Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Код лота: РАД-444967. Реализуется на торгах. Помещение, назначение: нежилое, площадь: 379, 7 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г. К. , д. 13, лит. А, кадастровый номер 64:48:020312:214. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 23 ноября 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595572

Продаю нежилое помещение площадью 69,9 кв,метров. Объект находится в историческом центре Волжского района рядом с перекрёстках улиц Московской и Чернышевского. Помещение находится в цокольном этаже 2х этажного здания и имеет отдельный вход и одно окно выходящих на улицу Тулупную.

Продается помещение свободного назначения в центральной части города!Общая площадь помещения — 101,6 кв.м. Помещение располагается на 1 этаже 9-этажного жилого дома.Сделан капитальный ремонт, выполнен косметический уход.Установлены кондиционеры для комфортной работы.Проведены все коммуникации: водопровод, канализация, электричество (мощность — 15 кВт).Оснащено современным светодиодным освещением, обновлен центральный стояк.В наличии видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация.Парковка на улице перед зданием.Помещение подходит под любые виды деятельности: торговлю, аптеку, салон красоты, офис и пр.При продаже остается кассовая зона и частично торговое оборудование. Возможна продажа дополнительного оборудования по договоренности.Отличное расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, развитая инфраструктура.За подробностями и просмотром обращайтесь по телефону. Возможен аргументированный торг для реальных покупателей!

Помещение двухуровневое.Первый этаж - 200 кв.м., антресоль - 100 кв.м. Высота потолков 12 метров.Электричество - 50 кВт., газ, вода, канализация подключены.Помещение не отопливается. Подключение к имеющейся сети отопления - возможно. Своя ГРПШ.Удобное расположение на первой линии в 50-ти метрах от проспекта 50 лет Октября (пром. площадка завода Рефлектор). Рядом остановка общественного транспорта.

Предлагается к продаже нежилое помещение, общей площадью 60 кв. м, в котором в настоящее время выстроено 6 комнат. Вход свой!, отдельный, с улицы!!!Все стены не являются несущими, можно изменить пространство под индивидуальные особенности бизнеса. Место и проходное, и проездное, центрее не придумаешь!:)Улица Чапаева - одна из самых лучших улиц для приобретения нежилых помещений и развития бизнес процессов. Самая лучшая транспортная развязка и, как следствие, большая проходимость. Свободная продажа! Оперативный показ! Продажа от физического лица!

Трехэтажное здание общей площадью 488,6 кв.м + 167 кв.м новое одноэтажное здание расположенные на улице Рабочей в центральном районе Саратова. Объекты находится на собственном земельном участке площадью 6,62 сотки и характеризуется исключительной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Здание 1976 года постройки отличается индивидуальным архитектурным проектом и современными фасадными решениями, обеспечивающими высокую визуальную привлекательность и дополнительный клиентский трафик. К объекту организовано три независимых входа: с парадного фасада, с торца и с задней части.Помещения полностью подготовлены для коммерческого использования и сданы в долгосрочную аренду, обеспечивая стабильный ежемесячный доход. На первом этаже расположена зона с панорамным остеклением и высотой потолков 4,5 метра, выполнен качественный современный ремонт с разделением на секции под арендаторов, имеется санузел. Второй и цокольный этажи также отремонтированы с применением качественных материалов под нужды действующих арендаторов. Инженерная инфраструктура включает два газовых котла, систему кондиционирования и выделенную электрическую мощность 50 кВт с возможностью увеличения. С тыльной стороны здания обустроена бетонная площадка с металлоконструкциями, предоставляющая возможность для расширения бизнеса или организации дополнительных услуг. Парковочная зона рассчитана на 10 автомобилей, также возможна парковка по периметру территории, где дополнительно организована площадка для сбора ТБО. Объект не имеет обременений, находится в собственности более 20 лет и полностью готов к заключению сделки. Рассматриваются различные формы расчетов. Текущая арендная доходность обеспечивает срок окупаемости инвестиций порядка 8 лет. Код пользователя: 155245Номер в базе: 9749999

