Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 84257407 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Вашему вниманию представлена двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из двух этажей. Планировка первого этажа свободная. Большие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль обще площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена оборудованная кухня и подсобные помещения. Помещение продается с арендаторами на долгосрочную аренду, договор зарегестрирован в Росреесте, арендная плата 250 т.р в месяц с удорожанием на 10% каждый год !!! Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт.Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор.Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!

Продается нежилое помещение пиццерия с действующими арендаторами на долгий срок подробности по телефону

Код объекта: 2269378.Коммерческое помещение 40 м² в самом центре города — выгодное место для вашего бизнеса!Предлагается коммерческое помещение площадью 40 м² в центре города, в проходном и оживлённом месте с удобным подъездом и высокой транспортной доступностью.Идеально подходит под магазин, аптеку, пункт выдачи, сферу услуг и другие виды деятельности. Отличное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и активные продажи.Преимущества:• Центр города — престижная и востребованная локация• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удобный подъезд и хорошая видимость объекта• Проходное место для стабильного потока покупателей• Подходит для разных видов коммерческой деятельности

Арт. 135964393 Помещение свободного назначения под магазин: выгодное вложение с высокой проходимостью!Предлагаем приобрести готовое бизнесрешение в перспективном месте — успевайте заработать уже в этом сезоне!Местоположение: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, район пансионата ''Волжские дали''. Помещение расположено на развилке пансионата и СНТ — это обеспечивает стабильно высокую проходимость людей.Почему это выгодное вложение:Высокая проходимость: рядом с объектом — остановка автобуса, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Перспективное расположение: близость пансионата ''Волжские дали'' и СНТ создаёт стабильный спрос на товары первой необходимости и сувениры.Готовность к работе: помещение не требует дополнительных вложений — можно сразу начать бизнес.Возможность торга: реальному покупателю предложим выгодные условия.Характеристики помещения (40,6 м2):выполнен косметический ремонт — стены выровнены и покрашены,на полу уложена прочная плитка — долговечное и практичное покрытие,предусмотрено небольшое подсобное помещение для хранения товаров,установлены две входные двери: пластиковая (для повседневного использования) и металлическая (для безопасности),новая крыша из металлопрофиля — надёжная защита от осадков и долгий срок службы,на фасаде остаётся рекламный щит — вы сможете сразу заявить о своём бизнесе.Преимущества локации:удобный доступ для покупателей,близость к рекреационной зоне (пансионат) и дачному массиву (СНТ) — стабильный спрос,транспортная доступность благодаря автобусной остановке.Юридическая чистота: все документы готовы к сделке — никаких задержек и проволочек.Не упустите шанс открыть свой магазин в месте с высокой проходимостью и начать зарабатывать уже в этом сезоне!Записывайтесь на просмотр — покажем помещение и обсудим условия сделки в удобное для вас время.

Продаётся готовый бизнесОписание бизнеса:Готовое предприятие по продаже шаурмы с установленным оборудованием и сформированной клиентской базой. Большой поток клиентов благодаря удачному расположению (''Авиатор'').Преимущества предложения:- Наличие оборудования, включённого в стоимость продажи.- Наработанная база постоянных покупателей.- Удобства внутри помещения: наличие санузла и освещение.

Предлагается к продаже отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание общей площадью 679,1 м2 в п. Юбилейный, окологипермаркета ''Лента''.Здание и земля 796 м2 в собственности.Здание разделено на два самостоятельных помещения с 3-мя этажами отдельнымивходами с улицы.Каждая часть здания оборудованаиндивидуальной котельной с С/У.На каждом этаже расположены офисные помещения.В помещениях сделан косметический ремонт, все в отличном состоянии.Рядом парковка для автомобилей.

База расположена в удобной транспортной доступности для персонала (большое количество общественного транспорта) и имеет хорошие подъездные пути.Вид разрешенного использования: производственная база.На территории базы расположены: - офисное здание с подсобными помещениями 336 кв.м., - холодный склад 197,8 кв.м.- неотапливаемые боксы 327 кв.м. - офис + теплый склад 98 кв.м- 5 теплых боксов по 49 кв.м. общей площадью 245 кв.м.- теплое производственное помещение площадью 638 кв.м. (2014 года постройки). Коммуникации: газ, электричество 45 кВт (380 В), водоснабжение и водоотведение центральные.Земельный участок 6589 кв.м в собственности! Территория огорожена забором и заасфальтирована. Готовая, продуманная локация для Вашего бизнеса со всей инфраструктурой! Звоните! Без комиссии для покупателя!

