Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продается универсальное помещение - офис.Самый центр г.Саратова, в двух шагах от Цирка, Крытый рынок, пр Кирова ( пр. Столыпина). Вход со стороны Рахова или со стороны Мирного пер.Состояние очень хорошее, полный комплект мебели. Все как на фото.Помещение имеет отдельный вход с улицы, со стороны двора. Доступ свободный! Есть большая парковка для авто, ворота автоматические с пультом ДУ. Доступ круглосуточный 24/7.В помещении большой первый зал + кухня + туалет+ коридор.Есть второй выход в подъезд.Интернет, охрана, видеонаблюдение.Продажа прямая - от хозяина! Без комиссии с покупателя!Объект полходит под офис, салон красоты, парикмахерскую, ногтевую студию, массаж, медицинский кабинет, стоматологию, косметология, процедуры, офис продаж, кабинет адвоката, школа онлайн, студия детская и т.п.

Помещение с ремонтом по привлекательной цене! Новый дом, центр микрорайона на интенсивном трафике. Второй этаж многоэтажного жилого дома, первая линия. Отдельный вход с центрального фасада здания. Доступ в помещение 24/7. Парковка вдоль основной дороги и перед зданием. Помещение с ремонтом (идеально под общепит, банкетный зал все по СанПину, вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция), 30 кВт, все коммуникации. Высота потолков 3,5. Отлично просматривается с улицы. Имеется запасной вход. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. В здании расположены: Магнит, Магнит-косметик, Красное и Белое, Бристоль, Пятерочка. Хорошо подойдёт под любую сферу услуг: спа салон, косметология, офис компании и т.д. Звоните!

Продается часть здания площадью 5932,1 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д. 40. Исторический центр города, красная линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, самая высокая деловая и торговая активность в городе, великолепная транспортная инфраструктура. - Этажность: 4, входов: 4, - Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электроснабжение 90 кВт с возможностью увеличения, система кондиционирования, - Видеонаблюдение, собственный паркинг во дворе, - Современный ремонт, - Кабинеты руководителей, буфет, актовый зал, спортивный зал, - Земельный участок в долгосрочной аренде. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагается к продаже перспективное помещение площадью 382,6 м. кв., на 1-й линии с отдельным входом, в новом заселенном микрорайоне на 1м ЭТАЖЕ нового дома, напротив Усть-Курдюмского шоссе, Предполагается ремонт на своё усмотрение. * ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ! * ЗАКЛЮЧЕНЫ ДОГОВОРА СО ВСЕМИ ПОСТАВЩИКАМИ РЕСУРСОВ !!! * Общая площадь 382,6 м. кв. Выходит окнами на две стороны дома. * Помещение имеет входную группу с 1-го этажа, * Есть возможность выделения ''буферной зоны'' после входа. * Высота потолков 3,5 м, в каждом зале предусмотрены окна для естественного света и вентиляции. * Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн. Выделенные места для санузлов. * ПАНОРАМНЫЕ окна основного зала так же служат для привлечения клиентов, * Установлены двойные стеклопакеты. * Отопление подведено, котельная общедомовая. * Электрическая мощность 50 кВт., новый дом, новые коммуникации, * Доступ 24/7 и отдельный вход подходят для большинства видов деятельности, без ограничений. * Рядом остановка общественного транспорта и большая зона свободной парковки рядом со входом, * Возможно размещение Вашей рекламе на фасаде здания, * Предложение подходит для покупки как под собственный, так и под арендный бизнес. УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫ ! ЗВОНИТЕ !!!

Продаётся нежилое помещение, свободного назначения.Дом 2009 года постройки. Отдельный вход, лестница резина. Дополнительная решётчатая дверь. Автономное газовое отопление, свет 16квт, договор на газ, свет и воду есть. Есть арендаторы .

