Готовый Арендный Бизнес, угловое помещение на первом этаже жилого дома, расположен на въезде во двор со стороны улицы Антонова. Удобный подъезд, есть парковка для автомобилей. Центральные коммуникации, технически разделён на два самостоятельных помещения с отдельными входами и сан узлами, электрическая мощность 10 кВт. Все помещения сданы в аренду, окупаемость 9 лет.
Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 182,6 кв.м, расположенное на 1 и 2 этажах 15-ти этажного кирпичного жилого дома, в том числе: 1 этаж 79,2 кв.м, 2 этаж 103,4 кв.м Здание постройки 2006 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры.Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение офиса банка/офиса с выставочными площадями, кафе/кофейни/пиццерии, аптеки, салона красоты, стоматологии, массажного салона, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов.Здание расположено на первой линии улицы Тихая в г. Энгельсе, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики здания: фундамент бетонный блочный, стены кирпичные (в 2,5 кирпича), перекрытия железобетонные плиты, перегородки кирпичные, крыша рулонная, полы плитка, линолеум, отделка стен - окраска, керамическая плитка, потолок - подвесной Армстронг.Имеется отдельный вход в помещение с улицы.Высота потолков: 3,05 м. Оборудован 1 санузел. Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением. Выделенная электрическая мощность 22 кВт. Помещение оборудовано системами вентиляции и кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), тепловыми завесами, охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, СКС, рольставнями.Имеется парковка перед зданием.Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM06082600104.Начальная (минимальная) стоимость продажи 8 491 000 руб., включая НДС (ок.46.5 тыс.руб./ кв.м).Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.
Продаются современные производственно-складские помещения, расположенные на территории базы в Заводском районе: основное производственное помещение - 912,6 кв.м. и офисное помещение, расположенное на антресоли 130,2 кв.м. Территория базы огорожена забором и заасфальтирована.Все коммуникации: электричество 45 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и водоотведение центральные, автономное газовое отопление. Помещение площадью 912,6 кв.м. имеет высоту потолка 10 метров, автоматические ворота 4,2 метра высотой. Помимо производственного помещения имеются подсобные помещения (с/у, душевые) на 1-м этаже и офисные помещения (130,2 кв.м.), размещенные на антресоли. В помещении произведен ремонт и утепление по фасаду, установлены пластиковые окна. Полы ровные бетонные. Имеется кран-балка ( высота 5,2, грузоподъёмность 2 тонны). Установлена система вентиляции. Земельный участок площадью 1647 кв.м. находится в аренде на 49 лет до 2068 года. Вид разрешенного использования - объекты производственной деятельности IV класса опасности по СанПиН, относящиеся к: - тяжелой промышленности,- автомобилестроительная промышленность,- легкой промышленности,-фармацевтической промышленности,- пищевой промышленности,- нефтехимической промышленности,-строительной промышленности,- целлюлозно-бумажной промышленности База выгодно расположена с точки зрения логистики доступ возможен из Заводского района минуя ж/д переезды. Хорошая доступность для грузового транспорта.