Арт. 73797817 Продается помещение свободного назначения.Адрес: г.Энгельс, ул Коммунистическая д.40Площадь: 28 кв.м.Объект состоит из двух комнат, сан.узла, небольшого коридора.Вход со стороны улицы.Отделка: установлены пластиковые окна (на окнах решетки), на полу плитка, натяжные потолки, металлическая дверь.Мебель: встроенные шкафы-купе.Оснoвныe xарактеристики:-Самый центр города, высокая проходимость.-Отличный транспортный и пешеходный доступ.-Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Срочно продается коммерческое помещение в самом центре города, недалеко от Набережной. В данный момент это действующий салон красоты, который будет приносить доход. В помещении есть пожарная сигнализация и охранная сигнализация, подведена отдельная от жилого дома фаза электричества, канализация центральная, водоснабжение центральное. Санузел в помещении, 2 бойлера для нагрева воды. Кондиционер. Мебель и оборудование остается по договоренности. Отдельный вход, оборудовано крыльцо. Звоните! Код пользователя: 58482Номер в базе: 8984790

Продается коммерческое помещение в новом доме ЖК ''Лазурная Симфония'' — в одном из самых востребованных районов города. Всего 3 минуты до набережной Волги 2 минуты до ТЦ ''Лазурный'' Высокий автомобильный и пешеходный трафик Удобная парковка для клиентовЛокация с уже сформированной инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов.Помещение: Два отдельных входа с фасадной части дома Большие витринные окна с видом на проездную улицу Коммунистическая Светлое, просторное, с качественным ремонтом Все центральные коммуникации подключены Продуманная планировка — 6 просторных кабинетов, минимум несущих стен Два санузла ОхранаОбъект полностью готов к работе — без дополнительных вложений.Подойдет как для собственного бизнеса (офис, салон, медицинский центр, студия, образовательный проект и др.), так и как инвестиционный актив. В настоящее время помещение сдается в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.Готовый бизнес-инструмент в сильной локации.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.Арт. 132157850

Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 1068 кв. м в селе Широкий Буерак. Объект включает в себя земельный участок площадью 1,15 га, находящийся в собственности. Земли относятся к категории сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура здания, готового к немедленной эксплуатации. Внутреннее пространство организовано под производственные нужды и включает цех, подсобные помещения, а также комнаты для персонала. Коммуникации обеспечивают полную автономию: функционирует собственная котельная и система вентиляции, а энергопотребление обеспечивается выделенной мощностью 60 кВт. Наличие рядом расположенной электроподстанции создает возможность для оперативного увеличения мощности. На территории установлен газгольдер для хранения сжиженного углеводородного газа, что гарантирует независимое энергоснабжение. Участок полностью огорожен, благоустроен и включает специализированные установки для содержания птицы и животных. Ранее объект использовался как цех по убою птицы и свиней, что подтверждает его оптимальную планировку для организации агропромышленного или логистического бизнеса. Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса в сфере переработки сельхозпродукции, складского хранения или промышленного производства. Код пользователя: 75747Номер в базе: 9824929

Продается база. два этажа, все удобства. кабинетная система. имеются склады. Один собственник.

Универсальное торговое помещение расположено на цокольном этаже ''Дом быта ''Центральный''. Расположено напротив торгового комплекса ''Победа Плаза'', рядом с рынком ''Крытый''.Помещение с ремонтом, высота потолков 4,2 метра, выделенная электрическая мощность 30 кВт, все коммуникации. Пол плитка, потолок армстронг. Отдельный вход.Обзор с улицы отличный. В здании находится большое количество разных арендаторов.Огромный пешеходный и транспортный трафик.Отлично подходит для размещения магазина, предприятия сферы услуг и общественного питания.

