 110 кВт | Южно-Зелёная, 7 Объект оборудован под пищевое производство и подойдёт для пекарни, кулинарии, кондитерского цеха, фабрики-кухни, мясного или рыбного производства, доставки готовой еды, склада, оптовой торговли, магазина, даркстора или производственно-торгового формата. Ключевые преимущества: - общая площадь 341 м, - электрическая мощность 110 кВт, - высота потолков более 3 м, - центральные коммуникации: отопление, электричество, горячая и холодная вода, - приточно-вытяжная вентиляция, - оборудовано под пищевое производство, - есть зона погрузки / разгрузки, - большая парковка, - хорошие подъездные пути, - оживлённый жилой микрорайон с плотной застройкой. Планировка: - большой основной зал более 200 м, - подсобные и складские помещения, - комната-холодильник, - санузел, - душевая, - два дополнительных помещения 40 м и 24 м с отдельным входом на противоположную сторону, могут быть использованы как торговая точка. Наличие отдельных входов позволяет использовать объект гибко: основную часть - под производство, склад или торговлю, а два помещения - под выдачу заказов, розницу, аренду, офис, складские зоны или отдельные направления бизнеса. Оборудование: Частично остаётся оборудование для пищевого производства: - тестомес, - печь, - взбивальная машина, - производственные столы, - мойки, - другое вспомогательное оборудование. Помещение расположено в оживлённом микрорайоне, рядом много многоэтажных жилых домов, сетевые магазины и стабильный повседневный трафик. Соседи: ''Красное и Белое'', сетевой пивной магазин, ''Магнит'' и другие коммерческие объекты. Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора: формат помещения востребован под производство, склад, торговлю, доставку, общепит и сервисы для жилого массива. Продажа помещения 341 м с мощностью 110 кВт и готовой инфраструктурой под пищевое производство.

id:13515. Торговое помещение с арендатором в центре города на ул. Вольская, д. 73/75 (угол ул. Сакко и Ванцетти), на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома. Общая площадь 363,1 кв.м. из которых: 1-й этаж - 284,9 кв.м., подвал - 78,2 кв.м. Вход с улицы. В помещении расположен магазин с долгосрочным арендатором. Подробности по телефону.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! НАХОЖУСЬ ЗА ГРАНИЦЕЙ, ПИШИТЕ ТОЛЬКО СМС! Вашему вниманию представляется очень уютное , подвальное, коммерческое помещение абсолютно сухое, без мокрых точек, с вентиляцией обдува каждой комнаты, 56.6 кв м. Ул.Московская д. 100 с очень хорошей проходимостью. Что позволит открыть абсолютно любой бизнес, самый центр города, вода, канализация, свет, мощностью 15 клв. Ремонт был сделан под офис, ком.услуги выходит не дорого, реальному покупателю торг.

id:13390. Предлагаем в продажу отдельно стоящее Здание 1762,7 м2 в центральной части города, на улице им. Чернышевского Н.Г., 116 Месторасположение: улица им. Чернышевского Н.Г. - одна из основных транспортных артерий города, пересекающаяся со всеми центральными улицами г. Саратова. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта: Маршрутные такси: 105, 110, 42, 42к, 21, 44, 79, 83, 99, Троллейбусы: 4, 15, Автобусы: 2, 2д, 6, 53, 90. Здание 5-ти этажное (цоколь, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й этажи), первая линия домов, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков - 2,80 м. Электрическая мощность 100 кВт. Электрическое отопление и центральное водоснабжение. Удобные подъездные пути. Высокие рекламные возможности. Подробности по телефону.