Пpодается унивеpсальное коммeрчeскoе пoмeщeниe площадью 144,3 м², pacпoлoженное нa пepвoм этaже c отдельным вхoдoм с улицы. Отличный вapиaнт пoд любoй фоpмaт бизнеcа.ЛОKАЦИЯ И TРAФИKПомeщeниe нaходитcя на oднoй из ключевыx улиц гoродa с высоким aвтoмoбильным и пешexодным тpaфикoм. Пepвая линия обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.В непосредственной близости — жилые дома, офисы, остановки общественного транспорта, что формирует стабильный поток аудитории в течение всего дня.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ— Площадь: 144,3 м² — Этаж: 1 — Отдельный вход с улицы — Свободная планировка (возможна адаптация под задачи арендатора) — Витринные окна (отличные рекламные возможности) — Высокие потолки — Все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление — Возможность размещения вывески на фасадеПОДХОДИТ ПОД:— Ритейл (магазин, шоурум) — Кафе, кофейню, общепит — Салон красоты / барбершоп / клинику — Офис продаж или клиентский сервис — Образовательный центр — ПВЗ, сервисные точки — Любой другой формат бизнесаПРЕИМУЩЕСТВА— Первая линия — максимальный трафик — Универсальность использования — Хорошая визуальная доступность — Простая и удобная планировка — Быстрый запуск бизнеса без сложных перепланировокЗвоните для уточнения деталей и организации просмотра
Прoдaeтcя 1-й этaж объекта свободнoго нaзначeния плoщaдью 995 м2.Bыcoта потoлкoв 3,6 м.Aвтoнoмное отoплeниe.Пострoйкa 1962гOтдeльнo стoящee здaние в Зaводcкoм pайoнe Харaктeристики: Площадь 995 м² Этaжнocть 4 этажа Потолки 3,6 мeтpов Koммуникации автонoмнoe отоплениe, электроcнaбжeниe, ГBС, ХВС, канализация, вентиляция Бесплатная стихийная парковка- 2 минуты до автобусной остановки- 11 минут на машине до центра- в окружении новых ЖК- 7 минут до лучшего парка в городеИдеально подойдёт под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату салона, йога-центраЗвоните! Уникальное предложение!
Продaется 2-й этаж oбъeкта свободнoго нaзначeния плoщaдью 500 м2.Bысoтa потoлкoв 3,6 м.Aвтoнoмное отoпление.Поcтpoйка 1962гОтдельно стоящeе здание в Заводскoм районe Xаpaктеpиcтики: Площадь 500 м² Этaжнocть 4 этажа Потолки 3,6 мeтpов Koммуникации автoнoмное отоплeниe, электрoснaбжение, ГBС, ХВС, канализация, вентиляция Бесплатная стихийная парковка- 2 минуты до автобусной остановки- 11 минут на машине до центра- в окружении новых ЖК- 7 минут до лучшего парка в городеИдеально подойдёт под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату салона, йога-центраЗвоните! Уникальное предложение!
id:12357. Купите помещение, на техническом этаже с видом на Волгу и улицу имени Чернышевского.Место положения: г. Саратов, улица им. Чернышевского, 88Описание:помещение технического этажа четырехэтажного отдельно стоящего здания,возможно свободной планировки ( не несущие стены с бетонными опорами) площадью 233,1 кв.м.,видовое остекление, выход на крышу с парапетом,коммуникации отключены, возможно подключение газа, электричество, канализации, водоснабжения за отдельную плату ( с увеличением стоимости)заключен договор по электроснабжениюЗвоните- помещение инвестиционно привлекательно для спорткомплекса, СПА салона, ресторана с обзором, офиса с видом на город
Арт. 138712030 БЕЗ КОМИССИИ. Пpодaётся Кoммepческое пoмещeние в цeнтре гopoдa 252м.Это идeaльнoe мeсто для вашeгo бизнeса, кoтopoe coчeтaeт в ceбe вcе нeoбxoдимые уcловия для уcпeшнoй pабoты.Земля в собственности - Дocтуп 24/7- 2 Отдeльных вxода-Зона разгрузки -Парковка-Высокий пешеходный и автомобильный трафик.-Развитая инфраструктура(аптека, супермаркеты, кафе и др.)
Нежилое помещение площадью 117,6 м, Энгельс, ул. 148-и Черниговскои дивизии. Это отличныи выбор для вашего бизнеса!1-й этаж 10-этажного 4-подъездного кирпичного жилого дома 2005 г.п. Отдельный вход.Наше помещение идеально подходит для размещения вашего офиса, магазина, салона красоты, детской игровой студии и пр. Удобное расположение, близость к транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта, зона разгрузки, высокий трафик.В помещении есть все необходимые коммуникации, включая электричество (10 кВт), отопление, водоснабжение и канализацию. Все центральное. Установлены камеры видеонаблюдения.Просторный торговый зал 62.4 м2 (остальные комнаты 22.8 м2 и 9.5 м2). Высота потолков 3.2 м. Сплит-система в каждом помещении, на полу плитка, потолки армстронг. Есть застекленная лоджия. Хороший ремонт, помещение готово к эксплуатации. Место - первая линия, вокруг магазины и жилые дома.Полное юридическое сопровождение. Звоните мне, и я отвечу на все ваши вопросы. Сделка сопровождается без риелторской комиссии для покупателя. Номер в базе: J1191P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!