Продается 2-этажное здание площадью 767 кв. м в Парке Победы на территории Соколовой горы.Здание продаётся с действующими арендаторами — крупными операторами сотовой связи.Лесной массив Парка Победы в непосредственной близости от национальной деревни. Прекрасный вид на город и Волгу. Год постройки 1991. Планировка кабинетная. Обеспечено электроснабжением, выделенная мощность 40 кВт. Возможно отопление от электричества. Водоснабжение, водоотведение отсутствуют.Территория огорожена. Подъезд по асфальтированной дороге. Отлично подойдет под туристический центр, частный музей, сувенирный магазин, культурно-выставочный центр, лекторий, кафе и многое другое. В окружении Саратовский историко-патриотический комплекс ''Музей боевой и трудовой славы'', мемориальный комплекс Журавли. Рядом есть места для парковки. Перед входом в парк остановка общественного транспорта.Есть возможность перепланировки и размещения рекламной конструкции на фасаде здания. Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Предлагается к покупке ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТОРГОВАЯ БАЗА по адресу: Саратовский район, г. Энгельс. Промузел. Расположена рядом с комплексами ''ФракДжет-Волга'', '' Металлстрой 64''. 1-АЯ ЛИНИЯ ! Вдоль шоссе с насыщенным трафиком. База состоит из объектов: 1) Земельный участок непосредственно территория базы. Общая площадь= 5100 м.кв.. Заасфальтирован. Организован заезд с разных сторон. 2) Отдельно стоящее 2-х этажное здание правильной прямоугольной формы с дополнительными помещениями внутри. Общая площадь 1200 м. кв. Имеется площадка перед зданием для маневра большегрузной техники. Первый этаж здания разделен на ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ и ТОРГОВУЮ зоны . * ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЧАСТЬ общей площадью 560 м.кв. ( ранее грузовое СТО ) имеет сквозной проезд на 2 стороны здания. * Ворота роллетные -4,3 м. высота/ 3,6 м. ширина. * Бетонный пол с покрытием '' Анти-пыль''. 2 ремонтных ямы. * Фасад здания вентилируемый. Стены -кирпич, бетонные плиты. * Высота потолка до опорных ферм 5,3 м. * Кровля новая. На 1м и 2-м этаже так же расположены : торговые, офисные, бытовые и подсобные помещения различной площади. Санузлы с душевыми в достаточном количестве. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ ! Коммуникации: * Отопление газовое. Тепловентиляторы. Своя котельная. * Электрическая мощность 100 кВт., с возможностью увеличения. 3 фазы. Своя подстанция. * Водоснабжение-городская сеть. * Канализация-городская сеть. * ИНТЕРНЕТ- ОПТОВОЛОКНО. * База находиться в рабочем состоянии, оборудование и коммуникации исправны, действующие договоры с поставщиками услуг. * Комплекс охраняется специализированной службой охраны и имеет систему видеонаблюдения по периметру. Что бы получить дополнительную информацию по условиям или договориться о просмотре ЗВОНИТЕ ! Без комиссии!

Код объекта: 1893604.Предлагается к продаже действующая АЗС, расположенная в непосредственной близости Федеральной трассы Р-229, пересечение автодорог Балаково-Самара-Саратов, являющейся основным транспортным сообщением между различными регионами РФ. По данному направлению осуществляется круглогодичное движение крупнотоннажного и большегрузного транспорта, а также присутствует большой траффик легковых транспортных средств в южном направлении и обратно в весенне-летний период. Планируется расширение данной трассы до 4х полос. Данный факторы создают выгодные условия для организации доходного бизнеса в долгосрочной перспективе.АЗС имеет четыре заправочных колонки (для каждого вида топлива), четыре емкости объемом по 32 куб м каждая для хранения топлива, отдельный склад, диспетчерская с свободными местами для организации розничной торговли сопутствующих товаров.Площадь земельного участка 41,08 сотки, что позволит расположить дополнительные строения для организации различных видов услуг дорожного сервиса с целью повышения общей доходности АЗС.Электрическая мощность 15 КВт. Есть возможность увеличения. Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли и бытового обслуживания (автозаправочная станция)На территории также на правах аренды расположена АГЗС (газовая заправка). Это обеспечит дополнительный пассивный доход и привлечение дополнительного потенциального клиента (покупателя).Объект без обременений.Полная стоимость в договоре.Более подробная информация по телефону.Звоните.