Двухэтажное отдельно стоящее нежилое здание расположено вдоль оживленной улицы Усть-Курдюмская на первой линии (сразу после магазина San Green). Земельный участок - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 1 500 кв.м. находится в СОБСТВЕННОСТИ. Панорамные окна. Помещение свободной планировки. Большой торговый зал с колонами. Есть отдельный вход на второй этаж. Ремонт чистовой. Полы - глянцевая плитка. Высота потолков 4 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Автономное отопление. Имеется зона погрузки. Перед зданием расположена большая парковка для автомобилей. Огромный трафик транспорта по направлению на выезд из города. Большой жилой массив. Здание с арендаторами.

Продается офисное помещение в центре города. Выполнен косметический ремонт, стены окрашены, на потолке армстронг. Есть сан узел, 3 отдельных кабинета и 1 проходной, также есть место для ресепшена.Во дворе есть небольшая парковка стихийного типа (кто успел-тот поставил).Доступ 24/7.Эл мощность 15 кВт.Звоните!

Продаётся просторное и функциональное нежилое помещение в центе города!Действующий магазин.Хороший трафик проходимости, рядом остановки общественного транспорта.3 торговых зала, кабинеты, кухня, сан. Узел, мастерская и имеется подсобное помещение.В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, помещение без ограничений и обременений.

Отдельно стоящее помещение,Расположено во дворе домов,Помещение в собственности,Назначение нежилое, кирпичное,Габариты 5 м. Ширина 10М длинна,Ворота высота 3.5 м. Ширина 2.3 м.Земельный участок в аренде 49 лет,Есть возможность перевести в собственность.Подключено электричество 15 кВт.Мощности хватит на электроотопление,Новая электропроводка, есть яма,Кровля новая, металл профиль.Отлично подойдёт:Детейлинг авто, склад, гаражВозможен торг.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 1 ЛИНИЯ! Продается коммерческое помещение с арендаторами(готовый бизнес) общей площадью 997, 5 кв.м. (3 этажа+складские помещения) по ул. 1-й Усть-Курдюмский проезд, район Гусельский мост. Здание кирпичное, перекрытия ж/б плиты, находится по первой линии от основной дороги, земельный участок в собственности, большая парковочная зона для посетителей и клиентов. Первый этаж здания оснащен якорным арендатором ''Пятерочка''с долгосрочным сотрудничеством, ''Кега'', второй и третий этаж занимают арендаторы из разных сфер деятельности. Внутри здания выполнен хороший косметический ремонт, установлены пластиковые окна, качественная напольная плитка, потолок армстронг, все коммуникации заведены:электричество, газ, вода, канализация-выгребные ямы, своя отопительная система. Удобное местоположение: район с развивающейся инфраструктурой и увеличением населенности района, высокая проходимость и транспортная доступность, в шаговой зоне остановки общественного транспорта, коттеджный поселок ''Образцово'' с порядком 150 домов, множество СНТ, ''ЛЕМАНА ПРО'', вся территория района Гусельного моста фактически проезжает через данную территорию, перспектива развития бизнеса, дополнительно есть пространство для выставочного комплекса продукции!

Код лота: РАД-426563. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 13. 10. 2025. Прием заявок по 09. 10. 2025. Продажа единым лотом: Объект 1: Помещение 9, площадью 344, 4 кв. м, адрес: г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 245/265, Этаж 1, КН: 64:48:030429:420, Объект 2: Нежилое здание 28, 2 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Саратовская область, р-н Энгельсский, с. Безымянное, пер. Рабочий, д. 2, кадастровый номер 64:38:130412:142. Условия передачи Объектов: Продавец передает Покупателю по Акту приема-передачи: - Объект 1 - не позднее 12. 02. 2026 г. при условии оплаты в полном объеме цены продажи Объекта 1. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта 1 на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя, - Объект 2 - в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты оплаты в полном объеме цены продажи Объекта. Подробная информация об условиях продажи в информационном сообщении.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1153565

Помещение офисного типа занимающее 2й и часть 1го этажа 4х этажного коммерческого здания. Есть парковка у фасада и во дворе здания. Разделено на кабинеты, каждый из которых занимает арендаторы Строительная компания, юристы, услуги красоты и тп. Всё помещения сданы, есть хороший спрос на офисы в данном районе. Примерная окупаемость 8,5 лет. Доля в земельном участке под зданием в долгосрочной аренде. Отопление и вода центральные.