Арт. 111706792 Продается 3 этаж торгового центра с арендаторами.Центр города.Отдельный вхoд оcнащенный дoмoфонaми в кaждый кабинeт ''Вхoд 4''.Имеется своя большая парковка, система кондиционирования, пожарная сигнализация, раздельные санузлы.Помещение состоит из 11 кабинетов и сдаются в аренду.Все кабинеты в данный момент заняты и приносят прибыль.Окупаемость менее 9 лет.
К продаже нежилое помещение в центре г. Энгельса - ул. Тельмана, 14а!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:общая площадь 44,3 кв.м: два просторных кабинета 26,1 и 13,4 кв.м + санузел 3,5 кв.м, расположены на 2 этаже 10-ти этажного кирпичного домаВход в помещения со стороны улицы ТельманаУстановлена сплит-системаОкна помещений выходят во двор домаВысокий трафик проходимости!!!Удобная транспортная развязка!Помещения имеют кабинетную планировку, что позволяет использовать их под различные виды деятельностиИдеально подходит для бизнеса, требующего комфортного рабочего пространстваУдобное расположение объекта обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудниковПеред входом в помещение есть парковочные местаВ настоящее время в помещении действующая аренда! Арендаторы надежные, готовы на продление аренды!О СДЕЛКЕ:Свободная продажаОдин взрослый собственник, быстрый выход на сделку!В собственности более 5 летЮридическое сопровождение сделки!
Арт. 90201875 Отличное предложение для вашего бизнеса!Продаётся отдельное здание, которое находится на пересечении центральных улиц Саратов, Чапаева и Соколовая.Прекрасное расположение обеспечит поток потенциальных клиентов.Гибкость использования : Идеально подходит под магазин, шашлычную, небольшое кафе, салон красоты, ателье, пункт выдачи товаров (ОЗОН, ВАЙДБЕЛРС) и другие направления.Просторные площади : Удобная планировка и большие окна обеспечивают отличную видимость и привлекательность для клиентов.Развитая инфраструктура: рядом находятся остановки общественного транспорта и другие удобства!Земля под зданием 49 кв.м, оформлена, находится в собственности.Есть все коммуникации. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в успешное будущее вашего бизнеса! Звоните сейчас , чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
Код лота: 62C46C9-4001-9069-1. Реализуется на торгах. Продажа коммерческой недвижимости в историческом центре Саратова. Предлагается к покупке нежилое помещение площадью 246, 6 кв. м, расположенное в самом сердце города по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д 40, кадастровый номер 64:48:030460:1210. Помещение идеально подойдет для тех, кто ищет хорошую локацию с высоким инвестиционным потенциалом. Объект находится в административном центре, всего в 700 метрах от Правительства Саратовской области. Это зона максимальной деловой активности с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. На территории есть собственная парковка во дворе, установлены современные системы видеонаблюдения. Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и близость к ключевым транспортным развязкам обеспечивают легкий доступ для клиентов и сотрудников. Благодаря расположению здания, помещение станет отличной базой для: Представительства крупной компании или штаб-квартиры Юридического бюро или консалтингового агентства, Частной медицинской клиники или стоматологии, Офиса для государственных или общественных организацийhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761990