Продается коммерческое помещение в самом центре ул.РабочаяS 73,1.В помещении выполнен качественный ремонт Есть проект для салона красоты,в подарок.Помещение расположено в жилом доме на 1 этаже.коммуникации общедомовые, на электричество отдельный договорВозможно использовать как салон красоты,массажный салон,офис,арендный бизнес.Один взрослый собственник. Остались вопросы? Звоните. Отвечу на все вопросы! Код пользователя: 109556Номер в базе: 11720433

Арт. 138757553 Продам помещение с готовым арендным бизнесом!Просторная планировка и хороший ремонт позволит не вкладывать денежных средств после покупки. Можно сразу получать максимальную прибыль от арендаторов.В свою очередь арендаторы уведомлены о продаже ,поэтому готовы на смену помещения !Огромным преимуществом этого объекта недвижимости является маленькая сумма по ЖКХ в месяц! Прекрасное расположение помещения ( на пересечении улиц Горького и Советская) в самом центре предполагает хорошую проходимость и удобный подъезд транспорта! Около здания имеются парковочные места !А в шаговой доступности транспортная развязка поможет привлечь приличный пешеходный трафик!Отдельный вход в помещение дает возможность развивать бизнес круглосуточно!Отличное инвестиционное вложение!Помещение продается в связи с переездом в другой город!Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр в любое для вас время!

Код объекта: 2269369.Инвестируйте в свое будущее: коммерческое помещение в перспективном районе Саратова!Вы ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 147 кв.м. в динамично развивающемся Октябрьском районе города Саратова, по адресу 5 лилия.Это не просто квадратные метры, это ваш шанс создать бизнес-пространство мечты!Почему это предложение — ваш лучший выбор?Простор и свобода для ваших идей: 147 кв.м.-это значительная площадь, позволяющая реализовать самые смелые проекты. От современного офиса, уютного кафе, стильного салона красоты до магазина уникальных товаров — здесь найдется место для всего, что вы задумали.Полная свобода творчества: Помещение продается без ремонта, что является огромным преимуществом! Вы сами станете архитектором своего успеха, создавая дизайн и планировку, полностью соответствующие стилю вашего бренда и специфике вашего бизнеса. Забудьте о компромиссах - создайте пространство, которое будет работать на вас! Потенциал для роста стоимости: Недвижимость в перспективных районах всегда растет в цене. Приобретая это помещение сейчас, вы делаете выгодную инвестицию в свое будущее, фиксируя привлекательную стоимость и получая возможность дальнейшего увеличения капитала.Идеально для инвестиций: Рассматриваете варианты для безрискового вложения средств? Аренда такого помещения с учетом вашего уникального ремонта будет приносить стабильный доход.Не упустите свой шанс!Это предложение — прямая продажа, что означает минимальные риски и прозрачность сделки. Мы готовы к диалогу и обсуждению деталей.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продается помещение в центре города.- Вход и въезд со двора, двор закрытый.- Электрическая мощность 15 кВт.- Приоритетное использование - офис. - Помещение состоит из 6 кабинетов, хола, сан узла и душевой комнаты, ресепшена. - Отопление центральное.Дополнительная информация по телефону. Звоните!

Продам готовый бизнес-парикмахерская и магазин Сад и Огород, расположенный на 1 этаже жилого дома с огромной пешей проходимостью, рядом большая парковка. Конкурентов в ближайшем квадрате нет. Бизнес действует с 2015 года!Продается в связи с переездом в другой регион. Арендаторы прекрасно себя чувствуют и готовы остаться с новым владельцам.Юридически чистый объект! Документы готовы к сделке!

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором в в Современном престижном доме в шаговой доступности от Новой Набережной Саратова. Нежилое Помещение общей площадью 148 м², с современным ремонтом представляет собой готовое инвестиционное решение с текущим стабильным растущим доходом. Также есть свободная площадь для офиса и кабинета .Объект характеризуется отличным техническим состоянием: выполнена чистовая отделка, установлены пластиковые окна, смонтированы потолки типа ''Армстронг'' и уложена плитка на пол.Коммуникации полностью автономны, включая отопление от двухконтурного котла и официально оформленное водоотведение. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно для нужд арендатора.Высота потолков 2,7 метра создает комфортное пространство, а планировка предусматривает два входа, санузел, что оптимизирует функциональность. Ключевым преимуществом является локация на первой линии с удобной транспортной доступностью: в непосредственной близости находятся Речной вокзал и мост СаратовЭнгельс, обеспечивающие быструю связь с ключевыми районами двух городов . Наличие парковки решает вопрос с размещением транспорта. При существующей арендной ставке срок полной окупаемости инвестиций оценивается в десять лет, что делает объект надежным капиталовложением с минимальными операционными затратами для собственника. Код пользователя: 155245Номер в базе: 10472512