Арт. 27127121 Продается коммерческое помещение на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиками!Расположение: ул. Вольская, 8АОписание: -площадь 78,4 кв.м.-два просторных зала + с/у-3,5 кВт-оборудовано пожарной и охранной сигнализациями-высокий пешеходный трафикПарковка свободная.Соседи: аптека, магазин сантехники, пром.товары, салон красоты. Напротив расположены крупные сетевые магазины.Назначение: магазин, пункт выдачи, клиентский офис, бьюти-сфера. Звоните и покупайте!

Продается здание в историческом центре города. Представляет собой бъект культурного наследия ''Усадьба П.П. Шмидта, 1890г.''. Уникальное здание c высокохудожественным оформлением фасадов и внутренних помещений, c каминными залами, интерьерным декором и лепниной. Высокая техническая оснащённость здания (вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, энергообеспечение под II категории надежности, освещение, видеоконтроль, безопасность). Собственный двор для парковки автомашин.Здание 2-х этажное с цокольным и мансардным этажами, расположено на земельном участке, площадью 968 кв., имеет центральный вход с ул. Радищева на 1 этаже, боковой вход в цокольный этаж с ул. Радищева, служебный вход во дворе. В здании 2 лестницы (центральная и запасная) связывают все помещения в одно общее пространство, удобное для прохода по всем помещениям. В цокольном этаже расположены офисные и вспомогательные помещения, в т.ч., комнаты приёма пищи, архивы, вент камера, тепловой узел, комнаты технического персонала и электрощитов.На первом этаже гардероб, кабинеты представительского класса с каминами, залы переговоров и офисы. На втором этаже зал совещаний на 200 мест, кабинеты представительского класса с каминами. На третьем (мансардном) этаже кабинеты офисного типа с переговорными помещениями. На всех этажах имеются раздельные туалеты (мужской, женский). Окупаемость 10 лет.

Арт. 91267526 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение Продаётся отдельно стоящее здание с хорошим пешеходным трафиком. Здание и ЗЕМЛЯ оформлено в СОБСТВЕННОСТЬ. Первая линия, хорошо просматривается с проезжей части, большой рекламный фасад. Рядом Lamoda, магазин цветов. Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход Доступ 24/7 Требует ремонта Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время!

Арт. 36967837 Продается цокольное помещение в ЖК ''Князевский''.Расположение: ул. Мичурина, 150/154Описание:-площадь 116,8 кв.м.-высокие потолки-оборудовано приточной вытяжкой-оборудовано пожарно-охранной сигнализацией-два входа-ремонт косметический-парковка свободнаяВысокий авто-трафик.Назначение: офис, дизайнерская студия, спортивная студия, школа танцев, складское помещение и пр. Без комиссии для покупателя! Звоните!

Арт. 98266187 Продам 2-х этажное здание в центре Заводского района.Общая площадь 136 м2.Электричество - 15 кВт (можно увеличить)Открытая парковка.

Арт. 27126649 Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова.Общая площадь 33 кв.м. Тамбур. просторный кабинет, кухня и санузел.В кабинете имеется декоративный камин.Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Отдельный вход со двора. есть место для парковки.Арендатор - студия флористики.

Арт. 98270248 Продампомещения в самом центре города.-свободное назначение-отдельный вход с улицы, доступ 24/7-интенсивный пешеходный и транспортный трафик

Арт. 100902619 Продаем помещение в Бизнес-центре ''Ковчег''.Данный бизнес центр является одним из премиальных в нашем городе.Крупными арендаторами являются МТС, Т-банк, РЖД.Офисы всегда востребованы.В здании четыре лифта, пропускная система. Допуск24/7, есть столовая.Офисное помещение расположено на четвертом этаже. Окно выходит во двор.Сделан свежий ремонт. Установлена сплит-система, Приточная вентиляция и пожарная сигнализация с встроенным пожаротушением. Небольшие коммунальные платежи.