id:13727. Офис 95,1 м на 1 линии | 1 этаж | Высота 3,8 м | Свободная парковка | Центр городаОфис на первом этаже делового центра в центре Саратова.Первая линия, удобная транспортная доступность, свободная парковка и высокий пешеходный поток делают помещение привлекательным для любого бизнеса.Расположение:г. Саратов, ул. Пугачева / угол ул. Зарубина.Описание: Общая площадь 95,1 м, Первый этаж 10-этажного административного центра, 1-я линия, Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, Водоснабжение, отопление и канализация централизованное Ремонт: пол -линолеум, потолок подвесной, стены- под покраску и панели, Оборудование, коммуникации связи ( не подключены): кондиционеры, интернет.Бесплатная парковка перед зданием свободного доступа. Высота потолка 3,8 м. Доступ свободный. Свободного назначения.В окружении: Деловой центр, ТЦ Ваш Дом , ТЦ Триумф Молл, отличная доступность общественного и личного транспорта во всех направлениях города.Вы ищите :офис Саратов, купить офис Саратов, коммерческая недвижимость Саратов, помещение свободного назначения, помещение под офис, офис в центре, офис первая линия, офис с парковкой, помещение для медицинского центра, помещение под услуги, помещение под представительство, офис на первом этаже, помещение под обучение, инвестиционная недвижимость, офис Пугачева, помещение Зарубина, коммерческое помещение центр Саратова, тогда Вам будет интересно это помещение
1.Нежилое здание площадью 1 272,7 кв.м. Здание двух этажное, со всеми коммуникациями. Первый этаж ранее занимал магазин Светофор, все коммуникации и ремонт после него остались. На втором этаже располагается офисные помещения с хорошей внутренней отделкой.2.Нежилое здание проходной площадью 15,3 кв.м.3.Нежилое здание гаража площадью 22,5 кв.м.4.Право аренды земельного участка площадью 5 477 кв.м.Территория перед зданием и за ним заасфальтирована, огорожена по периметру.Стоимость от 74 000 000 рублей ТОРГПодробную информацию Вы можете получить по телефону.
Продается офис в центре Саратова в здании Планетария Адрес: г. Саратов, Волжский район, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 177/181Престижное расположение в самом сердце города. Помещение находится в знаковом здании Саратовского планетария — культурном и деловом центре с высокой проходимостью и узнаваемостью. Рядом — Бабушкин взвоз, развитая транспортная и пешеходная инфраструктура .Характеристики помещения: Общая площадь: 172,4 м² Ремонт: качественная отделка, состояние — хорошее Назначение: отлично подойдет под офис, представительство, шоу-рум, медицинский центр, образовательные или творческие студииКлючевые преимущества: Престижный район в центре города Уникальная локация с высоким пешеходным трафиком Хорошее состояние, не требующее вложений в ремонт Здание с историей и статусом
Продажа от собственника нежилого помещения с арендаторами ''Магнит'' по адресу: ул. Мясницкая, 138. В данный момент сдается только часть помещения 189 кв. м. - это первый этаж. Подвал без арендаторов. Общая площадь 226 кв.м, из них первый этаж 189 кв.м. Весь подвал 316 кв.м, но в собственности только 36 кв.м. Здание построено в 1957 году с нежилой площадью на первом этаже под Гастроном, с соблюдением всех советских норм. Высота потолков в торговом зале 3,7 м. Потолок и стены украшены родной лепниной, реставрированной в 2011 году. По всему периметру стены облицованы настоящим мрамором, высотой 2 метра. Сохранен первоначальный исторический вид.в июне 2025 года был сделан капитальный ремонт помещения арендатором Магнит, под свой торговый стиль с сохранением эксклюзивности данного помещения.В помещении два выхода. Один на первую линию, остановку общественного транспорта, где имеется парковочный карман. Второй выход - на зону погрузки/разгрузки во дворе.Мощность электричества увеличена до 40 кВт. Объект соответствует требованиям к нежилым помещениям, обеспечен коммунальными услугами, находится в надлежащем техническом, санитарно-эпидемиологическом состоянии.Магазин находится на оживленной дороге в направлении Парка Победы, Юбилейного. Конкурентов, крупных продуктовых магазинов нет.Показ от собственника всего помещения. Торговый зал можно посмотреть в часы работы магазина.
