Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продам нашим клиентам ресторан ''Марель'' с собственным геймерским залом в стадии пред-запуска в действующем бищнес-центре. Лучшая локация для реализации ресторана, т.к. ближайшие заведения на расстоянии 1 км. Помещение в аренде. Все необходимые мощности имеются. Есть дизайн проект, чистовой ремонт, мебель, шеф-повар и меню европейской/национальной кухни в процессе согласования. Предусмотрена гардеробная, бар, зал для премиум-гостей, кухня, санузлы для гостей и сотрудников, зал ресторана. Вход в гейм-зал обособлен от остального пространства ресторана, предусмотрены мягкие диваны, размешение нескольких больших мониторов, кальяны, заказ с кухни ресторана и из бара, почасовая оплата. Звоните все покажем и расскажем.

Арт. 84257407 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Вашему вниманию представлена двухэтажное здание расположено в центре Саратова на улице Университетская рядом с улицей Б. Казачья. Продается полностью укомплектованное оборудованием помещение, состоящее из двух этажей. Планировка первого этажа свободная. Большие окна. На первом этаже расположен большой зал с линией раздачи и антресоль обще площадью 395 кв.м. Выполнен отличный ремонт в стиле лофт. На втором этаже площадью 170 кв.м. расположена оборудованная кухня и подсобные помещения. Помещение продается с арендаторами на долгосрочную аренду, договор зарегестрирован в Росреесте, арендная плата 250 т.р в месяц с удорожанием на 10% каждый год !!! Все соответствует требованиям санпин. Есть лифт для транспортировки готовых блюд на 1 этаж. Имеется своя котельная с бойлером. Приточно-вытяжная система вентиляции. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено на первой линии. Отличный обзор с улицы. Перед зданием имеются парковочные места. Есть запасной выход во двор. Удобная транспортная доступность. В окружении объекта Саратовский государственный университет, торговые предприятия, жилые дома. В двух кварталах расположен железнодорожный вокзал города. Отличный вариант для вложения Ваших денег и в дальнейшем постоянный гарантированный доход в будущем !!!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: прибыльный пивной магазин на Большой Садовой (Саратов)! Хотите получать стабильный доход от аренды без лишних хлопот? Не нужно искать арендаторов, налаживать бизнес и привлекать клиентов - всё уже сделано за вас! Продаётся отдельно стоящее здание с действующим магазином пива и сопутствующих продовольственных товаров. Помещение сдаётся в долгосрочную аренду: вы получаете гарантированный денежный поток с первого дня владения. Почему это уникальная возможность, которую нельзя упустить: Готовый бизнес с клиентской базой - магазин уже работает, клиенты ходят каждый день. Вам не нужно тратить время и деньги на раскрутку. Долгосрочный договор аренды - стабильный доход без забот. Арендатор надёжный, платежи поступают регулярно. Высокая проходимость локации - высокий пешеходный трафик особенно в пиковые вечерние часы (17:00-20:00) и интенсивное автомобильное движение. Никаких ограничений на продажу алкоголя - зона не входит в перечень ''запретных'' территорий, рядом нет школ и детских садов. Полная юридическая чистота сделки: объект находится в собственности одного человека - никаких совладельцев, споров и разногласий, здание стоит на кадастровом учёте - все данные официально зафиксированы в ЕГРН, не входит в зону комплексного развития территорий (КРТ) - никаких рисков принудительного изъятия или сноса, все права на объект легитимны и подтверждены документами - вы получаете прозрачную сделку без скрытых проблем. Что вы получаете в комплекте: Просторный торговый зал - удобно для покупателей и выгодно для выкладки товара. Складское помещение с холодильной камерой - идеально для хранения скоропортящихся продуктов и пивных кег. Санузел - всё необходимое для комфортной работы персонала. Все коммуникации подведены и функционируют: электроэнергия: 15 кВт (достаточно для торгового зала с холодильным оборудованием), отопление: электрический котёл, водоснабжение и канализация: городские сети. Локация - ваш ключ к успеху: Улица Большая Садовая - одна из ключевых артерий города, где каждый день проезжают тысячи автомобилей. В радиусе 300-500 м - плотная многоэтажная застройка, жители которой уже являются клиентами магазина. Остановки общественного транспорта - в 1 мин ходьбы. Удобная парковка рядом со зданием - клиенты на авто могут легко заехать за покупками. Целевая аудитория - население среднего возраста с устойчивым покупательским спросом. ВАЖНО: подобных предложений в этом районе нет. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с прогнозируемым доходом! Мы готовы рассмотреть все предложения по условиям и структуре сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече. Номер в базе: J1822 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