на земельном участке расположены коммерческие помещения в которых имеются арендаторы. готовый бизнес с арендаторами, сто 280 кв, шиномонтаж 25,кв,две сауны 260 кв, автоэлектрик 65кв,складское помещение 35кв, и еще одно помещение под полировку авто 35кв, прием цветных металлов с отдельным въездом 100кв. остальные вопросы по телефону

Продается производственно-складская база площадью 767,2 кв. м по адресу: Саратовская область, Советский район, р. п. Советское, ул. Рабочая, д. 11.1.Здание 219,6 кв. м2.Помещение 48,8 кв. м3.Блок построек: склады. гаражи 465,8 кв. м4.Склад 33 кв. м5.Сооружение-водопровод протяженностью 286 м со скважиной и башней РожновскогоВозможна покупка как всей базы, так и по частям.База находится в центре поселка, рядом стадион и ФОК. Хорошие подъездные пути.Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Отлично подойдет под любое производство, складскую, логистическую базу и многое другое.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом 22% НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Уникальное предложение!Салон красоты — ваш ключ к успеху в мире моды и стиля!Откройте двери к собственному бизнесу в сфере красоты и благополучия! Готовый к эксплуатации салон красоты, который позволит вам быстро войти в прибыльный сегмент рынка с минимальными инвестициями и нулевыми рисками стартапа.Современное оборудованное пространство с продуманным дизайном интерьера.Полноценный ассортимент популярных процедур: парикмахерская, косметология, ногтевые услуги и много всего другого.Идеальное расположение в зоне интенсивного потока клиентов.Возможность масштабирования и расширения ассортимента услуг.Не откладывайте начало пути к успешному бизнесу!

К покупке предлагается универсальное помещение на первом этаже нежилого здания. Первая линия на пересечении магистральных улиц.Массовое регулярное пешеходное и транспортное движение Саратов-Энгельс. Близ пешеходных переходов и пассажирских остановок.Есть возможность парковки. Помещение отлично просматривается с проезжей части.Большой зал. Сделан капитальный ремонт. Санузел. Высокие потолки 4,5м. Высокая мощность 40 кВт. Свободный круглосуточный доступ. Все коммуникации центральные. Запасной выход.Помещение предлагается с надежным Арендатором - на выгодных условиях для Арендодателя. Просьба Арендатора не беспокоить!Данное помещение пользуется постоянным высоким спросом у арендаторов.Надежная инвестиция для получения регулярного дохода.Прямая цена от собственника! Заинтересовал объект - звоните!

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100 кв. м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Помещение состоит из шести изолированных комнат, санузла и комнаты отдыха для персонала, что позволяет организовать рабочие зоны с учетом специфики бизнеса. Проведен качественный косметический ремонт: стены выровнены и оклеены обоями нейтральных тонов, полы покрыты износостойким коммерческим линолеумом и керамической плиткой, установлены современные пластиковые окна с высокими шумоподавлением и теплоизоляционными характеристиками. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря развитой инфраструктуре района. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, аптеки, кафе, детский сад и школа, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Близость прогулочных зон и остановок общественного транспорта делает это место удобным как для посетителей, так и для сотрудников. Район отличается хорошей транспортной доступностью — основные магистрали города находятся в 57 минутах езды, что упрощает логистику и привлечение клиентов из других районов. Помещение подходит для размещения офиса, медицинского центра, салона красоты, небольшого магазина или образовательного учреждения. Готовая отделка и продуманная планировка позволяют начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в ремонт. Удачное сочетание локации, состояния объекта и инфраструктуры делает это предложение выгодным для предпринимателей, ценящих время и комфорт. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 59188Номер в базе: 2624364

Код объекта: 1135301.Продается готовый бизнес - Русская баня.Данный вид бизнеса в спросе постоянно. Расположен в очень выгодной локации Жилгорода..Помещение в собственности. Отдельный вход с центральной улицы.Водоснабжение, электричество 380, канализация - центральные. Горячая вода от водонагревателя. Отопление электрическое.Проведена выделенная собственная электрическая линия от КТП.Баня топится дровами.Помещения: коридор, комната отдыха, парная, туалет, душевая, комната для персонала.Продажа от физлица.Общая площадь - 35 кв м.Не упустите возможность приобрести данный объект. Обеспечите себе постоянный стабильный доход и возможность пользования русской баней БЕСПЛАТНО или можете перепрофилировать помещение на любой другой вид деятельности.Юридическое сопровождение сделки.Торг.