Готовый бизнес-актив! Продажа помещения 68.1 кв.м в центре СаратоваПредлагается к продаже светлое помещение в престижном районе. Объект полностью готов к запуску вашего проекта благодаря двум изолированным комнатам.Характеристики: Общая площадь: 68,1 кв.м. Комнаты: 2 изолированных кабинета (позволяют разместить штат сотрудников и зону для приема клиентов). Ремонт: выполнен качественно, используется хорошая отделка, состояние под ключ .Для кого это подойдет: Офис компании / юридическое бюро. Кабинет частного специалиста (врач, стоматолог, психолог, логопед). Образовательный центр или студия. Коммерческая недвижимость под сдачу в аренду (высокая ликвидность). Локация: развитая инфраструктура, удобный подъезд, близость к остановкам транспорта.
Отдельно-стоящее здание на отличном автомобильном трафике, на одной из основных магистралей северного выезда из города Энгельс. Парковка перед всем фасадом, земельный участок под зданием в собственности. Есть все коммуникации, автономное газовое отопление, 3 входных группы на фасаде. Помещение полностью заселено арендаторами (КБ, всё для дома, магазин растений) и генерирует постоянный арендный поток. Так же есть потенциал для роста аренды. Звоните, с удовольствием покажем здание!
Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Универсальное помещение, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного здания. Первая линия, напротив ТЦ ''Дружба'', на въезде в крупный жилой массив. Есть все коммуникации, разгрузочный выход и отдельный вход со двора на часть помещения. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Часть помещения площадью 92 кв.м. арендует магазин Бристоль, на долгосрочном договоре, арендный платёж 97 т.р. + к/у. Часть помещения площадью 41 кв.м. с отдельным входом арендует склад с платежом 10 т.р. в месяц. + к/уМАП (месячный арендный платёж): 107 000 руб. +к/у. Окупаемость объекта: 8,5 года.
Продажа: нежилое помещение на пересечении улиц Советская и Вольская. Цокольный этаж, четырёх этажного жилого кирпичного дома, площадь посещения: 60 квадратных метра. Отдельный вход с Вольской улицы, Планировка: торговый зал, подсобное помещение, санузел. Высокая проходимость, центр города, удобная дорожная развязка. Под магазин, бутик, офис, представительство и тому подобное. Подходит практически под любое направление бизнеса. Отличный транспортный и пеший доступ. Максимально удобное расположение. Сидит арендатор .Стабильный доход.Подробности по тел.
Арт. 96421503. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!!Предлагаем к продаже отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами.Отличный вариант для тех, кто хочет получать стабильный доход с первого дня после покупки.Характеристики объекта:* Площадь здания - 163 м².* Площадь земельного участка - 84 м².* Одноэтажное отдельно стоящее здание.* В этом году полностью заменена и перекрыта крыша.Коммуникации:* Отдельный газовый котел - вы самостоятельно регулируете начало и окончание отопительного сезона.* Городское водоснабжение.* Электроэнергия.Действующие арендаторы:* Федеральная сеть ''Красное & Белое''.* Магазин овощей и фруктов.Объект уже приносит доход и не требует дополнительных вложений для начала работы.Стоимость - 8,5 млн.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Будем рады показать объект и ответить на все интересующие вопросы!
Продается нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже 6-ти этажного жилого дома 2014 года постройки. Отдельный вход. Помещение без ремонта. Все коммуникации подключены. Высота потолков 2.6 метра. Большой микрорайон с развитой инфраструктурой. Помещение отлично подойдет под офис компании, помещение сферы услуг. Цена ниже рынка! Звоните!
Продаются апартаменты для жилья, в квартире есть все необходимое для проживания, остается: встраиваемая кухня, диван, кондиционер, стиральная машина, холодильник, шкаф, утюг, гладильная доска. В доме есть видеонаблюдение, новая входная дверь, шлагбаум, своя парковка.
Продается универсальное торгово-офисное помещение, расположенное в центре города на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия! Хороший ремонт, пол плитка, стены окрашены. Выделенная электрическая мощность 15 квт. Все коммуникации. Установлен кондиционер. Отдельный вход с улицы. Места для парковки.Соседние помещения занимают: салоны красоты, магазин бытовой техники ''Гефест''. Напротив расположен Экономбанк, театр ''Версия''.Помещение с арендатором.