id:12003. Предлагается к продаже готовый бизнес в сфере бьюти индустрии.Специализация салона:Эстетическая косметология, инъекционная косметология, аппаратная косметология:Парикмахерские услуги, услуги трихолога- косметолога,Ногтевая эстетика, услуги подолога,SPA процедуры, прессотерапия, массаж,Кинезиотейпирование, коррекция фигуры,Хамам, баня Маслова,Центр полностью укомплектован необходимым дорогостоящим оборудованием,Медицинская лицензия, сертифицированные аппараты,Зарегистрированный товарный знак,Изысканный дизайн, атмосфера комфорта, релакса и эстетического наслаждения.Наработанная база клиентов, центр функционирует более 12 лет,Персонал - 14 человек.Площадь помещения 250м2.Помещение в собственности.Процесс полностью отлажен, клиентская база, профессиональный коллектив.Срок окупаемости 7 года. Продается с ООО, с помещением, со всем оборудованием.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.Продажа от юридического лица.

id:10241. Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова. Общая площадь 33 кв.м. Тамбур. просторный кабинет, кухня и санузел. В кабинете имеется декоративный камин. Помещение расположено на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Отдельный вход со двора. есть место для парковки. Арендатор - студия флористики.

Офис в Волжском Доме быта — готовое пространство для старта вашего проекта. Продаётся светлое офисное помещение кабинетного типа, идеально под маленькую команду, творческую студию, агентство, кабинет специалиста или онлайн-проект с приёмом клиентов. Основные плюсы: • 2 изолированных больших кабинета + 2 маленьких кабинета — удобно под рабочие зоны, склад, переговорку или мини-студию. • Высокие потолки, много естественного света. • Здание с хорошим потоком людей — в комплексе работают компании разного профиля, что повышает видимость и входящий трафик. • Удобное расположение: центр, быстрый доступ из любой части города и Энгельса. • Два лифта, обновлённый санузел на этаже. • Парковка во дворе. • Помещение в собственности более 26 лет — быстрые и понятные документы. Состояние: можно въехать сразу, достаточно только лёгкой косметики под свой стиль и поставить вывеску. Аренда возможна: 25 000 ? + коммунальные (зима 6000 ?, лето 3000 ?). Показываю в любой день, включая выходные. Заранее напишите или позвоните — договоримся о времени.

id:12357. Купите помещение, на техническом этаже с видом на Волгу и улицу имени Чернышевского. Место положения: г. Саратов, улица им. Чернышевского, 88 Описание: помещение технического этажа четырехэтажного отдельно стоящего здания, возможно свободной планировки ( не несущие стены с бетонными опорами) площадью 233,1 кв.м., видовое остекление, выход на крышу с парапетом, коммуникации отключены, возможно подключение газа, электричество, канализации, водоснабжения за отдельную плату ( с увеличением стоимости) Звоните- помещение инвестиционно привлекательно для спорткомплекса, СПА салона, ресторана с обзором, офиса

1 ж/у. СУПЕР-проходное место! Помещение с федеральным арендатором WILDBERRIЕS. ДВА ВХОДА. Свежий типовой ремонт. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА! Ставка: 50000 рублей (всё включено).