id:13747. Помещение 144 м на проспекте Столыпина - первая линия, 2 входа, высокий трафик Коммерческое помещение в центре Саратова Первая линия, высокий пешеходный трафик Под торговлю, услуги, общепит, хобби-центр Помещение расположено на главной пешеходной улице Саратова, между улицами Вольской и Горького. Общая площадь - 144 м Цокольный этаж Два самостоятельных входа Два просторных торговых зала Подсобные и вспомогательные помещения Приточно-вытяжная вентиляция Электрическая мощность - 15 кВт Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде Главное преимущество объекта - расположение в самом центре города, на одной из самых узнаваемых и посещаемых пешеходных улиц. Постоянный поток жителей и туристов обеспечивает хорошую видимость бизнеса и высокий рекламный потенциал. Помещение подойдет под: магазин или шоурум салон красоты студию и сферу услуг хобби-центр или творческое пространство кофейню, кафе или другой формат общепита учебный центр клубный проект Стоимость - 5 000 000 рублей Редкое предложение для центральной пешеходной зоны Саратова: два входа, функциональная планировка и возможность разместить заметную фасадную рекламу. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Арт. 143428449 Предлагаю приобрести коммерческое помещение на одной из центральных улиц города! Адрес. Ул. Рабочая 53 Планировка. Общая площадь 59.9 кв.м. Выход с Ул. Чапаева, а так же есть свой отдельный вход со стороны двора. Отделка. В помещении выполнен косметический ремонт, оно разделено на две просторные зоны, которые при желании можно объединить в один торговый зал или под иные цели. Имеется свой просторный санузел. Оборудовано приточно-вытяжгой вентиляцией, что гарантирует отсутствие посторонних запахов и может быть преимуществом для Вашего бизнеса или деятельности Ваших арендаторов. Помещение отлично подойдет под практически любой вид деятельности. Инфраструктура. Коммерческое помещение расположено на одной из центральных улиц города с огромным пешеходным трафиком. вблизи расположены сетевые магазины, бизнес центры, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, прогулочные аллеи и иные центры притяжения людей, которые могут быт потенциальными клиентами. Принимаем объекты в продажу!

Арт. 143428705 Предлагаю приобрести коммерческое помещение на одной из центральных улиц города! Адрес. Ул. Рабочая 53 Планировка. Общая площадь 109.7 кв.м. Выход с Ул. Чапаева, а так же есть свой отдельный вход со стороны двора. Отделка. В помещении выполнен косметический ремонт. Разделено на просторный торговый зал, складское помещение, комнату для персонала, санузел. Помещение имеет огромный потенциал для использования за счет удобного расположения и большой площади. Идеальный вариант соотношения цена/качество. Подойдет под практически любой вид деятельности. Инфраструктура. Коммерческое помещение расположено на одной из центральных улиц города с огромным пешеходным трафиком. вблизи расположены сетевые магазины, бизнес центры, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, прогулочные аллеи и иные центры притяжения людей, которые могут быт потенциальными клиентами. Принимаем объекты в продажу!

Продам действующий бизнес. Отличное проходное место, работает с 2019 года, налаженная система.

Продаётся помещение в центральной части города.цокольный этаж. все удобства.отопление электрическое. под любой вид деятельности. после ремонта. подробности по тел.

id:8745. ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС: здание 937 м на земельном участке 4 508 м | 250 кВт | ВЫЕЗД ДЛЯ ФУР ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ С ВЫЕЗДОМ В ЛЮБОЙ РАЙОН ГОРОДА Предлагается к продаже универсальный производственно-складской комплекс, расположенный на ул. Кооперативная Объект представляет собой комплекс зданий на земельном участке площадью 4 508 кв.м. Характеристики объекта: Земельный участок 4 508 кв.м. Договор аренды земельного участка на 49 лет (с 2020 года) Разрешенное использование: размещение производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности Здание - 937,1 кв.м. Электрическая мощность - 250 кВт Центральное водоснабжение и водоотведение Автономная котельная с двумя котлами (основной и резервный) Состав комплекса: Здание бывшей мельницы (оборудование находится в рабочем состоянии, при необходимости демонтируется собственником) Производственные помещения площадью 130 кв.м и 45 кв.м, высота потолков 3,65 м Четыре автономных цеха площадью около 100 кв.м каждый Высота потолков в цехах - 4,5 м Большие ворота под заезд грузового транспорта и спецтехники Офисные помещения Санузлы и душевые комнаты Преимущества: Мощность 250 кВт для энергоемких производств Собственная закрытая территория Заезд и маневрирование большегрузного транспорта Возможность организации производства, склада, логистического центра или распределительного пункта Транспортная доступность и удобная логистика Подойдет для: Производства и переработки Пищевого производства Логистического центра Складского комплекса Оптовой базы Распределительного центра маркетплейсов Металлообработки Деревообработки Автосервиса и спецтехники Стоимость объекта: 60 000 000 рублей. Звоните для получения планировок, технической документации и организации просмотра.