Уникальное предложение на рынке недвижимости - готовый бизнес! Продается двухэтажное помещение, полностью оборудованное и готовое к работе - действующее кафе в центре города рядом с СГУ. Здание - исторический памятник Саратова. Панорамные окна, заполняющие интерьер естественным светом, создают неповторимую атмосферу простора и свободы. Приточно-вытяжная вентиляция.Газ-200 кВт,9 кондиционеров Mitsubishi ElectricЭлектричество -120 кВт, водоснабжение и водоотведение -центральные.Кухонное оборудование.Первый этаж представляет собой просторный зал площадью 395 м2 с зоной раздачи и уютной антресолью. Лофт-стиль, подчеркнутый большим количеством открытого пространства, придаст вашему бизнесу современный и стильный облик. Второй этаж (170 м2) включает в себя функциональную кухню и подсобные помещения, полностью соответствующие требованиям санитарных норм и правил. Удобство доставки готовых блюд в зал обеспечивает наличие лифта. В помещении установлена собственная котельная с бойлером и приточно-вытяжная система вентиляции, что гарантирует комфортные условия для работы и отдыха в любое время года. Перед зданием обустроены парковочные места, а запасной выход во двор обеспечивает дополнительную безопасность. Работа кафе осуществляется более 15 лет.Удачное расположение, шаговая доступность до СГУ с одной стороны и наличие железнодорожного вокзала с другой стороны, дает стабильный входящий поток. Код пользователя: 155245Номер в базе: 11919316

Выгодная цена - коммерческое помещение на первом этаже нежилого 3-х этажного здания на оживленной стороне улицы Московской.Вы получите: Два автономных помещения с отдельными входами — можно сдавать разным арендаторам и минимизировать риски. Просторный торговый зал 80 кв. м с витражными окнами и потолками 4 м — эффектно, светло, привлекательно для клиентов. Дополнительные кабинеты, подсобные помещения и подвал 80 кв. м — максимум функциональности. Все коммуникации, разрешённая мощность 29 кВт — готово к запуску любого бизнеса.Идеально подойдёт для: предприятия общепита (рядом офисы, предприятия и учебное заведение — отличная аудитория), офиса, представительства, магазина или сферы услуг.Цена ниже рыночной! Не упустите шанс вложиться в перспективную локацию! Звоните прямо сейчас — расскажем детали и организуем просмотр!

Земельный участок расположен в центре города поворот со спуска с ул.Симбирская.Виды разрешенного использования: Объекты логистики, склады, промышленные базы, вспомогательные цеха.На территории базы расположены: 2-х этажное сооружение (склад) площадью 406,9 кв.м. (использовалось для проживания рабочих), склад площадью 43,3 кв.м., склад площадью 114,8 кв.м. Коммуникации: газ по границе участка, электричество 50 кВт.Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет и 25 лет с 2016 года. Удобная транспортная доступность. Подъезд фуры. Возможна аренда.

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Предлагаем вашему вниманию нежилое помещении свободного назначения 97 кв.м на Блинова. Находится на цокольном этаже жилого дома, с отдельным входом и окнами. Хорошее состояние отделки.Отлично подойдет под: Салон красоты, Аптека, Гостиница, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология и многое другоеВ основном помещении есть: - большой зал с рабочими зонами 30 кв.м.- кабинет 16 кв.м. с отдельной душевой- кабинет 10 кв.м с раковиной- зона рецепции, - туалет для посетителей,- кухонная зона для персонала, - кладовая.Коммуникации:- отопление центральное (зимой около 5000-6000 руб/мес)- ХВС центральное (счетчики установлены)- ГВС центральное (счетчики установлены)- Электроэнергия (по счетчикам, мощность 15 квт)- Приточно-вытяжная вентиляция - Видео наблюдение- Пожарная сигнализация - Охранная сигнализация По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону, звоните и записывайтесь на просмотр.Амирасланова Эльвира - эксперт по недвижимости Этажи Саратовсделки, ипотека, инвестиции, управление активамиПринимаю объекты на продажуКонсультации по вопросам недвижимости БЕСПЛАТНО Код пользователя: 53444Номер в базе: 9869325

Помещение в Центре Заводского района.Нежилое помещение в центре Заводского района, по ул. Пензенская, рядом с проспектом Энтузиастов.Находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном здании жилого дома.Отличное месторасположение, автомобильный, пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта с хорошей развязкой в любой район города. Парковочные карманы с двух сторон.Территория облагорожена, зеленые насаждения, удобная входная группа,на окнах и двери установлены рольставни.Общая площадь - 44,9 кв.м. свободная планировка, сан.узел,заведена охранная сигнализацияМощность 6кВт.Соседние помещения данного дома занимают: ''аптека-плюс '', сервисный центр обслуживания электроинструмента.Звонить на телефон, который указан в объявлении.

