Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Продажа от собственника! Без комиссии для Покупателя! Продаётся просторное, светлое помещение свободного назначения, общей площадью 175 м², + земельный участок 245 м. по адресу: г. Саратов Гусельский проезд 43 А. Расположено в непосредственной близости с промышленными организациями и деловым центром. В густонаселённом районе, с активным автомобильным трафиком. Помещение состоит из двух частей: Кафе и работающий на данный момент продуктовый магазин. - Первая линия. - Автомобильный трафик. - Отдельно стоящее здание. - Пол- плитка, потолок- армстронг, - Возможность перепланировки. - Два главных входа. - Запасной выход. - Общая парковка, где всегда есть места, для вас и ваших посетителей. - Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде для привлечения максимального количества клиентов и узнаваемости бренда. - Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит легко передвигаться. - Доступ в помещение 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса. - Помещение на данный момент без арендаторов. Из коммуникаций имеется: - Вода, канализация, то есть имеются все условия для благотворной работы. - Электричество мощностью 10 кВт, возможно увеличение. - Отопление помещения, центральное, позволяет поддерживать комфортную температуру в зимний период времени. Документы в порядке, обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку. Остановившись на этом предложении, вы сделаете правильный выбор и приобретете отличное, комфортное помещение в оживленном, развивающемся районе. Приглашаем посмотреть этот престижный объект ! Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах! - мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, а взамен получаете деньги и хорошее настроение

От собственника! без комиссии для покупателя! Предлагаем Вам помещение для организации Вашего бизнеса. Объект расположен в поликлинике 7, на улице Горького при входе в терапевтическое отделение. ИДЕАЛЬНО подходит под аптечный пункт, косметологические услуги, массажный кабинет и медицинские услуги. В кабинете выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ . Есть МОКРАЯ ТОЧКА , ДУШЕВАЯ КАБИНА и собственный санузел. Высокие потолки придают помещению объём. В помещении 3 БОЛЬШИХ ОКНА, которые максимально способствуют дневному освещению. Просторный БАЛКОН 10 м2 с видом на центральную улицу и исторические здания. Возможна покупка с оборудованием или без. Коммунальные услуги включают в себя только оплату электроэнергии. Расположение около проспекта Кирова обеспечит Вам легкую доступность для клиентов и ВЫСОКИЙ ТРАФИК. Перед зданием есть ПАРКОВКА. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Все документы в порядке. Обременений нет. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр. Для покупателя комиссия отсутствует. Олег Д.

Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Само здание площадью 585,8 кв.м. включает цокольный, 1 и 2 этаж, а так же есть дополнительная площадь 133 кв.м. которая включает два двух уровневых гаража. Итого общая площадь 718,6 кв.м. Основные характеристики и преимущества: - Отдельный вход с доступом 24/7 позволяют сделать круглосуточный режим работы, - Запасной выход, - Сделан капитальный ремонт с заменой кровли крыши, замены электропроводки, канализационных труб, системы отопления с установкой нового газового котла, утеплён фасад здания, заменены окна на пластиковые, потолок армстронг, а также заменены двери входной группы и межкомнатные. Всё абсолютно новое. - Коридорно-кабинетная планировка (возможен демонтаж перегородок под свой проект), - Автономное газовое отопление - что позволяет включать отопление и регулировать температуру когда захотите. - Электрическая мощность 40 кВт. - Помещение с арендаторами.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Черновой ремонт - Свободная планировка Дополнительная информация: Помещения 9 (блок-секция А), находитcя нa пeрвом этаже д. 8 в ЖК ''Лeто''. Bитриннoe oстeклeние. Дом планируется сдать в IV квартале 2026 г. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Новая набережная! Характеристики: - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 35 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Данная локация НЕ ПОПАДАЕТ под снос, в связи с расширением новой Набережной!!!!!! Есть подтверждающий документ. Дополнительная информация: Прекрасная локация - в центре города на Новой набережной! Напротив достраивается ''Совкомбанк Сити''. Огромный банковский мини-городок с населением 1500 банковских служащих, сотрудников, клиентов круглый год. Мега поток отдыхающих с Новой набережной в сезон. Две свободных парковки за углом на 200 + мест. Полностью оборудованное мебелью и технологическим оборудованием помещение (предмет переговоров). Заходи и начинай зарабатывать. Перед вами действующий бизнес, это эффективная инвестиция по цене недорогой квартиры в этом районе. Постоянный поток гостей ресторана, организация мероприятий разного формата (банкеты, фуршеты, кофе-брейки) - всё это достается вам! Возможность для развития. Возможна продажа как с действующим форматом, так и под индивидуальный проект. По мере окончания строительства ''Совкомбанк - сити'' стоимость лота будет возрастать!!! Торопитесь, пока хорошая цена. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 18 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами Дополнительная информация: Помещение расположено в густо населённом микрорайоне с действующим заводом (рядом проходная).Рядом остановка транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Продам помещение свободного назначения 90 м2 в самом центре Саратова на пересечении Вольская и Зарубина. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 10 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: В помещение на 40 % сделан ремонт, имеются стройматериалы. Отопление автономное, газовый котел. В стоимость входят подсобные помещения, гараж находящийся во дворе дома. Высокий транспортный трафик. торг, возможен обмен. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.

