Продажа коммерческой недвижимости в Саратове

Арт. 39172305 Продажа цокольного помещения с арендатором со сроком окупаемости менее 9 лет. Расположение: ул. Вольская, 97 Описание: -площадь 166,6 кв.м. -планировка: свободный зал 82,8 кв.м. + подсобные помещения+2а с/у -эл. мощность 30 кВт -оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией -охранная и пожарная сигнализации -высокий автомобильный трафик. Назначение: общепит, пищевой цех, магазин, компьютерный клуб, шоу-рум, бьюти-сфера и пр. Помещение сдано в аренду, окупаемость 10 лет. Отличная инвестиция в нежилую недвижимость! Без комиссии для покупателя, звоните!

Продаю помещение на пересечение улицы ИМ Горького и улицы В. С. Зарубина Первая линия , свежий капитальный ремонт.

От собственника, без комиссии для покупателя! Торгово-офисное помещение 280 м2, расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, мощность электричества 40 кВт, высота потолков 3 м, пол — плитка, потолки — Армстронг, стены — ''короед'', сан. узел у каждого арендатора, отдельный вход, запасной выход, доступ 24/7, парковка около помещения, 1-я линия, высокий автомобильный трафик. Часть помещения занимает долгосрочный арендатор. Комиссия 3%. Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 50 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Встроенно-пристроенное торговое помещение 315 м2, Помещение с сетевыми арендаторами: ''Магнит''Моя цена'''' и ''Пивной стандарт'', Хороший пешеходный и автомобильный трафик По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 75 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 5 м - С окнами Дополнительная информация: Общая площадь 640 кв.м. : 1 этаж - 316,8 кв.м., антресоль - 37,9 кв.м., подвал - 286,5 кв.м. Первый этаж используется как торговое помещение: в настоящий момент там расположен магазин ''Спутник''. Объект является памятником архитектуры регионального значения. Историческое название: ''Дом Сатова''. Построен в 1870-х годах, реконструкция была выполнена в 1917. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ по общему графику - ХВС - Автономное отопление - Высота потолков 6 м - Высота ворот 4 м - Максимальная мощность 15 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта Дополнительная информация: Водоснабжение центральное, Электроэнергия от подстанции СНТ (возможность увеличения мощности), Подводится газовая труба (оформлены документы), Канализация - септик. Подъездные пути очень удобные для любого транспорта. Земля и здания в собственности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Предлагаю к покупке нежилое помещение , которое находится в самом центре Саратова, на первом этаже десятиэтажного дома! Общая площадь 130 кв.метров. Кабинетная планировка. Косметический ремонт. Вoдоснабжeние, отоплениe и канализaция центpализованное. Вход со двора, окна и две лоджии выходят на улицу Челюскинцев. Мощность электросети 15 кВТ . Полное юридическое сопровождение сделки! Более полная информация по телефону! Звоните!

помещение свободного назначения, вход отдельный с улицы, можно сделать со стороны подъезда.

Помещение расположено на первом этаже четырнадцатиэтажного жилого дома. Рядом с Бульваром Героев Отчества. Отдельный вход с торца здания - хорошо просматривается с улицы Оржевского. Выгодное расположение на въезде во двор. В помещении выполнен качественный ремонт. Высота потолков 2,8 метра. Все коммуникации, отопление центральное. Возможность размещения рекламы на фасаде. Окна выходят во двор. Большой жилой массив с развитой инфраструктурой. Удобная парковка. Объект с арендаторами. Арендаторов просьба не беспокоить. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы.

Торгово-офисное нежилое помещение расположено на первом этаже 23-этажного жилого дома. Высота потолков 2,7 метра, все коммуникации в наличии. Центральное отопление. Два отдельных входа с улицы (возможно разделение на 2 помещения). Дом построен компанией Шелдом по кирпично-монолитной технологии все помещения теплые и с хорошей звукоизоляцией. Инфраструктура района развита большой жилой массив, детский сад, школа, городская больница. Удобная транспортная доступность. Помещение состоит из просторного зала, кабинетов, 2-х сан.узлов и подсобных помещений. Ремонт отличный. Есть место для размещения рекламы на фасаде здания. Обзор с улицы хороший. Возможна продажа помещения с оборудованием под ключ. В настоящий момент ведется бизнес частный детский сад.

Продается универсальное помещение, расположенное в ВЫСОКОМ цокольном этаже жилого дома. Фактическая площадь составляет 488 кв.м. Отдельный вход со двора. Режим доступа 24/7. Окна по фасаду. Высокие потолки! Помещение без ремонта. Имеется 4 входа со двора. Есть возможность разделения помещения. Большой жилой массив. Удобная транспортная доступность. Рядом расположен магазин ''Пятерочка'', ПВЗ ''Вайлдберрис'', Звоните! Помещение отлично подойдет под нешумное производство, склад, офис.