Действующая автостоянка.Огорожена.Освещена .Есть сторожка имеется необходимое оборудование.Видеонаблюдение.26 соток земли,Аренда 49 лет.Разрешенное использование земли :для размещения автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест.

В центре города продается помещение свободного назначения.Адрес: Московская 29.Общая площадь 126,2 кв.м.Мощность электричества: 15 кВт.Автономное отопление.Свет, вода, канализация - центральные.

Объект 22931. Продам либо сдам в аренду просторное подвальное площадью 333 кв.мПредлагаем отличный вариант для бизнеса просторный подвал общей площадью 300 квадратных метров, расположенный в удобном районе города. Это помещение идеально подойдёт для различных коммерческих целей:- Складские нужды- Производственные площади- Офисные помещения- Спортивные залы- Развлекательные центры- Магазины или торговые точкиПодвал обладает следующими преимуществами:- Удобная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр пространства.- Хорошая транспортная доступность обеспечит лёгкий доступ к помещению для ваших клиентов и сотрудников.- Возможность перепланировки и адаптации под ваши конкретные потребности.- Надежность и безопасность конструкции гарантируют долгосрочную эксплуатацию без дополнительных вложений.Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет надёжную площадку для развития своего дела. Не упустите возможность приобрести такое привлекательное предложение!Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь прямо сейчас!

Первая линия от дороги, на оживлённой магистрали.Площадь: 123 м².Вход: отдельный.Коммуникации:центральное отопление и водоснабжение,электроэнергия (мощность 15 кВт),установлены настенные и оконные кондиционеры,есть ''мокрая точка'' (место для установки сантехники) и санузел.Безопасность: установлена пожарная и охранная сигнализация, окна с решётками.Дополнительные возможности:круглосуточный доступ в помещение,возможность размещения вывески на фасаде здания.Инфраструктура и окружение:рядом рынок ''Шарик'', магазины ''Красное и Белое'', ''Пятёрочка'', ТЦ ''Манипулятор'',в пешей доступности отделение почты, ПВЗ, аптеки, пешеходная прогулочная зона,большая парковка прямо около здания,хорошая транспортная доступность (доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте).Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Номер объекта: 587423. В самом центре города, на Московской улице продается помещение под любой вид деятельности. Очень привлекательное предложение! Все подробности по телефону, звоните!Собственник рассматривает также сдачу в аренду.

Арт. 135606413 Продаётся действующая гостиница возле Набережной Космонавтов, на улице , ведущей к новому городскому пляжу. Так же в шаговой доступности Городской Пляж. Общая площадь 700м. Отдельный вход (street retail) .Продается 1 и 2 этажи 2 этажного кирпичного дома Высота потолка многоуровневая от 2,8 до 5,6 м Планировка: смешанная-свободная и кабинетная Мощность: 25 кВт с возможностью увеличения. Отопление индивидуальное (газ), земля в долгосрочной аренде на 49 лет, 5 паковочных мест +свободная парковка. 1 этаж 128м сдавался в аренду очень долго. Рядом расположены: стоматологическая клиника ''Дента'', Медтехника, набережная, автомойка и СТО, новый городской пляж-150 мОтветим на все интересующие вопросы, звоните!

Помещение на пересечении Чернышевской и 2 Садовой в районе Улешей 1 этаж пятиэтажного кирпичного дома ,2 ряд домов от Чернышевской Отдельный вход с торца дома. На окнах решетки. Использовалось как парикмахерская,но возможен другой вид использования ,в том числе как квартира.По планировке 20 кв м зал,10 кв м кабинет (можно использовать как кухню),туалет,просторная прихожая,подсобное помещение 2 кв м и лоджия с выходом на улицу.В собственности более 10 лет Никаких долгов и обременений нет Чистая продажа.Возможен разумный торг.Звоните уважаемые покупатели и коллеги,с удовольствием отвечу на ваши вопросы и оперативно организую показ в удобное для вас время!