Продам прибыльный бизнес!Гостевой дом в центре города на тихой улице 250 кв.м. - 3 этажа + 1 цокольный этаж. Земля в собственности. Дом состоит из 7 комнат с индивидуальным душем и с/у, на 1 этаже также расположен гостевой с/у, кухонная зона, на 3 этаже зона отдыха. Котел Protherm, дом полностью оборудован всеми центральными коммуникациями.Год постройки 2015Асфальтированный подъезд круглый год. Парковка на несколько машин. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, ТЦ, магазины и общественный транспорт.Подходит под любой вид расчетов, без долгов, обременений.Показ в любое удобное время.

Вашему вниманию представлен бойцовский клуб в сама центре города Энгельса Саратовской области.Здание общей площадью 1514,4 квадратных метров расположен на земельном участке 10 соток.Здание 2023 года постройки, кирпичное.Здание состоит из полноценных 3 этажей. На 1 этаже расположена зона ресепшена, комната ожидания, гостевой санузел, мужская раздевалка со своими санузлами и душевыми и огромное единое помещение, которое в настоящее время используется для спортивных целей.На 2 этаже располагается второй зал для спортивных целей, раздевалка со своими санузлами и душевыми, а так же на этаже имеются несколько кабинетов (кабинет директора, тренерская, кабинет массажа).На цокольном этаже находится единые большое помещение и несколько технических помещений.Во всём здании выполнен качественный современный ремонт.Земельный участок оформлен в собственность. Участок ровный, прямоугольной формы.Коммуникации: все городские (свет, вода, газ, канализация). Поступаемая мощность электричество 50 кВт. Высота потолков 3.5 - 4 метра.Локация расположения спортивного комплекса идеальная. В ближайшем окружении плотная многоэтажная застройка. Проходный трафик очень хороший.Дополнительные вопросы по телефону. Код пользователя: 100796Номер в базе: 11890537

Продается действующее кафе площадью 300 кв.м. по адресу: г. Маркс, проспект Ленина, 102А. Объект расположен в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей. Ключевое преимущество — это полностью готовый бизнес с налаженными процессами, не требующий дополнительных вложений в ремонт и оборудование. Помещение имеет стильный современный интерьер, полностью укомплектованную кухню, просторный банкетный зал и крытую веранду. Инфраструктура района включает кинотеатр, производственные предприятия, АЗС и отделения ГИБДД и паспортного стола, что формирует разнообразную целевую аудиторию. В объекте также имеются два санузла и хозяйственные помещения. Текущие арендаторы выражают готовность продолжить работу, что гарантирует стабильный арендный доход с первого дня после покупки. Это предоставляет новому владельцу гибкость: можно продолжить успешную операционную деятельность, развивать собственный проект или получать пассивный доход от аренды. Для детального ознакомления с объектом доступен просмотр и предоставление видео-материалов. Все вопросы, включая обсуждение финансовых условий, рассматриваются после личного осмотра помещения. ПОМОЖЕМ ПРОДАТЬ ВАШ ОБЪЕКТ !ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ ! Код пользователя: 179785Номер в базе: 11833409

Помещение в самом центре города! Фактическая площадь 94 кв.м.Помещение занимает цокольный этаж нежилого двухэтажного здания. Отдельный вход со двора. Все коммуникации, индивидуальное отопление, электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 2,4 метра. Есть запасной выход. Помещение с ремонтом!Помещение оборудовано вытяжкой, имеет свой с/у и душ.Перекресток с улицей Рахова обеспечивает большой трафик пешеходов и транспортных средств. Отлично подойдет для предприятия сферы услуг, производства, склада.В шаговой доступности Аграрный университет. Соседние помещения занимает кафе ''Кумушка'', бар ''Пин ап'', суши-бар, салон штор.Рядом остановки общественного транспорта.