Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Надежный склад для вашего бизнеса! 165м² с охраной и отличной теплоизоляцией. Точное месторасположение за зданием Шелковичная 99, гаражный комплекс Вагонник Продается утепленный и охраняемый склад площадью 165м² в отличном состоянии идеальное решение для хранения товаров, небольшого производства или организации логистического центра! Забудьте о проблемах с безопасностью и перепадами температур. Преимущества, которые вы оцените: • Гарантированная безопасность: Круглосуточная двойная охрана от РЖД и местной службы ваше имущество под надежной защитой 24/7. • Оптимальный микроклимат: Качественная теплоизоляция (керамзит, пленка, рубероид, ЦСП, пенопласт) и охлаждающие вентиляторы поддерживают комфортную температуру круглый год. • Готов к работе: Подключено электричество, есть согласование на подключение воды. В данный момент помещение готово к эксплуатации. • Удобные характеристики: Площадь 165 м², высота потолков 3.20 м, стандартные ворота. • В отличном состоянии: Чистота и порядок как внутри, так и на прилегающей территории. Удобное расположение: Удобный подъезд для грузового транспорта, близость к основным транспортным магистралям Идеально подходит для: склад для цветов, различных изделий и так далее Документы готовы к сделке! Звоните прямо сейчас. Готова ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!

Продаём два смежных гаражных бокса,ранее использовались под паркинг для грузовых машин. Высота потолка 5 метров, Высота въездных ворот 3,3 м и 4,5 метра. Подъезд круглый год. Кровля отремонтирована. Помещения и земля оформлены в собственность. Есть перспектива подключения к воде и канализации, до точки врезки в канализацию 10 метров.

Отличное помещение, теплое и светлое, в новом доме. Можно сделать любой ремонт под свои потребности. Подходит для любого вида использования. Два входа- центральный и запасной. Большая площадка для парковки машин. Рядом отличная инфраструктура, множество жилых домов, заведений, удобная транспортная развязка. Продажа, а так же возможна аренда- условия обсуждаются ! Звоните- обсудим все варианты оплаты!

Продается просторное нежилое помещение площадью 88,5 Кв. м. С отдельным входом прибыльное место с готовыми арендаторами Работающий цент Wilberries в хорошем районе, Общая площадь,оформлено как нежилое 88.5 компактное, но функциональное пространство — оптимально для эффективного управления и минимизации расходов. Расположение: первый этаж жилого дома. Удобный доступ для клиентов, прямые договора на коммуникациям. Локация: хороший район с устоявшейся инфраструктурой. Рядом — жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта. Трафик: высокий пеший трафик. Место с естественным потоком потенциальных клиентов: жители района, прохожие, сотрудники ближайших офисов. Статус: Стабильная прибыль. Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов — пункт уже работает, имеет свою клиентскую базу и репутацию. Реальным покупателям торг. Код пользователя: 189824 Номер в базе: 11903187

Ваш торговый центр в самом сердце города! Торговый центр у Сенного рынка! Расположение: улица Астраханская/Посадского. Описание: -Торговый комплекс отдельно стоящих помещений с арендаторами, общей площадью 3600 м2 на территории площадью 0,72 га. -Высота потолков от 3-х до 5,5 м. -Автономное отопление, своя котельная. -Эл. мощность 300 кВт. -Отличный пешеходный и автомобильный трафики. -Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля. -Хорошие подъездные пути, место для разгрузки. -Свой двор. Земля в собственности. -Охраняемая территория, видеонаблюдение. -Стоимость 235 млн рублей. -Без комиссии для покупателя. Арт. 100617336 Арт. 110309138

Помещение под Ваш бизнес на Булгакова! Расположение: улица М. Булгакова. Описание: - Помещение на первом этаже 9-ти этажного жилого дома площадью 246,6 м2. Большой зал 125 м2, малый зал 31 м2, 3 подсобных помещения или кабинета, 2 сан/узла, душевая. -В помещении сделан отличный ремонт. -Приточно-вытяжная вентиляция. -Высота потолков 3 м. -Автономное отопление, свой газовый котел. -Эл. мощность 50 квт. -2 основных центральных входа, 1 запасной. Помещение располагается в Булгаковском парке вдоль дороги на первой линии. Рядом построено и сдано много новых жилых домов. В ближайшее время количество населения еще вырастет, так как строительство новых жилых домов продолжается. Много домов как стандартных, так и премиум класса с населением со средним и высоким доходом. -Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Планировка позволяет ведение вида деятельности: торговля различного вида: продовольственные товары, непродовольственные товары, хоз. товары, пункты доставки товаров, салоны красоты, спа салоны. -Стоимость продажи 36,9 млн рублей. -Без комиссии для арендатора. Арт. 105413248 Арт. 110312244