Арт. 90268789 ГАБ с сетью ''Пятерочка''. Расположение: высоко трафиковый торговый коридор в районном центре (подробнее о месте при звонке), напротив жилмассив.Индексация 5%. Договор с 23 года на 12 лет. Окупаемость 9 лет.Состоит из:основного помещения 332,2 кв.м.-1ый этаж , отдельный вход.И вспомогательного 60 кв.м. на минус первом этаже.Соседи: Магнит, Аптека Вита, Салон связи, Яблонька, Хмельная, Озон, Вайлдбериз, соц.магазин Березка, Дубки.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 40 кВт. Собственность физлица. Земля под зданием в собственности , категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : магазины.

Арт. 27125233 Продаётся помещение (не действующее кафе) свободного назначения в Ленинском районе города, 4-ая Дачная, пересечение улиц Щорса и З.Космодемьянской. Находится в цокольном этаже, в 4-х этажном кирпичном доме, решётки на окнах. Общая площадь 150кв.м. нормальное состояние, два зала, барная стойка, кухня, мойка, комнаты для персонала. Сан.узел для посетителей, раздевалка. Установлена охранная сигнализация. Новая электрика, новая разводка труб. Удобный подъезд. Подходит под столовую, производство, склад, цех, лабораторию, офис, массажный кабинет и многое другое. Тихий спальный район со своей инфраструктурой. Желающих приглашаем на просмотр. Звоните! Приходите!Приму на продажу, в аренду объекты недвижимости!Предпродажная подготовка! Быстрый, профессиональный результат!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг. Цена ниже рынка! Звоните!

Арт. 30857648 Предлагаем вниманию ГАБ с хорошей окупаемостью!Расположение: ул. Советская, д. 61Описание:- общая площадь 370 кв.м. - 5 этаж 5-этажного здания - лифт- 8 кабинетов- на две стороны- все кабинеты с окнами, оснащены кондиционерами- серверная- высота — 3 м- 3 с/у + подсобное помещение- 2 входа- дизайнерский ремонт. Делалось все реально под свои потребности с применением качественных материалов.Внимание! Неоспоримым преимуществом является автономное отопление, платежи зимой составят 5-6 т.р.Здание находится в самом центре города.Отличный автомобильный трафик.Доступность общественного и личного транспорта.В непосредственной близости такие знаковые места города — Крытый рынок, цирк, проспект им. Столыпина, высшие учебные заведения и пр.На данный момент в помещении находится арендатор - федеральная IT-компания с договором аренды, зарегистрированном в Росреестре. Можно рассмотреть как инвестпроект с хорошим сроком окупаемости. Убедительная просьба - не тревожить арендаторов - сама с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.Назначение: инвест проект, офис/представительство, клиника, колл-центр и т.д. Стоимость: 23 млн руб..Без комиссии для покупателя

Арт. 98614893 Продаётся здание под коммерческое использование (на данный момент оформлено как жилая застройка) на собственном земельном участке. Расположение: ул. Чапаева, 140А. Описание:2 этажа,общая площадь 80.3 м²,отделка - стандартная,15 кВт,автономное отопление,водоснабжение и канализация,земельный участок - 180 кв.м. Собственность.Фасадная часть выходит ул. Чапаева, что означает широкие рекламные возможности при необходимости.Данная локация характеризуется активным автомобильным трафиком. Хорошие территориальные ориентиры. Доступность общественного транспортаОтсутствие проблем с парковкой.Назначение: торговля, общепит, услуги, офис - широкий функционал. Стоимость: 7 млн рублей.Для покупателя без дополнительных платежей!