id:11855. Пpoдaется земельный участок с прoизвoдственно-склaдскими и офисными помещениями общей площадью 834 кв.м. Состав комплекса: -Двухэтажное здание (склад и офисные помещения) - 498 кв.м.-Гаражно-складские боксы в количестве 16 шт., общая площадь 336 кв.м. -Земельный участок 1307 кв.м. Категория земельного участка: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.Помещения и земельный учaстoк в coбственноcти. Наличие всех кoммуникaций: электpоэнергия, вода, газ, телефон, интернет, своя котельная. Локация: центральный район города.Доступность общественного транспорта в любой район.Возможна продажа вместе с действующим ООО.На данный момент комплекс занят арендаторами.Функционал: автосервис, производство, складская деятельность, мед.учреждения, склад, магазин, офис, учебные учреждения и т.д.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

id:11979. Продается помещение в ТОЦ ''Европа-Сити''. Расположение: ул. Горького, 30 А Описание: -площадь 170 кв.м. -4 этаж, 2-а пассажирских лифта, 1-грузовой -кабинетная система (8 кабинетов) -евроремонт -панорамные окна на ул. Горького -оборудован системой кондиционирования -оборудован пожарно-охранной сигнализацией -установлены магнитные замки -оборудован офисной мебелью премиум-класса (в цену помещения включена стоимость оборудования) -доступ в помещение 24/7 -парковка свободная, дополнительный паркинг во дворе здания. Назначение: офис внутренней работы, клиентский офис, бьюти-кабинеты, медицинские услуги и пр. Возможно переоборудование офисного пространства под торговые площади. Отличное инвестирование в надежную недвижимость! Без комиссии для покупателя! Звоните, Елена.

id:8904. Продаётся производственная база Площадь земельного участка 3516 кв.мОбщая площадь нежилых помещений 2592,6 кв.мАдминистративно-производственное здание целиком: 3 этажа + подвалЗдание из сэндвич-панелей 427кв.мСкладыВнутренняя территория асфальтХорошая асфальтированная дорога к базеУдобная логистикаСостояние зданий, территории отличноеВода, канализация, электричество, отоплениеОтопление автономное, подведено городское - в резервеМощность по электричеству 300кВтПри необходимости можно дополнительно рассмотреть к продаже землю и зданияЦена с учётом НДСЗвоните! Покажем, ответим на вопросы!

id:9184. г. Саратов пл. Советско-Чехословацкой дружбы (ул.Механизаторов) в собственности, Площадь базы - 6 280 м.кв. Кадастровый номер Зем. участка 64:48:020436:539 Здание А Б К , офис - 112,9 м.кв. Кад. 64:48:020425: 262 Трансформаторная. - 12,4 м.кв. Кад. 64:48:020425: 233 Склад и слесарка , - 207,7 м.кв. Кад. 64:48:020436: 246 Гараж, - 203,2 м.кв. Кад. 64:48:020436: 247 Склад и навес - 145,0 м.кв. Кад. 64:48:020436: 245 На базе имеется : Электроэнергия, свой трансформатор - 160 кВа, Газ , свой ГРПШ, отапливается АБК и 1 бокс гаража. ВОДА - Скважина. Сборно-разборный металлический склад 12 на 36 метров. Сторожка у ворот, - утепленная монтажная будка. Металлическая передвижная рампа для разгрузки автомашин. Подземная ж/дорожная емкость 60 куб. м. Подземный склад для ГСМ. Автопогрузчик- 3,2 т. Автомобиль КаМАЗ 5511 самосвал, Трактор Т-40, Прицеп тракторный 2 ПТС -4.

Предлагаем к приобретению отдельно стоящее нежилое здание в центре Саратова. Исторически в этом месте располагался клуб Амон Ра, где встречали таких гостей как Лепс, Гуф и тп. Капитальное строение из 3х этажей и чердака, на первом этаже основной зал с высотой потолков 6 метров и дизайнерским интерьером, второй и третий этаж лаундж зоны плюс кухни и сан. узлы на каждом этаже, на втором этаже есть сауна. Отапливается здание газовыми котлами, центрально водоснабжение и водоотведение, 120 кВт электрической мощности. Во дворе есть возможность расположить летнюю террасу. Парковка рядом со зданием на 20 машина мест. Есть все условия для хорошего ресторана, клуба и места притяжения молодёжи или административного здания. Звоните ответим на любые ваши вопросы!