Арт. 128731781 Продаю помещение свободного назначения. Помещение представляет собой: ОСНОВНОЙ ЗАЛ - 32, 3м² ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАЛ - 5, 7м² САНУЗЕЛ - 2, 2м² ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 2, 4м² Отдельный вход со стороны улицы(пр-т Строителей), что обеспечивает отличный пешеходный трафик и достойную конверсию. Отличные подъездные пути. Рядом расположены улицы:Бульварная, Шехурдина, Гусельская, Центральная, Студёная, Ломоносова, Загороднева, Осенняя, Песочная. На окнах и входной двери защитные рольставни, закрываются на ключ. Установлена сплит-система. Отопление центральное. В зимний период времени в помещении очень тепло благодаря дополнительной батарее. Установлены приборы учёта. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Обременений нет. Один совершеннолетний собственник. В собственности более пяти лет. Быстрый выход на сделку. Звоните, ждём вас на просмотр!

Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1-м этaже пo Бульварная д.3. Ранее в помещении располагалась аптека. Ул. Бульварная находится в жилом районе. Рядом школы, детские сады, жилые комплексы, магазины. В шагoвoй доступности oстанoвки общeственнoгo транcпортa. * Здание располагается на 1-й линии по ул. Бульварной, вход с торца, * ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД + ПОЖАРНЫЙ ВЫХОД ВО ДВОР, * ВОЗМОЖНО ВЫДЕЛЕНИЕ ЗОНЫ РЕСЕПШЕН, * ПЛАНИРОВКА СМЕЖНАЯ. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ С НОВЫМ РЕМОНТОМ, * 2 САНУЗЛА, * Эл. мощность 30 кВт. * Отопление городское. * Высота потолков - 2,6 м., * Пол - плитка, * Потолок подвесной (Армстронг), * Стены - декоративная штукатурка, * Окна пластиковые с металлическими решетками. * Возможность подключения интернета и телефонии, * Доступ для арендатора 24/7, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ОТОПЛЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПО СЧЕТЧИКАМ. Все вопросы по телефону. Звоните!

Пpодaeтся ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание с арендаторами. (договора на 11 месяцев с пролонгацией.) Оснoвныe xapaктеристики объeкта: * Объeкт рaсполагается на Сокурском трaктe вдоль дороги. * Зeмeльный учаcтoк общeй площадью 400 м², имeет грунтовое покрытие. Территория частично огорожена забором. * Доступ на территорию 24/7. Объект состоит из : * Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 4 сотки. ( в собственности). * Одноэтажное ОТАПЛИВАЕМОЕ здание общей площадью 325.1 м², разделено на 3 помещения, имеет 2-е ворот. 2-й этаж без ремонта, предполагаются офисные помещения. Коммуникации: * Водоснабжение городское. * Канализация- септик. * Электрическая нагрузка 20 кВт. (льготный тариф) * Отопление за счет дизельного котла. * Фасад здания утеплен. Кровля отремонтирована. * Газ проходит по зданию, согласован проект газификации. Документы в порядке, обременений нет, объект юридически чист и готов к продаже! ВСЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ВЫ МОЖЕТЕ УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ! ЗВОНИТЕ !!! БЕЗ КОМИССИИ!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение 68 кв.м. на 1 этаже по адресу г. Саратов, пр.Столыпина, 28. Два входа с пр. Столыпина и со двора по ул.Яблочкова, 26. Подойдет под склад, цех, производство. Мощность 10 квт, вода, канализация. Этот объект недвижимости подходит для различных видов деятельности. Более подробная информация по телефону !!!

Арт. 132162831 Heжилoe помещениe 57,7 кв.м под любой вид бизнесa. Прoхoдная и прoeздная улицa c бoльшим пoтoк людeй и тpанспортa. Hапpотив рacпoлoженo здание унивepcитета СГУ, очень мнoгo cтудентов. Объёмный тpафик людeй и транcпоpта. 2 вхoда/выxoда - c улицы (пpоезжaя чаcть) и co двора. Туалет, гoрячeе и холодное водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление. Охранно-пожарная сигнализация, вентиляция (на всё есть документация). Три комнаты - торговый зал + две комнаты. Высокие потолки. После капремонта - стяжка, керамогранит на полу, два окна (новые пластиковые стеклопакеты), новая входная дверь, металлические жалюзи. Полностью оборудованный вход в помещение - крыльцо с поручнями (на ступенях керамогранит), навес из профиля. Абсолютно готовое решение для любого вида бизнеса (аптека, парикмахерская или салон красоты, пункт выдачи ОZОN или Wildbеrriеs (любой маркетплейс), продуктовый магазин, торговое представительство. Электричество: 3 фазы, 11кВт с возможностью увеличения выделенной мощности.