Срочно! Оборудованное помещение под кафе или бистро на цокольном этаже 3-х этажного кирпичного дома. Имеется тандыр, мангал, разделочный стол, барные стойки, вытяжка, кухня, санузел. Канализация городская. Есть место для погрузки/разгрузки, достаточно места для парковки автомобиля. Бизнес приносил стабильный доход. На сегодняшний день арендатора нет. Продается в связи с переездом в другой город. Во время пандемии работали на доставку. Расположено на оживленной улице (ул. Хользунова, угол ул. Рабочей), густонаселенный район, рядом школа, Детский парк, офисные помещения. Можно оформить как жилое. Все коммуникации есть. Помещение в собственности, все документы в наличии. Номер в базе: J342 P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок - без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!

Арт. 95517629 Предложение по приобретению объекта под склад, производство, торговлю, распределительный центр. Район ДК ''Химик''. Расположение: ул. Хомяковой, д. 20а Описание: - общая площадь 680 кв.м., из которых 480 кв.м. с высотой 9 м, 200 кв.м. - подсобные помещения: коридор для проезда в рабочее пространство с воротами под еврофуру, помещения под офисы, сан.узлы, душевые. электрическая мощность 300 кВт. вода и слив - центральные отопление - автономное. Планировка: 480 кв.м., h - 9 кв.м., 171 кв.м. - рабочий коридор с ролевыми подъемными воротами высотой 6 м. с возможностью заезда внутрь большегрузного транспорта. Земельный участок 4465 кв.м. Собственность. Территория огорожена по периметру. Назначение универсальное: склад, производство, медицинские учреждения, спортивные учреждения, торговля и пр. Первая линия ул. Хомяковой. Асфальтированный подъезд. Огороженная территория. Стоимость: 25 млн рублей. Без комиссии

Арт. 95364010 Предлагаем вашему вниманию к продаже нежилое помещение. Локация: район 3 Дачной, ул. Мира 13В, В непосредственной близости 3 Дачная, с развязкой во все районы города, Общая площадь 130 кв.м. Помещение 64,9 кв.м. оборудовано под офис. Выполнен евроремонт, имеется противопожарная и охранная сигнализация, кондиционер. Подведен интернет, провайдер ''ДОМ РУ''. Помещение с окнами, высота потолков 2,8 м. Перед помещением есть парковочные места. Помещение 64,5 оборудовано под склад (при желании можно организовать офис). Напротив помещения развлекательный комплекс ''Екатерина''. Помещения можно рассматривать как для сдачи в аренду, либо использовать для работы и развития собственного бизнеса. Функционал: офис, оказание услуг, консультации, производство, швейная мастерская, фотоателье и т.д.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на участке 6 соток. Общая площадь составляет 88,3 кв.м., 1 этаж (есть возможность пристроить 2 этажа сверху). Свой отдельный вход. Отличное состояние- полное соответствие фото! Качественный ремонт: новая электропроводка, есть все коммуникации( вода, отопление, слив), пожарная сигнализация. Инфраструктура: центр, рядом ТЦ ''Триумф Молл'' , Сенной рынок, остановки общественного транспорта, административные здания, многочисленные здания многоэтажной жилой застройки. Отличная доступность и проходимость. Удобный заезд с ул. Зарубина и ул. Посадского. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости. !! Возможен обмен !!

Продается помещение , в историческом центре города райн Липок, под любой вид деятельности. Площадь - первый этаж 125 кв.м.+ цокольное помещение 95 кв.м Помещение на первом этаже десяти этажного кирпичного дома.Первая линия от дороги. Сплит система. Охранно пожарная сигнализация. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой. Подробности по тел.

Предлагаем офисное помещение кабинетного типа в одном из самых известных в городе деловом центре ''Волжский Дом быта''. Помещения в здании занимают организации с самым широким спектром услуг, что, потенциально, расширяет и круг Ваших клиентов. Отличная репутация комплекса, всеракурсный транспортный трафик, доступность для клиентов из любой точки города и Энгельса, стоянка во дворе здания, несомненно способствуют успешному ведения Вашего бизнеса. В собственности на физлицо более 5 лет, два светлых изолированных кабинета и два подсобных помещения, высокие потолки, после ремонта санузел на этаже, два лифта, солидные соседи. От Вас - чуть косметики и вывеска. Показы даже в выходные и праздничные дни, с коллегами работаю. ПРОСЬБА: звоните, пожалуйста. заранее. Возможна аренда помещения, ставка арендной платы - 25т.р, плюс комуслуги: зима - 6т.р, лето- 3 т.р.