Ленинский район, адресный ориентир: за ларьком Аккумуляторы перед Кровлями Барко. Продам имущественный комплекс, назначение: производственное, на земельном участке 2671 кв.м., состоящий из: склад, навес, нежилое производственное здание (400 кв. м. отапливаемые) газ, вода, эл-во 8 кВт ( возможно увеличение мощности), канализация городская, газовый котел ''Protherm'' мощностью 50 кВт, на территории охраняемые и закрываемые склады, навес (высота 4,2 кв.м), земельный участок 2 671 кв.м. Нежилое производственное здание имеет железо-бетонный фундамент, стены - железо-бетонные панели с кирпичными перегородками! Складские помещения оборудованы пожарно-охранной сигнализацией! В указанном массиве имеется офисное помещение площадью 40 кв.м. Строение и земельный участок в собственности, в указанном массиве находится двухэтажный магазин, фасад на дорогу. Кадастровый номер строения - 64:48:04:0211:721, кадастровый номер навеса - 64:48:040213:123, кадастровый номер земельного участка - 64:48:040211:6. Земельный участок огорожен по всему периметру, въездные ворота со стороны ул. Песчано-уметский тракт! Услуги риэлтора оплачиваются отдельно в размере 1%

Кировский район, напротив Сенного рынка! Между улицами Б.Горная и Соколовая. Часть жилого здания общей площадью 125 кв.м. (Три этажа + Цоколь). Имеет статус жилое помещение, на каждом этаже 32 кв.м. (с хорошим ремонтом). Все коммуникации: газ, вода, электричество, 2-х контурный газовый котел. Проведены спутниковое ТВ, Интернет (оптика от ''Ренет-Ком''). Цоколь и первый этаж используются под склад (имеются арендаторы). Второй этаж - офис с ремонтом! На третьем этаже используется под квартиру - евроремонт, мебель, техника! Год постройки 2005, метериал стен - керамзитный блок! Строение и земельный участок под ним оформлены в собственность (документы имеются)!

Продается производственная база с полной инфраструктурой. Удобные подъездные пути, ЖД ветка оформлена и заходит на территорию, расположена в черте города(р-н Сокурского тракта). Территория базы огорожена забором. Своя проходная с воротами, несколько въездных ворот. Водоснабжение, водоотведение центральные. Земельный участок, площадью 15 219 кв.м. находится в собственности. На территории базы располагаются следующие здания(все отапливаемые): - нежилое помещение (477, 1 кв.м.), - р/с узел (1862, 3 кв.м.), высота 10м до балки, - нежилое здание (4697, 2 кв.м.) 6,5м, - сооружение (116, 7 кв. м). Электрическая мощность 460 кВт. Благодаря сформированной инфраструктуре база прекрасно подойдет для расположения производства, складкой направленности.

Продается помещение в центре города. - Вход и въезд со двора, двор закрытый. - Электрическая мощность 15 кВт. - Приоритетное использование - офис. - Помещение состоит из 6 кабинетов, хола, сан узла и душевой комнаты, ресепшена. - Отопление центральное. Дополнительная информация по телефону. Звоните!

Продается помещение на Киселева! Расположение: ул. Киселева, между улицами Вольской и Горького. Описание: -Площадь 32,8 м2. -Планировка: зал, подсобное помещение, с/у. -Стандартная отделка. -Центральное отопление, свет, вода. -Эл. мощность 5 квт. -Высота потолков 3,5 м. -Большое панорамное окно. Железная дверь. Помещение имеет красивый презентабельный вид снаружи. -Помещение располагается на первом этаже трехэтажного жилого дома. -Помещение находится в самом центре города. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. -В данном микрорайоне большой спрос на аренду. Можно будет сдать в аренду под небольшой продовольственный и непродовольственный магазин, офис, вейп-шоп, кофейню, суши-бар, бьюти услуги и т.д. -Будет интересно как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования под арендаторов. -Стоимость 3.8 млн руб. -Без комиссии для покупателя. Арт. 129894494