Продается здание. 340 м2 первый этаж и 340 м цокольный этаж, газ , вода , свет, канализация- все подключено, в стадии ввода в эксплуатацию. назначение - общепит, земля в собственности, назначение: размещение кафе, ресторанов и тд. Можно переоформить под свободное назначение. Можно в аренду с последующим выкупом, возможны различные способы оплаты. Объективный торг.

Нежилое помещение на цокольном этаже жилого 5ти этажного дома, расположенного на углу улиц Бирюзова и Осипова. Все коммуникации центральные, ремонт под арендатора, электричество 15 кВт по выделенной линии. Надёжный арендатор на долгосрочном договоре. В близкой перспективе улица Осипова станет основной магистралью, соединяющей крупные районы города. Окупаемость объекта менее 10 лет. Просьба арендаторов и их сотрудников не беспокоить без предварительного согласования. Звоните, ответим на интересующие вопросы по помещению.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 1 ЛИНИЯ! Продается коммерческое помещение с арендаторами(готовый бизнес) общей площадью 997, 5 кв.м. (3 этажа+складские помещения) и 9 соток земли в собственности с возможностью расширения площади здания по ул. 1-й Усть-Курдюмский проезд, район Гусельский мост. Здание кирпичное, перекрытия ж/б плиты, находится по первой линии от основной дороги, земельный участок в собственности, большая парковочная зона для посетителей и клиентов порядка 20-30 машин. Первый этаж здания оснащен якорным арендатором ''Пятерочка''с долгосрочным сотрудничеством, ''Кега'', второй и третий этаж занимают арендаторы из разных сфер деятельности. Внутри здания выполнен хороший косметический ремонт, установлены пластиковые окна, качественная напольная плитка, потолок армстронг, все коммуникации заведены:электричество, газ, вода, отопительная система-центральная. Удобное местоположение: район с развивающейся инфраструктурой и увеличением населенности района, высокая проходимость и транспортная доступность, в шаговой зоне остановки общественного транспорта, коттеджный поселок ''Образцово'' с порядком 150 домов, множество СНТ, ''ЛЕМАНА ПРО'', вся территория района Гусельного моста фактически проезжает через данную территорию, перспектива развития бизнеса, дополнительно есть пространство для выставочного комплекса продукции!

Производственно-складское помещение в Центре города. Пересечение улиц Ульяновская-Чапаева. Расположено в подвале многоэтажного жилого дома. Доступ круглосуточный. Удобный заезд. Парковочное место во дворе. Свет,вода, отопление - центральные. Потолки 2,4м. Санузел. Есть погрузочно-разгрузочное ''окно''. Естественная вентиляция. Подойдет для небольшого производства, склада товаров, творческой мастерской. Предложение без комиссии. Звоните по вопросам и для просмотра.

Предлагаем на продажу нежилое помещение (с арендатором) площадью 52,4 кв.м. с общим входом с ул. Б. Казачья под офис, представительство, бьюти услуги, мед. учреждение. Помещение в отличном состоянии расположено в центральной части города и представляет собой: зона ресепшена, два кабинета, помещение под кухню, санузел. Наличие всех центральных коммуникации, 7 кВт (возможно увеличение до 15 кВт), кондиционер.

Современное офисное здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице Гоголя между улицами Симбирская и Горького. Здание состоит из цоколя, 3 этажей и мансарды и имеет: - кабинетную планировку, - свою крышную котельную, - все коммуникации, - выделенную электрическую мощность 50 кВт (с возможностью увеличения), - высоту потолков от 3 до 3,60 метров, - витражное остекление, - лифт, - панорамный вид на город! Перегородки из кирпича. Разводка воды, канализации, ливневки. Система отопления. Смонтирована электрика. Собраны перегородки из ГКЛ. Покрашены потолки. Уложена плитка на лестнице. Проложена большая часть трасс под систему кондиционирования. Земельный участок 766 м2 находится в собственности. Есть потенциал для увеличения площади земельного участка. Перед зданием расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома, бизнес-центр. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - гостиницу, - представительство компании. Цена с НДС