Торговое помещение расположено на первом этаже 29-тиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение на первой линии. Отлично просматривается с улицы Усть-Курдюмской. Высота потолков 3,4 метра, все коммуникации в наличии. Два входа с фасада здания, а также вход со двора здания, что дает возможность разделить помещение на 3 самостоятельных объекта. В помещении ведутся ремонтные работы. Рядом остановки общественного транспорта. Большой поток автомобилей. Имеется просторная парковка перед помещением. Соседние арендаторы магазин ''Пятерочка, ''Красное и Белое'', магазин керамической плитки, магазин ''Самодел'', ПВЗ ''Lamoda'', ''Вайлдберис''.

Арт. 32551459 Предлагаем к приобретению помещение в центре Саратова. Расположение: ул. М. Горького, 30 а (ТК ''Европа Сити'') Описание: - цокольное помещение с окнами - площадь 473 кв.м, из них торговая 383 кв.м. - мощность - 40 кВт - открытая планировка внутри помещения + служебные помещения + с/у - стандартная отделка - высота — 3,5 м - кондиционер - приточно-вытяжная вентиляция - окна - 2 входа - широкие рекламные возможности на фасаде здания. Действующий арендатор! Просьба - не беспокоить. На все вопросы отвечу по телефону. Назначение: торговля, услуги. Стоимость: 20 500 т.р. Без комиссии для покупателя! Звоните! Екатерина

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами Дополнительная информация: ЖК ''Резиденция морей'' представляет собой квартиры и помещения комфорт-плюс класса с удобными планировочными решениями, закрытым периметром с парковой зоной и бассейном. Расположение комплекса: Краснодарский край, Новороссийск, ул. Шоссейная. Рядом с комплексом находится гора Колдун и пляж Мысхако. Срок сдачи 4 кв. 2026 г. Имеются в наличии различные метражи помещений от 63 до 227 м2. Успейте приобрести помещение под свой бизнес. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Арт. 94080583 Предлагаем в продажу помещение Помещение оборудовано под медицинскую клинику: пол и стены в кабинетах - плитка, мокрые точки, На помещение возможно получение медицинской лицензии. Два входа: один с улицы, второй со двора. Есть возможность увеличения площади за счет двух помещений на первом этаже (50,7 и 44,3 кв.м.). Расположение в центральной части города, рядом с набережной. Хорошая транспортная развязка, большой жилой массив. Возможно использование под различные виды деятельности. Без комиссии для арендатора,

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 500 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - С окнами Дополнительная информация: ЖК ''Сердце'' находится в Прикубанском районе Краснодара. Здание выстроено на пересечении улиц Школьной, Северной и Филатова, недалеко от ''Северных мостов''. - Расположен в 10 минутах езды от делового центра города и крупных торгово-развлекательных центров. Рядом есть парки и стадион, магазины, 3 школы и 2 детских сада. - Автобусы и маршрутки останавливаются рядом с комплексом. Здесь проходит много маршрутов можно уехать в любой район города. - Внутренняя инфраструктура ''Сердца'' представляет собой ''город в городе''. Купить продукты и лекарства, выпить кофе, снять наличные, сходить к парикмахеру можно, не покидая комплекс. В детском клубе родители могут оставить детей и отправиться по делам. - На верхнем этаже находятся ресторан и фитнес-центр с бассейном: отсюда открываются панорамные виды на город. Дворы в ''Сердце'' благоустроены, есть площадки для детей. - Сдача объекта планируется на III кв.2024 г. Не упустите свой шанс стать владельцем фитнес-клуба премиум-класса. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина Д.

Нежилое помещение на одном из основных перекрёстков Саратова. Великолепный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Центральные коммуникации, автономное газовое отопление, 15 кВт электрической мощности, помещение через тамбур разделено на два самостоятельных и сдано двум арендаторам: - Аптека плюс, 42 кв.м. Договор на 5 лет с 10.2022г. - Sherlock, 40 кв.м. Договор на 11 мес. Работают более 4 лет. Окупаемость объекта 10 лет. Просьба арендаторов не беспокоить, работают хорошо, хотят остаться.

Предлагается отдельно стоящее задание с уникальной архитектурой! Земля в собственности! Два входа: с фасада и со двора здания. Топовое местоположение- деловой центр города! Все коммуникации, автономное отопление!

Арт. 107762238 Предлагаю в продажу нежилое помещение в центре Заводского района, по ул. Пензенская, перекресток с проспектом Энтузиастов. Помещение находится на первом этаже в пятиэтажном кирпичном здании жилого дома. Отличное месторасположение, автомобильный, пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта с хорошей развязкой в любой район города. Парковочные карманы с двух сторон. Территория облагорожена, зеленые насаждения, удобная входная группа, на окнах и двери установлены рольставни. Общая площадь - 44,9 кв.м. свободная планировка, сан.узел заведена охранная сигнализация Мощность 5кВт. Соседние помещения данного дома занимают: ''аптека-плюс '', сервисный центр обслуживания электроинструмента. Звонить на телефон, который указан в объявлении.