id:12438. Предлагаем в продажу помещение на перекрестке пр. Энтузиастов и ул. Пензенская . Адрес: пр. Энтузиастов, д. 34/40. Описание: Располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома Большие рекламные возможности - яркий фасад, состоящий из витринной входной группы. Общая площадь - 40,2 кв. м. Пожарная и охранная сигнализации Мощность - 12 кВт Помещение расположено в месте с очень активным пешеходным и автомобильным трафиками. Перед помещением - остановка общественного транспорта. Имеется парковочный карман. Хорошие территориальные ориентиры. Общественный транспорт, проходящий в этом районе позволяет уехать в любую точку Саратова, Энгельс. В помещении находится арендатор - салон красоты. Убедительная просьба - не беспокоить его! Звоните на телефон, указанный в рекламе - с удовольствием отвечу на все вопросы. Соседние помещения в этом доме занимают: медицинский центр, аптека, ПВЗ, магазин профессиональной косметики и пр. Стоимость: 6 500 000 руб. Звоните! Екатерина

id:12419. Предлагаем в продажу многофункциональное помещение в Заводском районе на ул. Кленовая. Адрес: ул. Кленовая, д. 7. Описание: - цоколь в 19-этажном монолитном доме, - общая площадь 49,4 кв.м., - планировка - открытая, - мощность - 15 кВт. Большие рекламные возможности - яркий фасад, состоящий из трех окон и двери. Хороший дом. Соседи: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Бристоль'' Помещение расположено в локации с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками. Имеются парковочные карманы. Стоимость: 4 200 т.руб. Звоните! Екатерина

Продажа помещения 90 м2 Преимущества: 1 наземный этаж помещение в кирпичном доме локация (между улиц Горького и Вольской) арендатор

Универсам ''Владимирский'' является знаковым объектом Заводского района города. Расположен на транспортной развязке рядом кольцо трамвая, остановки общественного транспорта, большой автомобильный и пешеходный трафик. К продаже предлагается 1,2,3 этажи здания общей площадью 2218 кв.м ( + помещение в цоколе площадью 826 кв.м.), а так же оформленные в собственность торговые павильоны общей площадью 264,8 кв.м. Высота потолков 3 м. Мощность электричества 1МВт. Своя газовая котельная. Полная реконструкция была произведена в 2020 году. Земельный участок находится в собственности. Рядом с ТЦ имеется парковка. В окружении объекта жилые дома высокой этажности, большой частный сектор.

Предлагаем на продажу нежилое помещение под офис, представительство площадью 357,4 кв.м. Помещение на втором этаже с входом с ул. Московской и отдельным со двора. Наличие всех коммуникаций, 20 кВт. Часть помещения площадью 216 кв.м. в хорошем состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение под кухню, подсобное помещение, санузел. Вторая часть площадью 142 кв.м. с отдельным входом со двора представляет собой три кабинета (один из кабинетов площадью 91,6 кв.м.), санузел. Состояние: выполнена стандартная отделка под офис. Отличная транспортная развязка.

Помещение с надежным арендатором расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Хороший обзор с проезжей части. Большой жилой массив. Планировка: кабинетная, стены не несущие. Выделенная электрическая мощность 7 кВт. Ремонт: пол плитка, стены окрашены. Все коммуникации центральные. Хорошие рекламные возможности на фасаде. Арендаторы занимают данное помещение более 5 лет. Пункт выдачи заказов Вайлдбериз одно из самых актуальных направлений бизнеса неподверженных кризису. Надежный актив для пассивного дохода проверенный временем! Звоните! Арендаторов просьба не беспокоить!

Продается помещение свободного назначения! Помещение подходит под спортивные секции и фитнес-студии. Несколько залов, самый просторный зал площадью 70 м2 позволит организовать тренировки по йоге, пилатесу, танцам, единоборствам или другим популярным направлениям. Для получения более детальной информации о технических характеристиках, условиях продажи и для организации индивидуального просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактным данным.