Нежилое помещение, 53.3 м. Самый центр города, угол ул.Чапаева. Первый надземный этаж. Вход в арку, окна выходят все на Ульяновскую. При желании можно сделать вход с Ульяновской. Состоит из двух комнат 15 и 16 м. Комнаты большие, квадратные. Так же есть комната для приема пищи и санузел. Комнаты изолированы, поэтому можно использовать как совместно, так и по отдельности. Помещение подойдет под любой офис, салон красоты, место проведения тренингов, ВБ, ОЗОН и тд. Состояние хорошее, отопление газовый котел, бойлер для горячей воды. Один собственник, более 5 лет. Ждем ваших предложений. Звоните, договоримся на просмотр. Арт. 125879836

Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом и полу цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2013 года постройки. Объект состоит из 2-х помещений, каждое с отдельным входом: 156,6 кв.м. занимает 1 этаж и 321,5 кв.м. полуцоколь. Помещения с ремонтом. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.7 метра, электрическая мощность 30 кВт. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы: Самокат (магазин доставки продуктов) и офис управляющей компании. В радиусе 200 метров находится парк Рубин, вблизи развитая транспортная и торговая инфраструктура, c активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Код лота: РАД-444967. Реализуется на торгах. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 379, 7 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г. К. , д. 13, лит. А, кадастровый номер 64:48:020312:214. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 23 ноября 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595572

Продаю нежилое помещение площадью 69,9 кв,метров. Объект находится в историческом центре Волжского района рядом с перекрёстках улиц Московской и Чернышевского. Помещение находится в цокольном этаже 2х этажного здания и имеет отдельный вход и одно окно выходящих на улицу Тулупную.

Помещение двухуровневое. Первый этаж - 200 кв.м., антресоль - 100 кв.м. Высота потолков 12 метров. Электричество - 50 кВт., газ, вода, канализация подключены. Помещение не отопливается. Подключение к имеющейся сети отопления - возможно. Своя ГРПШ. Удобное расположение на первой линии в 50-ти метрах от проспекта 50 лет Октября (пром. площадка завода Рефлектор). Рядом остановка общественного транспорта.

Предлагается к продаже нежилое помещение, общей площадью 60 кв. м, в котором в настоящее время выстроено 6 комнат. Вход свой!, отдельный, с улицы!!! Все стены не являются несущими, можно изменить пространство под индивидуальные особенности бизнеса. Место и проходное, и проездное, центрее не придумаешь!:) Улица Чапаева - одна из самых лучших улиц для приобретения нежилых помещений и развития бизнес процессов. Самая лучшая транспортная развязка и, как следствие, большая проходимость. Свободная продажа! Оперативный показ! Продажа от физического лица!

Трехэтажное здание общей площадью 488,6 кв.м + 167 кв.м новое одноэтажное здание расположенные на улице Рабочей в центральном районе Саратова. Объекты находится на собственном земельном участке площадью 6,62 сотки и характеризуется исключительной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Здание 1976 года постройки отличается индивидуальным архитектурным проектом и современными фасадными решениями, обеспечивающими высокую визуальную привлекательность и дополнительный клиентский трафик. К объекту организовано три независимых входа: с парадного фасада, с торца и с задней части. Помещения полностью подготовлены для коммерческого использования и сданы в долгосрочную аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. На первом этаже расположена зона с панорамным остеклением и высотой потолков 4,5 метра, выполнен качественный современный ремонт с разделением на секции под арендаторов, имеется санузел. Второй и цокольный этажи также отремонтированы с применением качественных материалов под нужды действующих арендаторов. Инженерная инфраструктура включает два газовых котла, систему кондиционирования и выделенную электрическую мощность 50 кВт с возможностью увеличения. С тыльной стороны здания обустроена бетонная площадка с металлоконструкциями, предоставляющая возможность для расширения бизнеса или организации дополнительных услуг. Парковочная зона рассчитана на 10 автомобилей, также возможна парковка по периметру территории, где дополнительно организована площадка для сбора ТБО. Объект не имеет обременений, находится в собственности более 20 лет и полностью готов к заключению сделки. Рассматриваются различные формы расчетов. Текущая арендная доходность обеспечивает срок окупаемости инвестиций порядка 8 лет. Код пользователя: 155245 Номер в базе: 9749999