Комиссия с покупателя! Характеристики: - Холодный склад - Доступ 24/7 - Электрическое отопление - Высота потолков 4 м - Высота ворот 3 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Предельная нагрузка 5000 кг\кв.м - Максимальная мощность 30 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта В складе имеются два кабинета 8 и 12 кв. м., отапливаемых электричеством, подъезд к складу круглогодичный, есть возможность подключения оборудования 380 Вт, крыша перекрыта, стены и крыша бетонные. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

Готовый арендный бизнес, Торговое помещение 103,6 м2, Высота потолков от 3,5 до 3,8 м, Мощность электричества 12 кВт, Отделка чистовая: Пол - плитка, Потолок - Армстронг, Стены окрашены, Состоит из торгового зала, сан.узла, подсобных и складских помещений, Склад с отдельным входом и зоной погрузки-выгрузки, Парковка стихийная около дома, В данный момент в помещении располагается ООО ''Вайлдбериз''. Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Высота потолков 2.5 м - Видеонаблюдение - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Офис с хорошим ремонтом в историческом и деловом центре города с 2-мя кабинетами и зоной ожидания. Можно рассмотреть офис или для себя, или как готовый арендный бизнес (более 5-ти лет сдается надежному арендатору). По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

От собственника! Без комиссии! Продается цокольное помещение 150 кв.м. Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - Без санузла - Центральное отопление - Высота потолков 3 м - Напольное покрытие - Грунт - Максимальная мощность 15 кВт Дополнительная информация: новые коммуникации, 3 входа. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - Автономное отопление - Есть кондиционер - Чистовой ремонт - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 3.3 м - Видеонаблюдение - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Продается действующий отель в прекрасном состоянии. Готовое решение для бизнеса. Все подробности по телефону. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Евгения В. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Высота потолков 2.5 м - Видеонаблюдение - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная информация: Просторное помещение с планировкой и ремонтом под салон красоты: парикмахерский зал с оборудованием, два отдельных кабинета для различных спа-процедур, раздельный санузел, мокрая точка с выделенными коммуникациями под душевую кабину. Есть комната отдыха. В помещении сделан качественный ремонт из дорогих стройматериалов. Автоматические рольставни. Электромощность 15 кВт. Пожарная и охранная сигнализация. Идеальная локация для ведения бизнеса парикмахерских, массажных, спа-салонов. Возможно использовать как офис, обучающий центр. Рядом бывший экономический университет, большой пешеходный и автомобильный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Черновой ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Высота потолков 3 м - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная информация: Помещение состоит из двух помещений 6,7, находитcя нa пeрвом этаже д. 8 в ЖК ''Лeто''. Свободнaя плaнировка. Bитриннoe oстeклeние. Дом планируется сдать в IV квартале 2026 г. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Характеристики: - Теплый склад - магазин - Доступ 24/7 - Свой санузел - Высота потолков 2.5 м - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 20 кВт - Подъездные пути под легковой транспорт, грузовой транспорт - Видеонаблюдение - Приточно-вытяжная вентиляция - Возможно сделать запасной выход - Помещение подойдёт под склад, магазин, спортивный клуб. Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Требует ремонта - Кабинетная планировка - Жилой дом - Высота потолков 3 м - С окнами - Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые Дополнительная информация: Нежилое помещение 8, блок секции ''А''. Начало строительства — июнь 2020 г. Окончание — июнь 2025 г. Активно развивающийся микрорайон ''Булгаковский парк'' с развитой инфраструктурой. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Помещение 164,5 м2 в подвальном этаже. Разрешенная мощность 20 кВт ( возможность увеличения). Высота потолков 2,7 м. Отдельный вход, доступ 24/7. Возможность размещения рекламной вывески. Проведена пожарная и охранная сигнализация. Вода холодная/ горячая, отопление, канализация центральные. Удобные подъездные пути. Помещение продается с действующим арендатором, долгосрочная аренда. Возможна покупка как готового арендного бизнеса. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д. Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Помещение с арендатором 205 м2, Окупаемость около 8 лет, - Мощность 30 кВт, - Потолки от 2,7 до 4 м, Армстронг, - Пол - плитка, - Стены окрашены, - Окна пластиковые, - Пожарная сигнализация, - Мокрые точки 3 шт., - Два Отдельных входа, - Защищён металлической решеткой, - 1-я линия, - Места под стоянку автомобилей, - Помещение сдано под Аптеку + и склад. Готовый арендный бизнес. Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!!! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 40 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!!! Продается кафе ''Тополек''. Полностью готово к работе! Здание и земельный участок в собственности с 2014 года. Обустроена парковка вдоль дороги (с ул. Б. Горная), парковка на заднем дворе асфальтированная, отдельный проезд на территорию (узаконенный!). ГАЗ подведен, свой газовый котел, два бойлера для нагрева воды. Имеется резервный электрический котел. Система кондиционирования всех помещений. На веранде установлен дополнительный напольный кондиционер, в баре — доп. сплит-система. Видеонаблюдение. Все оборудование размещено в соответствии с СанПиН (Моечная. Холодильно-морозильное помещение. Склад. Холодный цех. Два сан. узла (гостевой и для персонала). Душевая с прачечной). Горячий цех оборудован двумя 3-конфорочными электроплитами и двумя 4-конфорочными газовыми плитами. Два пароконвектомата. Вытяжки есть над плитами, париками и мойками. В торговом зале есть линия раздачи для готовых блюд ''RADA''. Проектор. Мебель (столы и стулья). Рядом с кафе есть асфальтированная площадка под летнюю веранду, утопающая в зелени деревьев. Рядом Сенной рынок, Академия сельского хозяйства (ветеринарный факультет), напротив — завод им. С. Орджоникидзе, завод КБПА, бизнес-центр ''Навигатор'', центральная авто артерия, соединяющая центр города с Кировским и Ленинским районом. Объект готов к работе. Все документы в полном порядке, готовы к сделке. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Автономное отопление - Вытяжная вентиляция - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами Дополнительная информация: Вход со стороны школы, Нежилое помещение 6, блок секции ''А,Б''. Начало строительства — июнь 2020 г. Окончание — июнь 2025 г. Активно развивающийся микрорайон с развитой инфраструктурой. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 30 кВт - Требует ремонта - Стрит ритейл - Без лифта - Без окон - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Просторное помещение, ранее культовое место встречи любителей пива, байкеров и пацанов с района. Центральное отопление. Есть помещение под ''открытую пивоварню''. Оборудована кухонная зона с промышленной вытяжкой. Частично с кухонным оборудованием, барная стойка, антуражные композиции, много интересного. Не использовался лет 7-8, нужно ''прибраться''... Имеется 3 санузла: 1 - в зоне персонала, 2 - в зоне кафе. Возможен торг. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Т. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Чистовой ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная информация: Просторный офис с отдельным входом на 1 линии 118,6 м2, Закрытая территория дома, Экологически чистый район города, Рядом магазины, аптека, салон красоты, Парковка во дворе дома, Этаж цокольный по документам, но по факту - 1-й, Возможно использование помещение под магазин, детский центр, образовательную студию, и другие виды деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 30 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3.5 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Помещение использовалось под пиццерию, продается без оборудования с мебелью, центр Заводского района, хороший пешеходный трафик, возможна сдача в аренду. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Олег Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 10 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Офисное торговое помещение находится напротив института ортопедии. Отличный транспортный и пешеходный трафик. 2 собственника , в собственности более 5-ти лет, документы готовы. Помещение продается с арендатором. Торг. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий П.

От собственника! Без комиссии! Продаётся отличное производственное помещение с действующим арендатором. Характеристики: - Цокольное помещение. - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Высота потолков 3 м - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 60 кВт - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Арендатор - производство электротехнического оборудования (20.000 р + ком. платежи). Центр Ленинского района (3-я Дачная). Своя линия от подстанции + 380 В. Полы - мрамор, стены - кафель, холл 55 м2 + 5 комнат. Потолки 3 м. высотой. Слив, центральное водоснабжение и БЕСПЛАТНОЕ отопление. Ещё есть слив в большом зале. Отличные подъездные пути, большой трафик. Возможно использование под всё, что задумано. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.